【文章內容簡介】 職能責任 簽訂經濟合同，除去遵守經濟合同法之外，還必須遵守與經濟合同法有關的法律、法規(guī)、規(guī)范性的文件及有關的地方性法規(guī)。 在形成經濟合同中，必須本著平等互利的原則，充分醞釀槎商，不能屈從強迫，命令，也不能給合同的履行埋設隱患。 講究職業(yè)道德，不隱瞞項目部實力，本著誠信原則，所訂合同不給國家、社會、集體或個人造成不應有的損害。 尊重客觀的經濟規(guī)律，簽訂經濟合同必須充分考慮公司的客觀經濟效益，在不損害國家的利益和業(yè)主及社會公益的條件下，努力實現企業(yè)效益。 經濟合同是項目部與對方為特定的經濟目的通過 工程承包反應合同屬性，經濟數額較大，故與本項目部簽訂合同的對方也必須具備法人資格。 在履行合同過程中，必須重合同、守信用，相互密切配合協(xié)作，盡可能地提供方便，并本著諒解和對國家財產負責的精神，采取有效措施，盡可能避免或減少經濟損失。 11） 項目機械負責人職責 在項目經理、項目副經理的項目技術負責人的領導下，對本工種的安裝工程管理負主要責任。具體負責施工現場的給排水系統(tǒng)、強電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等的設備安裝、管道安裝、線路敷設等技術指導和施工管理工作。 機構保證 1） 組織機構落實并保持相對穩(wěn)定，以利施工技 術管理的專業(yè)性、連續(xù)性、一致性。 2） 現場施工管理系統(tǒng)中所有人員，開工后必須全部到位到崗，凡是組織機構圖中所列各職能人員，均應保持穩(wěn)定，恪盡職守。 3） 所有管理人員要求思想、業(yè)務素質過硬，全部持證上崗。 三、 現場準備 在業(yè)主組織下，我們對施工現場進行了實地考察，該工程位于 永川市金龍鎮(zhèn)金龍初級中學校內 ，周圍環(huán)境優(yōu)美，三通一平基本到位，施工用水電可就近接至現場，用水用電方便，汽車可直達現場，交通方便，隨近有排水溝，對施工沉淀后的廢水排放十分有利，為順利施工創(chuàng)造了先決條件。 臨時工程 （ 1） 施工用電計算，大約需要 130KVA，以安 設 1臺 1000KVA變壓器，完全滿足施工用電需要，建筑施工時由配電房用電纜引至各設備用電開關箱。 （ 2） 施工用水經計算，安全受控于消防用水量 Q=10L/S，因該工程為獨立基礎及條形基礎，上升主體為磚混結構，故供水主管徑按消防 Q=10L/S，要求管徑為中 80，安全可以滿足施工的需要，既能滿足施工用水，又能滿足消防用水要求，故本工地不另設干粉滅火器。為加強滅火器措施，以防不測，施工給水干管 DN50 支管，砼攪拌及砂漿攪拌點用 DN50 支管，其余各用水點亦采用 DN25，除 DN80 用鋼管外，其余所有管道均采用橡膠管供水。 （ 3） 臨 時設施搭建準備： 序號 臨時房屋名稱 面積 (平方米 ) 結構概況 1 辦公室 100 磚混結構 2 職工宿舍 300 磚混結構 3 廚房 50 磚混結構 4 浴室 50 磚混結構 5 廁所 40 磚混結構 6 門衛(wèi) 15 磚混結構 7 配電房 40 磚混結構 （ 4） 臨時道路：本工程有校區(qū)規(guī)劃道路，為工程的施工提供了方便條件。東面場內臨時道路的標高應與永久性道路標高相結合，道路表面用砼澆筑，并設置排水溝，以便將雨水排入下水道。 （ 5） 臨時圍墻：根據建筑物紅線或業(yè)主指定的范圍修建臨時圍墻，圍墻采用標準磚 25混合砂漿砼筑，高度 2米，在臨街面用筒瓦作壓頂、圍墻內外用水泥砂漿抹灰并壓光，外側刷防水涂料，并書寫有關標語、條幅。 施工機具及材料準備： （ 1） 施工機具及材料設備必須按計劃是需要保質保量按時進場，根據計劃要求，擬準備鋼管 60T，腳手板 100m2，竹壓板 100 m2，鋼模 300 m2，等周轉材料。 （ 2） 根據施工計劃要求，配備塔吊 TQZ40 一座， J1400 砼攪拌機一臺，以及焊機、完好的施工機械，機械設備應合理配套，提高完好率。 （ 3） 編制材料需用量計劃，考察選擇合格供應商，簽訂供貨合同，按月提出計劃表，按期組織進場。 （ 4） 做好 財務資金使用計劃，落實資金以保證工程順利進行。 技術準備： （ 1） 組織有關人員熟悉施工圖紙，組織圖紙內審，參與建設單位組織的圖紙會審。 （ 2） 組織有關人員學習 20xx年出版現行建筑施工規(guī)范，建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準，準備好與施工有關的各種標準圖集技術資料用表等規(guī)范、規(guī)程、標準。 （ 3） 組織編制施工組織設計，關鍵部位編制施工方案，編制新工藝、新技術、新材料的試驗方案及相應的操作工藝，編制季節(jié)性的施工方案，編制施工現場臨時用電施工組織設計，編制安全施工組織設計，編制質量計劃，做好技術、安全交底等工作。 （ 4） 編制軸線、標高、沉降觀 測、變形等測控方案。 （ 5） 編制施工預算。 （ 6） 檢查、校核測量試驗儀器、儀表，聯系有關校檢試驗部門做好準備工作。 勞動力集結準備： （ 1） 根據工程特點挖孔樁基，磚混結構主體，公司業(yè)已開始在班組中普通選擇技術好，經驗豐富等級在三級以上的模板工 19 人，砼工 20人，鋼筋工 18人，磚工 50 人，其它人員一應優(yōu)選，對特殊工程必須具有上崗證者，方能入選工本工地。 （ 2） 對選定技工進行技術培訓，安全技術教育，道德思想教育及培訓考核，考核不合格者不得上崗。 雨季施工技術措施準備： （ 1） 現場排水在雨季到來前必須檢查，疏通水溝，雨水必須接入市政排水管網， 保持施工現場地表無積水，同時防止邊坡坍塌。 （ 2） 準備足夠的覆蓋材料，保證雨期覆蓋，新澆灌的砼和新砌磚體等不致遭受雨水沖刷而造成損壞。 （ 3） 高聳的腳手架必須設有避雷裝置，建筑犒勞頂部要接通避雷針線，避免造成雷擊。 （ 4） 秋季曝熱高溫天氣砼出罐溫度不得超過 30℃ 。 （ 5） 現場露天設備須搭設防雨棚，電動機械要設漏電保護裝置。 第六章施工布置 一、 工程施工目標管理 我司在多年的施工管理中，積累形成了一套完整的質量保證體系，在我司的質保體系手冊中，明確了企業(yè)的質量方針和質量目標，并規(guī)定了質量控制和保證程序，充分體現了本公司對質量的追求，使本 企業(yè)交付的每項工程產品都能充分體現設計意圖產合同要求，使為主滿意、放心。若我司有幸中標，將把?質量管理，重在工序?的主導思想結合公司的質量保證體系如實運作于項目之中以回報業(yè)主的選擇與信任，用實際行動來證明我司的鄭重承諾。 （一） 工程質量目標 保證本工程一次交驗達到優(yōu)良標準，爭創(chuàng)重慶市最高工程獎?巴渝杯?。 質量目標分解為： 分項工程優(yōu)良率 ≥ 85%，分部工程優(yōu)良率 ≥ 80%。其中地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾工程、建筑屋面工程及強電工程確保優(yōu)質。通過達到分部、分項質量目標來實現工程目標。 嚴格按國家現行 6S 工 驗收規(guī)范施工，嚴格按照國家《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》（ CBJ3008），檢評各分部分項工程，確保工程一次性順利交驗。 嚴格執(zhí)行 ISO9001： 20xx 系統(tǒng)標準，加強工程質量過程控制，確保各施工過程，施工工序受到嚴密監(jiān)控。 保證圓滿實現工程的所有各項使用功能，并加強對主要分部的質量控制，徹底消除屋面、衛(wèi)生間?滴、漏、積水?及排水不暢、地面墻面抹灰開裂、外墻及管道滲漏等質量通病。真正做到：讓用戶對結構安全放心，對使用功能舒心，對觀感質量滿意。 （二） 工程工期目標 本工程的承諾工期為 180 天。 在保證質量、 安全、文明施工的前提下，根據我司的施工管理能力、技術水平和擬設入的機械設備、物資及勞動力等狀況，本工程完全可在 180 天內提前竣工交驗。 安裝工程預留預埋隨基礎、主體施工及時穿插作業(yè)。 具體工期計劃詳?施工總進度計劃網絡圖?。 （三） 安全生產、文明施工目標 創(chuàng)安全施工達標現場杜絕死亡事故、重傷事故、火災事故，負傷頻率控制在 10%以內。 獲重慶市文明建筑摹地稱號，創(chuàng)全市安全文明施工樣板現場。認真貫徹實施國家建設部《建筑施工安全檢查標準》（ JGJ5999）要求、重慶市建設委員會發(fā) [20xx]39號文要求、《城市區(qū)域環(huán) 境噪聲標準》（ GB309693）及國家有關衛(wèi)生的標準、規(guī)范。 （四） 科技進步目標 我司在該項目施工中爭獲科技進步獎。為確保工程質量、降低投資成本、縮短工期、減輕勞動強度、提高效率，在本工程施工中發(fā)揮我司的優(yōu)勢，充分利用我司獲獎的成功 QC 成果技術，積極采用新技術、新工藝、新材料、新設備和現代化技術管理，全面推行電算技術及計算機輔助管理，嚴格按 ISO9001： 20xx質量體系管理模式進行項目法管理，做到目標明確、保證有序，并針對工程特點成立 QC 活動小組，選好課題，制定對策及實施方案，依靠嚴密的工序管理，嚴格的質量保 證，爭取獲重慶市建筑行業(yè)優(yōu)秀 QC成果獎。 