【文章內(nèi)容簡介】 職教園區(qū)的企業(yè)，全面享受國家西部大開發(fā)、三峽庫區(qū)、*****稅收優(yōu)惠政策及《*****招商引資優(yōu)惠政策》。因此，項目的實(shí)施具有充分的政策保障。二、建設(shè)條件優(yōu)越本項目建設(shè)地點(diǎn)位于*****職教工業(yè)園，園區(qū)規(guī)劃面積300畝，經(jīng)過一年多來的建設(shè)，已建成標(biāo)準(zhǔn)廠房6萬余平方米，其配套基礎(chǔ)設(shè)施也已完善，基本達(dá)到了企業(yè)入駐即可投入使用的基本條件。形成了*****職教中心與職教工業(yè)園相互依托、互為發(fā)展的庫區(qū)特色工業(yè)園區(qū)，“筑巢引鳳”條件基本具備。且園區(qū)對入住企業(yè)提供物管式的服務(wù)，享受各種稅費(fèi)優(yōu)惠減免，前三年為零租金并享受國家對庫區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面的各種優(yōu)惠條件。入住企業(yè)僅需對標(biāo)準(zhǔn)廠房做必要的裝飾裝修即可安裝設(shè)備投入生產(chǎn)。生產(chǎn)生態(tài)旅游工藝品所需原材料可就地取材，交通條件便利，水、電到位，因此本項目具有良好的建設(shè)條件。三、成熟的生產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)*****工藝品開發(fā)有限公司前身為北京精創(chuàng)坊工藝制品有限公司，有管理人員10人，研發(fā)人員6人，技術(shù)人員15人。公司多項成果已獲得專利，且已通過國家“ISO2000體系認(rèn)證”，在全國擁有400多家加盟代理商，建立了較完善的銷售網(wǎng)絡(luò)，產(chǎn)品銷售已基本形成體系。因此，項目實(shí)施企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)豐富，管理水平先進(jìn)，企業(yè)盈利能力良好，并建立了自己的國際國內(nèi)營銷渠道。成熟的生產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)也是本項目實(shí)施的有力保障。四、資金來源合理可行本項目建設(shè)資金來源為申請*****旅游結(jié)構(gòu)調(diào)整資金補(bǔ)助及業(yè)主資本金投入，且項目已開工建設(shè)，企業(yè)自有資本金投入已達(dá)85%，剩余資金有充分保障，因此，本項目在建設(shè)資金方面有可靠的保障。第三章 市場分析第一節(jié) 市場調(diào)查一、*****旅游市場調(diào)查*****位于舉世聞名的長江三峽腹心地段，是旅游資源富集地區(qū)，其自然旅游資源得天獨(dú)厚、精彩紛呈；人文景觀源遠(yuǎn)流長，歷史文化悠久。憑借獨(dú)具特色的旅游優(yōu)勢，*****旅游業(yè)于1982年起步，迄今已有20多個春秋。眾觀*****旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展歷程，其經(jīng)歷了三個階段。第一階段：低速增長階段（1982——1993年），該階段發(fā)展速度較慢，接待人數(shù)平均每年以10%左右的速度增長；第二個階段：快速增長期（1994——1997年），該階段發(fā)展速度快，接待人數(shù)每年以30%左右的速度增長；第三階段：波動階段（1998——2003年），該項階段接待人數(shù)比97年的所下降，主要由于受到98年東南亞經(jīng)濟(jì)危機(jī)、“三峽告別游”宣傳誤導(dǎo)、非典等原因的影響。見表31。表31 1997年—2003年*****旅游市場情況調(diào)查表年份1997年1998年1999年2000年2001年2002年2003年接待總?cè)舜危ㄈf人次）其中入境游客國內(nèi)游客*****旅游市場在經(jīng)歷波動后，2004年至2007年間，*****旅游接待規(guī)模在全國、全市旅游市場全面健康持續(xù)發(fā)展的大環(huán)境下，通過打造旅游發(fā)展新格局、改變旅游市場營銷戰(zhàn)略、加強(qiáng)旅游形象宣傳等有效方式，迅速復(fù)蘇并強(qiáng)勁反彈，并進(jìn)入恢復(fù)轉(zhuǎn)型發(fā)展新階段。見表3—2。表32 2002年—2007年*****旅游市場情況調(diào)查表年份2002年2003年2004年2005年2006年2007年接待總?cè)舜危ㄈf人次）其中入境游客國內(nèi)游客二、*****旅游商品市場分析*****旅游業(yè)最初以觀光游為主，來自國內(nèi)外的游客到*****最主要的目的就是為了觀賞三峽風(fēng)光。隨著旅游業(yè)的不斷歸還，以休閑為主的新三峽游戲逐漸取代觀光為主的傳統(tǒng)模式，也帶動了該縣旅游商品市場的快速發(fā)展。