【文章內(nèi)容簡介】 序號 座落地址建筑面積（平方米）權(quán)證編號1天河區(qū)黃埔大道中260號1607房 穗房地證字第 C5217936號2黃埔大道西638 號1801房 粵房地證字第 C5797126號3黃埔大道西638 號1802房 粵房地證字第 C5797127號4黃埔大道西638 號1803房 粵房地證字第 C5797128號5黃埔大道西638 號1804房 粵房地證字第 C5797129號6黃埔大道西638 號1807房 粵房地權(quán)證穗字第0920003029號7黃埔大道西638 號1808房 粵房地證字第 C5797130號8海珠區(qū)南洲路恒景街22號1602 房 粵房地證字第 C6615392號9上海市金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)眾安街 453 號 滬房地金字（2008）第 014391號10南京棲霞區(qū)天泓山莊怡山苑2棟1單元302 正在辦理中11南京棲霞區(qū)天泓山莊怡山苑2棟1單元102 正在辦理中 2009年5月5 日，公司與上海浦東發(fā)展銀行廣州分行簽訂了合同編號為ZDED82000900035501 的房地產(chǎn)最高額抵押合同。合同約定公司將其位于廣州市天河區(qū)黃埔大道西638號廣東農(nóng)信大廈18011801808房，廣州市海珠區(qū)南洲路恒景街22號1602房的6套房屋抵押給上海浦東發(fā)展銀行廣州分行。 租賃房產(chǎn)情況 截至本招股說明書簽署日，發(fā)行人租賃的房產(chǎn)情況如下表所示：序號租賃單位出租方地址租金租賃期限1廣東棕櫚廣州分公司徐希廣州市天河區(qū)黃埔大道西638號180806室,；,；2009/6/1至2011/5/312廣東棕櫚長沙辦事處甘麗坤長沙市韶山北路55號鴻銘中心金街銀苑K座09501511室5,000元/月2009/9/1至2011/9/13安徽棕櫚黃成發(fā)合肥市金寨路黃金廣場2棟3單元606室前兩年免租，2009年起30,000元/年2007/1/1至2011/12/314廣東棕櫚寧波江東分公司張平、陳開蕓寧波市江東區(qū)百丈路168號會展中心A樓15D003 室55,000元/年2009/5/1至2010/4/305廣東棕櫚深圳分公司深圳市園林集團有限公司深圳市羅湖區(qū)愛國路066號園林大廈6103,040元/月2009/4/6至2010/4/56廣東棕櫚上海分公司吳桂昌上海市徐涇鎮(zhèn)西郊景園新村29棟10103室180,000元/年2008/1/1至2012/12/317廣東棕櫚上海分公司黃莉菊南通中南世紀商務區(qū)1403室4,300元/月2009/6/1至2012/5/18杭州棕櫚杭州濱江房屋建設開發(fā)有限公司杭州市江干區(qū)慶春東路661號慶春發(fā)展大廈1201F500,000元/年2010/1/1至2010/12/319廣東棕櫚中山市小欖鎮(zhèn)工業(yè)總公司中山市小欖鎮(zhèn)新華中路120號十一層C15,000元/月2008/7/1至2010/6/3010廣東棕櫚北京分公司方馨北京市海淀區(qū)王莊路1號清華同方科技大廈B座6層A1號106,2009/5/1至2011/4/3011廣東棕櫚成都辦事處四川溫資房地產(chǎn)開發(fā)投資有限公司成都市青羊區(qū)清江東路1號溫哥華廣場第23層GH座10,257元/月2008/3/20至2011/3/1912廣東棕櫚武漢辦事處中建三局房地開發(fā)有限公司武漢市武珞路456號新時代商務中心寫字樓4樓5號房第一；第三年上半年租金為；；第四；其中2009年4月1日至2009年5月31日為免租期。