區(qū)域商業(yè)化改造與物流園區(qū)建設規(guī)劃書(編輯修改稿)
2025-08-30 11:39 本頁面
【文章內容簡介】 其它市場要有限制地慎重發(fā)展。 根據(jù)深圳市政府對筍崗物流園區(qū)建設市場定位的十二字方針，我司將以“立足現(xiàn)有、示范引路、分步改造”為原則，提出分二個階段對筍崗物流園區(qū)進行改造和建設的設想： 第一階段：即近期發(fā)展階段，主要是結合政府商業(yè)發(fā)展規(guī)劃，利用筍崗庫區(qū)五區(qū)現(xiàn)有空地約10萬平方米，建設高標準大型家居超市，同時，對目前已形成的、初具規(guī)模的建筑裝修裝飾材料、汽車展示及技術維護中心、醫(yī)藥配送中心等專業(yè)市場進行調整、改造、引導和擴充。用盡可能短的時間，較少的投資，盡快在筍崗庫區(qū)形成具有較強輻射力的幾大專業(yè)批發(fā)市場： 集建材、高檔裝飾材料、家私、燈飾、家用電器、日常消費品等為一體的大型家居超市及建筑裝飾材料專業(yè)市場 我司及其母公司深業(yè)集團計劃將我司所屬的寶安北路以西的七區(qū)14萬平方米建筑面積和五區(qū)10萬平方米土地用于發(fā)展深圳市大型家居用品及建筑裝飾材料專業(yè)市場，其中在五區(qū)興建5萬平方米營業(yè)面積的大型家居超市一期工程作為該專業(yè)市場的核心。該專業(yè)市場將以進口高檔材料為主，國產名牌為輔，采用國際先進的超市管理模式，集中采購、廠家供貨、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一結算、配送批發(fā)為主，零售為輔。使之成為華南以至全國規(guī)模較大、檔次較高、品種較全、輻射力強、管理先進、設施完備的超大型家居及裝飾材料專業(yè)市場。 大型名牌汽車展銷檢測中心及汽車零配件交易市場 該市場規(guī)劃在紅嶺北路以東，桃園路兩側，以目前在該區(qū)已初具規(guī)模的大昌汽修、物資工貿汽車檢測中心及汽車展銷市場等為基礎，改造現(xiàn)有倉庫(占地約4萬平方米,)，利用現(xiàn)有818，建設營業(yè)面積約5萬平方米的室內名車交易廣場，擬與國內外有實力的汽車生產廠商合作，將經營范圍擴展到各類進口、國產汽車展銷、零配件供應、汽車檢測等為一體的多功能汽車展銷檢測及汽配交易市場，建筑面積達20萬平方米以上。 第二階段，用35年左右時間建設為大型物流園區(qū)配套的電子商務交易平臺及其它配套設施。 我司設想通過首先在五區(qū)建設大型家居超市項目，以及在桃園路以北新建名車廣場項目,以這兩個項目的成功運作帶動筍崗庫區(qū)的改造轉型,在市政府對庫區(qū)基礎設施(包括道路、通信等)進行大規(guī)模改造的同時，投資建設基于上述專業(yè)市場的專業(yè)化物流網絡交易平臺，并設立社會化專業(yè)化物流配送中心，使電子商務與物流配送通過專業(yè)化物流網絡交易平臺實現(xiàn)有機的結合，與此同時，以分步改造的方式建設一批為物流園區(qū)服務的配套設施，逐步將筍崗庫區(qū)改造建設成為名副其實的智能化物流園區(qū)。四、 筍崗家居城規(guī)劃及建設方案 這里所指的“筍崗家居城”包括寶安北路以東五區(qū)“筍崗物流中心近期啟動區(qū)”即
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