【文章內(nèi)容簡介】 的業(yè)績考評指標建議項目成員的業(yè)績考評（關(guān)鍵業(yè)績指標和能力指標）和獎懲決定財務管理參與總部財務制定項目的融資計劃、資金運作計劃配合經(jīng)營管理部的決算初審工作按有關(guān)置業(yè)總部的授權(quán)，行使費用與合同審批工作其他每月向置業(yè)集團匯報項目運營情況并接受集團領(lǐng)導不定期的工作質(zhì)詢完成其它集團領(lǐng)導交與的其他工作處理項目部突發(fā)事件權(quán)力：招投標的建議權(quán)、對項目部人員的人事任免建議權(quán)、對項目部各項工作的監(jiān)控權(quán)、對項目部員工獎懲的建議權(quán)、對下級之間工作爭議的裁決權(quán)、對所屬下級的管理水平、業(yè)務水平和業(yè)績的考核評價權(quán)、置業(yè)集團預算內(nèi)的財務審批權(quán)、置業(yè)集團賦予的其他權(quán)力任職資格：教育水平大學專科以上，或相關(guān)學歷技能專業(yè)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)，或項目管理專業(yè)、工民建專業(yè)等培訓經(jīng)歷個人技能：溝通、團隊合作、時間管理、目標與計劃、解決問題與決策、演講技巧、談判技巧等專業(yè)培訓：市場營銷、項目管理等管理發(fā)展：領(lǐng)導力、激勵與教練技巧等經(jīng)驗6年以上工作經(jīng)驗，3年以上本行業(yè)或相近行業(yè)管理經(jīng)驗知識具備房地產(chǎn)經(jīng)濟、建筑、施工管理、財務管理等方面的知識技能技巧掌握WORD,EXCEL等辦公軟件使用方法，具備基本的網(wǎng)絡知識，具有較強的領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力備注：規(guī)劃開發(fā)部經(jīng)理職位說明書職位名稱規(guī)劃開發(fā)部經(jīng)理所在部門規(guī)劃開發(fā)部直接上級規(guī)劃營銷副總經(jīng)理直接下級規(guī)劃開發(fā)部全體員工職位目的：負責項目獲得、規(guī)劃設(shè)計、報批、宏觀市場研究、土地儲備，主持項目可研；負責建設(shè)高效的規(guī)劃開發(fā)部；管理規(guī)劃開發(fā)部成員的工作職責與工作任務公司戰(zhàn)略/經(jīng)營規(guī)劃 根據(jù)公司戰(zhàn)略，領(lǐng)導規(guī)劃開發(fā)部團隊，擬定項目規(guī)劃開發(fā)計劃，并提交置業(yè)總部審議根據(jù)公司戰(zhàn)略，做好項目儲備計劃，領(lǐng)導實施根據(jù)置業(yè)總部審定的公司總體目標，開展規(guī)劃開發(fā)工作，并對結(jié)果負責業(yè)務管理領(lǐng)導項目部成員制定月度工作計劃，按照計劃安排工作主持項目獲得、項目可研，提交置業(yè)總部通過后，主持完成產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計、政府手續(xù)工作負責宏觀市場、區(qū)域市場和國家政策的研究在置業(yè)總部授權(quán)范圍內(nèi)代表新奧置業(yè)簽定合同或協(xié)議，對外付款人力資源管理提請置業(yè)總部聘任或解聘規(guī)劃開發(fā)部人員，配合置業(yè)總部確定下屬的業(yè)績考評指標建議部門成員的業(yè)績考評（關(guān)鍵業(yè)績指標和能力指標）和獎懲決定財務管理配合財務制定項目的融資計劃、資金運作計劃配合經(jīng)營管理部的決算初審工作按有關(guān)置業(yè)總部的授權(quán)，行使費用與合同審批工作其他每月向置業(yè)集團匯報項目運營情況并接受集團領(lǐng)導不定期的工作質(zhì)詢完成其它集團領(lǐng)導交與的其他工作處理部門突發(fā)事件權(quán)力：項目可研的建議權(quán)、規(guī)劃設(shè)計方案的建議權(quán)，對規(guī)劃開發(fā)部人員的人事任免建議權(quán)、對規(guī)劃開發(fā)部各項工作的監(jiān)控權(quán)、對規(guī)劃開發(fā)部員工獎懲的決定權(quán)、對下級之間工作爭議的裁決權(quán)、對所屬下級的管理水平、業(yè)務水平和業(yè)績的考核評價權(quán)、置業(yè)集團預算內(nèi)的財務審批權(quán)、置業(yè)集團賦予的其他權(quán)力任職資格：教育水平大學本科以上，或相關(guān)學歷技能專業(yè)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)，或建筑規(guī)劃培訓經(jīng)歷個人技能：溝通、團隊合作、時間管理、目標與計劃、解決問題與決策、演講技巧、談判技巧等專業(yè)培訓：建筑規(guī)劃、非人力資源經(jīng)理的人力資源、市場營銷等管理發(fā)展：領(lǐng)導力、激勵與教練技巧等經(jīng)驗具有五年以上大中型房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃開發(fā)工作知識具備房地