【文章內(nèi)容簡介】 職能責(zé)任 簽訂經(jīng)濟(jì)合同，除去遵守經(jīng)濟(jì)合同法之外，還必須遵守與經(jīng)濟(jì)合同法有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范性的文件及有關(guān)的地方性法規(guī)。 在形成經(jīng)濟(jì)合同中，必須本著平等互利的原則，充分醞釀槎商，不能屈從強(qiáng)迫，命令，也不能給合同的履行埋設(shè)隱患。 講究職業(yè)道德，不隱瞞項目部實力，本著誠信原則，所訂合同不給國家、社會、集體或個人造成不應(yīng)有的損害。 尊重客觀的經(jīng)濟(jì)規(guī)律，簽訂經(jīng)濟(jì)合同必須充分考慮公司的客觀經(jīng)濟(jì)效益，在不損害國家的利益和業(yè)主及社會公益的條件下，努力實現(xiàn)企業(yè)效益。 經(jīng)濟(jì)合同是項目部與對方為特定的經(jīng)濟(jì)目的通過 工程承包反應(yīng)合同屬性，經(jīng)濟(jì)數(shù)額較大，故與本項目部簽訂合同的對方也必須具備法人資格。 在履行合同過程中，必須重合同、守信用，相互密切配合協(xié)作，盡可能地提供方便，并本著諒解和對國家財產(chǎn)負(fù)責(zé)的精神，采取有效措施，盡可能避免或減少經(jīng)濟(jì)損失。 11） 項目機(jī)械負(fù)責(zé)人職責(zé) 在項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理的項目技術(shù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，對本工種的安裝工程管理負(fù)主要責(zé)任。具體負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的給排水系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等的設(shè)備安裝、管道安裝、線路敷設(shè)等技術(shù)指導(dǎo)和施工管理工作。 機(jī)構(gòu)保證 1） 組織機(jī)構(gòu)落實并保持相對穩(wěn)定，以利施工技 術(shù)管理的專業(yè)性、連續(xù)性、一致性。 2） 現(xiàn)場施工管理系統(tǒng)中所有人員，開工后必須全部到位到崗，凡是組織機(jī)構(gòu)圖中所列各職能人員，均應(yīng)保持穩(wěn)定，恪盡職守。 3） 所有管理人員要求思想、業(yè)務(wù)素質(zhì)過硬，全部持證上崗。 三、 現(xiàn)場準(zhǔn)備 在業(yè)主組織下，我們對施工現(xiàn)場進(jìn)行了實地考察，該工程位于 永川市金龍鎮(zhèn)金龍初級中學(xué)校內(nèi) ，周圍環(huán)境優(yōu)美，三通一平基本到位，施工用水電可就近接至現(xiàn)場，用水用電方便，汽車可直達(dá)現(xiàn)場，交通方便，隨近有排水溝，對施工沉淀后的廢水排放十分有利，為順利施工創(chuàng)造了先決條件。 臨時工程 （ 1） 施工用電計算，大約需要 130KVA，以安 設(shè) 1臺 1000KVA變壓器，完全滿足施工用電需要，建筑施工時由配電房用電纜引至各設(shè)備用電開關(guān)箱。 （ 2） 施工用水經(jīng)計算，安全受控于消防用水量 Q=10L/S，因該工程為獨立基礎(chǔ)及條形基礎(chǔ)，上升主體為磚混結(jié)構(gòu)，故供水主管徑按消防 Q=10L/S，要求管徑為中 80，安全可以滿足施工的需要，既能滿足施工用水，又能滿足消防用水要求，故本工地不另設(shè)干粉滅火器。為加強(qiáng)滅火器措施，以防不測，施工給水干管 DN50 支管，砼攪拌及砂漿攪拌點用 DN50 支管，其余各用水點亦采用 DN25，除 DN80 用鋼管外，其余所有管道均采用橡膠管供水。 （ 3） 臨 時設(shè)施搭建準(zhǔn)備： 序號 臨時房屋名稱 面積 (平方米 ) 結(jié)構(gòu)概況 1 辦公室 100 磚混結(jié)構(gòu) 2 職工宿舍 300 磚混結(jié)構(gòu) 3 廚房 50 磚混結(jié)構(gòu) 4 浴室 50 磚混結(jié)構(gòu) 5 廁所 40 磚混結(jié)構(gòu) 6 門衛(wèi) 15 磚混結(jié)構(gòu) 7 配電房 40 磚混結(jié)構(gòu) （ 4） 臨時道路：本工程有校區(qū)規(guī)劃道路，為工程的施工提供了方便條件。東面場內(nèi)臨時道路的標(biāo)高應(yīng)與永久性道路標(biāo)高相結(jié)合，道路表面用砼澆筑，并設(shè)置排水溝，以便將雨水排入下水道。 （ 5） 臨時圍墻：根據(jù)建筑物紅線或業(yè)主指定的范圍修建臨時圍墻，圍墻采用標(biāo)準(zhǔn)磚 25混合砂漿砼筑，高度 2米，在臨街面用筒瓦作壓頂、圍墻內(nèi)外用水泥砂漿抹灰并壓光，外側(cè)刷防水涂料，并書寫有關(guān)標(biāo)語、條幅。 