【文章內(nèi)容簡介】 《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國消防法》《中華人民共和國勞動法》《現(xiàn)行建筑設(shè)計、施工規(guī)范大全》《建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗評定實用手冊》《建筑裝飾工程質(zhì)量監(jiān)控及通病防治全書》3 / 127《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46332022《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB503252022《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量國家標準》GB65662022《工程測量規(guī)范》GB5002693《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB503002022）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102022《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502092022《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ332022）《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》DBJ01512022《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB5019494《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB5022295《建筑裝飾工程質(zhì)量監(jiān)督手冊》《消防技術(shù)標準規(guī)范匯編》《建筑材料標準匯編》《國家施工驗收規(guī)范》《建筑施工安全檢查標準》JGJ5999《中華人民共和國工程建設(shè)標準強制性條文(房屋建筑部分)》《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》(GB 5022295)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB 502102022)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB 503002022)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB 503252022)《建筑工程項目管理規(guī)范》(GB/T 503262022)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502092022)《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502062022)《建筑施工安全檢查標準》(JGJ332022)《室內(nèi)裝飾裝修材料 人造板及其制品中甲醛釋放限量》(GB 185802022)《室內(nèi)裝飾裝修材料 溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》(GB 185812022)《室內(nèi)裝飾裝修材料 內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》(GB 185822022)《室內(nèi)裝飾裝修材料 膠粘劑中有害物質(zhì)限量》(GB 185832022)《室內(nèi)裝飾裝修材料 木家具中有害物質(zhì)限量》(GB 185842022)4 / 127《建筑材料放射性核素限量》(GB 65662022)ISO9001 質(zhì)量管理體系認證、ISO14001 環(huán)境管理體系認證、OHSAS18001 職業(yè)健康安全管理體系認證及程序文件其它相關(guān)的文獻資料我公司《內(nèi)控標準》、《作業(yè)指導(dǎo)書》5 / 127第二章 施工組織部署一、工程施工管理重點業(yè)主要求本工程質(zhì)量確保合格，我公司將嚴格按照質(zhì)量要求來進行施工，把質(zhì)量意識貫穿至整個施工過程，落實到每個施工人員身上，從人員的挑選、工廠化的制作、隱蔽的制作驗收、分部分項工程的制作驗收，都嚴格控制，從而確保工程質(zhì)量。