【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 實(shí)施階段監(jiān)理工作內(nèi)容和措施1) 承包單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工措施進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，專業(yè)監(jiān)理師應(yīng)進(jìn)行審查，總監(jiān)簽認(rèn)。2) 審查承包單位選擇的試驗(yàn)（檢測(cè)）單位的資質(zhì)，主要測(cè)量、計(jì)量器具/試驗(yàn)設(shè)備報(bào)審。土建工程試驗(yàn)檢測(cè)單位資質(zhì)審查主要包括：資質(zhì)證書、計(jì)量認(rèn)證證書及附表。電氣試驗(yàn)檢測(cè)單位是否具有國(guó)家電監(jiān)會(huì)頒發(fā)的承裝(修、試) 電力設(shè)施許可證。3) 審核承包單位報(bào)審的“工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表”，對(duì)擬進(jìn)場(chǎng)使用的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行檢查，對(duì)規(guī)定要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣檢驗(yàn)的材料，進(jìn)行見證取樣送檢，并對(duì)檢（試）驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行審核，符合要求后批準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。4) 對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理,及時(shí)填寫監(jiān)理旁站記錄。根據(jù)施工進(jìn)展，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視，重點(diǎn)檢查施工質(zhì)量管理是否到位、施工作業(yè)是否滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。本工程旁站點(diǎn)：高壓電纜頭制作及耐壓試驗(yàn)、配變及盤柜交接試驗(yàn)等。5) 組織檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、隱蔽工程驗(yàn)收，做好工程質(zhì)量評(píng)定。本工程主要隱蔽工程包括：電纜排管隱蔽、直埋電纜隱蔽、接地線隱蔽等。6) 對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，下達(dá)“監(jiān)理工程師通知單”，要求責(zé)任單位限期整改，完成整改后監(jiān)理項(xiàng)目部復(fù)檢。發(fā)現(xiàn)重大施工質(zhì)量隱患等情況，總監(jiān)理工程師及時(shí)簽發(fā)“工程暫停令”，并報(bào)建設(shè)單位，督促承包單位閉環(huán)整改。7) 組織或參加質(zhì)量事故處理。 安全管理1) 審查承包單位選用分包商的資質(zhì)文件及其業(yè)績(jī)和分包合同、安全協(xié)議或分包合同中的安全條款，并對(duì)其進(jìn)行入場(chǎng)驗(yàn)證。監(jiān)督承包單位做好分包安全管理。2) 審查承包單位施工措施中安全技術(shù)措施等。3) 審查并驗(yàn)證主要施工機(jī)械/工器具/安全用具的安全性能。4) 進(jìn)行監(jiān)理安全巡視檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的施工違規(guī)作業(yè)行為及安全事故隱患，及時(shí)發(fā)出“監(jiān)理工程師通知單”，督促承包單位閉環(huán)整改；情況嚴(yán)重及危及人身安全的，總監(jiān)理工程師及時(shí)簽發(fā)“工程暫停令”，并報(bào)建設(shè)單位，督促承包單位閉環(huán)整改。5) 組織或參加安全事故處理。根據(jù)承包單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤，及時(shí)糾偏調(diào)整。 造價(jià)控制1) 審核承包單位工程預(yù)付款報(bào)審表，并報(bào)建設(shè)單位審批。2) 依據(jù)清單報(bào)價(jià)和設(shè)計(jì)圖紙對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收合格的工程實(shí)施工程計(jì)量，審核承包單位工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表，簽署“工程款支付證書”，并報(bào)建設(shè)單位。3) 依據(jù)施工合同及在建設(shè)單位授權(quán)范圍內(nèi)，處理工程變更和索賠。4) 依據(jù)施工合同審核承包單位提交的竣工結(jié)算書，提出監(jiān)理書面意見和建議，報(bào)送建設(shè)單位。 竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作內(nèi)容和措施1) 收到“工程竣工報(bào)驗(yàn)單”后，對(duì)承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，組織監(jiān)理預(yù)驗(yàn)收工作。