【文章內(nèi)容簡介】 ........................ 32四、市場風(fēng)險........................................................................................................................ 32五、農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光是化解生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場風(fēng)險的關(guān)鍵................................................ 32六、防范風(fēng)險措施................................................................................................................ 32第十四章 研究結(jié)論與建議..................................................................................................33一、推薦方案總體描述........................................................................................................ 34二、結(jié)論與建議.................................................................................................................... 34 4林家農(nóng)場尤溪縣坂面鎮(zhèn)蓬萊山生態(tài)農(nóng)場項目可行性報告第一章 總 論一、項目名稱尤溪縣坂面鎮(zhèn)蓬萊山生態(tài)農(nóng)場項目可行性研究報告，以下簡稱“蓬萊。山生態(tài)農(nóng)場項目”二、項目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式項目建設(shè)單位：法人代表：注冊資本： 萬元企業(yè)類型：有限責(zé)任公司注冊地址：成立日期：2012年8月8日三、項目策劃單位三明市建筑設(shè)計研究院策劃執(zhí)筆：林四、建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容建設(shè)地點：蓬萊山生態(tài)農(nóng)場座落于尤溪縣坂面鎮(zhèn)**村，山清水秀，綠樹成蔭。建設(shè)規(guī)模：蓬萊山生態(tài)農(nóng)場是一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、養(yǎng)殖、種植、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，農(nóng)場聘請西南大學(xué)農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導(dǎo)，將畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為1000畝。建設(shè)期限：建設(shè)期為兩年建設(shè)內(nèi)容：2012年計劃重點建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施：（1）按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、種植區(qū)、景觀區(qū)、活動娛樂區(qū)等，并進(jìn)行具體分區(qū)；（2）興建小型現(xiàn)代化的特種養(yǎng)殖中心；（3）修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)；（4）修建沼氣池，滿足生態(tài)農(nóng)場照明、動力等需要；（5）建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物；（6）修建小型會議中心；2013年計劃：（1）興建集餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑農(nóng)場。農(nóng)場規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：特種養(yǎng)殖區(qū)、休閑娛樂區(qū)、水果蔬菜區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)。（2）運用現(xiàn)代化市場營銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。 