施工機(jī)具及材料準(zhǔn)備： （ 1） 施工機(jī)具及材料設(shè)備必須按計劃是需要保質(zhì)保量按時進(jìn)場，根據(jù)計劃要求，擬準(zhǔn)備鋼管 60T，腳手板 100m2，竹壓板 100 m2，鋼模 300 m2，等周轉(zhuǎn)材料。 （ 2） 根據(jù)施工計劃要求，配備塔吊 TQZ40 一座， J1400 砼攪拌機(jī)一臺，以及焊機(jī)、完好的施工機(jī)械，機(jī)械設(shè)備應(yīng)合理配套，提高完好率。 （ 3） 編制材料需用量計劃，考察選擇合格供應(yīng)商，簽訂供貨合同，按月提出計劃表，按期組織進(jìn)場。 （ 4） 做好 財務(wù)資金使用計劃，落實資金以保證工程順利進(jìn)行。 技術(shù)準(zhǔn)備： （ 1） 組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙，組織圖紙內(nèi)審，參與建設(shè)單位組織的圖紙會審。 （ 2） 組織有關(guān)人員學(xué)習(xí) 20xx年出版現(xiàn)行建筑施工規(guī)范，建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好與施工有關(guān)的各種標(biāo)準(zhǔn)圖集技術(shù)資料用表等規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3） 組織編制施工組織設(shè)計，關(guān)鍵部位編制施工方案，編制新工藝、新技術(shù)、新材料的試驗方案及相應(yīng)的操作工藝，編制季節(jié)性的施工方案，編制施工現(xiàn)場臨時用電施工組織設(shè)計，編制安全施工組織設(shè)計，編制質(zhì)量計劃，做好技術(shù)、安全交底等工作。 （ 4） 編制軸線、標(biāo)高、沉降觀 測、變形等測控方案。 （ 5） 編制施工預(yù)算。 （ 6） 檢查、校核測量試驗儀器、儀表，聯(lián)系有關(guān)校檢試驗部門做好準(zhǔn)備工作。 勞動力集結(jié)準(zhǔn)備： （ 1） 根據(jù)工程特點挖孔樁基，磚混結(jié)構(gòu)主體，公司業(yè)已開始在班組中普通選擇技術(shù)好，經(jīng)驗豐富等級在三級以上的模板工 19 人，砼工 20人，鋼筋工 18人，磚工 50 人，其它人員一應(yīng)優(yōu)選，對特殊工程必須具有上崗證者，方能入選工本工地。 （ 2） 對選定技工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，安全技術(shù)教育，道德思想教育及培訓(xùn)考核，考核不合格者不得上崗。 雨季施工技術(shù)措施準(zhǔn)備： （ 1） 現(xiàn)場排水在雨季到來前必須檢查，疏通水溝，雨水必須接入市政排水管網(wǎng)， 保持施工現(xiàn)場地表無積水，同時防止邊坡坍塌。 （ 2） 準(zhǔn)備足夠的覆蓋材料，保證雨期覆蓋，新澆灌的砼和新砌磚體等不致遭受雨水沖刷而造成損壞。 （ 3） 高聳的腳手架必須設(shè)有避雷裝置，建筑犒勞頂部要接通避雷針線，避免造成雷擊。 （ 4） 秋季曝?zé)岣邷靥鞖忭懦龉逌囟炔坏贸^ 30℃ 。 （ 5） 現(xiàn)場露天設(shè)備須搭設(shè)防雨棚，電動機(jī)械要設(shè)漏電保護(hù)裝置。 第六章施工布置 一、 工程施工目標(biāo)管理 我司在多年的施工管理中，積累形成了一套完整的質(zhì)量保證體系，在我司的質(zhì)保體系手冊中，明確了企業(yè)的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，并規(guī)定了質(zhì)量控制和保證程序，充分體現(xiàn)了本公司對質(zhì)量的追求，使本 企業(yè)交付的每項工程產(chǎn)品都能充分體現(xiàn)設(shè)計意圖產(chǎn)合同要求，使為主滿意、放心。若我司有幸中標(biāo)，將把?質(zhì)量管理，重在工序?的主導(dǎo)思想結(jié)合公司的質(zhì)量保證體系如實運作于項目之中以回報業(yè)主的選擇與信任，用實際行動來證明我司的鄭重承諾。 （一） 工程質(zhì)量目標(biāo) 保證本工程一次交驗達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)重慶市最高工程獎?巴渝杯?。 質(zhì)量目標(biāo)分解為： 分項工程優(yōu)良率 ≥ 85%，分部工程優(yōu)良率 ≥ 80%。其中地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、建筑屋面工程及強(qiáng)電工程確保優(yōu)質(zhì)。