【文章內容簡介】 的鼎力支持，高新互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會、四川省電子商務協(xié)會的成立都表明了政府對互聯(lián)網(wǎng)產業(yè)扶持的決心。其次是基礎設施的快速建設為互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展提供了保障。以網(wǎng)民上網(wǎng)途徑為例，在省內寬帶已經成為絕對主流，使用比例在9成以上，高速的寬帶用戶增長率為四川省互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的發(fā)展奠定了良好基礎。另外，重大事件也對本地的互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展有較強的刺激作用。如手機上網(wǎng)比例較大的主要原因，就來自地震發(fā)生以后，網(wǎng)民對于信息獲取及時性的需求提高，促使了手機上網(wǎng)的需求大大增加。四川省擁有豐富的自然資源，是西部最大的市場和物資集散地，也是西部的工業(yè)大省，因此在電子商務等領域會有很高的需求。報告建議，四川互聯(lián)網(wǎng)的進一步發(fā)展建設應從改善四川省互聯(lián)網(wǎng)“人文”環(huán)境，選擇適合四川互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境的產業(yè)，大力推進企業(yè)網(wǎng)站建設以及互聯(lián)網(wǎng)營銷服務等幾個方面入手，重點提高整體網(wǎng)民或者說人口素質是四川互聯(lián)網(wǎng)蓬勃發(fā)展的基礎，也是四川省未來應該著重思考的方面。我們從以上這份報告，以及四川隆昌投資管理公司調查分析認為：四川現(xiàn)在需要在物流以及商業(yè)信息建設中花一定精力。而四川隆昌投資管理有限公司所依托的長三角的經濟體有成熟的商業(yè)信息運載模式。能為四川的信息物流帶來一定的突破。整體來說，縣城地址經多方選擇后確定在宜賓縣真溪鄉(xiāng),宜賓縣真溪鄉(xiāng)和高場鎮(zhèn)蔣壩、石盤兩村劃歸新隆縣,擴建為新發(fā)鄉(xiāng),并以此作為新隆新縣城基地。新發(fā)鄉(xiāng)幅員面積約86平方公里,有13個行政村和1個社區(qū),。新隆新縣城地理位置非常優(yōu)越,即將建設的宜樂高速公路和宜峨鐵路與之相鄰,隨著向家壩工程的開工,這個宜賓唯一的國家級貧困縣正面臨非常好的發(fā)展機遇。二、新隆國際裝飾建材城項目建設的意義 推進宜賓市建材專業(yè)市場的健康發(fā)展項目的建設和運營是宜賓現(xiàn)代建材/家居專業(yè)市場建設的積極前導和有益嘗試，將充分發(fā)揮該地域的綜合交通樞紐功能和大市場優(yōu)勢，為宜賓市建設以綜合運輸、倉儲、配送和電子商務為支撐的現(xiàn)代建材專業(yè)市場提供積極的發(fā)展契機和實踐空間。有利于大力推進工業(yè)、商業(yè)流通、信息服務等對現(xiàn)代技術的改造重組和社會化協(xié)作；有利于促進成都品牌建材/家居市場的內循環(huán)發(fā)展，降低商家運營成本，提升集約化專業(yè)市場能力，促進市場更大范圍的輻射，提高成都在西部的首位度。有效解決目前西部建材/家居在商業(yè)化模式下運營成本的壓力，提高經濟危機對建材市場需求萎縮的抵抗力。 培養(yǎng)和造就宜賓市以信息化，大宗建材物流為支撐的專業(yè)倉儲交易集散中心新隆國際裝飾建材城建設將大大促進宜賓市引進和利用省際商貿和物流企業(yè)的步伐。項目建成后通過引入國內先進專業(yè)市場信息管理與運作技術在建材專業(yè)市場上提升建設理念與建設方法以及建設資金管理渠道與便用方式，讓先進的建材大宗運營企業(yè)以其成熟而規(guī)范的服務運作為四川省建材專業(yè)服務發(fā)展提供良好的范例與榜樣。