【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 量高，生產(chǎn)效率高，成本低。2) 美國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展特點(diǎn)(1)政府的積極支持與引導(dǎo)。政策上，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅給予科研投入、技術(shù)指導(dǎo)、扶持發(fā)展的政策。財(cái)政上，住宅借貸金融系統(tǒng)推出，開發(fā)商可以通過它低息貸款，興建更多的鋼結(jié)構(gòu)住宅，中低收入者可通過長(zhǎng)期抵押貸款和貸款擔(dān)保解決住房問題，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅實(shí)行稅收免稅減稅的優(yōu)惠措施。(2)制定針對(duì)不同收入群體的住房政策。對(duì)高收入者由市場(chǎng)供應(yīng)商品房，同時(shí)以稅收刺激、促進(jìn)投資建房。對(duì)中等收入者給予貸款擔(dān)保和貼息優(yōu)惠政策，并調(diào)控住宅的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和售價(jià)。對(duì)低收入者則提供標(biāo)準(zhǔn)較低的廉租屋或公共住房。(3)在堅(jiān)持構(gòu)配件的標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化、系列化的基礎(chǔ)上，注重住宅的個(gè)性化，多樣化發(fā)展，以經(jīng)濟(jì)實(shí)用為原則向多樣化發(fā)展，注重高新科技在住宅中的應(yīng)用，注重住宅的節(jié)能環(huán)保。(4)重點(diǎn)發(fā)展輕鋼結(jié)構(gòu)住宅。1965年輕鋼結(jié)構(gòu)在美國(guó)僅占建筑市場(chǎng)15%，1990年就上升到53%，而1993年則已上升到68%，到2000年達(dá)到20萬棟的規(guī)模，占市場(chǎng)的75%，多層民用住宅、別墅都采用輕鋼鋼結(jié)構(gòu)。3. 西歐鋼結(jié)構(gòu)住宅及產(chǎn)業(yè)化狀況 二戰(zhàn)后，為解決房荒問題，西歐各國(guó)采用對(duì)住宅的構(gòu)、配件工廠化生產(chǎn)方式，形成了標(biāo)準(zhǔn)化、通用化、系列化的鋼結(jié)構(gòu)住宅構(gòu)、配件供應(yīng)體制。20世紀(jì)60年代住宅工業(yè)化建設(shè)從數(shù)量向質(zhì)量過渡，進(jìn)入80年代后，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)、文化的發(fā)展，人們對(duì)居住要求的提高，住宅工業(yè)化開始向注重住宅節(jié)能環(huán)保和多樣化的方向發(fā)展，住宅由專用體系向通用體系轉(zhuǎn)變。1) 法國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展 法國(guó)是世界上最早推行住宅工業(yè)化的國(guó)家之一，以裝配式大板和工具式模板現(xiàn)澆工藝為標(biāo)志，建立了許多專用體系，之后向通用構(gòu)配件過渡。法國(guó)住房部提出了工業(yè)化住宅體系，它由一系列能互相代換的定型構(gòu)件組成，形成該體系的構(gòu)件目錄，建筑師可以選用其中的構(gòu)件，組成多樣化住宅。法國(guó)的住宅工業(yè)化體系在經(jīng)歷了約30年的發(fā)展完善后，已經(jīng)完成由專用體系向通用體系過渡，促進(jìn)了法國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的全面發(fā)展。2) 英國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展 英國(guó)住宅中的桿件在工廠加工制作，以單根桿件的形式運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，采用螺栓或自攻螺栓連接，該方式實(shí)現(xiàn)了一定程度上構(gòu)件的工廠化生產(chǎn)，但現(xiàn)安裝工程量大，生產(chǎn)效率低。英國(guó)的鋼結(jié)構(gòu)住宅體系依據(jù)其工廠制作的程度不同分為多個(gè)等級(jí)，根據(jù)具體工程選擇最經(jīng)濟(jì)的技術(shù)方案。3) 芬蘭住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展 芬蘭的鋼框架住宅采用兩種結(jié)構(gòu)體系，一種是采用Tremor龍骨的輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)體系，另一種是普通鋼框架體系。芬蘭在80年代建造了20萬棟單體別墅，同時(shí)還建造了大量的鋼結(jié)構(gòu)城市公寓，約占所建住宅的1/3。芬蘭鋼結(jié)構(gòu)住宅的重點(diǎn)主要放在在結(jié)構(gòu)形式的選擇，龍骨及節(jié)點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、加工制作上，但在模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)化方面，考慮不多，使用的材料本身有特定的生產(chǎn)規(guī)格，鋼結(jié)構(gòu)住宅所需的構(gòu)件要根據(jù)每棟建筑的具體尺寸定制，沒有形成完善的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、通用化體系，沒有形成構(gòu)配件的市場(chǎng)供應(yīng)體制。4. 