嚴格執(zhí)行工程工藝標準，施工前進行交底，施工中進行監(jiān)控，材料把關(guān)，嚴格執(zhí)行“三檢制” ，針對重點部位進行特殊有效處理；選用長期合作且熟悉公司工藝要求的人員進行重點部位施工。本工程特別注重安全問題，做好各項安全教育、安全保護工作，配備安全網(wǎng)、安全繩等必須的安全用品。特別是吊頂部位，在裝飾面施工前確保落實安全措施。在穿插施工及施工協(xié)調(diào)方面也應(yīng)特別注意中間安全。墻面裝飾中有不少玻璃的安裝，玻璃為易碎品，確保在進行安全交底，落實保護后方可進行安裝。本工程擬定工期為 130 日歷天，對工作量來說，工期非常緊張。我公司將在有限的工期內(nèi)，把質(zhì)量意識貫穿于每一天、每一個員工身上。為確保工期，我公司將確保勞動力的到位率，通過在有工作面的前提下多調(diào)派資深工人進場施工；在當(dāng)?shù)卣块T批準后不影響周邊環(huán)境的情況下進行加班加點；搞好協(xié)調(diào)配合等方式來加快工程進度。充分利用工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場安裝的方式，可在保證（提高）質(zhì)量的前提下，充分提前工期。對金屬、木制品、石材、油漆均采用工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場安裝的方法。此方法的前提是現(xiàn)場應(yīng)繪制出準確的加工圖，因此將派專業(yè)的技術(shù)工程師進行放線、放樣、繪制加工圖，確保萬無一失。本工程吊頂、墻面有較多的木質(zhì)安裝，將做好防火、防腐處理，滿足消防需要。衛(wèi)生間防水必須做好防水層的保護和試水試驗檢查。有水部位的木制品進行防水處理，保證木制品不變色。本工程中有大量石材地面，施工中控制水平度相應(yīng)較難，所以控制石材地磚的平整度，高精度的統(tǒng)一標高非常必要。本工程采用激光垂直準儀及激光旋轉(zhuǎn)示線儀測量放線，同時在柱面和地面要多放幾個標高控制點，保證大區(qū)域內(nèi)的水平標高達到高精度標準。施工中會遇到規(guī)格較大的塊料鋪貼，鋪貼時與四周相鄰的平整度6 / 127保持一致比較困難，如因材料問題達不到要求，在最后增加一道打磨拋光工序，保證分項工程不影響各個分部及整體工程的質(zhì)量評定。本工程墻紙、地毯數(shù)量也較多，因?qū)僖妆晃廴疚锲罚诎惭b時應(yīng)注意其清潔施工，安裝完成后注意其成品保護。大面積輕鋼龍骨石膏板也是工程的一個重點，輕鋼龍骨石膏板吊頂在空調(diào)、氣溫等影響下，易產(chǎn)生開裂等質(zhì)量通病。本工程應(yīng)用我公司的新施工工藝方法進行施工，以保證使用質(zhì)量。施工中采用層層控制，從吊桿排列、主龍骨平整度，到板面的平整度，做好嚴格把點，確保石膏板吊頂?shù)馁|(zhì)量美觀。本工程墻面和天花各飾面不同材料之間接縫的封閉和收口很多，以及在施工過程中對一些特殊部位的處理，如衛(wèi)生間墻面和地面防水問題，內(nèi)部隔墻材質(zhì)問題，涉及到強、弱電、空調(diào)、消防設(shè)備、接插口的設(shè)置位置與裝飾的關(guān)系，多種材料交接部位的處理，施工要求高、難度大。另外，本工程頂、墻面與各設(shè)備之間的收口也很多，尤其頂棚裝飾施工中，必須處理好排風(fēng)口、送風(fēng)口、回風(fēng)口等的收口工藝，要做到技術(shù)與藝術(shù)的良好結(jié)合，是本工程的難點和重點之一。安裝工程的質(zhì)量直接涉及公寓的使用功能，其質(zhì)量是工程的重中之重；在施工過程中，機電施工過程中注意對隱蔽的其他管線做好保護，以免影響其他分包單位的施工和以后的使用功能。給排水施工是工程中容易出現(xiàn)使用功能問題的重點，所以施工中必須嚴格按照要求進行打壓沖洗，保證生活用水的水管質(zhì)量及閥門質(zhì)量，保證不出現(xiàn)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。1本工程材料到施工現(xiàn)場后一定要進行再次搬運，所以我公司決定加派輔助工來解決材料運輸麻煩的問題；大宗材料的搬運要做到二次搬運就要到位，一次性分散到各個樓層；而小型材料如五金件等材料可以集中堆放即可；同時材料的運輸如細木工板和石膏板等，搬運時一定要注意成品保護，避免材料的損耗，對工程負責(zé)，對業(yè)主負責(zé)。