旅游小城鎮(zhèn)的業(yè)態(tài)規(guī)劃-——古鎮(zhèn)項目(編輯修改稿)
2024-08-28 21:29 本頁面
【文章內容簡介】 0%。鳳凰古城業(yè)態(tài)，按照商鋪數量分，商品經營占78%，休閑娛樂占4%，餐飲占14%，服務及配套占4%。（二）未來中國旅游小城鎮(zhèn)開發(fā)商業(yè)業(yè)態(tài)借鑒上述三座古城（或稱旅游小城鎮(zhèn)）是國內目前開發(fā)運營非常成功的經典案例。借鑒其古城面積、小鎮(zhèn)商業(yè)營業(yè)面積、客流量、常住人口的關系可以對未來我國旅游小城鎮(zhèn)的開發(fā)規(guī)模形成非常高的適用度，且可保證商業(yè)經營的豐滿度。旅游小城鎮(zhèn)的總面積不宜超過3平方公里，核心區(qū)不宜超過1平方公里，小鎮(zhèn)常住人口約2萬左右，開發(fā)成熟期年客流量約1200萬（），人均消費約1200元。旅游小城鎮(zhèn)的規(guī)模不宜再大。因為在現有水平上，大理餐飲業(yè)和旅館業(yè)由于旅客停留時間短住宿少，生存狀態(tài)欠佳；麗江古城新建三條商街營業(yè)率為20%，經營慘淡，只有開發(fā)時定位為旅游商街而最終淪為為本地人服務的七星街經營狀況良好。業(yè)態(tài)配比根據前述對中國三大知名休閑古鎮(zhèn)的相關統(tǒng)計，按照面積計算，理想的旅游小城鎮(zhèn)業(yè)態(tài)配比為：餐飲7%
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