【文章內容簡介】 按要求將各投標方的投標文件當眾揭曉。開標必須邀請各投標方代表參加。 4．評標：招標人根據有關規(guī)定，邀請有關人員和專家對所有標書進行評審。審查標書、對標書進行分析、比較、評審，評定標書，寫出評標報告。 5．決標：招標人最終裁定、通知中標人，通知未中標人并退還其投標保證書。 6．簽約：招標人與中標人簽訂合同，招標工作結束。二 、招標書與投標書的寫作 （一）招標書的構成與寫法《招標投標法》規(guī)定：“招標公告應當載明招標人的名稱和地址、招標項目的性質、數量、實施地點和時間以及獲取招標文件的辦法等事項?！闭袠藭话阌蓸祟}、正文和尾部三部分構成。 1．標題 （1）完整式標題：招標單位名稱+項目內容+文種，如：“大學圖書館建設工程招標書”。 （2）省略式標題：或省略招標單位名稱，如：“高架路工程施工招標公告”；或省略項目名稱，如：“責任有限公司招標公告”。 2．正文 招標書的正文包括前言、主體。 （1）前言。簡要介紹招標項目的基本情況，包括招標項目名稱、招標單位名稱和招標的依據、目的、范圍等。以便有意投標者明確努力的方向和目標，按照招標文件的要求編制投標文件。 （2）主體。這是招標書的核心部分。應具體交代招標方式（如公開招標、內部招標或邀請招標等）和招標程序等，一般要寫明以下內容：標的的性質、數量、技術規(guī)格和要求；投標價格的要求和計算方式；完成標的或提供服務的時間；投標人應該提供的有關資料和資信證明；提供招標文件的方式、地點和截止日期；開標的時間、地點等。 3．尾部 招標書的尾部應寫清以下內容，以便投標人與招標人及時聯系。 （1）招標單位全稱； （2）詳細地址； （3）通訊號碼（電話、傳真、郵編或網址等）； （4）行文日期。 招標書正文的寫作，沒有固定的模式，但最重要的應將招標的項目、條件、購買招標文件的時間、地點、價格和方式等內容告知有意投標者，只要將這些寫清楚，在安排寫作內容時，順序可靈活掌握。 （二）投標書的構成與寫法1．標題 （1）完整式標題：投標人名稱+投標項目+文書名稱，如：“建筑公司承包建筑工程投標書”。 （2）省略式標題：或省略項目名稱，如：“物業(yè)管理公司投標書”；或省略投標人名稱，如：“土地使用權投標書”；亦可直接寫：投標書、投標單。 2．主送單位。是對招標單位的稱呼。應在標題之下，頂格寫明招標單位的名稱。 3．正文 （1）引言。簡要交代投標目的、依據和指導思想，表明投標的意愿，點明投標的項目和內容。亦可簡要介紹投標單位的現狀和情況。 （2）主體。這部分是投標書的核心內容，主要根據招標文件提出的目標、要求等，說明投標企業(yè)具備的投標條件和優(yōu)勢，提出標價（可用表格表示），完成招標項目的時間、質量、措施等承諾條件，并可根據招標者提出的要求填寫標單等。 不同的投標項目，投標書的寫作內容有所不同。 4．附件。指投標書所附帶的利于投標人中標的有關文件材料等。一般在正文左下方分別寫明各種附件的名稱、正本、副本數量。 5．尾部。必須寫清以下內容，以便雙方及時聯系。 (1)投標人的名稱； (2)詳細地址； (3)法人代表及聯系人； (4)通訊號碼（電話、傳真、郵政編碼等）； （5）遞送標書的日期并蓋章。 三、注意事項 （一）招標書的寫作注意事項 1．事項合法，切實可行。2．內容全面，具體明確。3．合乎規(guī)范，準確簡潔。（二）投標書的寫作注意事項 1．實事求是，資料真實。2．考慮周密，表達準確。3．態(tài)度謙和，用語得體。第五節(jié) 合 同一、基本知識 （一）合同的含義 合同是具有某種法律關系的契約性文書?！吨腥A人民共和國合同法》（以下簡稱《合同法》）規(guī)定：“合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議?！?合同關系是一種法律關系，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法訂立的合同，受法律保護。 （二）合同的原則 依據《合同法》，簽訂合同應遵循下列原則。 1．平等原則。合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。一方以脅迫手段訂立的合同無效。2．自愿原則。當事人依法享有自愿訂立合同的權力，任何單位和個人不得非法干預。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意愿的情況下訂立的合同無效，受損失方有權請求人民法院或仲裁機構變更或者撤銷合同。 3．公平原則。當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。因重大誤解訂立的合同，或在訂立合同時顯失公平的，當事人一方有權請求人民法院或仲裁機構變更或撤銷合同。 4．誠實信用原則。當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。 5．守法重德原則。當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。