國(guó)外鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的啟示 通過上述分析，比較日本、美國(guó)、西歐各國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的模式和發(fā)展特點(diǎn)可以看出，盡管各國(guó)的社會(huì)背景、經(jīng)濟(jì)狀況、采取產(chǎn)業(yè)政策內(nèi)容和側(cè)重點(diǎn)等有所不同，但是也存在一些共性的特點(diǎn)，如各國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展都經(jīng)歷了兩個(gè)階段:數(shù)量型增長(zhǎng)階段，數(shù)量與質(zhì)量并重發(fā)展的階段。在不同的發(fā)展階段里，人們的收入水平、消費(fèi)理念及對(duì)住宅的要求不同，必須不斷的調(diào)整住宅產(chǎn)業(yè)化的政策，適應(yīng)市場(chǎng)的需求，才能促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。通過分析各國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展模式，對(duì)國(guó)內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的啟示:1)住宅產(chǎn)業(yè)化的出現(xiàn)是建立在住宅市場(chǎng)大量需求的基礎(chǔ)上的。日本、西歐都是二戰(zhàn)之后出現(xiàn)了住宅的大量短缺，美國(guó)是因?yàn)槌鞘谢c工業(yè)化進(jìn)程加快出現(xiàn)了城市住宅短缺，住宅需求的劇增是發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化前提條件。2)各國(guó)政府雖然最初都是為解決住宅的短缺問題而制定了一系列住宅產(chǎn)業(yè)化政策，但都是圍繞著整個(gè)社會(huì)發(fā)展的總目標(biāo)進(jìn)行的，把住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展與社會(huì)的大發(fā)展結(jié)合起來，在一定時(shí)期內(nèi)，將住宅產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，擴(kuò)大內(nèi)需，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。各國(guó)政府在實(shí)施產(chǎn)業(yè)化的過程中起到了至關(guān)重要的作用:建立了完善的住宅產(chǎn)業(yè)化政策，通過住宅銀行信貸、抵押等方式擴(kuò)大居民購買力，通過稅收、法律等杠桿來規(guī)范和監(jiān)督住宅市場(chǎng)體系的健康運(yùn)行。3)科技創(chuàng)新是實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)與關(guān)鍵。各國(guó)政府在實(shí)施產(chǎn)業(yè)化過程中，鼓勵(lì)技術(shù)創(chuàng)新，建立了技術(shù)體系與技術(shù)保障體系，鼓勵(lì)使用新材料、新工藝、新設(shè)備，鼓勵(lì)科研機(jī)構(gòu)研究新產(chǎn)品、新部件，加快科技成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的速度，加大鋼結(jié)構(gòu)住宅的系列化、通用化研究，全面提高住宅節(jié)能環(huán)保，改善居民居住的生態(tài)環(huán)境。4)大型住宅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化的支柱與主體。在房地產(chǎn)開發(fā)或建材企業(yè)基礎(chǔ)上聯(lián)合形成的大型住宅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)為產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展發(fā)揮了巨大作用，產(chǎn)業(yè)集團(tuán)可充分發(fā)揮規(guī)模效益，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，減少中間環(huán)節(jié)，提高生產(chǎn)效率。四、 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)情況1. 國(guó)內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)住宅工程現(xiàn)狀 我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅處于研究試點(diǎn)階段，通過建設(shè)部認(rèn)證的國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地有四個(gè):兩個(gè)為住宅建筑體系產(chǎn)業(yè)化基地：天津二建、北京北新建材集團(tuán)，兩個(gè)為住宅部品產(chǎn)業(yè)化基地青島海爾、浙江正泰。這些企業(yè)在北京、萊蕪、馬鞍山、上海、廣州、武漢和深圳等地建造了許多低層、多層和高層鋼結(jié)構(gòu)住宅。 國(guó)內(nèi)最早的鋼結(jié)構(gòu)住宅是在1994年8月建于上海浦東北蔡的8層鋼結(jié)構(gòu)住宅，該住宅采用冷彎成型的矩形鋼管混凝土柱和U型冷彎薄壁組合梁組成鋼框架，外墻和樓板采用稻草板，用鋼量34kg/m2，造價(jià)低廉。 1999年，上?，F(xiàn)代房地產(chǎn)公司在新疆庫爾勒建造了一幢8層的框架輕鋼住宅，在上海建造了一幢5層的交錯(cuò)絎架體系鋼結(jié)構(gòu)示范房，用鋼量為50kg/m2。 2000年，北京賽博思金屬結(jié)構(gòu)工程公司建成的北京西三旗水電工程處宿舍，建筑面積2500m2，共6層，結(jié)構(gòu)采用鋼結(jié)構(gòu)框架一混凝土剪力墻體系，H型鋼框架，壓型鋼板組合樓板，砌塊砌注外墻，造價(jià)1100元/m2。2006年5月杭蕭鋼構(gòu)承建的全國(guó)最大的鋼結(jié)構(gòu)住宅示范工程一武漢世紀(jì)家園，由12幢24層的高層住宅組成。該工程主體結(jié)構(gòu)采用鋼結(jié)構(gòu)，樓層板和內(nèi)外墻板采用杭蕭鋼構(gòu)研發(fā)的CCA隔音、保溫、防火板。