【文章內容簡介】 詩 情 畫 意的 現(xiàn) 代 人 居 環(huán) 境 。 強 調 全 區(qū) 建 設 的 整 體 性 ， 包 括 功 能 布 局 、 住 宅 分 布 、 道 路系 統(tǒng) 、 綠 化 系 統(tǒng) 、 活 動 空 間 分 布 與 市 政 基 礎 設 施 ， 統(tǒng) 一 規(guī) 劃 ， 形成 統(tǒng) 一 整 體 。 在 兼 顧 整 體 性 的 同 時 強 化 小 區(qū) 規(guī) 劃 的 相 對 獨 立 性 ， 包 括 ：功 能 、 規(guī) 模 與 組 團 景 觀 。 以 環(huán) 境 建 設 為 重 點 ， 充 分 利 用 規(guī) 劃 區(qū) 塊 范 圍 內 自 然 環(huán) 境 ，深 厚 的 文 化 內 涵 和 較 大 的 開 發(fā) 規(guī) 模 ， 以 小 型 廣 場 、 園 林 山 地 、 綠帶 等 內 容 為 載 體 ， 點 、 線 、 面 互 為 串 聯(lián) ， 全 方 位 營 造 高 品 位 居 住環(huán) 境 。 規(guī) 劃 、 建 筑 及 景 觀 風 格 具 有 鮮 明 的 文 化 與 時 代 特 色 。 在 整 體 風 格 協(xié) 調 的 前 提 下 ， 各 類 建 筑 具 有 清 晰 的 可 識 別 性 ，尤 其 是 資 源 分 享 盡 量 均 好 。 盡 量 考 慮 經(jīng) 濟 性 及 可 操 作 性 ， 在 此 基 礎 上 盡 量 創(chuàng) 造 良 好 的空 間 及 景 觀 環(huán) 境 。 為 更 好 體 現(xiàn) 住 戶 的 利 益 ， 盡 量 滿 足 均 好 性 ， 并 在 均 好 性 的基 礎 上 做 到 適 度 的 獨 好 性 。 總體布局項 目 規(guī) 劃 根 據(jù) 地 塊 情 況 安 排 了 三 棟 、 兩 排 建 筑 。 右 側 面 設 自行 車 停 車 場 和 垃 圾 收 集 點 等 配 套 設 施 ， 左 側 面 設 化 糞 池 。 在 兩 排建 筑 間 和 后 面 位 置 兩 條 綠 化 帶 ， 使 公 共 綠 地 具 有 良 好 均 好 性 。本 工 程 規(guī) 劃 總 總 建 筑 面 積 平 方 米 ， 共 156 戶 ； 配 套小 區(qū) 內 道 路 、 給 排 水 、 消 防 、 供 電 及 綠 化 等 。 該 小 區(qū) 建 筑 密 度%， 容 積 率 為 ， 綠 化 率 為 30%。表 41 主 要 用 地 指 標序號 名 稱 單位 規(guī)模 備注1 總用地面積 M2 　2 總建筑面積 M2 　156 戶 自行車停車場 M2 300 　3 建筑占地面積 M2 　5 綠地面積 M2 　6 廣場面積 M2 　7 建筑容積率 　 　8 建筑密度 % 　9 綠化率 % 30 　 平面設計 平面布置原則 總 平 面 布 置 ， 要 功 能 分 區(qū) 明 確 ， 滿 足 方 便 出 入 、 居 住 、 防火 、 防 災 等 要 求 ； 根 據(jù) 生 活 區(qū) 的 特 點 確 定 各 個 功 能 區(qū) 域 建 筑 面 積 比 例 ； 科 學 地 組 織 人 流 和 車 流 。 人 流 、 車 流 及 生 活 垃 圾 通 道 宜 分開 布 置 ； 堅 持 科 學 合 理 、 節(jié) 約 用 地 的 原 則 ； 遵 循 國 家 有 關 法 規(guī) ， 滿 足 環(huán) 保 、 安 全 等 技 術 規(guī) 范 要 求 。 充 分 考 慮 住 房 室 內 采 光 、 通 風 良 好 。 