執(zhí)行標準 認真執(zhí)行中華人民共和國國務院令（ 20xx年 1月 10日國務必院 25 次常務會議通過）第 279 條《建設工程質量管理條例》中第六章?建設工程質量保修?條款內容。 服務準則 （ 1） 樹立急用戶之急，想用戶之所想的思想，積極主動為用戶排憂解難。要以?服務社會、工諾千金?作為自己行為的準則。 （ 2） 回訪保修主動及時、周到、文明，保證工程質量過硬，讓用戶滿意。無條件賠償因質量造成之損失。 （ 3） 若業(yè)主要更進一步的工程保修和交工后服務方面的要求或期望，我司將積極配合與合作，熱忱服務。 保修期限 根據建設部有關文件規(guī)定，在正常使用條件下，本單位承諾： 1） 基礎設施工程，房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，保修設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。 2） 防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修 5 年。 3） 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，保修 2年。 保修范圍 根據中華人民共和國建設部令第 80 號文《房屋建筑工程質量保修辦法》，對工程建設施工所含的工程內容進行保修。 服務方式 1） 公司設置工程回訪保修科，建立回訪保修投訴制度，安裝保修聯系投訴電話，配備專業(yè)保修作業(yè)隊，建立回訪保修工程臺帳。 2） 保修 制度 （ 1） 工程保修服務卡詳細載明保修范圍、期限、聯系電話、人員、服務制度。 （ 2） 《工程質量反饋意見書》在每次保修服務后由用戶（業(yè)主）填寫。注明保修內容、位置、保修結果，反饋公司該保修科。 （ 3） 服務期限 在條例規(guī)定保修期內保證在業(yè)主聯系后 24 小時內到現場了解情況，并在業(yè)主要求期限內修復，令業(yè)主滿意為止。 二、 新技術推廣應用 科學技術是第一生產力，為確保工程質量，縮短工期，降低成本，減輕勞動強度，提高工效，在施工過程中我司將采取切實可行的技術措施，加大技術含量的投入，采用成功的新工藝、新技術、新設備及新材料，確保本工程的順利完 工。 （一） 新工藝、新技術的應用 采用?含水量快速測定儀?，對現場自拌砼骨料的含水量進行測定，并根據實測數量，及時對各種材料的質量進行調整，使配合比不受影響，確保砼的質量。同時運用砼的質量控制標準（ GB5016492）及砼均方差統(tǒng)計技術，隨時控制整個生產、施工期間的砼質量。 充分利用分司獲得的全國工程建設優(yōu)秀 QC成果。 為提高現場綜合管理能力，項目配置影響設備，在主工序上拍攝工程影像資料，以確保工程質量。 （二） 新材料應用 內墻抹灰施工中，水泥混合砂漿 ,防止抹灰開裂。 使用組合定型模板提高 砼成型質量，提高施工效率，降低施工成本。 本工程采用 SBS 屋面防水卷材，此材料耐老化、耐腐蝕、易施工、防水效果良好等優(yōu)點。 塑料門與洞口的間隙，采用膠霸加泡沫堵塞，其密封性好，可防止?jié)B水。 排水管采用粘接 PVC 管，其耐壓、抗拉、抗彎強度高，密封和抗震性能好，施工安裝方便，易于操作。 給水管采用熱鍍鋅鋼管，其不易老化，水質良好，有益人體健康。 （三） 先進和小型機械、儀器設備應用 采用低口音高效率振搗棒，該機械可顯著降低澆筑砼時的噪音，減少對周邊環(huán)境的影響。 采用多功能繼電器校驗儀，可省工、省料、提高工效。 施工測量 采用先進的全站儀，可提高測量精度的工效。特別對于減少建筑總高度垂直偏差，降低外墻施工成本。 投入先進的通訊設備：給現場主要管理人員配制傳呼機、手機、給特殊工程人員配置對講機，以加快信息溝通速度，提高工作效率。 （四） 計算機輔助管理及網絡技術 項目采用微機管理把先進的工程軟件用于工程進度控制和物資、成本、信息管理體系，解決施工中各環(huán)節(jié)可能出現的問題，使現場辦公效率更加高效和完善，讓本工程最終達到質量優(yōu)良、造價合理、工期提的滿意效果，使業(yè)主滿意、放心。 三、 施工方案 （一） 施工順序： 該工程系框架結構及磚混結構?；A為獨立基礎 及帶型基礎，地上主體系磚混墻體，高分子卷材防水屋面，為了達到土建施工順利進行，安裝不受阻礙，達到建筑、安裝兩不誤的目的，我們決定在施工順序上本著：先地下后地上，先主體后維護，先結構后裝修，先土建后安裝的基本原則，依次循序