大理州城市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(編輯修改稿)
2025-08-30 03:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第三十條 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建下列工程項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)同步規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)再生水設(shè)施。 （一）建筑面積大于2萬平方米的賓館、飯店、商場(chǎng)、綜合性服務(wù)樓和高層住宅。 （二）建筑面積大于3萬平方米的機(jī)關(guān)、科研單位、大專院校和綜合性大型文化體育設(shè)施。 （三）建筑面積大于5萬平方米的居住區(qū)或集中建筑區(qū)。 （四）污水回收量在150立方米/日以上的建設(shè)項(xiàng)目。 （五）其它應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)再生水設(shè)施的項(xiàng)目。第三十一條 建設(shè)項(xiàng)目用地內(nèi)環(huán)路（單向行駛）寬度不應(yīng)小于4米，雙車道不應(yīng)小于6米。車行路邊緣距離高層建筑外墻宜大于5米。 第三十二條 建設(shè)項(xiàng)目配建的機(jī)動(dòng)車泊位，是指在建設(shè)項(xiàng)目用地界線內(nèi)提供本建設(shè)項(xiàng)目車輛停放以及以本建設(shè)項(xiàng)目為目的的來訪辦事車輛停放的專用設(shè)施。嚴(yán)禁占用規(guī)劃批準(zhǔn)的綠地和其它公共配套設(shè)施用地設(shè)置機(jī)動(dòng)車泊位。按比例折算參與項(xiàng)目綠地率平衡的生態(tài)停車場(chǎng)，只能作為公共停車位使用?！ 〉谌龡l 建設(shè)項(xiàng)目配建機(jī)動(dòng)車泊位的數(shù)量，按建設(shè)項(xiàng)目建筑所屬類別的配建指標(biāo)和規(guī)模（不含機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)、樓的自身建筑面積）計(jì)算確定，統(tǒng)一安排、合理布置。計(jì)算出的車位數(shù)不足1個(gè)的按1個(gè)計(jì)算。第三十四條 建設(shè)項(xiàng)目配建的機(jī)動(dòng)車泊位指標(biāo)，以小型車為計(jì)算當(dāng)量。大型車泊位的換算按相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。（寬）6米（長(zhǎng)）的標(biāo)準(zhǔn)尺寸。第三十五條 各類建設(shè)工程配建機(jī)動(dòng)車泊位指標(biāo)，不低于《建設(shè)工程配建機(jī)動(dòng)車泊位指標(biāo)表》（附表9）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。停車場(chǎng)應(yīng)按停車泊位的規(guī)模設(shè)置相應(yīng)的殘疾人停車泊位：規(guī)模為50300個(gè)的應(yīng)設(shè)置2個(gè),規(guī)模為300500個(gè)的應(yīng)設(shè)置4個(gè),規(guī)模大于500個(gè)的應(yīng)按總數(shù)的1%設(shè)置殘疾人停車泊位。中小學(xué)、幼兒園宜設(shè)置校車停車泊位，并設(shè)置學(xué)校出入口處的行人集散和車輛接送空間。醫(yī)院每100個(gè)床位應(yīng)設(shè)置1個(gè)救護(hù)車停車泊位。 第三十六條 建設(shè)項(xiàng)目配建機(jī)動(dòng)車泊位可采用地下車庫(kù)、立體停車樓（庫(kù)）、地面停車等多種形式，其設(shè)計(jì)必須符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑、消防、交通等相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本規(guī)定的要求，同時(shí)應(yīng)盡量減少地面停車泊位比例。