【文章內(nèi)容簡介】 如果本區(qū)部分自然村確實無需復墾，允許依照相關(guān)規(guī)劃進行原拆原建。 鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭。五、獨立工礦用地區(qū)本區(qū)是指獨立于城鎮(zhèn)村之外的采礦用地以及其他獨立建設(shè)用地發(fā)展的區(qū)域，面積為公頃，占土地總面積的。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤。獨立工礦用地區(qū)主要管制規(guī)則：（）土地主要用于采礦業(yè)以及不宜在居民點內(nèi)配置的工業(yè)用地；（）區(qū)內(nèi)土地使用應(yīng)符合經(jīng)批準的工礦建設(shè)規(guī)劃；（）區(qū)內(nèi)因生產(chǎn)建設(shè)挖損、塌陷、壓占的土地應(yīng)及時復墾；（）區(qū)內(nèi)農(nóng)用地在批準改變用途之前，應(yīng)當按原用途使用，不得荒蕪。六、林業(yè)用地區(qū)本區(qū)土地以林地為主，面積公頃，占土地總面積的。區(qū)內(nèi)土地主要用途為林業(yè)生產(chǎn)及生態(tài)營林設(shè)施建設(shè)。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純。9 / 41林業(yè)用地區(qū)主要管制規(guī)則：（）區(qū)內(nèi)土地主要用于林業(yè)生產(chǎn)，以及直接為林業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)建設(shè)服務(wù)的營林設(shè)施；（）區(qū)內(nèi)影響林業(yè)生產(chǎn)的土地，應(yīng)在規(guī)劃期間調(diào)整為適宜的用途；（）嚴格控制各類建設(shè)占用水土保護、水源涵養(yǎng)林及其他各種防護林用地，加強有林地的管理，嚴禁亂砍亂伐，毀林開荒；夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥徑。（）區(qū)內(nèi)嚴格限定土地開發(fā)強度，在不影響林業(yè)生產(chǎn)的前提下，允許區(qū)內(nèi)土地進行適度的營林設(shè)施建設(shè)；區(qū)內(nèi)依據(jù)有關(guān)規(guī)劃對文物、遺址進行保護、修繕和重建的，可視同符合規(guī)劃。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷。七、生態(tài)環(huán)境安全控制區(qū) 本區(qū)是為維護生態(tài)環(huán)境安全需要進行特殊控制的區(qū)域，面積公頃，占土地總面積的，包括重要的飲用水水源保護區(qū)、地質(zhì)災害高易發(fā)區(qū)等。 偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌。用途管制規(guī)則： （）區(qū)內(nèi)土地利用方向以保護為主，具體用途應(yīng)符合經(jīng)批準的生態(tài)保護規(guī)劃； ?。ǎ﹨^(qū)內(nèi)影響生態(tài)環(huán)境安全的土地，應(yīng)在規(guī)劃調(diào)整期間調(diào)整為適宜的用途； （）水源保護核心區(qū)，除必要的保護設(shè)施和附屬設(shè)施外，禁止從事與防治、保護相沖突的任何生產(chǎn)建設(shè)活動八、其他用地區(qū)10 / 41本用地區(qū)主要為上述各區(qū)外的土地，包括河流、道路及其他未利用地?？偯娣e公頃，占全鎮(zhèn)土地總面積的。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬紇。（）區(qū)內(nèi)土地使用應(yīng)符合經(jīng)批準的相關(guān)規(guī)劃；（）區(qū)內(nèi)建設(shè)應(yīng)優(yōu)先利用現(xiàn)有低效建設(shè)用地、閑置地和廢棄地；（）加強水利建設(shè)，鞏固和完善堤防工程，努力提高防洪、抗洪能力；（）嚴禁影響泄洪、灌溉、漁業(yè)生產(chǎn)等其他用地項目進入水域。（）注意水環(huán)境的綜合利用，積極保護水環(huán)境，防治水污染。第四節(jié) 建設(shè)用地空間管制為對鎮(zhèn)域內(nèi)城鄉(xiāng)建設(shè)用地進行有效管制，所劃定的空間地域。包括允許建設(shè)區(qū)、有條件建設(shè)區(qū)、限制建設(shè)區(qū)和禁止建設(shè)區(qū)四種類型。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊彎。一、允許建設(shè)區(qū)允許建設(shè)區(qū)指城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模邊界所包含的范圍，包括鎮(zhèn)域內(nèi)城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民點、工礦建設(shè)用地現(xiàn)狀邊界以及規(guī)劃期內(nèi)確定的城鄉(xiāng)建設(shè)用地指標落實到空間上的預期用地。本區(qū)面積為公頃，占土地總面積的。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤。