【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 資源和人造資源為主的傳統(tǒng)旅游目的地仍然受到首次旅游者的歡迎。隨著我國(guó)居民生活水平的提高，出游率和重游率的不斷提升，重復(fù)旅游者在旅游者群體中占據(jù)的比重越來(lái)越大，對(duì)于這部分越來(lái)越年輕化、知識(shí)化和個(gè)性化的消費(fèi)群體來(lái)說(shuō)，傳統(tǒng)旅游目的地吸引力逐漸下降，而居民化的旅游方式、多重選擇的消費(fèi)選擇成為重點(diǎn)。傳統(tǒng)的“下車(chē)看廟， 上車(chē)睡覺(jué)”旅游方式的光環(huán)正逐漸消退，替代它的是多元化的旅游需求，是外來(lái)游客與當(dāng)?shù)鼐用裆畹母叨热诤吓c交流，是文化與思想的碰撞。傳統(tǒng)的觀光資源已經(jīng)逐漸讓位于城市的文化、形象、活力及由此而形成的綜合魅力。面對(duì)新型旅游者帶來(lái)的多樣化的旅游需求，我們的產(chǎn)業(yè)需要?jiǎng)?chuàng)新，我們的企業(yè)也需要?jiǎng)?chuàng)新，只有迎合了消費(fèi)者需求、符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律的行業(yè)才有發(fā)展的動(dòng)力和機(jī)會(huì)。在線旅游就是傳統(tǒng)旅游行業(yè)中因創(chuàng)新而脫穎而出的佼佼者。從我國(guó)在線旅游先驅(qū)的攜程到在細(xì)分領(lǐng)域不斷創(chuàng)新的去哪兒、途牛、到到、淘寶等，是不斷的創(chuàng)新培育了我國(guó)在線旅游市場(chǎng)走過(guò)十幾年的風(fēng)風(fēng)雨雨。艾瑞的數(shù)據(jù)顯示，%。正是創(chuàng)新，培育了巨大的在線旅游市場(chǎng)，引領(lǐng)了消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣和消費(fèi)理念，同時(shí)消費(fèi)者在給予企業(yè)豐厚的回報(bào)的同時(shí)也促進(jìn)企業(yè)不斷創(chuàng)新，滿足更為多樣化的需求。唯有轉(zhuǎn)型，才有發(fā)展 在大眾旅游時(shí)代到來(lái)的今天，在消費(fèi)升級(jí)、交通改善和政策支持等因素的驅(qū)動(dòng)下，旅游業(yè)步入發(fā)展“黃金十年”。在信息技術(shù)的推動(dòng)下，傳統(tǒng)的旅游需求和消費(fèi)習(xí)慣正在向現(xiàn)代的消費(fèi)方式轉(zhuǎn)變，只有迎合旅游發(fā)展趨勢(shì)、適合旅游者需求并能引領(lǐng)消費(fèi)習(xí)慣的企業(yè)才能在未來(lái)的發(fā)展中利于不敗之地，這就需要傳統(tǒng)的旅游業(yè)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型。比如高速鐵路的開(kāi)通，使得空間距離的縮短，有效打破地域限制，與此同時(shí)“高鐵速度” 也給只依靠景區(qū)發(fā)展的旅游目的地提出了挑戰(zhàn)。單純依靠門(mén)票收入的旅游目的地將極有可能成為高鐵旅游經(jīng)濟(jì)的中轉(zhuǎn)站，游客停留“片刻”即離開(kāi)，以至于無(wú)法分享高鐵速度下城市客源的增加所帶來(lái)的更大效益，從而成為單純的“人氣城市”。這也促使高鐵沿線的旅游目的地如果想在高鐵時(shí)代獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，就要加快旅游產(chǎn)業(yè)的優(yōu)化升級(jí)，豐富旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，加快實(shí)施一批大的接待服務(wù)類(lèi)旅游項(xiàng)目，大力發(fā)展旅游購(gòu)物、餐飲住宿、文化娛樂(lè)等行業(yè)，提高旅游產(chǎn)業(yè)綜合效益。借助高鐵的便利條件，根據(jù)不同景區(qū)之間的相關(guān)性和差異性，整合旅游景點(diǎn)，聯(lián)合開(kāi)發(fā)旅游產(chǎn)品，設(shè)計(jì)旅游線路，進(jìn)行旅游的策劃和營(yíng)銷(xiāo)，實(shí)現(xiàn)“連點(diǎn)成線，以線帶面”的共贏發(fā)展模式，打造高鐵休閑圈中的“第二居所地”。景區(qū)門(mén)票的價(jià)格能夠成為輿論的焦點(diǎn)，主要原因是景區(qū)收入的單一化模式。中國(guó)大多數(shù)景區(qū)都是資源依靠型企業(yè)，以中國(guó)的豐富的自然資源和人文資源為依托形成壟斷，旅游人次數(shù)的持續(xù)增長(zhǎng)和門(mén)票漲價(jià)是企業(yè)盈利的殺手锏。