【文章內(nèi)容簡介】 巖裂隙水、第四系孔隙潛水與地表水均有一定的水力聯(lián)系。由于本區(qū)礦體埋藏淺，礦山采用露天開采方式。因此，影響露天釆礦的充水因索主要為第四系松散層（含礦層）孔隙水，開采時(shí)須注意加以防范。綜上所述，礦區(qū)水文地質(zhì)條件簡單。根據(jù)礦區(qū)巖土體的巖性、結(jié)構(gòu)、組合關(guān)系、強(qiáng)度等，可劃分基巖巖組和第四系松散 土體兩大巖土體類型。強(qiáng)風(fēng)化松散花崗巖巖組：大面積分布于礦區(qū)及四周，為礦區(qū)主體巖組，巖性為正長花崗巖，巖石風(fēng)化強(qiáng)烈，較松散，遇水不易軟化，抗壓強(qiáng)度約為 60118MPa，軟化系數(shù) 。含礫石砂質(zhì)粘土：中等壓縮性粘土，工程地質(zhì)性能一般，厚度變化大。表層：呈硬塑可塑性，隨著深度和含水量的增加，逐漸過渡為可塑、軟塑，無搖振反應(yīng)，干強(qiáng)度中等偏上，韌性中等，屬低中等壓縮性土，分布不穩(wěn)定。11 / 36腐植土：富含有機(jī)物，結(jié)構(gòu)松散，干燥，強(qiáng)度低，具不均勻性和較高壓縮性。礦區(qū)地貌上為低山谷地，礦區(qū)內(nèi)礦層為第四系沖枳松散層，礦體裸露地表，可釆用露天開釆方式。礦體呈層狀、似層體狀產(chǎn)出，礦石類型為鐵砂礦，其中粘土占40—80%,碎屑占 20—60%，礦石中有少量不規(guī)則巖石，礦石屬松散低硬級(jí)別，為普氏巖石分類的ⅠⅡ類，可釆用無爆破開采，開采時(shí)采用機(jī)械挖掘，操作簡單，工人經(jīng)過簡單的崗前培訓(xùn)即可掌握。礦體底板為花崗巖，基巖起伏不大，般基底坡度在 1530 度內(nèi)，穩(wěn)固性較好。礦體埋藏淺，適宜采用露天開釆。釆空醫(yī)規(guī)模較小，四周己形成開拓臺(tái)階。但礦體埋藏于第四系松散層中，雨季礦山開采時(shí)邊坡的穩(wěn)定性略差，要隨時(shí)監(jiān)測，預(yù)防泥石流、坍塌等地質(zhì)災(zāi)害的發(fā)生，確保礦山安全生產(chǎn)。綜上所述，礦區(qū)工程地質(zhì)條件簡單。礦區(qū)為山區(qū)，遠(yuǎn)離居民集中居住地，屬一般的荒山、雜木林區(qū)。礦山釆礦工程開拓、生產(chǎn)、生活設(shè)施的建設(shè)、礦山公路的開挖、廢土石的堆棄、機(jī)械運(yùn)動(dòng)等人類工程活動(dòng)可對(duì)地質(zhì)環(huán)境造成不同程度的破壞。目前礦山雖未發(fā)現(xiàn)較大的地質(zhì)災(zāi)害，但已出現(xiàn)了小規(guī)模的崩塌、滑坡等地質(zhì)災(zāi)害，天然地貌景觀已遭受不同程度破壞。易發(fā)生的主要地質(zhì)災(zāi)害有：崩塌、滑坡，是最常見的地質(zhì)災(zāi)害類型。造成崩塌、滑坡的主要原因有礦區(qū)出露的花崗巖風(fēng)化強(qiáng)烈，風(fēng)化層較厚，結(jié)構(gòu)松散，對(duì)崩塌、滑波形成及規(guī)模起控制作用。礦區(qū)及其附近無較大的地震活動(dòng)史，自有地震記載以來，無 4 級(jí)及 4 級(jí)以上破壞性地震發(fā)生。區(qū)內(nèi)亦無新構(gòu)造活動(dòng)及老斷層的復(fù)活跡象。在實(shí)地調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)，由于近幾年來在本礦區(qū)開挖活動(dòng)，加上這些地區(qū)土層松軟，開挖地段常出現(xiàn)小規(guī)模的滑坡、崩塌等現(xiàn)象，特別是雨季容易產(chǎn)生小規(guī)模的泥石流，使附近及下游的溝谷堆積大量泥沙及廢石，造成溝谷變淺及下游河水嚴(yán)重污染，部分農(nóng)田、公路等也遭受破壞。該礦區(qū)是露天釆礦，對(duì)四周生態(tài)環(huán)境會(huì)造成一定的破壞。礦山開采對(duì)環(huán)境的影響主 耍足：粉塵、廢水和尾礦等對(duì)周圍環(huán)境的影響以及對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響。粉塵：礦場粉塵有運(yùn)輸粉塵和廢泥石堆場粉塵等。