力 求 做 到 建 筑 布 局 緊 湊 、 交 通 便 捷 、 管 理 方 便 、 減 少 污 染和 能 耗 ； 合 理 規(guī) 劃 綠 化 率 、 建 筑 密 度 和 容 積 率 。 綠 地 率 宜 為 30%—50%， 建 筑 密 度 宜 為 25%—30%， 建 筑 容 積 率 宜 控 制 在 —之 間 。 建筑布置方案根 據(jù) 城 北 新 區(qū) 的 地 理 特 點 并 結 合 現(xiàn) 有 建 筑 布 局 ， 本 項 目 規(guī) 劃為 三 幢 ， 一 幢 為 一 梯 兩 戶 型 ， 共 36 套 ， 兩 幢 為 一 梯 四 戶 型 ， 共120 套 ， 總 面 積 平 方 米 。 單 套 建 筑 面 積 控 制 在 50 平 方 米內 ； 戶 型 為 兩 室 一 廳 一 廚 一 衛(wèi) ； 建 筑 結 構 為 磚 混 ， 室 內 作 簡 裝 修 ，符 合 基 本 生 活 要 求 。 交通組織 道 路 設 計 原 則（ 1） 統(tǒng) 一 性 原 則 ： 遵 循 組 織 交 通 ， 合 理 分 區(qū) ， 創(chuàng) 造 景 觀 的 三統(tǒng) 一 原 則 進 行 路 網(wǎng) 規(guī) 劃 。（ 2） 便 捷 性 原 則 ： 以 主 導 性 為 主 的 道 路 盡 量 直 達 ， 達 到 環(huán) 境的 完 整 性 。（ 3） 經(jīng) 濟 性 原 則 ： 坡 地 道 路 應 盡 量 結 合 地 形 處 理 ， 盡 量 減 少土 方 工 程 。（ 4） 合 理 性 原 則 ： 道 路 走 向 順 應 地 勢 ， 并 避 免 住 宅 前 后 無 路的 不 利 局 面 。（ 5） 舒 適 性 原 則 ： 道 路 與 環(huán) 境 相 結 合 。 交 通 道 路 體 系前 排 建 筑 以 街 道 帶 路 ， 在 兩 幢 建 筑 間 設 主 干 路 寬 ～ 米 ，作 為 進 入 后 排 建 筑 的 的 通 道 ， 在 兩 排 建 筑 間 設 狹 長 小 型 廣 場 代 路 。 空間構架整 體 空 間 布 局 依 據(jù) 設 計 要 點 ， 居 住 建 筑 層 數(shù) 較 為 均 勻 。整 體 空 間 是 以 小 區(qū) 綠 地 的 大 空 間 逐 漸 滲 通 到 宅 前 的 綠 化 中 ，再 向 下 逐 漸 過 渡 ， 形 成 一 個 主 次 分 明 的 空 間 體 系 。 活動空間 小 區(qū) 內 部 的 活 動 空 間 連 為 一 體 。 公 共 活 動 空 間 分 為 兩 個 層 次 ： 小 區(qū) 公 共 活 動 空 間 和 宅 間 活動 區(qū) 兩 者 形 成 連 貫 的 體 系 ， 相 互 滲 透 ， 滿 足 不 同 的 活 動 需 要 。 兒 童 及 老 年 活 動 場 地 根 據(jù) 各 自 的 特 點 ， 分 開 布 置 ， 滿 足 一定 的 服 務 半 徑 ， 內 部 布 置 活 動 器 械 和 場 地 。第五章 建筑結構設計與公用工程 建筑設計 設計依據(jù)（ 1） 《 建 筑 設 計 防 火 規(guī) 范 》 （ GB 50016－ 2022） ；（ 2） 《 城 鎮(zhèn) 燃 氣 設 計 規(guī) 范 》 (GB50028－ 93)；（ 3） 《 公 共 建 筑 設 計 節(jié) 能 標 準 》 （ GB 501892022）（ 4） 《 城 市 道 路 和 建 筑 物 無 障 礙 設 計 規(guī) 范 》 （ JGJ 50—2022） ；（ 5） 《 住 宅 設 計 規(guī) 范 》 (GBJ96—86)；（ 6） 國 家 、 省 、 部 相 關 法 令 、 法 規(guī) 。 