【文章內(nèi)容簡介】 折 舊10004000元/畝/年10004000元/畝/年一、投入總 計5810元/畝11000元/畝培養(yǎng)槽蓄水池合 計880元/畝磚3800（折舊380元/畝/年）無富養(yǎng)基質(zhì)2000（折舊500元/畝/年）無生產(chǎn)費用合 計2060元/畝2600元/畝生態(tài)液、高效營養(yǎng)液1800元/畝無化肥無1600元/畝消毒藥物30元/畝800元/畝種子200元/畝200元/畝塑料布300（折舊100元/畝/年）無工人工資2800元（3畝/人）8400元（1畝/人）二、產(chǎn) 出產(chǎn) 量4000060000斤/畝1300016000斤/畝產(chǎn) 值（1元/斤）4000060000元/畝1300016000元/畝（2元/斤）80000120000元/畝(仍有增值空間）(已無增值空間）三、純 利3419054190元/畝74190114190元/畝20005000元/畝從上表可以看出大棚傳統(tǒng)普通種植瓜菜只能掙回工資和微薄利潤，而高效無土栽培雖然增加了培養(yǎng)槽、供水管、富養(yǎng)基質(zhì)、生態(tài)液、營養(yǎng)液的費用，但減少了農(nóng)藥、化肥生產(chǎn)投入，成本反而要低得多，同時節(jié)省大量用工費用。與大棚普通種植的綜合成本相比按面積算只有二分之一。按產(chǎn)量算只有五分之一、每斤瓜菜1角錢左右；價格可以提高16倍，而產(chǎn)量成倍上升，一畝高效無土栽培年利可達(dá)10萬以上，達(dá)普通種植的幾十倍。是廣大瓜菜種植戶致富的首選，是項目單位發(fā)展成長的支撐點。三、選址： 自然條件 （1）地理位置及地貌：農(nóng)安縣隸屬吉林省長春市，位于松遼平原腹地，東經(jīng)124176。31′—125176。45′，北緯43176。55′—44176。55′。東臨德惠市，南接省城長春市，西以公主嶺市和長嶺縣為鄰，北與松原市接壤。全縣幅員5400平方公里，其中耕地435萬畝，林地95萬畝，草原面積52萬畝，水域面積33萬畝。全縣轄22個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，376個村，總?cè)丝?15萬，其中農(nóng)業(yè)人口85萬，是全省幅員超過700萬畝的10個縣份之一，耕地超過400萬畝的3個縣份之一，人口超過百萬的2個縣份之一。 （2）氣候：，無霜期145天，，有效積溫2800度。地勢平坦，四季分明，屬中溫帶半濕潤大陸性氣候。 工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件： （1）工程地質(zhì)條件。a、項目地址位于縣城西32公里，場地標(biāo)高300m，地形平坦，交通方便。b、場地地層及巖土結(jié)構(gòu)特征：表層為鹽堿土，其下為第四系全新統(tǒng)沖洪積堆積的粉土、粉細(xì)砂、細(xì)砂、碎石土層。（2）水文地質(zhì)條件。全縣有自然泡塘10座。其中以波羅湖為中心的五大泡塘是農(nóng)安縣特有的閉流水域。波羅湖是五大泡塘的最大泡塘，，，正常水面51平方公里，蓄水量6600萬立方米，因水質(zhì)好盛產(chǎn)各類雜魚。1998年至2001年連續(xù)4年干涸，漁業(yè)、草葦業(yè)絕收，2003至2004年引松入波6000多萬立方米，使?jié)竦爻醪交謴?fù)。熬寶圖泡子位于波羅湖東側(cè)，距波羅湖最近直線4公里。境內(nèi)流域面積91平方公里，最大水深1米，水面14平方公里，蓄水量570萬立方米。廣興店泡子位于敖寶圖泡東側(cè)，。是個季節(jié)性泡塘，雨季有水，旱季多數(shù)干涸。元寶洼泡位于敖寶圖泡東北，。流域面積112平方公里，，水面8平方公里，蓄水量620萬立方米，水質(zhì)好，盛產(chǎn)鯽魚。莫波泡子位于巴吉壘鎮(zhèn)南部，流域面積78平方公里，水面3平方公里，蓄水量145萬立方米。水質(zhì)好，產(chǎn)魚產(chǎn)葦。形成豐富水能資源。耕地保灌率達(dá)80%，自流灌溉率為60%，項目所在地自流灌溉率為100%。場地地下水位在一級階地區(qū)主要存在于砂卵石層中受雨水和地表水體影響較大。水文地質(zhì)條件簡單。 （3）地震：根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB183062001《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》圈定地區(qū)的地震動峰值加速度為g，《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB5001—2001）設(shè)計建設(shè)工程。 選址方案 農(nóng)業(yè)合作社在縣城西巴吉壘鎮(zhèn)元寶溝村，現(xiàn)有的荒蕪鹽堿地4545畝，選定作為建設(shè)無公害蔬菜基地，該地區(qū)具有距縣城32公里，距長春60公里，位于省道公路近側(cè)的區(qū)位優(yōu)勢。第五章 公共設(shè)施情況供水條件：本工程供水自建20眼深水機井，井深126米直徑600mm地下深水井，及敷設(shè)地下管網(wǎng)解決。