吳現(xiàn)立休閑農業(yè)調查報告-在線瀏覽
2024-09-13 10:40本頁面
【正文】 市農業(yè)局確定，洛陽市主要縣區(qū)具有一定規(guī)模和特色的休閑農業(yè)經(jīng)營實體。四、調查方式重點調查和典型調查相結合，實地調研和座談會相結合。五、調查時間2016年7月10月六、調查結果與效益分析調查顯示，洛陽市休閑農業(yè)按照經(jīng)營內容的不同，大致可以分為這樣幾類：特色種植與采摘，特色種植與深加工，特色種植與觀賞 ，特色養(yǎng)殖 ，住宿、餐飲與民俗傳承，綜合娛樂、觀賞與休閑等。下面分別介紹其基本情況并做簡單效益分析。（一）特色種植與采摘 地域：孟津縣規(guī)模較大，成效顯著，其他縣區(qū)都有不同程度發(fā)展。經(jīng)營內容：以葡萄種植為主，其他種植包括西瓜、草莓、櫻桃、桃子等各種水果。經(jīng)濟效益分析：以十里香休閑農業(yè)觀光園為例，2009年開始投資，總投資2000萬元，占地面積1200畝，各種種植面積920畝，年利潤額1288萬元，照此推算，截止2016年底，已收回投資。表1 各個休閑農業(yè)實體效益情況分析總表序號項目名稱總投資額（萬元）項目規(guī)模投資回收期（年）年利潤(萬元)1洛陽洋豐果業(yè)生態(tài)園1000占地850余畝11902十里香休閑農業(yè)觀光園2000占地面積1200畝，各種種植920畝。=%孟津縣其他的種植采摘園與十里香經(jīng)營內容、經(jīng)營模式、經(jīng)營規(guī)模有相似之處，不再單獨分析。取得這樣高的收益的前提條件是：種植、產量、市場銷售、氣候及天氣變化等不能有意外影響。經(jīng)濟效益分析：2010年開始投資，累計投資6000多萬元，占地面積10000畝，從2014年開始盈利，目前年銷售額5000萬左右，年凈利潤300多萬元，現(xiàn)在尚未完全收回投資，全部投資的收回估計還需要6年。薰衣草莊園一期從2012年10月份開始投資建設，到2014年6月開園時投資1億，后續(xù)又有投資。若不考慮前期固定資產巨額投入的話，賬面還是盈利的，但若考慮投資回收，還沒有達到盈虧平衡。目前還沒有建設完工，目前營業(yè)項目收入主要是收門票（每張門票80元），收入較少，遠沒有達到盈虧平衡。經(jīng)營方式：自由市場銷售。2000年至今，已經(jīng)營17年。2012年底經(jīng)過土地流轉，打造成500畝綠爾莊園。洛陽欒川鱒魚谷度假山莊位于欒川縣獅子廟鎮(zhèn)翁峪村，總規(guī)劃建設面積220000平方米，目前已總投資1500萬元。已形成了山林水湖為一體的獨特景觀，旨在打造“中國山澗鱒魚第一谷”。蘇園生態(tài)園從2006年開始建設。目前主要收入為門票和餐飲，住宿。住宿方面的利潤一個月有3萬多，一年100多萬收入，大概30%的利潤率。田園之春園區(qū)種植年收入約為2200萬。（六）住宿、餐飲與民俗傳承保護 地域：嵩北重鎮(zhèn)、嵩縣九店鄉(xiāng)、欒川縣潭頭鎮(zhèn)調查單位：嵩湖生態(tài)園、石頭部落、石門土屋經(jīng)營內容：通過參加農業(yè)生產活動，與農民同吃、同住、同勞動，讓游客接觸實際的農業(yè)生產、農耕文化和特殊的鄉(xiāng)土氣息。資產負債率高達75%，雖然還沒有出現(xiàn)因為拖欠銀行利息的不良信用記錄，但僅僅一項高昂的財務費用支出，已經(jīng)使這個剛剛起步的企業(yè)舉步維艱。經(jīng)營旺季為411月，月住宿收入1020萬，員工固定為10人，人工成本每年為5060萬，水電等其他費用為67萬，成本投入中主要還包括建筑物、土地的租金，土地租金為每年1千斤麥子，宅基地的租金一年也差不多幾千元，重建過程中主要投入在下水系統(tǒng)的重建。洛陽石頭部落文化傳媒有限公司于2015年10月15日在洛陽工商局登記注冊，業(yè)務經(jīng)理是王紅濤，公司注冊資本1600（萬元），公司的辦公地址位于歷時最長的城市洛陽，河南 洛陽 嵩縣九店鄉(xiāng)石場村。嵩湖生
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