5林家農(nóng)場建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。進(jìn)行山地資源綜合開發(fā)，建立以立體生態(tài)養(yǎng)殖和立體種植為主的高效生態(tài)科技農(nóng)場，隨著我國加入WTO，社會消費市場對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將會提出更高的要求，生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價高的無公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的主要任務(wù)。為了確保生態(tài)農(nóng)場建設(shè)前期的資金周轉(zhuǎn)及維持經(jīng)營，在真正走向市場化道路之前，生態(tài)農(nóng)場的前期產(chǎn)出全部由集團(tuán)內(nèi)部消化。建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光農(nóng)場?！霸谏鷳B(tài)示范農(nóng)場的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)農(nóng)場山青水秀、綠色環(huán)?！币约吧鷳B(tài)農(nóng)場的休閑園的特點，充分利用生態(tài)農(nóng)場自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然—生產(chǎn)—休閑—康樂—教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。五、可行性研究的依據(jù)1）依據(jù)農(nóng)業(yè)部發(fā)布的《“生態(tài)家園富民工程計劃”示范建設(shè)項目技術(shù)指南》。2）依據(jù)《市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年（2010—2015年》、《市城市總體規(guī)劃（20042020）》、《市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》、《市優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展布局規(guī)劃》、《市農(nóng)業(yè)“八大體系”建設(shè)規(guī)劃》和《市“十二五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》等。3）農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司委托書及咨詢服務(wù)合同。4）尤溪縣政府及主管部門的有關(guān)尤溪縣坂面鎮(zhèn)蓬萊山生態(tài)農(nóng)場項目建設(shè)文件規(guī)定。5）國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法規(guī)。六、項目概況“蓬萊山生態(tài)農(nóng)場項目”依托尤溪縣的地理環(huán)境優(yōu)勢，以產(chǎn)業(yè)化為載體，以形成綠色農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境和旅游產(chǎn)品品牌為目標(biāo)，以建設(shè)新農(nóng)村、改善和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)為目的，將科學(xué)規(guī)劃管理、綠色種植技術(shù)、生態(tài)科學(xué)養(yǎng)殖技術(shù)、旅游資源開發(fā)與市場營銷網(wǎng)絡(luò)有機(jī)組合的農(nóng)村綜合型、實用型、生態(tài)型的一種模式。該項目建設(shè)的核心是開發(fā)建設(shè)福建省新型觀光農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)?！蓖ㄟ^實施“蓬萊山生態(tài)農(nóng)場項目，尤溪縣坂面鎮(zhèn)＊＊村面積約200萬平方米的生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)。農(nóng)場建設(shè)在群山之中，蓬萊山上林木茂盛，使整個農(nóng)場更加秀麗宜人，景色如畫，是旅游、觀光、休閑的好去處。景區(qū)內(nèi)有兩千多畝山地，適宜林果業(yè)的發(fā)展，如橘柑、山梨、楊梅和枇杷等。整個農(nóng)場水源充沛，為種、養(yǎng)業(yè)的發(fā)展、灌溉園區(qū)規(guī)劃修建蓄水庫創(chuàng)造了有利條件。景區(qū)交通便利，206省道線路把景區(qū)與縣、市中心連在一起。