這不可持續(xù)的發(fā)展并非企業(yè)單方面的錯(cuò)，要想從根本上改革，就需要相關(guān)政府部門(mén)、管理體制以及企業(yè)共同轉(zhuǎn)型，這也是我國(guó)景區(qū)未來(lái)510年需要重點(diǎn)考慮的問(wèn)題。以旅行社為主業(yè)的中青旅，在傳統(tǒng)旅行社行業(yè)毛利低、競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)環(huán)境中，引領(lǐng)消費(fèi)者從傳統(tǒng)旅游方式向休閑度假轉(zhuǎn)變的發(fā)展趨勢(shì)，先后打造烏鎮(zhèn)景區(qū)和古北水鎮(zhèn)，轉(zhuǎn)變盈利模式和游客體驗(yàn)，將文化與旅游充分融合，使得企業(yè)順利轉(zhuǎn)型并贏得了長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展空間和競(jìng)爭(zhēng)能力。三、旅游子行業(yè)發(fā)展格局分析 酒店：紅海中尋找藍(lán)海 回眸30年，中國(guó)酒店業(yè)的發(fā)展經(jīng)歷了20世紀(jì)80年代的倉(cāng)促啟動(dòng)，到20世紀(jì)90年代開(kāi)始的加速發(fā)力，再到現(xiàn)在的生機(jī)盎然、星羅棋布。，我國(guó)已經(jīng)擁有星級(jí)飯店13528家。2011年，納入統(tǒng)計(jì)的全國(guó)星級(jí)飯店11676家。從歷年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，%（奧運(yùn)會(huì)的影響）的高峰后減緩，但仍保持著17%以上的增速，且增速逐年加快。STR Global的數(shù)據(jù)顯示，其中中國(guó)占到了56%。整個(gè)中國(guó)市場(chǎng)在未來(lái)三到五年新增供給量增加17%。作為中國(guó)旅游業(yè)中最早國(guó)際化的酒店行業(yè)，在如此快速增長(zhǎng)的發(fā)展態(tài)勢(shì)下，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中如何尋找未來(lái)成長(zhǎng)的增長(zhǎng)點(diǎn)？（1）區(qū)域：關(guān)注二三線城市及中西部地區(qū) 30年的發(fā)展使我國(guó)酒店業(yè)市場(chǎng)從以外事接待為主到完全市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)，在外資酒店進(jìn)入及政府的推動(dòng)下，高星級(jí)酒店發(fā)展的如火如荼，已經(jīng)出現(xiàn)了一線城市高端酒店相對(duì)過(guò)剩的局面。隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快、交通網(wǎng)絡(luò)的完善和中西部經(jīng)濟(jì)圈的形成，酒店業(yè)的發(fā)展格局向二三線城市及中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移已成必然?！吨袊?guó)區(qū)域旅游發(fā)展年度報(bào)告20102011》顯示，東部地區(qū)作為傳統(tǒng)的旅游目的地接待量最大，但是中西部地區(qū)的增長(zhǎng)速度較快，東部地區(qū)增長(zhǎng)較慢。從旅游流來(lái)看，未來(lái)除了東部沿海地區(qū)流向西部地區(qū)的旅游流優(yōu)勢(shì)會(huì)逐漸凸顯外，西部地區(qū)之間以及西部幾個(gè)典型經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)部的旅游流也將逐步發(fā)展，成為未來(lái)旅游流的另一股力量。由此可見(jiàn)，未來(lái)中西部地區(qū)無(wú)論作為旅游目的地還是旅游客源地，市場(chǎng)空間巨大。從上海、北京和四川三個(gè)重點(diǎn)區(qū)域來(lái)看，2012年上海市的酒店業(yè)運(yùn)行較過(guò)去兩年處于明顯的不景氣狀態(tài)，%，%。四川省酒店業(yè)從2010年至今景氣度穩(wěn)定走高。從A股上市的酒店類(lèi)企業(yè)來(lái)看，金陵飯店以長(zhǎng)三角為中心，重點(diǎn)布局江蘇市場(chǎng)；華天酒店以長(zhǎng)株潭為中心，重點(diǎn)布局湖南市場(chǎng)。二者皆在固有的區(qū)域范圍內(nèi)穩(wěn)步發(fā)展。錦江之星作為經(jīng)濟(jì)型酒店的先驅(qū)，在全面布局長(zhǎng)三角的同時(shí)向全國(guó)發(fā)力，尤其偏重于中西部地區(qū)的布局和建設(shè)，順應(yīng)旅游業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，尋找酒店“紅?！