建筑功能布局規(guī) 劃 設 計 注 重 整 個 小 區(qū) 在 建 筑 體 量 、 空 間 尺 度 等 方 面 的 協(xié) 調 ，對 總 體 布 局 進 一 步 優(yōu) 化 ， 并 充 分 利 用 自 然 景 觀 資 源 。本 項 目 最 大 限 度 的 利 用 自 然 資 源 ， 同 時 兼 顧 滿 足 周 邊 現(xiàn) 狀 住宅 的 日 照 要 求 。 整 個 小 區(qū) 現(xiàn) 代 、 簡 潔 、 大 氣 、 且 內 部 空 間 經(jīng) 濟 實用 ， 為 小 區(qū) 創(chuàng) 造 整 體 的 空 間 形 象 ， 各 空 間 圍 而 不 合 ， 自 然 過 渡 。 無障礙，節(jié)能及環(huán)保設計（ 1） 小 區(qū) 出 入 口 處 設 有 消 防 坡 道 兼 做 無 障 礙 坡 道 ， 在 每 棟 住宅 樓 入 口 處 都 設 有 無 障 礙 坡 道 。（ 2） 本 項 目 在 施 工 圖 階 段 要 進 行 節(jié) 能 設 計 ， 符 合 國 家 及 地 方節(jié) 能 要 由 。 要 優(yōu) 先 選 用 國 家 推 廣 的 環(huán) 保 節(jié) 能 建 材 。（ 3） 本 項 目 在 施 工 圖 階 段 要 進 行 環(huán) 保 及 室 內 環(huán) 境 污 染 控 制 設計 ， 充 分 利 用 地 形 地 貌 ， 盡 量 不 破 壞 生 態(tài) 環(huán) 境 ； 同 時 要 達 到 國 家及 地 方 相 關 規(guī) 范 規(guī) 定 的 要 求 。 建筑空間造型本 項 目 設 計 力 求 與 周 邊 建 筑 、 環(huán) 境 協(xié) 調 ， 對 項 目 周 圍 環(huán) 境 做詳 細 的 調 查 研 究 ， 造 型 設 計 時 力 求 創(chuàng) 造 一 個 曲 折 動 人 的 立 面 效 果 ?？?間 設 計 上 力 求 現(xiàn) 代 新 穎 、 簡 潔 美 觀 ， 色 彩 上 也 與 周 圍 的 色 彩 、及 建 筑 相 協(xié) 調 。整 體 造 型 為 簡 潔 的 現(xiàn) 代 風 格 ； 強 調 不 同 的 體 量 高 低 前 后 退 臺及 色 彩 構 成 ， 功 能 舒 適 而 美 觀 ； 建 筑 色 彩 以 淺 赭 色 為 主 色 ， 整 體以 暖 色 調 為 主 ， 色 彩 統(tǒng) 一 明 快 ， 立 面 豐 富 而 挺 拔 、 重 點 突 出 ， 具有 非 常 濃 的 生 活 氣 息 。 結構設計 設計依據(jù) 本 工 程 結 構 設 計 所 采 用 的 國 家 頒 發(fā) 的 現(xiàn) 行 規(guī) 范 、 標 準 ：（ 1） 《 建 筑 結 構 可 靠 度 設 計 統(tǒng) 一 標 準 》 （ GB500682022） ；（ 2） 《 建 筑 結 構 荷 載 規(guī) 范 》 （ GB500092022） ；（ 3） 《 砌 體 結 構 設 計 規(guī) 范 》 （ GB500032022） ；（ 4） 《 混 凝 土 結 構 設 計 規(guī) 范 》 （ GB500102022） ；（ 5） 《 建 筑 地 基 基 礎 設 計 規(guī) 范 》 （ GB500072022） ；（ 6） 《 建 筑 樁 基 技 術 規(guī) 范 》 （ JGJ9494） ；（ 7） 《 建 筑 抗 震 設 計 規(guī) 范 》 （ GB500112022） ；（ 8） 《 住 宅 設 計 規(guī) 范 》 (GBJ9686)； 本 工 程 設 計 使 用 年 限 為 50 年 ， 建 筑 結 構 安 全 等 級 為 二 級 。 