七、可行性研究的主要結(jié)論及建議”通過實施“蓬萊山生態(tài)農(nóng)場項目，形成集種養(yǎng)、加工、銷售、生態(tài)休閑為一體的城郊型經(jīng)濟(jì)模式，實現(xiàn)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效，發(fā)展綠色無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)。為尤溪縣發(fā)展高端、高效和高輻射力產(chǎn)業(yè)以及創(chuàng)新型城市建設(shè)服務(wù)。項目投資為160萬元，其中證地費及土地使用權(quán)租賃資金＊萬元，該 6林家農(nóng)場項目具有投資少、見效快、使用周期長、操作簡便、易被農(nóng)民所接受等特點。因此，該項目建設(shè)前景廣闊，符合黨中央關(guān)于建設(shè)社會主義新農(nóng)村發(fā)展戰(zhàn)略的要求。實施“蓬萊山生態(tài)農(nóng)場項目”是可行的。第二章項目背景及發(fā)展概況一、尤溪縣概況地理位置尤溪縣位于福建省中部，素有“閩中明珠”之稱。處于東經(jīng)117176。48′30″～118176。40′，北緯25176。50′36″～26176。26′30″之間。東鄰閩清和永泰縣，南接德化縣，西連大田和沙縣，北毗南平市?？h域東西寬約88公里，南北長約72公里。全境面積3463平方公里，居全省縣級第二位。縣人民政府駐地城關(guān)鎮(zhèn)，距省會福州市國道198公里，高速公路173公里，水路232公里；距三明市省道117公里，高速公路128公里。自然狀況尤溪縣地域遼闊，物產(chǎn)豐富，有優(yōu)越的農(nóng)業(yè)自然資源條件。境內(nèi)地形以中山丘陵為主，地勢呈東南向西北傾斜，最高海拔1472米，最低海拔31米。尤溪兩岸地帶，多為丘陵，沿河分布有一系列河谷平原，地面起伏和緩，海拔均在500米以下，相對高度低于300米，為丘陵谷地區(qū)，富含鐵、鋅、鈣、鉛、硒、鈉、銅等多種礦質(zhì)元素，土質(zhì)得天獨厚。氣候特征尤溪縣地處北緯26度以南，東面距海約100公里，屬中亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候。夏季暖熱，冬季溫涼，春夏多雨，降水豐富。2～5月為春季，6～8月為夏季，9～11月為秋季，12～1月為冬季。從而形成多樣的農(nóng)業(yè)生態(tài)區(qū)，適宜各種作物生長。行政區(qū)劃縣人民政府駐城關(guān)鎮(zhèn)，全縣轄8個鎮(zhèn)、7個鄉(xiāng)：城關(guān)鎮(zhèn)、梅仙鎮(zhèn)、西濱鎮(zhèn)、洋中鎮(zhèn)、新陽鎮(zhèn)、管前鎮(zhèn)、西城鎮(zhèn)、尤溪口鎮(zhèn)、聯(lián)合鄉(xiāng)、湯川鄉(xiāng)、溪尾鄉(xiāng)、中仙鄉(xiāng)、臺溪鄉(xiāng)、坂面鄉(xiāng)、八字橋鄉(xiāng)，總?cè)丝?2萬。是三明市幅員最大、人口最多的縣。農(nóng)業(yè)資源”（1）土地資源 全境面積3463平方公里，居全省各縣（市、區(qū)）第二位；其中山地萬畝、耕地34萬畝（水田萬畝）、水域和其他面積萬畝，自然概貌約為“八山一水一分田森林覆蓋率達(dá)到%，適宜發(fā)展純天然、無公害、生態(tài)型農(nóng)業(yè)。（2）動植物資源全國南方集體林區(qū)改革重點縣、野生動植物保護(hù)管理試點縣，有林地面積380萬畝，森林覆蓋率達(dá)％，活立木畜積量達(dá)1600萬立方米，毛竹立竹量6000萬株，年產(chǎn)商品材25萬立方米、商品竹500萬根。尤溪縣多山地形和立體氣候特點，適應(yīng)多種動物生長，全區(qū)動物資源有600多種，野生動物有野豬、蛇、野羊、猴、獐、狐、獾、刺猬、水獺、旱獺、貍等，其中國家重點保護(hù)動物63種，瀕危動物70種。養(yǎng)殖業(yè)中有豬、牛、馬、羊、雞、鴨等40多種，其中以豬、雞、牛、鴨的數(shù)量 7林家農(nóng)場大，分布范圍廣。據(jù)不完全統(tǒng)計，境內(nèi)植物資源7854種，其中全國一級保護(hù)植物71種，特有植物200余種，有藥用植物2100多種。（3）水資源全省農(nóng)村初級水利化縣，年降水總量多年平均億立方米，境內(nèi)4條水系均屬閩江支流，河床落差大，水流急，水力資源豐富，境內(nèi)可開發(fā)水力裝機(jī)容量達(dá)70多萬千瓦。農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)尤溪農(nóng)業(yè)科技研究應(yīng)用成果比較突出。國家級有突出貢獻(xiàn)專家、農(nóng)業(yè)推廣研究員劉文炳承擔(dān)的雜交水稻超高產(chǎn)制種技術(shù)研究，曾創(chuàng)我國秈稻制種單產(chǎn)之冠，獲得第二十屆日內(nèi)瓦國際發(fā)明金獎、國家星火三等獎和省科技星火二等獎；他選育的超級稻單產(chǎn)創(chuàng)世界第一，他主持的光身雜交稻研究和超高產(chǎn)制種配套技術(shù)研究居世界領(lǐng)先水平。