敝械摹八{(lán)?！?。（2）業(yè)態(tài)：經(jīng)濟(jì)型酒店整合、中端市場(chǎng)發(fā)力 STR Global的數(shù)據(jù)顯示，其中中國(guó)占到了56%。整個(gè)中國(guó)市場(chǎng)在未來(lái)三到五年新增供給量增加17%。其中超高端酒店連鎖占35%，高端酒店連鎖占27%，奢華酒店連鎖占26%，中檔偏上酒店連鎖占12%。%。%，%，%。在高端酒店愈演愈烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取勝，就需要企業(yè)順應(yīng)旅游業(yè)發(fā)展潮流，迎合并引領(lǐng)旅游消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣和需求，提升服務(wù)品質(zhì)、創(chuàng)新商業(yè)模式。經(jīng)濟(jì)型酒店經(jīng)過(guò)10年的發(fā)展歷程，自2005年和2006年進(jìn)入高速發(fā)展期后仍然保持強(qiáng)勁增幅，截至2012年三季度，經(jīng)濟(jì)型酒店的市場(chǎng)規(guī)模達(dá)63億元，%，增速依然強(qiáng)勁。如家、7天、漢庭和錦江之星四足鼎立的壟斷局面基本形成。隨著成熟物業(yè)不斷被瓜分，經(jīng)濟(jì)型酒店的物業(yè)成本和人工成本壓力大增，門(mén)店擴(kuò)張逐漸向收益提升轉(zhuǎn)型。在未來(lái)的擴(kuò)張中，行業(yè)整合將不斷加速，加盟和并購(gòu)方式將成為未來(lái)經(jīng)營(yíng)的主要模式。從市場(chǎng)空間看，我們認(rèn)為，未來(lái)35年，經(jīng)濟(jì)型酒店仍有足夠的發(fā)展空間并保持較快的增長(zhǎng)速度。我們持續(xù)看好國(guó)內(nèi)唯一上市的經(jīng)濟(jì)性酒店龍頭企業(yè)之一的錦江股份。目前國(guó)內(nèi)酒店行業(yè)現(xiàn)狀是“兩頭重、中間輕”，即四、五星級(jí)酒店以及經(jīng)濟(jì)型酒店數(shù)量集中，而中端酒店則相對(duì)分散。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，中產(chǎn)階層逐步崛起從而拉動(dòng)內(nèi)需，我國(guó)旅游經(jīng)濟(jì)也將從大眾旅游的初級(jí)階段逐漸向更高一級(jí)的階段過(guò)渡，基于本土的旅游與旅行住宿需求為中端酒店業(yè)態(tài)提供了堅(jiān)實(shí)的市場(chǎng)基礎(chǔ)和廣闊的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新空間。未來(lái)由高端星級(jí)酒店與低端經(jīng)濟(jì)型酒店主導(dǎo)的“啞鈴型”結(jié)構(gòu)正在發(fā)生改變，向豪華——中檔——經(jīng)濟(jì)型的平衡狀態(tài)發(fā)展甚至是形成“橄欖型”的中國(guó)酒店業(yè)新格局。目前，高端酒店品牌和經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店，也在積極發(fā)力中檔酒店市場(chǎng)。雅高、洲際、戴斯等外資品牌以及開(kāi)元酒店、首旅集團(tuán)等國(guó)內(nèi)高檔酒店動(dòng)作頻頻，劍指中檔市場(chǎng)。經(jīng)濟(jì)型酒店不甘落后：漢庭收編星程、7天推出“迷你五星”、如家擴(kuò)軍“和頤”、錦江之星打造“白玉蘭”等。同時(shí)，2012年，PE機(jī)構(gòu)重新掀起投資酒店行業(yè)高潮。據(jù)ChinaVenture投中集團(tuán)統(tǒng)計(jì)，年初至今，國(guó)內(nèi)共有5家酒店獲得融資，在近10年酒店行業(yè)融資規(guī)模中位列第二。在本輪風(fēng)投潮中，各大PE轉(zhuǎn)向中檔酒店。競(jìng)爭(zhēng)剛剛開(kāi)始…… （3）科技：創(chuàng)新中提升消費(fèi)者體驗(yàn) 傳統(tǒng)的酒店業(yè)是勞動(dòng)密集型的企業(yè)，是一個(gè)只提供休憩單一功能的“高服務(wù)”行業(yè)。伴隨社會(huì)高端消費(fèi)人群結(jié)構(gòu)的變化，更多高學(xué)歷的“知本家”成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中流砥柱。普通的酒店服務(wù)已經(jīng)滿足不了他們的需求。傳統(tǒng)酒店逐漸被市場(chǎng)淘汰，一場(chǎng)由高