吳現(xiàn)立休閑農(nóng)業(yè)調(diào)查報(bào)告(編輯修改稿)
2024-08-30 10:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 20000平方米，目前已總投資1500萬元。主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)為虹鱒魚繁育、深加工和依托養(yǎng)殖基地建立起來的鄉(xiāng)村旅游度假地。已形成了山林水湖為一體的獨(dú)特景觀，旨在打造“中國(guó)山澗鱒魚第一谷”。（五）綜合娛樂、觀賞與休閑 地域： 孟津縣、新安縣調(diào)查單位：會(huì)盟銀灘休閑農(nóng)業(yè)觀光園、蘇園生態(tài)園、田園之春生態(tài)園經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：集觀賞、休閑度假、餐飲、娛樂與一體的綜合性園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益分析：會(huì)盟銀灘休閑農(nóng)業(yè)觀光園占地2000余畝，其自2006年開始投資，目前已累計(jì)投入7000萬元，2015年毛收入5800萬，2016年估計(jì)與2015年持平。蘇園生態(tài)園從2006年開始建設(shè)。園區(qū)有效面積850畝。目前主要收入為門票和餐飲，住宿。門票定價(jià)為30元/人，餐飲利潤(rùn)比較低。住宿方面的利潤(rùn)一個(gè)月有3萬多，一年100多萬收入，大概30%的利潤(rùn)率。田園之春生態(tài)園占地面積618余畝，2013年注冊(cè)田園之春農(nóng)業(yè)科技有限公司，注冊(cè)資本3000萬元，概算投資8000萬元。田園之春園區(qū)種植年收入約為2200萬。在2015年底，其所有項(xiàng)目綜合達(dá)到盈虧平衡。（六）住宿、餐飲與民俗傳承保護(hù) 地域：嵩北重鎮(zhèn)、嵩縣九店鄉(xiāng)、欒川縣潭頭鎮(zhèn)調(diào)查單位：嵩湖生態(tài)園、石頭部落、石門土屋經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：通過參加農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，與農(nóng)民同吃、同住、同勞動(dòng)，讓游客接觸實(shí)際的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)耕文化和特殊的鄉(xiāng)土氣息。經(jīng)濟(jì)效益分析：以嵩湖生態(tài)園和石門土屋為例序號(hào)項(xiàng)目名稱總投資額（萬）投資回收期項(xiàng)目規(guī)模年利潤(rùn)（萬元）１嵩湖生態(tài)園1000不詳占地150畝暫無２石門土屋20035年占地3500平120萬3石頭部落1600不詳該部落居住村民86戶、298人尚處于建設(shè)期嵩湖生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)園成立于2013年初，截止目前，嵩湖生態(tài)園共投入資金1000萬元，其中，銀行借款550萬元（全部來自農(nóng)村信用社），占比55%；向親朋好友借款200萬元，占比20%；政府補(bǔ)貼100萬元，占比10%，自由資金250萬元，占比25%。資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)75%，雖然還沒有出現(xiàn)因?yàn)橥锨枫y行利息的不良信用記錄，但僅僅一項(xiàng)高昂的財(cái)務(wù)費(fèi)用支出，已經(jīng)使這個(gè)剛剛起步的企業(yè)舉步維艱。欒川石門土屋項(xiàng)目2012年開始，2012年4月份開始到2014年9月投資將近500萬，起步階段為個(gè)人投資為主，后期注冊(cè)為公司，股東目前3人，注冊(cè)資本200萬，均為自有資金，初期資本也有部分支農(nóng)的低息貸款，主要收入為餐飲住宿，也有農(nóng)作物禮包，附帶一些旅游產(chǎn)品，如茶。經(jīng)營(yíng)旺季為411月，月住宿收入1020萬，員工固定為10人，人工成本每年為5060萬，水電等其他費(fèi)用為67萬，成本投入中主要還包括建筑物、土地的租金，土地租金為每年1千斤麥子，宅基地的租金一年也差不多幾千元，重建過程中主要投入在下水系統(tǒng)的重建。投資回收期為35年。洛陽石頭部落文化傳媒有限公司于2015年10月15日在洛陽工商局登記注冊(cè)，業(yè)務(wù)經(jīng)理是王紅濤，公司注冊(cè)資本1600（萬元），公司的辦公地址位于歷時(shí)最長(zhǎng)的城市洛陽，河南 洛陽 嵩縣九店鄉(xiāng)石場(chǎng)村。石頭部落項(xiàng)目初建于2012年3月，目前已建設(shè)4年，每日可接待游客500人左右，固定員工20人，目前正處于建設(shè)期，力爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家AAA景區(qū)。嵩湖生態(tài)園、石門土屋、石頭部落都是具有民俗風(fēng)情的農(nóng)業(yè)休閑旅游園區(qū)。他們完美重現(xiàn)了中國(guó)古老的傳統(tǒng)文化、民俗手工藝及民俗風(fēng)情文化，吸引著各地游客前來。同時(shí)，他們還結(jié)合本地自然條件，搞一些特色餐飲和住宿，是發(fā)展農(nóng)村休閑旅游的一大亮點(diǎn)。七、洛陽市休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展成就、面臨問
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