運(yùn)輸粉塵則是在車輛裝卸以及車 輛行進(jìn)過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵，尾礦石堆放場粉塵是在風(fēng)速大于臨界起動(dòng)風(fēng)速時(shí)12 / 36造成的揚(yáng)塵。由于礦場的粉塵污染是屬于風(fēng)而源二次揚(yáng)塵污染，不產(chǎn)生有毒的化學(xué)特質(zhì)，總體上生產(chǎn)過程中產(chǎn)生粉塵的影響少，污染范圍不大。水土流失：礦區(qū)里被擾動(dòng)過的釆場以及尾礦堆放場，遇到徑流雨水的沖刷，有可能會(huì)發(fā)生滑坡、塌方事故，給壞境帶來影響。礦區(qū)內(nèi)設(shè)有攔砂壩，尾礦、廢石可堆放于攔砂壩內(nèi)。并在廢石堆場邊修筑好排水渠，砌筑攔截壩進(jìn)行防護(hù)，以減少水土流失對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響，廢石堆放場易產(chǎn)生泥石流、崩塌等水土流失現(xiàn)象。廢水：由于礦山開采需要大量的水用于冼礦，洗礦水排放對(duì)環(huán)境有一定影響。但礦場在地面設(shè)有二級(jí)沉淀池，礦坑廢水能達(dá)到或優(yōu)于《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)礦區(qū)周圍的水環(huán)境質(zhì)量影響不大，但不能直接作為農(nóng)田灌溉用水，以免使農(nóng)田結(jié)板、硬化，降低農(nóng)田的肥力。廢土廢石：礦山廢土廢石排放量較大，但礦區(qū)內(nèi)設(shè)有攔砂壩，廢土廢石堆放在攔砂 壩內(nèi)，攔砂壩周圍開挖排水渠，保證雨氷不沖進(jìn)攔壩內(nèi)，拉砂壩實(shí)行邊堆放邊種植樹木、雜草等易生長植被，達(dá)到固土保水作用，礦區(qū)開采完畢后可恢復(fù)綠化。綜上所述，礦山開釆對(duì)周圍生態(tài)環(huán)境一定影響，總體上本區(qū)環(huán)境地質(zhì)條件屬中等類型。綜上所述，礦區(qū)環(huán)境地質(zhì)條件中等。十、礦區(qū)建設(shè)開發(fā)現(xiàn)狀本礦山屬個(gè)體私營企業(yè)，2022 年 1 月首次取得了由富川縣國土資源局頒發(fā)的采礦許可證，有效期自 2022 年 1 月2022 年 1 月，并注冊為廣西富川縣大桂山鐵礦進(jìn)行礦山開采。其后于 2022 年 1 月、2022 年 1 月辦理了釆礦證延續(xù)。礦山開采早期并未進(jìn)行礦山開采設(shè)計(jì)。為了合理有效地開發(fā)利用礦產(chǎn)資源，2022 年,下半年業(yè)主委托廣西賀州市平桂設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司做了礦山開采設(shè)計(jì)，2022 年 2 月 8 日該院編制了《廣西富川縣白沙鎮(zhèn)大桂山鐵礦開采設(shè)計(jì)》 。設(shè)計(jì)開采方式：水力機(jī)械化露天開采，釆礦回采率識(shí) 90%，貧化率 10%，開拓方式：高壓水槍沖采，砂泵輸送，采用同一水流依次完成沖采、運(yùn)礦、洗選礦和尾礦排棄的采選綜合作業(yè)。選礦方案：重磁聯(lián)合選礦，選礦回收率 85%。2022 年 1 月取得了釆礦許可證后，礦山即開始進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。經(jīng)過幾年的13 / 36建設(shè)，礦山基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已完成，已建有工棚及倉庫，與生產(chǎn)、生活相關(guān)的水、電、通訊設(shè)施亦已配套，并建有露天釆場，釆礦、選礦設(shè)施完善，修建有日處理量 300噸的選礦廠及泥漿庫、礦山公路等。含礦層為沖積堆積物，礦體裸露地表，礦體分布面積不大，連續(xù)性好，產(chǎn)狀平緩，地形利于露天開采，礦山首采地段為礦體中部，開釆方式選用機(jī)械化露天開采。開拓方案釆用臺(tái)階開拓，釆用挖掘機(jī)挖掘、汽車運(yùn)礦、洗選和尾礦排棄的采選作業(yè)，是方便管理的統(tǒng)連續(xù)的生產(chǎn)過程。