2009/4/1至2014/3/3113廣東棕櫚青島分公司王文軍青島市技術(shù)開發(fā)區(qū)黃埔江支路海山花園CE別墅2,500元/月2008/7/1至2010/6/3014廣東棕櫚上海分公司南京市規(guī)劃建設展覽館南京市玄武門22號（11號、15號、(1618)號）38,400元/半年2009/11/15至2010/5/1415廣東棕櫚上海分公司南京市規(guī)劃建設展覽館南京市玄武門22號（9號室）9,200元/半年2009/12/2至2010/6/116廣東棕櫚上海分公司金蕾蕾上海市青浦區(qū)高涇路999弄29號A室8,500元/月2010/1/1至2010/7/31（二）主要無形資產(chǎn)情況 無形資產(chǎn)總體情況 截至2009年12月31日，發(fā)行人的無形資產(chǎn)賬面余額為1,229,，其中發(fā)行人外購的計算機軟件（包括 CAD 制圖軟件、用友 軟件等）賬面凈額為1,172,，%；專利權(quán)獨占實施許可賬面凈額為56,，%。 商標 截至本招股說明書簽署日，發(fā)行人共有23個商標，并有11個商標向國家工商行政管理總局申請注冊。商標的具體情況如下表所示：專利及品種權(quán)申請情況 （1）專利許可情況 2007 年 9 月，公司與中國科學院華南植物園簽訂《專利實施許可合同》購買了一項專利的獨占實施許可權(quán)。該項專利名稱為“一種屋頂綠化方法”專利號為“” ，合同有效期為五年。 （2）專利技術(shù)專利名稱 專利權(quán)人專利性質(zhì)專利號公告日專利期限用于棕櫚植物御寒的裝置 廣東棕櫚實用新型2009/07/0810年一種夯實路面的帶風炮頭小型挖機 廣東棕櫚實用新型2009/08/0510年一種既能噴灌又能澆水的灌溉系統(tǒng) 廣東棕櫚實用新型2009/09/1610年一種可用于切割石材和假縫的水泥面切機改裝裝置廣東棕櫚實用新型10年（3）專利申請情況序號申請專利名稱專利性質(zhì)申請日申請?zhí)?一種防治棕櫚植物疫霉病的藥劑及方法發(fā)明2008年9月13 日2大樹全冠移植方法發(fā)明2008年9月13 日3在低溫環(huán)境下保護棕櫚植物的過冬方法發(fā)明2008年9月13 日4一種仿真復膜石的表面處理方法發(fā)明2008年9月29 日5一種既能噴灌又能澆水的灌溉系統(tǒng)及制造方法發(fā)明2008年11月9 日6一種能使大樹移植后養(yǎng)分水分補充充分的方法發(fā)明2008 年 11 月 15 日7一種綠化種植中的疏排水方法發(fā)明2008 年 11 月 15 日8一種大規(guī)格苗木的容器育苗方法發(fā)明2008 年 11 月 15 日9高粘性土綠化植地的局部改良方法發(fā)明2008 年 12 月 26 日（4）品種權(quán)申請情況序號 申請品種名稱 種類 申請日 申請?zhí)?1 奧運火炬 山茶屬 2008年 9月25 日 20080052 2 南粵紅霞 山茶屬 2008年 9月25 日 20080053 3 紅星映粵 山茶屬 2008年 9月25 日 20080054土地使用權(quán) 截至招股說明書簽署日，發(fā)行人無自有土地使用權(quán)。發(fā)行人承包、租賃集體土地種植綠化苗木，承包、租賃的土地情況如下： （1） 承包土地序號發(fā)包方承包方地址土地面積（畝）承包期土地承包費1上海市青浦區(qū)香花橋街道涇陽村村民委員會廣東棕櫚上海市青浦區(qū)香花橋街道涇陽村730200211 至20161231200211至20041231， 每年500元/畝；從200511 起，承包費以上一年承包費為基數(shù)，每三年遞增8％。2高要市回龍鎮(zhèn)大田塱村委會廣東棕櫚高要市回龍鎮(zhèn)大田塱村200511 至20541231承包期內(nèi)承包費總計 3,621,元。3高要市回龍鎮(zhèn)劉村廣東棕櫚高要市回龍鎮(zhèn)劉村管理區(qū)三四五片經(jīng)濟聯(lián)合社300200411 至2034112004年至2013年，每年40元/畝； 2014年至2023年，每年42元/畝；2024年至2033年，每年46元/畝。