大理州城市建設項目規(guī)劃管理技術規(guī)定(編輯修改稿)
2024-08-30 03:01 本頁面
【文章內容簡介】 第三十條 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內新建、改建、擴建下列工程項目，建設單位應同步規(guī)劃、設計、建設再生水設施。 （一）建筑面積大于2萬平方米的賓館、飯店、商場、綜合性服務樓和高層住宅。 （二）建筑面積大于3萬平方米的機關、科研單位、大專院校和綜合性大型文化體育設施。 （三）建筑面積大于5萬平方米的居住區(qū)或集中建筑區(qū)。 （四）污水回收量在150立方米/日以上的建設項目。 （五）其它應當配套建設再生水設施的項目。第三十一條 建設項目用地內環(huán)路（單向行駛）寬度不應小于4米，雙車道不應小于6米。車行路邊緣距離高層建筑外墻宜大于5米。 第三十二條 建設項目配建的機動車泊位，是指在建設項目用地界線內提供本建設項目車輛停放以及以本建設項目為目的的來訪辦事車輛停放的專用設施。嚴禁占用規(guī)劃批準的綠地和其它公共配套設施用地設置機動車泊位。按比例折算參與項目綠地率平衡的生態(tài)停車場，只能作為公共停車位使用?！ 〉谌龡l 建設項目配建機動車泊位的數(shù)量，按建設項目建筑所屬類別的配建指標和規(guī)模（不含機動車停車庫、樓的自身建筑面積）計算確定，統(tǒng)一安排、合理布置。計算出的車位數(shù)不足1個的按1個計算。第三十四條 建設項目配建的機動車泊位指標，以小型車為計算當量。大型車泊位的換算按相關規(guī)范要求執(zhí)行。（寬）6米（長）的標準尺寸。第三十五條 各類建設工程配建機動車泊位指標，不低于《建設工程配建機動車泊位指標表》（附表9）規(guī)定的標準。停車場應按停車泊位的規(guī)模設置相應的殘疾人停車泊位：規(guī)模為50300個的應設置2個,規(guī)模為300500個的應設置4個,規(guī)模大于500個的應按總數(shù)的1%設置殘疾人停車泊位。中小學、幼兒園宜設置校車停車泊位，并設置學校出入口處的行人集散和車輛接送空間。醫(yī)院每100個床位應設置1個救護車停車泊位。 第三十六條 建設項目配建機動車泊位可采用地下車庫、立體停車樓（庫）、地面停車等多種形式，其設計必須符合國家現(xiàn)行的建筑、消防、交通等相關專業(yè)設計標準和規(guī)范以及本規(guī)定的要求，同時應盡量減少地面停車泊位比例。停車泊位在51500輛的大中型地下汽車庫，車輛出入口不應少于2個；停車泊位大于500輛的特大型地下汽車庫，車輛出入口不應少于3個，并應設置人流專用出入口。各汽車出入口之間的凈距應大于15米。出入口的寬度，雙向行駛的不應小于7米，單向行駛的不應小于5米?！ 〉谌邨l 建設項目按規(guī)劃指標配建的機動車泊位，應當與該項目主體工程同步設計、同步施工、同步驗收投入使用。第三十八條 《建設工程配建機動車泊位指標表》（附表9）未列出的其它建設項目，配建機動車泊位指標由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門根據(jù)國家有關規(guī)定確定。非機動車停車位配建標準由各縣市自行確定。第五章 綠地建設 第三十九條 建設項目的綠地率配建指標，應符合以下要求（各縣市可依據(jù)創(chuàng)園目標，提高綠地率指標）?！ 。ㄒ唬┬陆üI(yè)企業(yè)、市場、倉儲不得低于10%，同時也不得高于20%?！ 。ǘ┬陆ǜ蹍^(qū)、車站等交通設施、商業(yè)中心等不低于20%?！ 。ㄈ┬陆ㄔ盒?、醫(yī)療機構和大型公共設施不低于35%。改建的,不低于30%?！ 。ㄋ模┪慕绦l(wèi)生設施、機關團體、部隊等單位不低于35%?！ 。ㄎ澹┬陆ㄗ≌瑓^(qū)不低于30%；舊城住宅區(qū)成片改建的不低于25%?！ 。﹫@林景觀道路，不低于40%；寬度大于50米的道路，不低于30%；寬度在4050米的道路，不低于25%；寬度小于40米的道路，不低于20%。 ?。ㄆ撸┏鞘袃群印⒑?、湖等水體，鐵路兩側的防護林帶寬度不小于15米。第四十條 居住區(qū)綠地應當符合現(xiàn)行《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》的有關要求。建筑外墻周圍，在處理好室外排水等設施，不影響建筑使用的情況下，可設置綠地并列入綠地計算，設置建筑散水和排水明溝的，扣除建筑散水和排水溝面積。第四十一條 建設項目配套的園林設施，包括亭、臺、樓、閣、廊、雕塑、假山石、園林步道（路寬≤）、景觀性休閑活動場等，占地面積不大于項目應配建綠地面積35%的可計為綠地面積，超過35%的部分不計入綠地面積。居住區(qū)建設項目中與綠地結合建設的體育健身設施、兒童娛樂設施，可計算為綠地面積。居住區(qū)內獨立設置的體育場地，可按該體育場地面積的50%作為綠地計入項目綠地率指標。第四十二條 地下或半地下建筑的屋頂綠地，從地面有道路可方便進入，按實際屋頂綠地面積計算綠地面積。下沉式廣場的綠地面積可計入綠地率計算。第四十三條 建筑物屋頂綠化，且綠地面積大于50平方米，便于人們使用，并在三層(含三層)以下的，可按屋頂綠地面積的30%計入綠地；四層至六層(含六層)的，可按屋頂綠地面積的10%計入綠地；六層以上或距地面20米以上的屋頂綠化不計入綠地。以上計入綠地面積的比例不得大于項目應配建綠地面積的10%。第四十四條 建筑物底層架空的內部綠地，且至
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