通過達(dá)到分部、分項質(zhì)量目標(biāo)來實現(xiàn)工程目標(biāo)。 嚴(yán)格按國家現(xiàn)行 6S 工 驗收規(guī)范施工，嚴(yán)格按照國家《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ CBJ3008），檢評各分部分項工程，確保工程一次性順利交驗。 嚴(yán)格執(zhí)行 ISO9001： 20xx 系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)工程質(zhì)量過程控制，確保各施工過程，施工工序受到嚴(yán)密監(jiān)控。 保證圓滿實現(xiàn)工程的所有各項使用功能，并加強(qiáng)對主要分部的質(zhì)量控制，徹底消除屋面、衛(wèi)生間?滴、漏、積水?及排水不暢、地面墻面抹灰開裂、外墻及管道滲漏等質(zhì)量通病。真正做到：讓用戶對結(jié)構(gòu)安全放心，對使用功能舒心，對觀感質(zhì)量滿意。 （二） 工程工期目標(biāo) 本工程的承諾工期為 180 天。 在保證質(zhì)量、 安全、文明施工的前提下，根據(jù)我司的施工管理能力、技術(shù)水平和擬設(shè)入的機(jī)械設(shè)備、物資及勞動力等狀況，本工程完全可在 180 天內(nèi)提前竣工交驗。 安裝工程預(yù)留預(yù)埋隨基礎(chǔ)、主體施工及時穿插作業(yè)。 具體工期計劃詳?施工總進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖?。 （三） 安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo) 創(chuàng)安全施工達(dá)標(biāo)現(xiàn)場杜絕死亡事故、重傷事故、火災(zāi)事故，負(fù)傷頻率控制在 10%以內(nèi)。 獲重慶市文明建筑摹地稱號，創(chuàng)全市安全文明施工樣板現(xiàn)場。認(rèn)真貫徹實施國家建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ5999）要求、重慶市建設(shè)委員會發(fā) [20xx]39號文要求、《城市區(qū)域環(huán) 境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693）及國家有關(guān)衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 （四） 科技進(jìn)步目標(biāo) 我司在該項目施工中爭獲科技進(jìn)步獎。為確保工程質(zhì)量、降低投資成本、縮短工期、減輕勞動強(qiáng)度、提高效率，在本工程施工中發(fā)揮我司的優(yōu)勢，充分利用我司獲獎的成功 QC 成果技術(shù)，積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和現(xiàn)代化技術(shù)管理，全面推行電算技術(shù)及計算機(jī)輔助管理，嚴(yán)格按 ISO9001： 20xx質(zhì)量體系管理模式進(jìn)行項目法管理，做到目標(biāo)明確、保證有序，并針對工程特點成立 QC 活動小組，選好課題，制定對策及實施方案，依靠嚴(yán)密的工序管理，嚴(yán)格的質(zhì)量保 證，爭取獲重慶市建筑行業(yè)優(yōu)秀 QC成果獎。 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 認(rèn)真執(zhí)行中華人民共和國國務(wù)院令（ 20xx年 1月 10日國務(wù)必院 25 次常務(wù)會議通過）第 279 條《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中第六章?建設(shè)工程質(zhì)量保修?條款內(nèi)容。 服務(wù)準(zhǔn)則 （ 1） 樹立急用戶之急，想用戶之所想的思想，積極主動為用戶排憂解難。要以?服務(wù)社會、工諾千金?作為自己行為的準(zhǔn)則。 （ 2） 回訪保修主動及時、周到、文明，保證工程質(zhì)量過硬，讓用戶滿意。無條件賠償因質(zhì)量造成之損失。 （ 3） 若業(yè)主要更進(jìn)一步的工程保修和交工后服務(wù)方面的要求或期望，我司將積極配合與合作，熱忱服務(wù)。 保修期限 根據(jù)建設(shè)部有關(guān)文件規(guī)定，在正常使用條件下，本單位承諾： 1） 基礎(chǔ)設(shè)施工程，房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，保修設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。 2） 防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修 5 年。 