本 工 程 采 用 的 主 要 活 荷 載 標 準 值 ㎡ 。 自 然 條 件基 本 風 壓 值 W0=㎡ （ 50 年 一 遇 ） ； W0=㎡（ 100 年 一 遇 ） 。 風 荷 載 體 型 系 數(shù) 、 風 壓 高 度 變 化 系 數(shù) 及 風 振 系 數(shù)按 荷 載 規(guī) 范 采 用 ， 地 面 粗 糙 度 為 表 C 類 。 地 震 作 用本 工 程 場 地 抗 震 設 防 烈 度 為 6 度 ， 設 計 基 本 地 震 加 速 度 值 為， 設 計 地 震 分 組 為 第 一 組 ； 抗 震 設 防 類 別 為 丙 類 。 結構設計 結 構 選 型（ 1） 基 礎 部 分 結 構 型 式 待 地 勘 后 確 定 。（ 2） 結 構 型 式采 用 鋼 筋 混 凝 土 框 架 結 構 ， 建 筑 結 構 抗 震 等 級 設 為 三 級 。 主 要 建 筑 材 料 材 質（ 1） 鋼 材 ：鋼 筋 ： 直 徑 ≤8mm， HPB235 鋼 ； 8 mm＜ 直 徑≤14mm， HPB335 鋼 ； 直 徑 ≥16mm， HPB400 鋼 或 HPB335 鋼（ 或 根 據(jù) 當 地 實 際 情 況 確 定 ）（ 2） 砌 塊 和 砂 漿 ： 采 用 頁 巖 磚 ， 強 度 等 級 不 小 于 ，水 泥 砂 漿 強 度 等 級 不 小 于 。 給排水工程 設計依據(jù)（ 1） 《 建 筑 給 水 排 水 設 計 規(guī) 范 》 GB500152022（ 2） 《 建 筑 設 計 防 火 規(guī) 范 》 GB 500162022（ 3） 《 自 動 噴 水 滅 火 系 統(tǒng) 設 計 規(guī) 范 》 GB500842022（ 2022 版 ）（ 4） 《 建 筑 滅 火 器 配 置 設 計 規(guī) 范 》 GB501402022（ 5） 業(yè) 主 的 設 計 要 求 及 各 工 種 提 供 的 有 關 圖 紙 及 資 料 給水系統(tǒng)（ 1） 水 源 ： 生 活 給 水 由 市 政 管 網(wǎng) 引 入 一 條 DN200 給 水 管 接入 。（ 2） 用 水 定 額 及 用 水 量 ： 本 工 程 設 計 共 156 戶 ， 最 高 日 用 水量 約 為 126M3/d。 排水系統(tǒng)（ 1） 最 高 日 污 水 排 水 量 101M3/d。（ 2） 雨 污 水 采 取 分 流 制 。 雨 水 排 入 河 流 ， 污 水 經(jīng) 化 糞 池 處 理后 進 入 城 市 污 水 處 理 系 統(tǒng) 。 消防給水（ 1） 消 防 水 量 ： 室 外 消 火 栓 用 水 量 30L/s 滅 火 時 間 2 小 時 。室 內 消 火 栓 用 水 量 40L/s 滅 火 時 間 2 小 時 。（ 2） 水 源 ： 消 防 給 水 由 市 政 給 水 供 給 。（ 3） 室 內 消 火 栓 系 統(tǒng) ： 室 內 消 火 栓 系 統(tǒng) 分 不 分 區(qū) ， 消 火 栓 出水 水 壓 大 于 50m 時 采 用 減 壓 穩(wěn) 壓 消 火 栓 。（ 4） 室 外 消 火 栓 系 統(tǒng) ： 小 區(qū) 室 外 設 室 外 消 火 栓 給 水 。 室 外 消火 栓 由 市 政 給 水 供 給 。（ 5） 住 宅 區(qū) 內 均 設 置 手 提 式 滅 火 器 。（ 7） 消 防 系 統(tǒng) 管 道 采 用 內 外 壁 熱