停車泊位在51500輛的大中型地下汽車庫(kù)，車輛出入口不應(yīng)少于2個(gè)；停車泊位大于500輛的特大型地下汽車庫(kù)，車輛出入口不應(yīng)少于3個(gè)，并應(yīng)設(shè)置人流專用出入口。各汽車出入口之間的凈距應(yīng)大于15米。出入口的寬度，雙向行駛的不應(yīng)小于7米，單向行駛的不應(yīng)小于5米?！ 〉谌邨l 建設(shè)項(xiàng)目按規(guī)劃指標(biāo)配建的機(jī)動(dòng)車泊位，應(yīng)當(dāng)與該項(xiàng)目主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收投入使用。第三十八條 《建設(shè)工程配建機(jī)動(dòng)車泊位指標(biāo)表》（附表9）未列出的其它建設(shè)項(xiàng)目，配建機(jī)動(dòng)車泊位指標(biāo)由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定。非機(jī)動(dòng)車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)由各縣市自行確定。第五章 綠地建設(shè) 第三十九條 建設(shè)項(xiàng)目的綠地率配建指標(biāo)，應(yīng)符合以下要求（各縣市可依據(jù)創(chuàng)園目標(biāo)，提高綠地率指標(biāo)）?！ 。ㄒ唬┬陆üI(yè)企業(yè)、市場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)不得低于10%，同時(shí)也不得高于20%?！ 。ǘ┬陆ǜ蹍^(qū)、車站等交通設(shè)施、商業(yè)中心等不低于20%?！ 。ㄈ┬陆ㄔ盒?、醫(yī)療機(jī)構(gòu)和大型公共設(shè)施不低于35%。改建的,不低于30%?！ 。ㄋ模┪慕绦l(wèi)生設(shè)施、機(jī)關(guān)團(tuán)體、部隊(duì)等單位不低于35%?！ 。ㄎ澹┬陆ㄗ≌瑓^(qū)不低于30%；舊城住宅區(qū)成片改建的不低于25%?！ 。﹫@林景觀道路，不低于40%；寬度大于50米的道路，不低于30%；寬度在4050米的道路，不低于25%；寬度小于40米的道路，不低于20%?！ 。ㄆ撸┏鞘袃?nèi)河、海、湖等水體，鐵路兩側(cè)的防護(hù)林帶寬度不小于15米。第四十條 居住區(qū)綠地應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的有關(guān)要求。建筑外墻周圍，在處理好室外排水等設(shè)施，不影響建筑使用的情況下，可設(shè)置綠地并列入綠地計(jì)算，設(shè)置建筑散水和排水明溝的，扣除建筑散水和排水溝面積。第四十一條 建設(shè)項(xiàng)目配套的園林設(shè)施，包括亭、臺(tái)、樓、閣、廊、雕塑、假山石、園林步道（路寬≤）、景觀性休閑活動(dòng)場(chǎng)等，占地面積不大于項(xiàng)目應(yīng)配建綠地面積35%的可計(jì)為綠地面積，超過35%的部分不計(jì)入綠地面積。居住區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中與綠地結(jié)合建設(shè)的體育健身設(shè)施、兒童娛樂設(shè)施，可計(jì)算為綠地面積。居住區(qū)內(nèi)獨(dú)立設(shè)置的體育場(chǎng)地，可按該體育場(chǎng)地面積的50%作為綠地計(jì)入項(xiàng)目綠地率指標(biāo)。第四十二條 地下或半地下建筑的屋頂綠地，從地面有道路可方便進(jìn)入，按實(shí)際屋頂綠地面積計(jì)算綠地面積。下沉式廣場(chǎng)的綠地面積可計(jì)入綠地率計(jì)算。第四十三條 建筑物屋頂綠化，且綠地面積大于50平方米，便于人們使用，并在三層(含三層)以下的，可按屋頂綠地面積的30%計(jì)入綠地；四層至六層(含六層)的，可按屋頂綠地面積的10%計(jì)入綠地；六層以上或距地面20米以上的屋頂綠化不計(jì)入綠地。以上計(jì)入綠地面積的比例不得大于項(xiàng)目應(yīng)配建綠地面積的10%。第四十四條 建筑物底層架空的內(nèi)部綠地，且至
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