礦山采礦方法釆用臺(tái)階釆礦法。工作平臺(tái)臺(tái)階高度為 5m，寬度不小于 2m，臺(tái)階坡面角 60 度，回采率 90%，貧化率 10%。經(jīng)過幾年的開采，因前礦體的中部部分己被開采，采空區(qū)分布于礦區(qū)中部，長108m,寬 12—71m 不等，深度 不等，雨季洪水期時(shí)積水較多，但均未積滿，其它時(shí)段水量較少，可作水槍沖采用水。采空醫(yī)邊坡穩(wěn)定性較差,目前礦山己在礦區(qū)的北西部建有一日處理礦石量 300 噸/日的選礦廠，初選后的凈礦石再經(jīng)過選廠精選，將鐵礦與錫分離，最終產(chǎn)品為 5355%的鐵精礦，據(jù)礦山提供的生產(chǎn)資料，選廠鐵回收率分別為 %。在礦區(qū)的北西部溝谷中已建有一個(gè)片石混凝土結(jié)構(gòu)的攔砂壩，有效地控制了選礦尾砂及污水對(duì)環(huán)境的污染與破壞。20222022 年礦山主要工作為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、理順外部關(guān)系等，未能正常生產(chǎn)，2022 年 8 月份后基本能夠正常生產(chǎn)，2022 年至評(píng)估基準(zhǔn)日礦山停產(chǎn)。十一、評(píng)估過程2022 年 3 月 29 日，本公司接受廣西壯族自治區(qū)國土資源廳委托，確定了本次評(píng)估的目的、評(píng)估的對(duì)象、評(píng)估基準(zhǔn)日及有關(guān)事項(xiàng)。4 月 3 日～5 日，本公司組成了以注冊礦業(yè)權(quán)評(píng)估師為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的評(píng)估小組，評(píng)估人員劉毅杰與采礦權(quán)人等人協(xié)同完成對(duì)該礦的調(diào)查了解和相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、圖件的收集。4 月 9 日～4 月 29 日，評(píng)估小組在完成對(duì)所收集資料系統(tǒng)整理的基礎(chǔ)上，結(jié)合對(duì)評(píng)估對(duì)象實(shí)際情況的分析，制定評(píng)估方案，確定評(píng)估方法，結(jié)合市場調(diào)查，選擇合理的評(píng)估參數(shù)。根據(jù)已確定的評(píng)估方法，編制計(jì)算表格，開展具體的評(píng)估測算，完成評(píng)估報(bào)告書的初稿編寫。4 月 30 日5 月 10 日，評(píng)估小組根據(jù)《廣西富川縣大桂山鐵（砂）礦資源量核實(shí)報(bào)告》 、 《富川縣大桂山鐵開采設(shè)計(jì)方案》及評(píng)審備案證明、核定意見書對(duì)評(píng)估14 / 36報(bào)告初稿進(jìn)行了修改，并與委托方進(jìn)行交換意見，最終完善定稿。5 月 13 日，本公司提交《廣西富川縣大桂山鐵礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書》初稿。8 月 11 日，本公司根據(jù)采礦權(quán)提供的相關(guān)資料對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行了修改，8 月 12日，本公司向委托人提交《廣西富川縣大桂山鐵礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書》正式稿。十二、評(píng)估方法（一）評(píng)估思路廣西富川縣大桂山鐵礦評(píng)估基準(zhǔn)日保有資源儲(chǔ)量（332+333）類 萬噸，屬小型礦山規(guī)模。擬出讓的礦權(quán)為采礦權(quán)，委托方提供了開發(fā)利用方案，未提供可行性研究報(bào)告，根據(jù)評(píng)估目的，經(jīng)評(píng)估人員反復(fù)測算，認(rèn)為：該礦生產(chǎn)時(shí)間短，為5 年，屬小型礦床，在缺少其它評(píng)估所需資料的前提下，按收入權(quán)益法計(jì)算該采礦權(quán)價(jià)值可較好反應(yīng)該采礦權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日出讓價(jià)值，基本合理，評(píng)估時(shí)按此計(jì)算。