1確保綠色環(huán)保施工。本工程屬于酒店，對綠色環(huán)保方面應(yīng)特別注重。首先在材料的選用上優(yōu)先選用環(huán)保產(chǎn)品，其次是在施工中采用工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場安裝的方法，減少現(xiàn)場的環(huán)境污染，如木材切割、石材切割及硝基清漆的噴涂，工廠化生產(chǎn)就能完全避免對室內(nèi)空間的污染，降低工人作業(yè)環(huán)境惡化程度。1確保文明施工。本工程相對運輸、對周邊環(huán)境的影響等方面要特別注意。進場后積極與業(yè)主協(xié)商解決臨時設(shè)施搭設(shè)位置，做到有條有理，同時要做好防雨、7 / 127防曬等工作。施工人員嚴格管理工作，限制人員的活動范圍，做好傳染病防治工作，減少安全事故隱患。同時在材料、垃圾等清理運輸時要注意嚴格按照居民作息時間，項目管理部需精心組織，科學(xué)管理，合理安排施工流程，施工中所使用的加工設(shè)備要設(shè)置除塵裝置，清運垃圾必須使用噴灑后方可運輸，細散顆粒材料的裝卸運輸必須要遮蓋，現(xiàn)場專用道路要經(jīng)常噴灑水，從而把粉塵污染降低到最小限度。教育員工要時刻注意企業(yè)形象，施工人員要統(tǒng)一著裝，出入施工現(xiàn)場佩戴好出入證，嚴格執(zhí)行業(yè)主的統(tǒng)一管理。在材料的搬運過程中，要盡量減少噪音和粉塵的污染，做到隨時清理，保持入口、通道的潔凈。二、施工總體部署技術(shù)措施、施工方案的保障編制有針對性的施工組織設(shè)計、施工方案和技術(shù)交底， “方案先行，樣板引路”是我單位施工管理的特色，本工程將按照方案編制計劃，制定可操作的施工方案，從而實現(xiàn)在管理層和操作層對施工工藝、質(zhì)量標準的熟悉和掌握，使工程施工有條不紊的按期保質(zhì)地完成。施工方案覆蓋面要全面，內(nèi)容要詳細，配以圖表，圖文并茂，做到生動、形象，調(diào)動操作層學(xué)習(xí)施工方案的積極性。分區(qū)域管理對于施工面積和工作量較大的區(qū)域，部分實行分區(qū)域管理的原則。由于各個施工區(qū)域的主要施工項目和工作量各不相同，我項目部將總體施工面劃分為兩段，14層為一個施工單位，711 層為一個單位。并對每個單位內(nèi)的各工種具體細化施工哪些內(nèi)容經(jīng)行整理。有正對性的按照施工進度進行施工操作，并由項目部統(tǒng)一籌劃管理。確保工程在施工中的有條不紊。具體工種施工內(nèi)容可見進度計劃表。采用流水施工和立體交叉施工根據(jù)工程工期要求和階段目標要求，根據(jù)總進度計劃，分區(qū)分段采用流水施工方式進行組織。本工程在實際施工中，我單位將根據(jù)各階段施工內(nèi)容、工程量以及季節(jié)的不同，采用增加資源投入，加強協(xié)調(diào)管理等措施滿足流水節(jié)拍均衡的需要。在確保工程質(zhì)量的前提下，貫徹空間占滿、時間連續(xù)，均衡有序搶工期的原則，保證工程按照總控計劃完成，需要采取頂棚、墻面、地面裝修的立體交叉施工?？s短施工周期在服從業(yè)主總體協(xié)調(diào)安排的基礎(chǔ)上，盡量縮短施工周期。要適當(dāng)掌握開工條件，8 / 127當(dāng)現(xiàn)場不具備開工條件時不可盲目開工。要充分做好施工準備工作，包括技術(shù)準備和現(xiàn)場準備，把主要問題解決在開工之前。一旦開工就按照合理的施工順序有計劃地組織施工，避免開工后由于各種原因造成現(xiàn)場窩工或停工。廣泛采用四新技術(shù)“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力” ，采用成熟的科技成果，向科學(xué)技術(shù)要速度、要質(zhì)量，通過新技術(shù)的推廣應(yīng)用來縮短各工序的施工周期，從而縮短工程的施工工期。我單位針對工程特點和難點采用多項先進的施工技術(shù)、施工工藝，可在確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上大幅度提高施工速度，縮短施工工期，從而保證各階段工期目標和總體工期目標?，F(xiàn)場有針對性地做好成品保護，杜絕返工、返修現(xiàn)象。