2010年長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大集團(tuán)在長(zhǎng)沙建造鋼結(jié)構(gòu)酒店，共18層，建筑面積 平方米，該酒店采用H鋼框架結(jié)構(gòu)體系，組合樓板，用鋼量40kg/m2，工期6天。2. 我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀分析 目前我國(guó)的鋼結(jié)構(gòu)住宅標(biāo)準(zhǔn)化程度低，相關(guān)鋼結(jié)構(gòu)住宅的規(guī)范、技術(shù)落后，工業(yè)化水平均低，呈現(xiàn)出“四低兩高”的特點(diǎn):工業(yè)化水平低，成套技術(shù)集成度低，勞動(dòng)力生產(chǎn)率低，住宅綜合質(zhì)量低。資源消耗高，住宅生產(chǎn)造成的污染程度高。住宅產(chǎn)業(yè)化還處于初級(jí)起步階段，鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的行業(yè)現(xiàn)狀可以通過下面幾點(diǎn)來闡述:(l)國(guó)家僅僅是鼓勵(lì)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，缺乏強(qiáng)制性的政策文件，缺少資金的有力支持。(2)企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模小，主要是定制生產(chǎn)，沒有形成住宅構(gòu)件、部品的市場(chǎng)供應(yīng)體系。(3)沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)化模數(shù)體制，缺乏完善的鋼結(jié)構(gòu)住宅規(guī)范體系，住宅構(gòu)件的配套性、通用化程度低，住宅構(gòu)件之間的模數(shù)難以協(xié)調(diào)，住宅部品尚未形成配套系列。 (4)住宅建設(shè)仍是粗放型方式，科技貢獻(xiàn)率低。(5)節(jié)電、節(jié)能、節(jié)水等的先進(jìn)環(huán)保技術(shù)在住宅上的應(yīng)用少，資源浪費(fèi)嚴(yán)重；(6)沒有形成大的住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)，沒有形成規(guī)?；?jīng)營(yíng)。(7)科研投入少，相應(yīng)的技術(shù)人才缺乏。五、 鋼結(jié)構(gòu)住宅構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化與標(biāo)準(zhǔn)單元設(shè)計(jì)1. 標(biāo)準(zhǔn)化概述1) 鋼結(jié)構(gòu)住宅的標(biāo)準(zhǔn)化1)標(biāo)準(zhǔn)化的定義及特點(diǎn) 標(biāo)準(zhǔn)，就是對(duì)重復(fù)性生產(chǎn)活動(dòng)做一個(gè)統(tǒng)一規(guī)定，大家都參照這個(gè)規(guī)定從事生產(chǎn)活動(dòng)，它以科學(xué)技術(shù)研究和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的綜合成果為基礎(chǔ)，標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施是為了獲得最佳生產(chǎn)程序和效益。 標(biāo)準(zhǔn)化就是把這個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)體系化、系列化、完整化，為鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)、制作、施工安裝提供必要的依據(jù)。住宅標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)工作是制定標(biāo)準(zhǔn)，包括技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)和管理標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)化的目的是合理利用原材料，促進(jìn)構(gòu)配件的通用性和互換性，實(shí)現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)，取得最佳經(jīng)濟(jì)效果。 標(biāo)準(zhǔn)化是鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝的一項(xiàng)重要基礎(chǔ)性工作，為鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工安裝建立必要的程序和秩序，是鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工安裝遵循其必要的準(zhǔn)則，它使相關(guān)工作程序系統(tǒng)化、規(guī)范化、簡(jiǎn)單化，使鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、制作、施工安裝這一產(chǎn)業(yè)鏈能夠高效、準(zhǔn)確、連續(xù)不斷運(yùn)行，以獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 住宅標(biāo)準(zhǔn)化要求建立完善的標(biāo)準(zhǔn)化住宅體系，包括住宅的構(gòu)配件、零部件、制品、材料、工程和衛(wèi)生技術(shù)設(shè)備以及與住宅各部位協(xié)調(diào)的統(tǒng)一參數(shù)，從而實(shí)現(xiàn)住宅部品的通用化、系列化。2)國(guó)內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)住宅標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)狀 鋼結(jié)構(gòu)住宅突出的優(yōu)點(diǎn)是構(gòu)配件的工廠化加工制作，機(jī)械化的現(xiàn)場(chǎng)安裝，建設(shè)周期短。