與西部大型建材超市在商業(yè)化模式遇到：產品價格過高；進駐品牌失控；消費需求導向讓位于超市利益；盈利能力弱等詬病。本項目的建設將以如下方式進行提升和改善策略：A．消費環(huán)境明顯改善：高檔的物業(yè)設施，空調、保安、自動扶梯等一應俱全等現(xiàn)代設施，讓消費者感受到前所未有的尊重。B．集中先進的品牌展示系統(tǒng)：以品牌展示為主要形式，以專賣、專營為主體，讓枯燥乏味、灰色消費模式，向更加感性化、時尚化、透明化方向轉變。C．先進信息化的經營管理模式：建立網(wǎng)上交易信息平臺；依托物流優(yōu)勢條件，實施最優(yōu)先物流配送體系；統(tǒng)一廣告、統(tǒng)一促銷；統(tǒng)一市場拓展和團購，深度服務市場；統(tǒng)一售后服務，提升市場品牌。D．提升品牌經營層次，深度整合市場與商戶資源，實施集約化管理模式。E．超大經營規(guī)模倉儲管理，包容建材專賣店、品牌展示、建材超市等多形態(tài)的配送。F．跨行業(yè)整合資源，結盟優(yōu)勢合作伙伴。為品牌建材商和運營商搭建信息化、成本集約化、物流配送先進化的建材交易和集散中心。 充分發(fā)揮宜賓建材市場集中的基礎優(yōu)勢，促進該地域的物流產業(yè)片區(qū)、規(guī)模化發(fā)展宜賓的建材市場據(jù)億邦投資管理有限公司調查，宜賓有建材市場3個。但是宜賓整體建材市場極不規(guī)范。市場很雜亂。以府河橋市場為例，雖然此市場人氣非常高。但是此市場居然沒有一個醒目的市場產品導購圖。府河市場的面積很大，橫跨了一、二環(huán)路。雖然該市場的建材品牌和種類非常多。但各種類型的建材沒有一個規(guī)劃的分區(qū)，顯得較為雜亂。只有木材和裝飾燈具的商家稍微集中一些。而且各商家的鋪面大小設計不規(guī)范，小的只有單間的鋪面，其經營的產品也是比較混亂，分區(qū)不明顯。顧客難以尋找自己想要的貨物，就別說現(xiàn)代的信息化系統(tǒng)了。市場管理也比較混亂。從市場環(huán)境來看，雖然賣場很大，但供人車通行的道路比較狹窄，很多商家還將建材產品越界擺放在了公共通道上，更加重了道路的堵塞。很多商鋪對建材廢料比如木屑等也沒進行及時清理，使得整個市場顯得比較臟亂。市場一共設立了6個建材交易區(qū)，每個交易區(qū)都有相應的管理方，但其辦公地點都非常難找。交易區(qū)的管理處，沒有掛牌，客戶基本尋找不到。很多工作人員居然都不能指出總管理處準確位置。多數(shù)商家也表示不太清楚。三是商家和顧客的討價還價比較普遍。因為各鋪面并不是統(tǒng)一經營，所以商家們的服務態(tài)度也各不相同，經常有糾紛發(fā)生。商場也沒有投訴受理中心。三、新隆國際裝飾建材城項目建設的必要性商貿活動作為一種經濟活動，需要在供、需兩個方面不斷地相互適應、相互滿足。雖然宜賓市及其區(qū)域內當前存在著的建材市場需求，但宜賓市眾多建材/家居專業(yè)市場在商業(yè)模式下，高成本運營；其環(huán)境和區(qū)位基本上集中與鬧市區(qū)，以宜賓本市為市場重復定位，導致市場間的惡性競爭，由于缺少成本優(yōu)勢和交通條件受阻導致市場對外輻射能力較弱。本項目的投資將集中宜賓建材專業(yè)的優(yōu)勢要素，力爭成為品牌建材市場的交易和倉儲的集散中心、信息服務中心。其核心的便捷的交通條件，使得項目在承接成渝經濟圈的經濟發(fā)展機遇，對陜西、西藏、云南、貴州等周邊省市的建材市場有獨特的輻射優(yōu)勢。增強宜賓市建材企業(yè)和外地知名品牌建材商家對周邊的銷售市場開拓能力。通過聯(lián)合規(guī)劃與作業(yè)，形成高度整合的供應鏈體系改善各自為政發(fā)展的阻力。隨著宜賓市整體經濟的發(fā)展和城市首位度的提升，宜賓專業(yè)市場產業(yè)帶，必將促進物流需求，提升該地域第三方物流大型產業(yè)化發(fā)展，有力地支持了現(xiàn)有陸、空、鐵的設施銜接以及交通運輸設施與庫、場設施的銜接，使現(xiàn)有物流資源得以合理整合，基礎設施及其技術裝備的運作水平得以提高。 