3） 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修 2年。 保修范圍 根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令第 80 號文《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，對工程建設(shè)施工所含的工程內(nèi)容進(jìn)行保修。 服務(wù)方式 1） 公司設(shè)置工程回訪保修科，建立回訪保修投訴制度，安裝保修聯(lián)系投訴電話，配備專業(yè)保修作業(yè)隊，建立回訪保修工程臺帳。 2） 保修 制度 （ 1） 工程保修服務(wù)卡詳細(xì)載明保修范圍、期限、聯(lián)系電話、人員、服務(wù)制度。 （ 2） 《工程質(zhì)量反饋意見書》在每次保修服務(wù)后由用戶（業(yè)主）填寫。注明保修內(nèi)容、位置、保修結(jié)果，反饋公司該保修科。 （ 3） 服務(wù)期限 在條例規(guī)定保修期內(nèi)保證在業(yè)主聯(lián)系后 24 小時內(nèi)到現(xiàn)場了解情況，并在業(yè)主要求期限內(nèi)修復(fù)，令業(yè)主滿意為止。 二、 新技術(shù)推廣應(yīng)用 科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力，為確保工程質(zhì)量，縮短工期，降低成本，減輕勞動強(qiáng)度，提高工效，在施工過程中我司將采取切實可行的技術(shù)措施，加大技術(shù)含量的投入，采用成功的新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備及新材料，確保本工程的順利完 工。 （一） 新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用 采用?含水量快速測定儀?，對現(xiàn)場自拌砼骨料的含水量進(jìn)行測定，并根據(jù)實測數(shù)量，及時對各種材料的質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整，使配合比不受影響，確保砼的質(zhì)量。同時運用砼的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（ GB5016492）及砼均方差統(tǒng)計技術(shù)，隨時控制整個生產(chǎn)、施工期間的砼質(zhì)量。 充分利用分司獲得的全國工程建設(shè)優(yōu)秀 QC成果。 為提高現(xiàn)場綜合管理能力，項目配置影響設(shè)備，在主工序上拍攝工程影像資料，以確保工程質(zhì)量。 （二） 新材料應(yīng)用 內(nèi)墻抹灰施工中，水泥混合砂漿 ,防止抹灰開裂。 使用組合定型模板提高 砼成型質(zhì)量，提高施工效率，降低施工成本。 本工程采用 SBS 屋面防水卷材，此材料耐老化、耐腐蝕、易施工、防水效果良好等優(yōu)點。 塑料門與洞口的間隙，采用膠霸加泡沫堵塞，其密封性好，可防止?jié)B水。 排水管采用粘接 PVC 管，其耐壓、抗拉、抗彎強(qiáng)度高，密封和抗震性能好，施工安裝方便，易于操作。 給水管采用熱鍍鋅鋼管，其不易老化，水質(zhì)良好，有益人體健康。 （三） 先進(jìn)和小型機(jī)械、儀器設(shè)備應(yīng)用 采用低口音高效率振搗棒，該機(jī)械可顯著降低澆筑砼時的噪音，減少對周邊環(huán)境的影響。 采用多功能繼電器校驗儀，可省工、省料、提高工效。 施工測量 采用先進(jìn)的全站儀，可提高測量精度的工效。特別對于減少建筑總高度垂直偏差，降低外墻施工成本。 投入先進(jìn)的通訊設(shè)備：給現(xiàn)場主要管理人員配制傳呼機(jī)、手機(jī)、給特殊工程人員配置對講機(jī)，以加快信息溝通速度，提高工作效率。 （四） 計算機(jī)輔助管理及網(wǎng)絡(luò)技術(shù) 項目采用微機(jī)管理把先進(jìn)的工程軟件用于工程進(jìn)度控制和物資、成本、信息管理體系，解決施工中各環(huán)節(jié)可能出現(xiàn)的問題，使現(xiàn)場辦公效率更加高效和完善，讓本工程最終達(dá)到質(zhì)量優(yōu)良、造價合理、工期提的滿意效果，使業(yè)主滿意、放心。 三、 施工方案 （一） 施工順序： 該工程系框架結(jié)構(gòu)及磚混結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)為獨立基礎(chǔ) 及帶型基礎(chǔ)，地上主體系磚混墻體，高分子卷材防水屋面，為了達(dá)到土建施工順利進(jìn)行，安裝不受阻礙，達(dá)到建筑、安裝兩不誤的目的，我們決定在施工順序上本著：先地下后地上，先主體后維護(hù)，先結(jié)構(gòu)后裝修，先土建后安裝的基本原則，依次循序