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題，由承包單位制定整改措施并實(shí)施，整改完畢后由監(jiān)理項(xiàng)目部組織復(fù)查。監(jiān)理預(yù)驗(yàn)收合格后，編制“工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告”，報(bào)建設(shè)單位。參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。2) 工程竣工后，總監(jiān)組織編制“監(jiān)理工作總結(jié)”。3) 在規(guī)定期限內(nèi)，進(jìn)行監(jiān)理資料整理，移交建設(shè)單位。1) 對(duì)保修期建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄。2) 審查承包單位的保修施工方案、質(zhì)保措施，并監(jiān)督實(shí)施。檢查驗(yàn)收保修后工程質(zhì)量，合格后予以簽認(rèn)。1) 監(jiān)督檢查施工的合同履約情況，依據(jù)施工合同條款的規(guī)定及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議和索賠問題。2) 負(fù)責(zé)工程暫停、復(fù)工管理，處理工程延期及工程延誤。3) 組織做好工程變更管理，對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期進(jìn)行評(píng)估。4) 組織做好合同爭(zhēng)議調(diào)解。1) 每月編制“監(jiān)理月報(bào)”(工程不足一月進(jìn)不需編制)， 對(duì)工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資情況及存在問題向建設(shè)單位和有關(guān)單位匯報(bào)。及時(shí)填寫“監(jiān)理日志”。2) 及時(shí)收集監(jiān)理檔案文件資料（包括影像資料），按合同要求移交工程竣工資料。1) 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，由項(xiàng)目總監(jiān)適時(shí)組織召開工地會(huì)議，就工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資等工作進(jìn)行協(xié)調(diào)，提出要求，形成會(huì)議紀(jì)要。2) 參加建設(shè)單位組織召開的協(xié)調(diào)會(huì)或?qū)ｎ}協(xié)調(diào)會(huì)，提出監(jiān)理意見和建議。3) 及時(shí)處理承包單位提出的需要協(xié)調(diào)的問題。8監(jiān)理工作制度【編寫說明】根據(jù)房屋建筑管理制度要求建立的工作制度并列出清單，如針對(duì)本項(xiàng)目需補(bǔ)充工作制度，應(yīng)在本章節(jié)說明和補(bǔ)充。 項(xiàng)目管理制度1) 項(xiàng)目監(jiān)理部策劃文件編審批管理制度2) 施工圖會(huì)檢監(jiān)理工作制度3) 施工組織設(shè)計(jì)（三措一案）、方案審查制度4) 工程開工條件審查制度5) 工程暫停和復(fù)工監(jiān)理工作制度6) 工程變更監(jiān)理工作制度7) 監(jiān)理工程師通知單簽發(fā)及復(fù)驗(yàn)制度8) 監(jiān)理例會(huì)及協(xié)調(diào)制度9) 文件資料管理制度10) 信息管理制度11) 監(jiān)理工作總結(jié)制度 安全管理制度1) 施工分包監(jiān)理管理制度2) 施工管理人員、特殊工種/特殊作業(yè)人員審查制度3) 測(cè)量/計(jì)量設(shè)備，施工機(jī)械、安全用具、設(shè)施審查制度4) 安全旁站及巡視檢查監(jiān)理工作制度5) 安全事故處理監(jiān)理工作制度 質(zhì)量管理制度1) 施工單位選擇的試驗(yàn)（檢測(cè)）單位資質(zhì)審查制度2) 設(shè)備、材料、構(gòu)配件質(zhì)量檢驗(yàn)監(jiān)理工作制度3) 見證取樣、平行檢驗(yàn)監(jiān)理工作制度4) 關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序旁站、質(zhì)量巡視監(jiān)理工作制度5) 質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作制度6) 質(zhì)量事故處理監(jiān)理工作制度 進(jìn)度管理制度1) 進(jìn)度控制監(jiān)理工作制度 造價(jià)管理制度1) 造價(jià)控制監(jiān)理工作制度9 監(jiān)理設(shè)施【編寫說明】根據(jù)工程實(shí)際基本設(shè)備配置清單的基礎(chǔ)上補(bǔ)充完善，要求列明設(shè)備配置的規(guī)格型號(hào)和配置數(shù)量。主要設(shè)備配置表項(xiàng)目名稱序號(hào)名稱數(shù)量配備說明配電工程1辦公設(shè)備　監(jiān)理站統(tǒng)一調(diào)配，數(shù)量應(yīng)滿足工程需要計(jì)算機(jī)1/人打印機(jī)1數(shù)碼相機(jī)12常規(guī)檢測(cè)設(shè)備和工具鋼卷尺1接地電阻測(cè)量表110 作業(yè)過程控制措施 電纜敷設(shè)1) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1) 電纜的耐壓試驗(yàn)結(jié)果、泄漏和絕緣電阻必須符合施