支撐了該區(qū)域的有效物流市場機制建立物流的市場化與經濟發(fā)展的市場化程度直接相關，同時也與市場開放、管制相關聯(lián)。有效的物流市場機制建立要求市場更加開放，管制更加合理和科學；需要網(wǎng)絡上各個結點之間相互開放彼此的物流服務市場，便于企業(yè)在較大的市場范圍內進行兼并、重組以資本運作為手段的企業(yè)經營網(wǎng)絡建設；并為開展網(wǎng)絡化物流經營活動提供與商流相適應的高效物流服務。服務的無形化特點、各種復雜的費率協(xié)商、服務的標準和銜接、物權的轉移、控制和結算的主體等，往往涉及多個方面，需要強有力的制度保障和執(zhí)行機制，包括市場準入與汰出機制、市場保障機制及商業(yè)信用機制等等。物流集中服務運作，可在一定程度上為改善信用體系的欠缺，降低物流交易成本和提高物流服務效率提供有益的嘗試與實踐，對宜賓市實現(xiàn)市場管制的合理化和科學化，建立良好的市場秩序具有十分積極和現(xiàn)實的意義。 充分發(fā)揮宜賓市在中國西部區(qū)域中心城市輻射功能宜賓經濟區(qū)具有率先發(fā)展的良好條件，該區(qū)應實施“結構升級”戰(zhàn)略。即：以建設西部綜合交通樞紐為契機，帶動物流中心、商貿中心、金融中心和現(xiàn)代制造業(yè)基地建設，通過結構升級轉變經濟發(fā)展方式，建成西部經濟發(fā)展高地的核心區(qū)域。為強化區(qū)域經濟紐帶，應以西部綜合交通樞紐建設、裝備制造業(yè)分工協(xié)作和岷江水環(huán)境保護作為內部協(xié)作重點。為加快經濟區(qū)的形成和發(fā)展，要采取統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革，突破體制障礙，統(tǒng)一辦事規(guī)則，健全補償機制和建立協(xié)調機構等積極措施。 有效推動建材行業(yè)經濟，服務成都發(fā)展目標對于宜賓市這樣一個區(qū)域中心城市，建設商貿物流業(yè)對宜賓市經濟社會發(fā)展的促進作用主要體現(xiàn)在以下方面：① 培育新的經濟增長點工業(yè)經濟的發(fā)展，離不開構成工業(yè)經濟條件改善因素；規(guī)模的商貿專業(yè)市場，是促進工業(yè)企業(yè)對外生產銷售的的重要渠道，也是企業(yè)產業(yè)外銷的有效通路條件。市場的建立不但其自身形成服務經濟的增長點，還通過對外的物流促進合肥自身建材行業(yè)的經濟發(fā)展。促進宜賓市現(xiàn)代服務業(yè)的進程。是宜賓工業(yè)經濟發(fā)展的重要支撐條件。② 創(chuàng)造經濟發(fā)展的環(huán)境新隆國際裝飾建材城項目的建設，將創(chuàng)造以新隆為中心的良好的區(qū)域內產業(yè)布局與發(fā)展環(huán)境；為區(qū)域招商引資，提高經濟發(fā)展水平創(chuàng)造了條件?，F(xiàn)代商貿服務經濟的發(fā)展是與社會發(fā)展階段水平相適應的。從宜賓市當前的經濟發(fā)展總量和城市化水平來看，其發(fā)展雖然領先于西部的其他城市，但領先程度并不十分突出。同時，與周邊省份的中心城市諸如重慶、西安、昆明、拉薩等城市相比較，其經濟實基礎形成的優(yōu)勢，更應加快發(fā)展經濟速度。在市場經濟條件下，市場競爭也體現(xiàn)在城市間的競爭方面，這將使宜賓市在經濟積聚和擴散的范圍受到制約。加快發(fā)展以商貿服務流為平臺的經濟體，將更好的服務宜賓發(fā)展目標，增強城市經濟輻射能力。第三章 項目執(zhí)行單位概況公司名稱：四川隆昌投資管理有限責任公司法 人：王榮標企業(yè)登記注冊類型：有限責任公司四川隆昌投資管理有限公司是依托于北京浙江商會，常熟浙江商會以及各分會在四川成立的針對于四川及西部區(qū)域的投資管理有限公司。已在四川有部分投資，希望能在四川繼續(xù)進行高效的投資，為四川的經濟發(fā)展做出貢獻。