高級農(nóng)藝師王菊生為主承擔(dān)的壟畦再生稻豐產(chǎn)栽培技術(shù)及模式應(yīng)用研究，曾連續(xù)多年刷新省內(nèi)大面積高產(chǎn)紀(jì)錄和刷新世界單產(chǎn)紀(jì)錄，成為具有國際先進(jìn)水平的農(nóng)業(yè)開發(fā)應(yīng)用項目。林業(yè)高級工程師阮傳成承擔(dān)的木荷生物工程防火研究應(yīng)用，曾居全國領(lǐng)先水平。農(nóng)業(yè)特產(chǎn)有：金柑、蘆柑、臍橙、銀杏、板栗、東巖茶、蓬萊茶、鮮綠筍、金絲筍干、白筍干、土紙、香菇、蘑菇、紅菇、草菇、杏鮑菇、茶樹菇、金針菇、姬松茸、靈芝、木耳等土特產(chǎn)品久負(fù)盛名。尤溪改革開放以來經(jīng)濟(jì)社會蓬勃發(fā)展。曾經(jīng)創(chuàng)造出了體現(xiàn)發(fā)展特色的業(yè)績，即：尤溪是全國南方四十八個重點林業(yè)縣之一，全國集體林區(qū)改革試驗區(qū)重點縣之一，第一批全省十七個商品糧基地縣之一，第四批全國商品糧基地縣之一，全國十一個食用菌生產(chǎn)超億元縣之一，第一批經(jīng)國家驗收達(dá)標(biāo)的初級農(nóng)村電氣化縣之一，水電裝機(jī)容量居全省縣級第一（達(dá)萬千瓦，全國第二）。曾先后被省委省政府評為林業(yè)工作、水利水電工作、農(nóng)村工作、糧食生產(chǎn)先進(jìn)單位，造林綠化達(dá)標(biāo)單位，教育“兩基”達(dá)標(biāo)縣，農(nóng)村基層組織建設(shè)先進(jìn)縣，全省衛(wèi)生縣城；連續(xù)七屆保持了省級文明先進(jìn)縣城稱號；還被評為全國文化工作先進(jìn)地區(qū)、全省文化工作先進(jìn)縣，以及全國、全省體育先進(jìn)縣?！　〗陙?，通過確立建設(shè)型興工業(yè)縣、打造朱子文化城”的發(fā)展定位，實施項目帶動追趕戰(zhàn)略，全縣上下形成了干事創(chuàng)業(yè)的濃厚氛圍，工業(yè)開發(fā)建設(shè)成效顯著，全縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展呈現(xiàn)前所未有的良好勢頭。2008年，全年實現(xiàn)生產(chǎn)總值億元，增長%，其中：第一產(chǎn)業(yè)增長%，第二產(chǎn)業(yè)增長%，第三產(chǎn)業(yè)增長%；農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值億元，增長%；規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值億元，增長%；城鎮(zhèn)以上固定資產(chǎn)投資26億元，增長%；實際利用外資2138萬美元，增長%；完成出口總值3031萬美元，增長%；引進(jìn)內(nèi)聯(lián)項目29個，總投資億元；財政總收入48057萬元，地方財政收入億元，增長%；農(nóng)民人均純收入5209元，增長%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入11632元，增長%；全社會消費品零售總額億元，增長%；城鎮(zhèn)登記失業(yè)率%；人口自然增長率‰。二、坂面鎮(zhèn)概況 8林家農(nóng)場基本情況坂面鎮(zhèn)地處福建省中部（閩中），尤溪縣南部，戴云山西北側(cè)。東西跨度為東經(jīng)118176。至118176。24′，南北跨度于北緯25176。48′至26176。10′之間。全境東與臺溪鄉(xiāng)接壤，西和新陽鎮(zhèn)銜連，南跟大田的梅山鄉(xiāng)、德化的湯頭鄉(xiāng)交界，北同西城鎮(zhèn)、城關(guān)鎮(zhèn)毗鄰。全鄉(xiāng)面積428平方公里，是尤溪鄉(xiāng)土第一大鎮(zhèn)。有20個行政村，77個自然村，總?cè)丝谌f人。交通狀況鎮(zhèn)政府所在地——上坂距縣城陸路23公里，水路為30公里，離京福高速公路大排互通口46公里，離德化155公里，離泉州362公里，離廈門456公里，離大田124公里，離三明142公里。20個行政村均已通上水泥路，鄉(xiāng)內(nèi)通車?yán)锍坦?，其中三級公?0公里，通村公路公里。各村公路和機(jī)耕路、人行道交織成網(wǎng)，沿尤溪河兩岸村莊由10座鋼索橋相連，村村四通八達(dá)，加上尤溪河水運，全鄉(xiāng)客運和貨運的車船日趨頻繁，鄉(xiāng)村上下，交通發(fā)達(dá)。旅游資源　　坂面鎮(zhèn)多勝景，四處有奇觀。主要勝景有蓬萊山、羅漢山、龍?zhí)?、明山湖、步云塔、蓬萊普濟(jì)寺、普照寺、禪峰寺、上明山寺、引鳳寺、石筍寺、岱湖寺、