然而在旅游商品市場發(fā)展之初，由于缺乏規(guī)范性管理的旅游制品生產(chǎn)企業(yè)，大部分旅游產(chǎn)品都是從外地市場購進(jìn)，其經(jīng)營方式多為代銷和零售，產(chǎn)品缺乏地方特色，反映情況*****神女文化節(jié)和巴巫文化色彩的旅游產(chǎn)品還處于空白。旅游商品單調(diào)、同質(zhì)化嚴(yán)重，缺乏文化內(nèi)涵和地方特色，銷售一風(fēng)而起，又一風(fēng)而散，并直接受到外地制造商制約，市場競爭力不強(qiáng)。同時，小作坊生產(chǎn)、小商販經(jīng)營現(xiàn)象十分突出，不僅制約了該縣旅游商品產(chǎn)業(yè)發(fā)展，而且“價格高、質(zhì)量差、品質(zhì)低”等問題時有發(fā)生，也影響了*****旅游業(yè)的整體形象。為此，*****在不斷加大對旅游商品市場管理力度的同時，積極支持具有地方我的牟旅游制品生產(chǎn)企業(yè)發(fā)展。隨著巴巫旅游制品公司等生產(chǎn)廠家的成立，各種體現(xiàn)巴巫文化特色的旅游制品深受廣大旅游者的青睞，為該縣旅游商品市場注入新的活力，并開始呈現(xiàn)良性發(fā)展趨勢。據(jù)統(tǒng)計，目前，由*****本土企業(yè)自主生產(chǎn)的旅游商品占市場份額達(dá)72%以上。第二節(jié) 產(chǎn)品市場前景分析一、產(chǎn)品開發(fā)前景分析*****生態(tài)旅游工藝品立足*****旅游資源和市場客源優(yōu)勢，大力挖掘*****遠(yuǎn)古燦爛的歷史文化，突出神女（美神、愛神）文化，突出大禹治水公而忘私的精神，突出遠(yuǎn)古巫文化的天人合一的觀念，突出巴文化明的早期光輝，突出史前“*****猿人”和“大溪文化”的厚重，突出曾經(jīng)滄海、“除卻*****不是云”的人間情愛文明，圍繞*****旅游經(jīng)濟(jì)市場導(dǎo)向，瞄準(zhǔn)來*****旅游的客源市場，通過把產(chǎn)品做到質(zhì)優(yōu)、價實(shí)、文化濃、品種特，讓游客喜歡。二、旅游市場前景分析據(jù)世界旅游及旅行理事會（WTTC）初步測算，中國旅游業(yè)在未來十年內(nèi)有望實(shí)現(xiàn)超過10%的年增長率，成為世界第一大旅游目的地和第四大客源輸出國。目前，三峽旅游已經(jīng)成為海內(nèi)外旅游的黃金旅游線路，*****旅游已成為三峽地區(qū)旅游的排頭兵。據(jù)預(yù)測，未來幾年*****旅游業(yè)將繼續(xù)保持強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭， 2008年接待游客將近80萬人次；到2010年，年接待游客有望超過120萬人次；到2020年，*****將成為國家級旅游度假勝地。此外，項目還計劃與*****旅業(yè)集團(tuán)、*****游船公司和導(dǎo)游公司等建立緊密的合作關(guān)系，建立產(chǎn)品集散和批發(fā)市場，完善銷售網(wǎng)絡(luò)。同時，依托西南大學(xué)、重慶大學(xué)實(shí)施科研創(chuàng)新。因此，生態(tài)旅游工藝品開發(fā)項目借助*****旅游產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定快速發(fā)展的春風(fēng)和可靠的游客市場，有效的適應(yīng)市場，具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險能力和市場競爭力，必將適應(yīng)*****旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，項目市場前景廣闊。第三節(jié) 產(chǎn)品市場風(fēng)險分析一、技術(shù)風(fēng)險生態(tài)旅游工藝品生產(chǎn)加工在我國已有上百年的歷史，其加工工藝技術(shù)十分成熟。*****工藝品開發(fā)有限公司已通過周密的考察論證，擬引進(jìn)湖南衡陽南岳旅游工藝品開發(fā)有限公司的生產(chǎn)工藝，研發(fā)設(shè)計一批高品位、精包裝、上規(guī)格、上檔次，具有*****獨(dú)特的旅游精品。本產(chǎn)品源材料豐富、質(zhì)量穩(wěn)定，投資省、見效快，產(chǎn)品成品率高，加工、包裝技術(shù)成熟，只是改進(jìn)工藝、打造品牌。因此，項目技術(shù)成熟可靠，技術(shù)風(fēng)險小。二、產(chǎn)品市場風(fēng)險生態(tài)旅游工藝品運(yùn)輸輕便，攜帶方便，在國內(nèi)有廣大的消費(fèi)群體。尤其是在*****這個旅游大縣，具有地方特色的旅游紀(jì)念品對廣大游客具有很強(qiáng)的吸引力，每天都有各地游客前來訂購，產(chǎn)品深受旅游青睞。