（二）評(píng)估方法的選擇評(píng)估人員在該礦區(qū)調(diào)查期間，了解了該采礦權(quán)實(shí)際情況，收集了周圍礦山部分資料，委托方未能提供礦山生產(chǎn)的技術(shù)、財(cái)務(wù)資料，評(píng)估人員也未收集到與該礦山類似礦山的《可行性研究報(bào)告》資料，采用現(xiàn)金流量法或收益法的條件不具備，周邊礦山可比性差，不具備可比銷售法的條件。評(píng)估人員考慮到：根據(jù)《廣西富川縣大桂山鐵開采設(shè)計(jì)方案》一般性概略分析，該礦山采礦期內(nèi)正常年有利潤，有一定的效益。礦山占有資源較少，屬小型礦山規(guī)模。按《廣西富川縣大桂山鐵礦開采設(shè)計(jì)方案》 ，礦山擬定的 5 萬噸/年生產(chǎn)規(guī)模為小型。綜合以上因素分析，根據(jù)評(píng)估人員收集的相關(guān)資料，依據(jù)《收益途徑評(píng)估方法規(guī)范》 （CMVS121002022） 、 《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南》 （CMVS202202022） ，評(píng)估擬定采用收入權(quán)益法對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)收入權(quán)益法原理和財(cái)務(wù)模型，其計(jì)算公式為：收入權(quán)益法評(píng)估采用的計(jì)算公式如下：15 / 36??kSIＰni it ?????]r1[1式中：Ｐ—采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值； SIt—年銷售收入； K—采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)； i—折現(xiàn)率； t—年序號(hào)(i=1，2，3，4，……,n)；n—計(jì)算年限。建立的評(píng)估模型為：按評(píng)估基準(zhǔn)日所擬定的生產(chǎn)能力，持續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營至保有資源儲(chǔ)量消耗完畢，逐年估算礦山銷售收入，折現(xiàn)后以權(quán)益系數(shù)調(diào)整后即為采礦權(quán)價(jià)值。十三、評(píng)估指標(biāo)與參數(shù)的選取第一部分 評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估指標(biāo)與參數(shù)的選取評(píng)估人員對(duì)委托人提供及評(píng)估人員所收集到的礦山地質(zhì)資料進(jìn)行了充分研究和對(duì)比分析。評(píng)估人員依據(jù)《砂礦（金屬礦產(chǎn)）地質(zhì)勘查規(guī)范》 （DZ/T02082022） ，并結(jié)合《固體礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量類型的確定》(中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則指導(dǎo)意見CMV 130512022)，對(duì)委托方提供的《廣西富川縣大桂山鐵（砂）礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》進(jìn)行了認(rèn)真閱讀，該《資源/儲(chǔ)量說明書 》中資源量計(jì)算方法、工作程序符合有關(guān)規(guī)定要求，計(jì)算基本可靠，報(bào)告已經(jīng)過廣西壯族自治區(qū)資源評(píng)審相關(guān)單位的評(píng)審，并通過了廣西壯族自治區(qū)國土資源廳的備案登記，評(píng)估人員認(rèn)為可以作為采礦權(quán)評(píng)估的依據(jù)。目前，該采礦權(quán)以前年度的生產(chǎn)