管制規(guī)則：（）區(qū)內(nèi)土地主導用途為城、鎮(zhèn)、村或工礦建設(shè)用地發(fā)展空間；（）區(qū)內(nèi)新增城鄉(xiāng)建設(shè)用地受規(guī)劃指標和年度計劃指標約束，應(yīng)統(tǒng)籌增量與存量用地，促進土地節(jié)約集約利用；11 / 41（）規(guī)劃實施過程中，在允許建設(shè)區(qū)面積不改變的前提下，其空間布局形態(tài)可依程序進行調(diào)整，但不得突破建設(shè)用地擴展邊界；鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻贏。（）允許建設(shè)區(qū)邊界的調(diào)整，須報規(guī)劃審批機關(guān)同級國土資源行政主管部門審查批準。二、有條件建設(shè)區(qū)有條件建設(shè)區(qū)是指建設(shè)用地規(guī)模邊界之外、擴展邊界以內(nèi)，可依法定程序進行規(guī)劃建設(shè)用地布局調(diào)整與安排城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目的區(qū)域，主要布局在胡家鎮(zhèn)重點發(fā)展區(qū)域周邊，面積公頃，占土地總面積的。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝。管制規(guī)則：（）區(qū)內(nèi)土地符合規(guī)定的，可依程序辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，同時相應(yīng)核減允許建設(shè)用地規(guī)模；（）土地利用總體規(guī)劃確定的農(nóng)村土地整治規(guī)模已完成，經(jīng)評估確認拆舊建設(shè)用地復墾到位，存量建設(shè)用地達到集約用地要求的，區(qū)內(nèi)土地可安排新增城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目；邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢。（）規(guī)劃期內(nèi)建設(shè)用地擴展邊界原則上不得調(diào)整。如需調(diào)整按規(guī)劃修改處理，嚴格論證，報規(guī)劃審批機關(guān)批準。三、限制建設(shè)區(qū)限制建設(shè)區(qū)包括轄區(qū)范圍內(nèi)除允許建設(shè)區(qū)、有條件建設(shè)區(qū)和禁止建設(shè)區(qū)外的其他區(qū)域。本區(qū)面積為公頃，占土地總面積的。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵騮。本區(qū)的管制規(guī)則為：12 / 41（）區(qū)內(nèi)土地主導用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間，是發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，開展土地整治和基本農(nóng)田建設(shè)的主要區(qū)域；（）區(qū)內(nèi)禁止城、鎮(zhèn)、村建設(shè)，控制線型基礎(chǔ)設(shè)施和獨立建設(shè)項目用地。四、禁止建設(shè)區(qū)禁止建設(shè)區(qū)指以生態(tài)與環(huán)境保護空間為主導用途、嚴格禁止開展與主導功能不相符的各項建設(shè)的空間區(qū)域。規(guī)劃將古宇湖水源保護區(qū)劃為禁止建設(shè)區(qū)，該區(qū)總面積公頃，占全鎮(zhèn)土地總面積。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛贅。本區(qū)的管制規(guī)則為：（）區(qū)內(nèi)土地的主導用途為生態(tài)與環(huán)境保護空間，嚴格禁止與主導功能不相符的各項建設(shè)；（）除法律法規(guī)另有規(guī)定外，規(guī)劃期內(nèi)禁止建設(shè)用地邊界不得調(diào)整。第六章 生態(tài)保護用地規(guī)劃第一節(jié) 土地生態(tài)建設(shè)界市鎮(zhèn)土地生態(tài)建設(shè)主要是通過鎮(zhèn)域的土地利用合理布局，切實保護具有生態(tài)功能的耕地、園地和林地等用地，使土地在其生態(tài)穩(wěn)定限度范圍內(nèi)發(fā)揮最大的生產(chǎn)潛力。合理安排城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模和布局，嚴格控制農(nóng)村居民點用地增長，依托山水資源，優(yōu)化綠地網(wǎng)絡(luò)、完善生態(tài)功能、提升景觀特色、改善環(huán)境質(zhì)量，嚴格控制對天然林、水域等基礎(chǔ)性生態(tài)用地的開發(fā)利用，穩(wěn)定增加生態(tài)用地的規(guī)模，提高生態(tài)用地對環(huán)境的維護作用。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯籪。第二節(jié) 環(huán)境保護13 / 41規(guī)劃調(diào)整期內(nèi)，實現(xiàn)生態(tài)環(huán)境保護與經(jīng)濟發(fā)展全面協(xié)調(diào)，主要污染物排放得到有效控制，環(huán)境安全得到有效保障，消除城鄉(xiāng)飲用水不安全因素，環(huán)境質(zhì)量和生態(tài)狀況明顯改善。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱廣。一、水污染防治染物排放量；在總量控制前提下，引入排污權(quán)交易制度，嚴格監(jiān)督企業(yè)達標排放情況，從源頭削減水污染排放；加快城鄉(xiāng)污水處理設(shè)施及配套管網(wǎng)建設(shè)，改善城市水體水質(zhì)，形成覆蓋全市的污水收集處理系統(tǒng)；發(fā)展適合隆昌的農(nóng)業(yè)循環(huán)