訂立合同本身屬于法律行為，因此守法是當事人必須遵循的基本原則。凡是以惡意串通，損害國家、集體或他人利益的合同，以合法形式掩蓋非法目的的合同等，都是無效合同。 （三）合同的種類《合同法》按合同的性質和內容，把合同可分為15類。 1．買賣合同：是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。 2．供用電、水、氣、熱力合同：是供電人向用電人供電，用電人支付電費的合同。供用水、供用氣、供用熱力合同，參照供用電合同的有關規(guī)定。 3．贈與合同：是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 4．借款合同：是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 5．租賃合同：是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 6．融資租賃合同：是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。 7．承攬合同：是承攬人按照定做人的要求完成加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作，交付工作成果，定做人給付報酬的合同。 8．建設工程合同：是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。 9．運輸合同：是承運人將旅客或者貨物從起運地點運輸到約定地點，旅客、托運人或者收貨人支付票款或者運輸費用的合同。運輸合同包括客運合同、貨運合同、多式聯運合同。 10．技術合同：是當事人就技術開發(fā)、轉讓、咨詢或者服務訂立的確立相互之間權利和義務的合同。技術合同包括技術開發(fā)合同、技術轉讓合同、技術咨詢合同和技術服務合同。 11．保管合同：是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。 12．倉儲合同：是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。 13．委托合同：是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。 14．行紀合同：是行紀人以自己的名義為委托人從事貿易活動，委托人支付報酬的合同。行紀合同也稱信托合同。 15．居間合同：是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。（四）合同訂立的程序 合同涉及當事人的切身利益和權利，因此應該嚴肅認真地對待。在簽訂合同時應該注意以下幾個環(huán)節(jié)。 1．審核資格。2．要約與承諾。3．擬寫書面合同。4．辦理生效手續(xù)。二、同的構成與寫法 （一）合同的主要條款《合同法》第十二條規(guī)定：“合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：（一）當事人的名稱或者姓名和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同?！毕旅娣謩e介紹。 1．當事人的名稱或姓名和住所。2．標的。3．數量和質量。4．價款或者報酬。5．履行的期限、地點和方式。6．違約責任。7．解決爭議的方法。8．其他條款。（二）合同的寫作一份完整、有效的合同一般由以下四個要素構成。 1．合同名稱。合同名稱應表明合同的性質，一般由事由和文種構成。如《農副產品買賣合同》、《工程設計合同書》、《建筑工程承包合同》等。 2．約首。約首位于合同名稱下方，主要包括以下內容。 (1)當事人名稱或姓名和地址：當事人如果是法人或其他組織，必須寫明它們的全稱和地址。當事人如果是自然人，必須寫明其姓名和住所。合同中還常常要表明當事人的關系地位。如發(fā)包方、承包方，出租人、承租人，貸款方、借款方。 （2）合同的編號、簽訂的時間、地點：對合同編號，利于存檔備查。簽訂的時間是合同生效的時間。簽訂的地點事關日后申訴和適用的法律法規(guī)。簽訂的時間、地點也可以在約尾中寫明。 3．正文 （1）引言。寫明雙方簽訂合同的依據和目的，一般用“根據《法》及有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守”語句。 （2）主體。是合同的主要內容，即按《合同法》規(guī)定，雙方協(xié)商一致的合同條款。具體包括標的，數量，質量，價款或者報酬，履行期限、地點和方式，違約責任，解決爭議的方法，以及當事人雙方認為應該具備的其他條款。 4．約尾。清楚明確地寫好約尾，便于合同的履行。約尾包括以下內容。 （1）當事人、法定代表人、委托代理人簽名并蓋章。 （2）寫明當事人的詳細地址、電話號碼、傳真號碼、郵政編碼和開戶銀行、賬號。 （3）需要辦理鑒證或公證手續(xù)的合同，應由鑒證或公證機關簽署意見并蓋章。 （4）如約首沒有寫明合同簽訂的日期，約尾應寫清楚。 