20眼深水機井日出水量共計噸，經(jīng)檢測水質(zhì)達(dá)到飲用水標(biāo)準(zhǔn)，能滿足本工程供水和生活用水需要。 供電條件：本縣供電條件優(yōu)越，安裝35千瓦變壓器，供電線路距項目地米，本工程由縣供電系統(tǒng)供電。 排水條件：工程排水實行雨污分流制。雨水經(jīng)收集就近直接排雨水管網(wǎng)。污水收集經(jīng)專用設(shè)施處理達(dá)標(biāo)后進(jìn)入污水管網(wǎng)，污水處理再次處理后達(dá)標(biāo)排放。 交通條件：縣內(nèi)交通便利，長白鐵路、圖烏公路、圖烏公路汽車專用線縱貫?zāi)媳保L乾公路穿越境內(nèi)西南5個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。，高等級公路并與成南高速路相連。公共交通路線從城市中心輻射四方。 通信條件：縣內(nèi)國際直撥、移動電話、衛(wèi)星定位等現(xiàn)代化通訊遍布城鄉(xiāng)，暢達(dá)全國和世界180多個國家和地區(qū)，通信條件十分優(yōu)越。 綜上所述，本項目投資環(huán)境良好，建設(shè)條件具備。第六章 環(huán)境評價及保護(hù)措施一、根據(jù)縣環(huán)保部門要求，本項目執(zhí)行下列環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) 廢水：污染物執(zhí)行GB89761996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》一級標(biāo)準(zhǔn)：COD100mg/L、BOD520mg/L、NH3N 15mg/L、pH6SS 70mg/L。 廢氣：現(xiàn)有鍋爐執(zhí)行GWPB31999《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》二類區(qū)I時段標(biāo)準(zhǔn)，新增鍋爐執(zhí)行二類區(qū)Ⅱ時段標(biāo)準(zhǔn)。 噪聲：執(zhí)行GB1234890I類標(biāo)準(zhǔn)。晝間 55dB(A) 夜間45dB(A)。二、本工程建設(shè)主要污染因素分析： 施工噪聲及施工場地物料運輸產(chǎn)生的揚塵； 生活污水生活垃圾； 少量設(shè)備噪聲；三、預(yù)測項目對環(huán)境的影響關(guān)系 選址環(huán)境現(xiàn)狀： 本項目建設(shè)地點位于縣城西，該地區(qū)屬地勢平坦，屬處于北半球的中緯地帶,歐亞大陸的東部,相當(dāng)于我國溫帶的最北部,接近亞寒帶大陸性氣候。四季分明，℃。 空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀： 據(jù)經(jīng)縣環(huán)保部門監(jiān)測數(shù)據(jù)，建設(shè)地點城市空氣環(huán)境質(zhì)量持續(xù)改善，2010年，城鎮(zhèn)空氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）二級標(biāo)準(zhǔn)。2015年，城鎮(zhèn)空氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）二級標(biāo)準(zhǔn)。2020年，城鎮(zhèn)空氣環(huán)境質(zhì)量不低于國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）二級標(biāo)準(zhǔn)。地表水：本項目所在區(qū)域地表水為，2010年伊通河水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國家《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3838—2002）III類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；波羅湖及二家子水庫水質(zhì)達(dá)到地表水II類標(biāo)準(zhǔn)；太平池水庫水質(zhì)達(dá)到II類標(biāo)準(zhǔn)；城鎮(zhèn)地下水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國家《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T1484893）Ⅰ類水體標(biāo)準(zhǔn)，飲用水源水質(zhì)達(dá)標(biāo)率100%。