采用過程控制，施工過程中全方位，多角度控制施工質(zhì)量，保證一次交驗合格，避免因整改返工而影響工期。加工和預(yù)制原則由于各個區(qū)域的裝飾不同，且現(xiàn)場作業(yè)面較大，石材、木作和油漆的施工還是以工廠制作為主。合理優(yōu)化布置現(xiàn)場總平面，盡量減少現(xiàn)場二次轉(zhuǎn)運，節(jié)省人力、物力，加快施工進度。三、施工段劃分及施工順序安排為確保工程施工有組織、有計劃地進行，充分發(fā)揮我公司的綜合管理能力，做好施工布署。盡量采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，對施工要素進行動態(tài)管理；使資金、人力、機械、材料及施工場地得以合理使用，保證整個工程安全、優(yōu)質(zhì)、文明地按時完成。在裝飾工程全面展開前，先經(jīng)業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理施工圖紙會審交底，并按實際情況進行工程量調(diào)整經(jīng)業(yè)主認可后，然后進行全面裝飾施工。 裝飾工程施工分塊 根據(jù)工程工期較緊的特點，將本工程按功能樓號劃分多個施工段，再對每個工段按樓層劃分層后再分為多個施工塊，全面鋪開，各班組群體交叉作業(yè)施工，每個分塊之間施工步驟進行流水搭接作業(yè)。安裝工程施工配套安排 9 / 127安裝工程中隱蔽工序必須在吊頂封板前安裝完工，并通過有關(guān)方面中間驗收，其他安裝施工時可不另安排單獨工期，隨裝飾施工階段同步跟上，及時穿插進行安裝施工，直至最后進入設(shè)備調(diào)試階段。裝飾施工順序安排裝飾施工順序的安排需服從業(yè)主的綜合調(diào)度?；驹瓌t是具備施工條件的部位先開工。按照先樣板，后大面；先房間，后走道；先上后下，先內(nèi)后外；先粗后細，先大后??；先濕作業(yè)，后干作業(yè)；先基層，后面層；基層：地面→墻面→頂棚；面層：頂棚→墻面→地面。具體施工工序流程為：測量放線→水電管線安裝→吊頂龍骨安裝→墻面木基層及鋼架基層安裝→墻面磚石材安裝→吊頂封板→地面磚、石材安裝→墻面裝飾板安裝→乳膠漆涂飾→裱糊軟包→地板地毯安裝→燈具、潔具、電器面板安裝調(diào)試→綜合清理、竣工驗收1）測定原結(jié)構(gòu)工程的軸線、標高，先安裝空調(diào)管道、消防噴淋、報警及照明管線，然后輕鋼龍骨吊頂,綜合布水電管線；2）頂面施工：制做天花造型，制做吊頂面層，找補、滿批膩子；3）墻面施工：墻面磚粘貼；4）地面施工：場地抄平，水泥砂漿找平，地面石材及地磚； 5）墻面木質(zhì)施工：墻面木基層及飾面安裝、門套制作安裝；6）油漆施工：各面乳膠漆，木飾面油漆； 7）其他飾面施工：玻璃工程，裱糊軟包工程；8）地面施工：木地板安裝；地毯安裝；9）安裝施工：燈具、潔具安裝；電器面板安裝調(diào)試；10）清潔收尾、竣工驗收。10 / 127四、施工組織管理體系本工程公司和現(xiàn)場項目部管理班子機構(gòu)設(shè)置現(xiàn)場管理成員主要職能項目經(jīng)理（或現(xiàn)場負責(zé)人）：代表企業(yè)法人，對該工程全面負責(zé)，其職能為：負責(zé)項目部的全面工作，溝通部門之間、項目部與作業(yè)隊之間、與總公司之間、與業(yè)主之間、與各橫向單位之間的關(guān)系，以及生產(chǎn)調(diào)度、施工組織設(shè)計、計劃進度安材 料 員各施工班組長技術(shù)總負責(zé)：總工程師 材料主管：供應(yīng)處處長工程總指揮：總經(jīng)理技術(shù)負責(zé)人質(zhì) 檢 員施 工 員安 全 員資 料 員施工作業(yè)人員項目經(jīng)理施工管理施工協(xié)調(diào)質(zhì)量技術(shù)采購供應(yīng)資料考勤保安安全現(xiàn)場負責(zé)人11 / 127排等工作。技術(shù)負責(zé)人：主要負責(zé)現(xiàn)場技術(shù)管理與協(xié)調(diào)工作，如技術(shù)方案的編制、現(xiàn)場重要技術(shù)問題的解決、全面質(zhì)量監(jiān)督控制等工作。施工員：負責(zé)工程施工組織設(shè)計，優(yōu)化施工方案，對施工圖紙進行審核，并提交書面審核意見，負責(zé)落實各項技術(shù)交底、并按照技術(shù)交底內(nèi)容組織施工等工作。質(zhì)量員：負責(zé)工程質(zhì)量預(yù)控，檢測，隱蔽驗收，技術(shù)復(fù)核