三、注意事項合同書是當事人雙方履行義務的依據，也是雙方發(fā)生糾紛后當事人依法維護自己權益的依據，因而對當事人來說是最具法律效力的文書。一諾千金在合同中體現得最為明顯，當事人必須重視合同書的寫作，不可有疏忽和疏漏，以免造成經濟損失。 1．遵守法律法規(guī)。2．格式嚴格規(guī)范。3．條款完備具體。4．表達準確嚴密。第六節(jié) 協(xié) 議 書一、基本知識 （一）協(xié)議書的含義和類型 協(xié)議書是雙方或多方當事人就某一問題，依據法律規(guī)定，經過充分研究協(xié)商取得共識后所簽訂的一種契約性文書。經濟活動中常見的協(xié)議書主要有：補充、變更或解除合同協(xié)議書，聯營或合作協(xié)議書，代理或經銷協(xié)議書，仲裁協(xié)議書，和解、調解協(xié)議書，委托協(xié)議書等。 （二）協(xié)議書的作用 1．約束作用。協(xié)議書屬于契約性文書，也是在當事人協(xié)商一致的情況下簽署的，因此，當事人應按協(xié)議書的規(guī)定享受權利并履行職責。2．證明作用。當事人為了證明某種活動的有效性，怕彼此因為時間長就不能按照當時約定的執(zhí)行，經協(xié)商一致簽訂協(xié)議書。 3．補充作用。對于一些已簽訂合同的當事人，在執(zhí)行合同時發(fā)現有些條款不太明確或不太完善，甚至有些條款不能執(zhí)行時，往往需要經協(xié)商談判后簽訂協(xié)議書，作為已訂合同的補充或修改，并成為已訂合同的組成部分。 二、協(xié)議書的構成與寫法 協(xié)議書一般由標題、約首、正文、約尾四部分組成。 1．標題。協(xié)議書的標題一般有三種形式。一是由當事人雙方名稱、事由和文種構成，如：公司與商場關于建立服務中心的協(xié)議書；二是由事由和文種構成，如租賃協(xié)議書、合作建房協(xié)議書等；三是直接寫文種“協(xié)議書”。 2．約首。在標題之下，寫明當事人的單位名稱或姓名、地址等，有些協(xié)議書還需要寫明性別、年齡、通訊方式等內容。 3．正文。一般由前言和主體兩部分組成。 （1）前言。簡單介紹簽訂協(xié)議的原因、目的。如：“中國公司與美國公司，通過初步協(xié)商，雙方就達成如下協(xié)議?！?（2）主體。是雙方或多方協(xié)議的主要內容，一般由幾項條款組成。因此，應分條列項寫明雙方或多方協(xié)商確定的具體內容。協(xié)議書的條款內容不像合同那樣有嚴格的規(guī)定，不同性質的協(xié)議書所包括的條款內容會有所不同，具體包括哪些條款主要由協(xié)議書的性質和當事人協(xié)商的結果而定。 4．約尾。約尾部分一般應寫明當事人的單位名稱或姓名、法人代表姓名，注明簽約的具體時間，然后蓋章。 第七節(jié) 意 向 書一、基本知識 （一）意向書的含義與用途 意向書是雙方或多方就某一問題在進入實質性談判之前，進行初步洽談后形成的表達某種合作意向帶有原則性、方向性的意向性文書。 意向書是臨時的協(xié)商性文書，不具有法律效力，主要是為日后進一步正式簽訂協(xié)議或合同做準備，為項目立項和對項目進行可行性研究奠定基礎。它一般用于就某事項初次發(fā)生聯系的當事人之間，主要是為達到某種目的而表達的基本意圖和愿望，多用于經濟技術合作領域。它可以在談判紀要的基礎上整理而成。 （二）意向書的特點 1．前瞻性。意向書是對合作前景的展望和意愿表示，對合作雙方或多方來說都具有前瞻性。 2．靈活性。意向書的靈活性主要表現在兩個方面：一是可以根據需要隨時協(xié)商更改有關內容；二是意向書表述的是雙方或多方的初步合作意圖，其寫作內容、條款形式由雙方或多方當事人協(xié)商確定，沒有固定模式和要求。 3．臨時性。意向書是初步洽談的成果，也是今后進一步協(xié)商談判的基礎，一旦達成正式協(xié)議或簽訂合同，意向書便完成了使命。 4．原則性。意向書的內容多是原則性的，一般是將合作意圖、合作項目等合作所要涉及的最基本的內容要點分條列項表述清楚即可，不涉及具體細節(jié)，只表達原則性的意向而已。 二、意向書的構成與寫法意向書一般由標題、正文和落款三部分組成。 1．標題。一般寫明事由和文種，如《關于合作經營的意向書》；也可以寫明各合作單位的名稱、事由和文種，如《公司與研究所聯合開發(fā)的意向書》；有的僅寫明文種，如《意向書》。 2．正文。正文可分為導語、主體和結尾三部分。 導語一般應寫明雙方或多方當事人的單位名稱、簽訂意向書的原因、目的、依據或遵循的原則，有時還要說明合作方協(xié)商談判的大致情況。常常用慣用語“達成如下意向”過渡到意向書的主體部分。如 “廠與公司本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就進行合作經營以及今后采用其他形式繼續(xù)合作，達成如下意向”。 主體是意向書的主要內容，一般是分條列項寫明雙方或多方達成的意向性共識，如合作的項目、合作的方式、合作的程序、雙方的義務等等。 結尾一般寫明