目前大多數(shù)鋼結(jié)構(gòu)住宅尚未很好地體現(xiàn)出這些的優(yōu)勢(shì)，主要原因在于鋼結(jié)構(gòu)住宅的構(gòu)配件尚未實(shí)現(xiàn)模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化，沒有實(shí)現(xiàn)構(gòu)配件的工廠化加工制作，造成現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)太多，降低了生產(chǎn)效率，導(dǎo)致建設(shè)周期長(zhǎng)。 目前國(guó)內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)住宅的標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)狀是: (1)鋼結(jié)構(gòu)住宅標(biāo)準(zhǔn)化僅有綱領(lǐng)性文件，具體構(gòu)配件的標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范沒有頒布，缺少必要的標(biāo)準(zhǔn)化參考依據(jù)。(2)認(rèn)為鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工業(yè)化生產(chǎn)為前提的，為做到住宅構(gòu)配件的標(biāo)準(zhǔn)化，住宅平面和空間形態(tài)設(shè)計(jì)應(yīng)盡可能的做到簡(jiǎn)單、規(guī)整，避免不規(guī)則的細(xì)部構(gòu)造，但造成住宅的千篇一律，難以滿足住宅需求多樣化的要求。(3)雖然在鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)中有意識(shí)的去實(shí)現(xiàn)住宅構(gòu)配件的標(biāo)準(zhǔn)化，但并沒有采用體系化的設(shè)計(jì)方法，而是在傳統(tǒng)工業(yè)廠房設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，對(duì)具體住宅工程進(jìn)行局部的構(gòu)、配件的標(biāo)準(zhǔn)化，很難實(shí)現(xiàn)工廠化的大批量生產(chǎn)。3)鋼結(jié)構(gòu)住宅標(biāo)準(zhǔn)化的意義及實(shí)現(xiàn)途徑 標(biāo)準(zhǔn)化是實(shí)現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)。鋼材本身規(guī)則為標(biāo)準(zhǔn)化提供了前提條件，鋼結(jié)構(gòu)住宅的標(biāo)準(zhǔn)化就是構(gòu)配件的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、加工。離開標(biāo)準(zhǔn)化去談鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化，那只能是一句空話，鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展能否取得突破，關(guān)鍵取決于其標(biāo)準(zhǔn)化程度的高低。 實(shí)現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)住宅標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)從五個(gè)方面入手:(1)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)化、體系化，盡快結(jié)束我國(guó)以建造工業(yè)鋼結(jié)構(gòu)廠房的思想來建造鋼結(jié)構(gòu)住宅，制定出適合鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的規(guī)范體系。(2)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化，參考民用住宅的規(guī)范，結(jié)合鋼結(jié)構(gòu)及鋼材的特點(diǎn)，綜合考慮，使構(gòu)配件、住宅部品設(shè)計(jì)模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)化，便于工廠加工制作和現(xiàn)場(chǎng)安裝。(3)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化，對(duì)鋼材進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化成批量加工制作，實(shí)現(xiàn)構(gòu)配件的工廠化、機(jī)械化生產(chǎn)，減少現(xiàn)場(chǎng)的切割量和焊接量，最大限度的保證構(gòu)件質(zhì)量，提高生產(chǎn)效率和經(jīng)濟(jì)效益。(4)安裝標(biāo)準(zhǔn)化，標(biāo)準(zhǔn)化的安裝，提高現(xiàn)場(chǎng)施工效率，縮短施工周期。(5)裝修標(biāo)準(zhǔn)化，標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝為標(biāo)準(zhǔn)化的裝修提供了很好的前提，裝修標(biāo)準(zhǔn)化、一體化對(duì)避免二次裝修造成的材料浪費(fèi)，保護(hù)鋼結(jié)構(gòu)住宅的主體結(jié)構(gòu)都有很大的意義。4)構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的原則(1)經(jīng)濟(jì)、適用、方便原則(2)統(tǒng)一性、系列性原則(3)通用性、互換性原則(4)與國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的鋼材尺寸協(xié)調(diào)原則(5)鋼結(jié)構(gòu)住宅構(gòu)件之間尺寸協(xié)調(diào)原則2) 模數(shù)協(xié)調(diào)體系 模數(shù)協(xié)調(diào)是鋼結(jié)構(gòu)住宅構(gòu)配件標(biāo)準(zhǔn)化