2015年，伊通河水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國家《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3838—2002）III類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；波羅湖及二家子水庫水質(zhì)達(dá)到地表水II類標(biāo)準(zhǔn)；太平池水庫水質(zhì)達(dá)到II類標(biāo)準(zhǔn)；城鎮(zhèn)地下水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國家《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T1484893）Ⅰ類水體標(biāo)準(zhǔn)，飲用水源水質(zhì)達(dá)標(biāo)率10，該河為縣取水及外排廢水的受納水體。據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)，項目區(qū)域上游水質(zhì)指標(biāo)：擬選建設(shè)場地周圍無大污染源，環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，完全滿足工程建設(shè)對環(huán)境的要求。四、環(huán)境保護(hù)措施： 施工期：嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工作業(yè)，減少噪聲影響；為防止揚塵對周圍環(huán)境污染，工地主要車道鋪墊一定厚度的砂石，并經(jīng)常灑水保持路面濕潤；規(guī)劃好土石堆放場地，取土跡地要有妥善措施，防止水土流失和生態(tài)環(huán)境的破壞。 營運期： 廢水：排水采取雨污分流制。雨水經(jīng)地表水系和網(wǎng)收集排入規(guī)劃設(shè)計的城市雨水管網(wǎng)。各種污水最終排入城市污水管網(wǎng)再行處理排放。 廢渣：生活垃圾采取袋裝方式進(jìn)行收集，并及時清運至城市垃圾處理場。 噪聲：對少量產(chǎn)噪設(shè)備，均進(jìn)行隔離，墻體盡量采用消聲減噪材料。五、預(yù)期效果評價只要在項目建設(shè)過程中，按“三同時”認(rèn)真落實污染治理措施，工程施工期和營運期均不會對環(huán)境造成很大影響；同時，作物將有效地改善基地周圍的空氣環(huán)境質(zhì)量及附近區(qū)域生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。第七章 建設(shè)方案一、建設(shè)無公害蔬菜棚房種植基地工程內(nèi)容 工程項目總投資8000萬元建設(shè)項目內(nèi)容見下表：建設(shè)項目名稱數(shù)量規(guī)格單位金額金額萬元棚房建設(shè)600棟100米10米80000元4800營養(yǎng)基槽建設(shè)4000元240土地租賃費4545畝150太陽能供熱供水系統(tǒng)30水源機井建設(shè)20眼126米3600元/眼電力安裝費 變壓器線路1米35千瓦26萬元/臺36萬元62三層科研辦公樓1570m21280元/m2201宿舍樓及餐廳1175m2115廠房庫房建設(shè)2000m21200元/m2240鍋爐房建設(shè)113m2780元/m210廠區(qū)圍墻建設(shè)3000米85元/ m26廠區(qū)綠化建設(shè)20魚塘建設(shè)廠區(qū)監(jiān)控報警系統(tǒng)20污水處理系統(tǒng)建設(shè)50運輸車輛及其他設(shè)備購置安裝臺套120建筑設(shè)計費30財務(wù)費借款金額7%560不可預(yù)見費100流動資金1205合計8000第八章 項目投資規(guī)劃和資金來源一、項目投資項目總投資萬元，其中固定資產(chǎn)投資8000萬元，流動資金萬元。二、資金來源30%的資金由建設(shè)單位自籌，70%的資金申請農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行貸款。申請國家補助資金。第九章 效益分析一、年平均總收入 年平均獲得銷售無公害果菜收入為6615萬元。年平均果菜總產(chǎn)量27000噸（27000000公斤）。 年平均果菜畝產(chǎn)量30噸/畝無公害果菜一期工程共計建設(shè)900畝棚房，經(jīng)計算年獲得平均果菜總產(chǎn)量27000噸。 銷售價格設(shè)定：產(chǎn)地批發(fā)平均價為2000元/噸，一級市場批發(fā)價為2500元/噸，定點配送和自設(shè)零售店平均價格為3000元/噸，三種價格以一級市場批發(fā)價為主折算平均批發(fā)價為24500元/噸均按照出庫凈菜計量不計算損耗。經(jīng)計算年平均獲得銷售無公害果菜收入為6615萬元。國家各級政府補貼收入二、年平均總成本費用。年平均總成本費用列表費用名稱數(shù)量單位金額萬元備注 購進(jìn)種子費900畝200元/畝18營養(yǎng)液費900畝900元/畝81工人工資200人3萬元/人600管理費銷售收入6615萬元2%財務(wù)費投資總額8000萬元7%560折舊費固定資產(chǎn)按20年折舊設(shè)備按5年折舊殘值率5%殘值率5% 攤銷費按照5年平均攤銷攤銷額200萬元40大修理基金年固定資產(chǎn)折舊費計提按3%合計年固定資產(chǎn)折舊按照20年平均折舊，殘值率5%；設(shè)備按照年5折舊。