本項目一但在加工、包裝、提升上檔，加強(qiáng)廣泛宣傳，使產(chǎn)品的文化內(nèi)涵充分融入地方產(chǎn)品特色，將成為一項穩(wěn)定的具有競爭優(yōu)勢和市場潛力的特色支柱產(chǎn)業(yè)，只要做好產(chǎn)品營銷及推廣，擴(kuò)大銷售網(wǎng)絡(luò)，就能最大限度避免市場風(fēng)險。第四章 產(chǎn)品方案及規(guī)模一、產(chǎn)品方案根據(jù)市場需求，本項目產(chǎn)品方案主要以生產(chǎn)生態(tài)魚缸，生態(tài)壁畫,工藝品（加濕器）為主。二、產(chǎn)品規(guī)模根據(jù)市場需求情況，以及發(fā)展趨勢，結(jié)合*****當(dāng)?shù)卦牧瞎?yīng)、*****工藝品開發(fā)有限公司現(xiàn)有廠房設(shè)施情況，本項目擬配置雕刻機(jī)、水冷機(jī)組、加大真空機(jī)、玻璃切邊機(jī)等生產(chǎn)設(shè)備56臺套。建設(shè)2條生產(chǎn)流水線。其中：生態(tài)魚缸：3000套；生態(tài)壁畫：3000套；工藝品（加濕器）：33000套。第五章 建設(shè)地址及條件一、*****城概況*****城位于巫峽西口北岸的巫峽鎮(zhèn)，是全縣政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心，也是*****東大門。巫峽藏名城，慕名來游人，大寧河*****境內(nèi)秀麗的*****風(fēng)光，使得*****聞名海內(nèi)外。*****城歷史悠久，秦漢時*****稱巫縣，隋朝開始稱*****，一直沿用至今，*****的名勝較多，號稱三臺八景十二峰，城西的高唐觀，是楚國辭賦家宋玉的名篇《高唐賦》和《神女賦》所描寫的地方?！耙蛔愿咛瀑x成后，楚天云雨盡堪凝”，自此，*****神女的故事傳遍天下。*****城地處大寧河寬谷與巫峽的臨界處，三峽工程蓄水以后，老縣城被淹沒，新縣城重新屹立起來，依山傍水地座落在老城的后山腰上。今天，*****新縣城已是一座現(xiàn)代化的旅游城市，美觀繁華，高樓林立，街道寬廣，市容整潔，*****人仍將城內(nèi)的十二條主要街道，皆以巫峽著名的十二峰的峰名來命名，充滿著神女般的浪漫情懷。走進(jìn)*****新縣城，人們能強(qiáng)烈地感受到一個世紀(jì)宏偉的三峽工程不僅帶來了這座城池的大遷移，也促成了*****人觀念的大更新，從而也推進(jìn)了當(dāng)?shù)厣鐣徒?jīng)濟(jì)的大發(fā)展。二、建設(shè)地址本項目地處**********，具體位于*****新縣城北茍家坪西坪村6（1）給水管：采用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管，內(nèi)襯PP,卡環(huán)溫馨提示：完整版文檔請到文庫巴巴下載，文庫巴巴是一個專注于word文檔的在線分享平臺，提供可研報告、項目建議書、資金申請報告、投標(biāo)書、管理手冊、教學(xué)案、商業(yè)計劃書免費(fèi)在線閱讀，全站資料均為DOC格式，VIP會員全站資料免費(fèi)下載。 十三、結(jié)論注射成形產(chǎn)品在國內(nèi)外市場上具有巨大的潛力，有廣闊的市場前景。同時項目承擔(dān)單位經(jīng)過多年的努力，已具備了雄厚的研究開發(fā)基礎(chǔ)，在裝備制造、生產(chǎn)工藝、產(chǎn)品開發(fā)等方面擁有許多自主知識產(chǎn)權(quán)和專有技術(shù)，形成了一支高水平的研究開發(fā)和產(chǎn)品生產(chǎn)隊伍。項目的經(jīng)濟(jì)分析表明本項目具有較高的盈利能力，所有的建設(shè)資金均為自有資金，財務(wù)風(fēng)險很低，此外， 項目的盈虧平衡點(diǎn)較低，敏感性分析也表明項目具有較好的抗風(fēng)險能力。所以，本項目在技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上是完全可行的。綜上所述，本項目具有良好的可行性，建議予以支持。社。該園區(qū)毗鄰*****職教中心，規(guī)劃用地面積278畝，絕對高程在467～527m之間，地勢相對新縣城較高。圖51 **********位置圖**********俯瞰長江及新縣城，正面是巫峽的綿綿群山，后靠大山，陽光充足、空氣流通、視野廣闊，環(huán)境優(yōu)美，景觀極好。園區(qū)現(xiàn)有道路距新縣城道路約2km，水、電、氣管網(wǎng)均與市政管網(wǎng)連接，交通等基礎(chǔ)設(shè)施條件良好。第六章 工藝技術(shù)及設(shè)備方案第一節(jié) 工藝技術(shù)方案一、技術(shù)設(shè)計原則貫徹執(zhí)行國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。