關(guān)于福州市東街口商圈的調(diào)查(編輯修改稿)
2025-08-30 00:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 店……應(yīng)有盡有，共同打造了一個(gè)繁榮而充滿活力的商業(yè)中心。歷史悠久的商業(yè)積淀給了東街口商圈足夠的霸氣，福州文化又給東街口添了許多魅力。坐擁三坊七巷，東街口濃郁的人文氣息也吸引了不少眼光。（2）近幾年來福州市對(duì)八一七路展開了大刀闊斧的改造。從的改造開始，橫街、茶亭街、東街口都將陸續(xù)迎來改造熱潮。今年年初福州市提出將重視打造“福州名片”，培育、弘揚(yáng)城市文化。其中包括積極推進(jìn)茶亭街改造，啟動(dòng)八一七路全線改造，著力構(gòu)建城市歷史文化商業(yè)中軸線。這也是最近一次，政府相關(guān)部門對(duì)建設(shè)八一七路商業(yè)中軸線的表態(tài)劣勢(shì)：（1）交通不便由于歷史原因，東街口街道狹窄，交通擁堵，人流密集，其現(xiàn)代化程度遠(yuǎn)不及鄰近的另一條城市南北中軸線－五一路。每逢節(jié)假日，東街口的問題顯得尤為突出：街道狹窄，交通擁擠，規(guī)劃落后，購物環(huán)境紛亂，人流比肩接踵……記者在東街口的隨訪中，不少熱衷逛街的受訪者表示寧愿在工作日里逛東街口，因?yàn)椤爸苣┕鋿|街口太累了，人太多太擠，破壞了休閑的心情”，“在東街口逛街，累了想找個(gè)歇腳的地方都沒有，挺痛苦的”。 作為八一七路的龍頭，東街口繁華至極，也承擔(dān)了過多的壓力，步履顯得有些蹣跚。誰都不會(huì)否認(rèn)，海西只有一個(gè)東街口，只有東街口才是省會(huì)福州的城市經(jīng)濟(jì)核心，東街口土地的稀缺性與近百年商業(yè)氛圍的繁華積淀，決定這個(gè)區(qū)域必然成為這座城市的高端商務(wù)區(qū)。東街口要與國際化商務(wù)模式進(jìn)行對(duì)接，就需要對(duì)國際化商務(wù)空間提出更高的要求。（五）東街口商圈的發(fā)展趨勢(shì)（一）現(xiàn)狀東街口人流量巨大，究竟是什么原因讓東街口有如此大的吸引力？ 分析：中心地帶理論認(rèn)為，經(jīng)營必需品和基本服務(wù)的商店應(yīng)在距離上靠近顧客，而經(jīng)營專門產(chǎn)品及非日常生活必需品的商店，應(yīng)從較遠(yuǎn)處吸引顧客。顧客愿意到一個(gè)地點(diǎn)購買各種所需而不愿到不同地點(diǎn)分別購買這一事實(shí)。東街口匯聚了大量零售店，百貨店，專賣店，食品店等各種商店，完全可以滿足一般顧客的各種生活需要，顧客基本上可以在這里買到自己想要的。再加上普遍顧客認(rèn)為東街口是一個(gè)成熟的商圈，因此很多人都愿意到東街口購物。目前東街口的發(fā)展主要體現(xiàn)了以下三個(gè)基本特征：一個(gè)是總量在不斷地增加；第二地位在日益顯著；三是投資風(fēng)險(xiǎn)加大?？偭坎粩嘣黾印⑿陆植粩嗦涑?。新街不斷落成，它不僅僅在一些比較大的省會(huì)城市和一線城市，而且在二、三線城市，商業(yè)街也得到了快速的發(fā)展。地位日益顯著。東街口應(yīng)該說在福州市中的
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