第四章 行業(yè)分析及市場預測一、國內市場發(fā)展預測 國內建材工業(yè)發(fā)展預測2008年建材工業(yè)將向又好又快方向發(fā)展。預計建材工業(yè)增加值增長速度22%；，增長8%；平板玻璃產量6億重量箱，增長15%。水泥制品、技術玻璃、玻璃纖維及制品、輕質建材等產品產量繼續(xù)保持較快增長，產業(yè)結構繼續(xù)優(yōu)化，主要行業(yè)先進生產力比重繼續(xù)提高。水泥新型干法工藝比例可望達到56%，浮法玻璃比例達到85%。2008年建材行業(yè)的三大發(fā)展重點：著力推進技術進步和自主創(chuàng)新，加快產業(yè)結構調整，加快用先進生產力取代落后生產力；以節(jié)能減排為中心，大力發(fā)展循環(huán)經濟，努力實現(xiàn)又好又快發(fā)展；加快產品升級換代，節(jié)約能源資源。近兩年我國對部分建材產品出口退稅調整幅度較大，企業(yè)還需有一個消化吸收的過程，但從長遠來看，調整出口退稅，有助于促進資源的合理配置和產品結構調整，提升質量檔次，出口退稅率降低帶來的影響可以逐步消化。建材行業(yè)作為高耗能行業(yè)，其過熱和不平衡發(fā)展，加大了節(jié)能減排任務實現(xiàn)的難度。建材行業(yè)落后生產能力依然較多，加快推進淘汰落后產能的工作面臨很多挑戰(zhàn)。加之建材行業(yè)企業(yè)分散的格局，企業(yè)規(guī)模小、數(shù)量多，集中度很低，結構不平衡問題嚴重。過于分散的行業(yè)結構和異常激烈的市場競爭導致總體產能過剩。這些問題的存在阻礙了我國建材行業(yè)的健康發(fā)展。未來幾年，我國建材工業(yè)發(fā)展速度可能略高于國民經濟發(fā)展速度，但是與世界發(fā)達國家相比，中國建材工業(yè)總體水平還比較落后，高檔產品需要進口。由于建材行業(yè)成本上漲，中低檔建材企業(yè)處于盈虧邊緣，造成了低檔產品因為漲價涌入中檔產品序列、中檔產品漲價涌入高檔產品序列的連鎖反應，這樣勢必會使中高檔產品的價格競爭更加激烈。國家將繼續(xù)實施宏觀調控，以達到建材行業(yè)產業(yè)結構優(yōu)化升級的目標。根據(jù)建材行業(yè)“十一五”結構調整目標，我國將鼓勵支持建材行業(yè)的大企業(yè)集團發(fā)展，提高產業(yè)集中度；大力發(fā)展新型干法水泥等先進工藝和玻璃深加工業(yè)務，淘汰落后產能工藝。國家輕工局發(fā)布統(tǒng)計數(shù)據(jù)稱：20082011年，國內室內裝飾年工程量將從1500億元猛增至3000億元左右。其中，家庭裝飾占50%。因此，室內裝飾業(yè)是大有可為的行業(yè)。為輕工業(yè)結構調整、升級換代發(fā)揮了重要作用。隨著當前住房制度改革的不斷深入，建材業(yè)對拉動市場消費將起到更積極的促進作用。2010年全國主要新型建材需求總量預測表單位新型防水卷材保溫材料礦棉吸聲板裝飾石膏板建筑涂料塑料型材塑料管道壁紙墻布化纖地毯萬噸1201605060100平方米40005000萬1400萬4億50008000萬 國內家居市場龐大，品牌呈現(xiàn)集約化趨勢隨著我國泛家居行業(yè)的不斷發(fā)展，目前的行業(yè)脈動呈現(xiàn)以下特征：①供過于求、競爭加劇家居建材市場缺乏合理規(guī)劃和市場調控；缺乏客觀、準確的投資信息和科學論證，一些國內、國外的投資商在未能充分了解當?shù)赝顿Y環(huán)境、實際需求和項目發(fā)展前景的情況下，僅憑借強大的經濟實力，盲目地興建市場。使得我國許多地區(qū)尤其是一類城市家居建材市場的數(shù)量和規(guī)模都呈現(xiàn)比較明顯的“泡沫”特征，處于“超飽和”狀態(tài)。以北京為例，僅從六里橋南里到玉泉營環(huán)島4公里左右的三環(huán)路兩側，竟遍布了十幾家大型家居建材市場。這種現(xiàn)象在其它大城市也較普遍，經常會見到一些超大型的家居建材市場集群。由于區(qū)域市場總量的供過于求，加之分布不合理，使得一些市場招商不足，人氣不旺，銷售額被稀釋，利潤空