高層住宅造價指標分析報告(編輯修改稿)
2025-08-30 07:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 防雷接地避雷針（支）避雷帶（網(wǎng)）(米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）2給排水給水管（米）排水管（米）泵(臺)衛(wèi)生器具 （套）洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器3燃氣管（米）灶、熱水器（套）4消防水消防 管（米）線/電纜（米）泵(臺)消火栓箱（套）噴淋頭（個）電消防 管（米）線（纜）（米）探測器（個）設(shè)備（臺）5通風(fēng)空調(diào)通風(fēng)風(fēng)管展開面積(平方米)風(fēng)機（臺）除塵設(shè)備（臺）空調(diào)管（米）風(fēng)機盤管（臺）空調(diào)機組（臺）6智能化系統(tǒng)管線管（米）線槽（米）線（米）電纜（米）通信網(wǎng)絡(luò)終端（個）建筑設(shè)備監(jiān)控終端（個）有線電視終端（個）智能識別管理終端（個）安全防范終端（個）7電梯總臺數(shù)（臺/幢）層數(shù)（層/幢）停靠站（站/幢）注：百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標； 獨立地下車庫造價指標分析表一、工程概況項 目 名 稱內(nèi) 容工程名稱居住區(qū)動遷房配套地下車庫工程分類 建筑工程－民用建筑－居住建筑－地下車庫工程地點中環(huán)線內(nèi)－浦東新區(qū)建筑物功能及規(guī)模獨立地下車庫開工日期2013年3月28日竣工日期2015年9月28日建筑面積(平方米) 其中:地上 0 建筑和安裝工程造價(萬元)平方米造價(元/平方米) 結(jié)構(gòu)類型剪力墻層數(shù)（層）地上__ 地下_1層__ 建筑高度（檐口）(米) 層高(米)建筑節(jié)能地面20厚無機保溫砂漿、5厚聚合物抗裂砂漿，內(nèi)壓中堿玻纖網(wǎng)格布一層（人防區(qū)域、變電站、配電室、弱電間頂板）抗震設(shè)防烈度（度）7基礎(chǔ)類型鋼筋混凝土方樁,滿堂基礎(chǔ)埋置深度(米)，局部(集水井)計價方式清單計價造價類別結(jié)算價編制依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》等相關(guān)文件價格取定期 2013年4月2015年8月施工期間建筑材料市場價表二、工程特征項 目 名 稱特征描述建筑工程土（石）方工程土方采用機械大開挖方式（含基坑圍護）樁與地基基礎(chǔ)工程鋼筋混凝土方樁(工程樁)JAZHb2301213Ｂ及鋼筋混凝土方樁(試樁)JAZHB111010B砌筑工程外墻類型內(nèi)墻類型200厚、240厚、300厚砂加氣砌塊強度等級為 B07混凝土及鋼筋混凝土工程滿堂基礎(chǔ) 泵送C30砼 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程鋼質(zhì)甲級防火門、鋼質(zhì)乙級防火門、鋼防火卷簾門、密閉門金屬結(jié)構(gòu)工程－屋面及防水工程外側(cè)墻：6厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（3次刮涂）；頂板：水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（1次刮涂），4厚APP改性瀝青防水卷材，4厚銅箔胎APP改性瀝青防水卷材（耐根穿），塑料排水板，土工布過濾層；底板：水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料（1次刮涂），4厚APP改性瀝青防水卷材；平屋面（風(fēng)井）：40厚細石砼屋面、10厚低標號砂漿隔離層、4厚APP防水卷材、20厚水泥砂漿找平層防腐、隔熱、保溫工程20厚無機保溫砂漿+5厚聚合物抗裂砂漿，內(nèi)壓中堿玻纖網(wǎng)格布一層（人防區(qū)域、變電站、配電室、弱電間頂板）基坑圍護工程基坑采用放坡+重力壩：主樓區(qū)域，采用一級放坡開挖；地下車庫區(qū)域，局部采用二級放坡開挖；坡面均噴射80mm厚C20細石砼，@250鋼筋網(wǎng)片；地下車庫區(qū)域：南、西、北側(cè)在平臺上加設(shè)止水帷幕及東側(cè)在坡頂上加設(shè)止水帷幕，采用兩排攪拌樁作為止水帷幕?；?xùn)|側(cè)局部區(qū)域沒有放坡空間:采用雙軸水泥土攪拌樁重力圍護，水泥摻量13%，內(nèi)外排樁內(nèi)插φ48*3鋼管，其余樁內(nèi)插鋼筋。壓頂采用200厚砼。降水：采用輕型井點降水裝飾裝修工程樓地面工程40厚C20細石砼，表面撒1：1水泥砂子隨打隨抹光；60厚1：6水泥焦渣，水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）墻柱面工程20厚DP15干粉砂漿粉刷，2厚內(nèi)墻防霉膩子批嵌，防霉防潮型白色水溶性內(nèi)墻涂料二度天棚工程頂棚1：素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠），3厚底基防裂膩子分遍刮平，2厚面層耐水膩子刮平，防霉、防潮型白色水溶性內(nèi)墻涂料兩道；頂棚2（人防區(qū)域、變電站、配電室、弱電間）：2mm厚耐水膩子刮平門窗工程鋁合金防雨固定百葉窗油漆、涂料、裱糊工程外墻（風(fēng)井）：三色劈開磚（二層以下），含縫，縫寬10mm；其他工程安裝工程電氣工程單管及雙管熒光燈照明，疏散指示照明，干線WDZB（N）YJY電纜，WDZB（N）BYJ導(dǎo)線，熱浸鋅槽架，PC電線管，基礎(chǔ)鋼筋接地，基礎(chǔ)筏板鋼筋接地極，人防電氣 給排水工程鋼塑復(fù)合給水管，鍍鋅鋼管加壓排水管燃氣工程無消防工程消火栓、水噴淋上噴，消防報警通風(fēng)空調(diào)工程鍍鋅鋼板通風(fēng)、排煙系統(tǒng)，人防通
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