產(chǎn)經(jīng)濟、建筑規(guī)劃、土地政策等方面的知識技能技巧掌握WORD,EXCEL等辦公軟件使用方法，具備基本的網(wǎng)絡知識，具有較強的領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、談判能力、計劃與執(zhí)行能力備注：經(jīng)營管理部主任職位說明書職位名稱經(jīng)營管理部主任所在部門經(jīng)營管理部直接上級總經(jīng)理直接下級經(jīng)營管理部全體員工職位目的：全面負責置業(yè)集團的戰(zhàn)略規(guī)劃、制度建設(shè)、工商法律和制度建設(shè)，預決算、審算、項目盈利性管理、招投標管理、戰(zhàn)略采購和企業(yè)信息化建設(shè)工作，并監(jiān)督執(zhí)行職責與工作任務公司戰(zhàn)略/經(jīng)營規(guī)劃 主持制定置業(yè)集團的戰(zhàn)略規(guī)劃組織置業(yè)總部擬定年度預算大綱監(jiān)控各下屬企業(yè)執(zhí)行戰(zhàn)略規(guī)劃和預算大綱業(yè)務管理負責置業(yè)集團的制度建設(shè)，定期審視和完善內(nèi)部制度負責置業(yè)集團的工商法律事務，完善合同管理對各項目的全程預算管理，定期監(jiān)控預算的執(zhí)行，管理項目盈利性主持項目的建設(shè)和采購的招投標工作負責企業(yè)信息化建設(shè)工作在置業(yè)總部授權(quán)范圍內(nèi)代表新奧置業(yè)簽定合同或協(xié)議，對外付款人力資源管理負責置業(yè)集團的管理人員績效考核工作提請置業(yè)總部聘任或解聘經(jīng)營管理部人員，配合置業(yè)總部確定下屬的業(yè)績考評指標建議部門成員的業(yè)績考評（關(guān)鍵業(yè)績指標和能力指標）和獎懲決定財務管理配合總部財務制定項目的融資計劃、資金運作計劃負責項目的決算初審工作按有關(guān)置業(yè)總部的授權(quán)，行使費用與合同審批工作其他每月向置業(yè)集團匯報戰(zhàn)略執(zhí)行和預算大綱執(zhí)行情況并接受集團領(lǐng)導不定期的工作質(zhì)詢完成其它集團領(lǐng)導交與的其他工作處理部門突發(fā)事件權(quán)力：公司戰(zhàn)略和年度計劃的建議權(quán)、項目預決算的初審權(quán)、招投標和采購工作的監(jiān)控權(quán)、對經(jīng)營管理部人員的人事任免建議權(quán)、對經(jīng)營管理部部各項工作的監(jiān)控權(quán)、對經(jīng)營管理部員工獎懲的決定權(quán)、對下級之間工作爭議的裁決權(quán)、對所屬下級的管理水平、業(yè)務水平和業(yè)績的考核評價權(quán)、置業(yè)集團預算內(nèi)的財務審批權(quán)、置業(yè)集團賦予的其他權(quán)力任職資格：教育水平大學本科以上，或相關(guān)學歷技能專業(yè)企業(yè)管理相關(guān)專業(yè)培訓經(jīng)歷個人技能：溝通、團隊合作、時間管理、目標與計劃、解決問題與決策、演講技巧、談判技巧等專業(yè)培訓：戰(zhàn)略、組織發(fā)展、非人力資源經(jīng)理的人力資源、市場營銷、流程管理等管理發(fā)展：領(lǐng)導力、激勵與教練技巧等經(jīng)驗具有五年以上大中型企業(yè)管理工作知識具備管理、財務等方面的知識技能技巧掌握WORD,EXCEL等辦公軟件使用方法，具備基本的網(wǎng)絡知識，具有較強的協(xié)調(diào)能力、分析能力、人際能力、溝通能力、計劃能力備注：營銷中心經(jīng)理職位說明書職位名稱營銷中心經(jīng)理所在部門營銷中心直接上級規(guī)劃營銷總經(jīng)理直接下級營銷中心全體員工職位目的：根據(jù)公司戰(zhàn)略，領(lǐng)導營銷中心團隊，擬定營銷方案和銷售計劃，并提交置業(yè)總部審議根據(jù)置業(yè)總部審定的公司總體目標，開展和管理營銷工作，并對結(jié)果負責職責與工作任務公司戰(zhàn)略/經(jīng)營規(guī)劃 根據(jù)公司戰(zhàn)略，領(lǐng)導營銷中心團隊，擬定營銷中心計劃，并提交置業(yè)總部審議根據(jù)置業(yè)總部審定的公司總體目標，開展營銷工作，并對結(jié)果負責業(yè)務管理領(lǐng)導營銷中心接受項目委托，制定項目營銷計劃，并監(jiān)督執(zhí)行管理外包營銷方案，監(jiān)控營銷方案的執(zhí)行定期完成具體樓盤市場分析，和競爭動態(tài)研究工作負責核心企業(yè)的品牌建設(shè)工作在置業(yè)總部授權(quán)范圍內(nèi)代表新奧置業(yè)簽定合同或協(xié)議，對外付款人力資源管理建設(shè)高效的營銷隊伍提請置業(yè)總部聘任或解聘營銷中心人員，配合置業(yè)總部確定下屬的業(yè)績考評指標建議部門成員的業(yè)績考評（關(guān)鍵業(yè)績指標和能力指標）和獎懲決定財務管理配合經(jīng)營管理部的全程盈利性管理工作按有關(guān)置業(yè)總部的授權(quán)，行使費用與合同審批工作其他每月向置業(yè)集團匯報項目運營情況并接受集團領(lǐng)導