現(xiàn)有承包土地面積總計截至本招股說明書簽署之日， 畝（2） 租賃土地序號 出租方 承租方 座落位置 土地面積（畝）租賃期限租賃價格1廣州市番禺區(qū)東涌鎮(zhèn)細瀝村經(jīng)濟合作社 廣東棕櫚廣州市番禺區(qū)東涌鎮(zhèn)細瀝村沙欄隊 200733 至201132每年1,155元/畝2英德市東華鎮(zhèn)、大鎮(zhèn)村委、排子張村村民小組廣東棕櫚英德市東華鎮(zhèn)大鎮(zhèn)排子張茶子嶺 252006111 至20361113成都市溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)踏水橋社區(qū)居民委員會第二居民小組 廣東棕櫚成都市溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)踏水橋社區(qū)居民委員會第二居民小組 2004515 至2027930每年1,050元/畝4成都市溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)踏水橋社區(qū)居民委員會第四居民小組 廣東棕櫚成都市溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)踏水橋社區(qū)居民委員會第四居民小組 2004515 至2027930每年1,050元/畝5成都市溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)踏水橋社區(qū)居民委員會第十一居民小組廣東棕櫚成都市溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)踏水橋社區(qū)居民委員會第十一居民小組2004515 至2027930每年1,050元/畝6成都市溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)踏水橋社區(qū)居民委員會第一居民小組 廣東棕櫚成都市溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)踏水橋社區(qū)居民委員會第一居民小組 2004515 至2027930每年1,050元/畝7中山市阜沙鎮(zhèn)阜東村第八經(jīng)濟社 廣東棕櫚中山市阜東村八隊 200611 至20181231每年700元/畝8中山市阜沙鎮(zhèn)阜沙村第七經(jīng)濟社廣東棕櫚中山市阜沙村七隊1012004218 至20181231第一年每年 900 元/畝；第二年至第十年，每年遞增10元/畝；第十一年至第十五年每年遞增30元/畝9中山市阜沙鎮(zhèn)阜沙村第八經(jīng)濟社廣東棕櫚中山市阜沙村八隊 2004218 至20181231同上10中山市小欖鎮(zhèn)九州基經(jīng)濟聯(lián)合社廣東棕櫚中山市小欖鎮(zhèn)九州基聯(lián)豐路邊 200911 至201412312009年每年3,200元/畝2010 年至2014 年每年4,000元/畝11中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)辦公室廣東棕櫚中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)中興大道北 45 200911 至20231231前五年，每年共計180,450元；第六至十年，每年共189,；第十一至十五年，每年共計 270,000元12橫石水鎮(zhèn)橫石村吳屋 英德錦樺英德市橫石鎮(zhèn)旱莊 63200445 至203445每年480元/畝13湖南瀏陽市鎮(zhèn)頭鎮(zhèn)田坪社區(qū)新建組、吊樓組、銀灣組 廣東棕櫚湖南省瀏陽市鎮(zhèn)頭鎮(zhèn)田坪社區(qū)回龍片 1202009121 至2027292009 年至 2011 年每年 550元/畝， 此后每3年遞增10%14陳永權(quán)廣東棕櫚廣州市番禺區(qū)東涌鎮(zhèn)細瀝村洲西隊永順花場200771 至201124200771至200922每年1,250 元/畝200923 至201124每年1,15廣州市番禺區(qū)東涌鎮(zhèn)農(nóng)林漁業(yè)技術(shù)推廣站 廣東棕櫚廣州市番禺區(qū)東涌鎮(zhèn)細瀝村沙欄隊 2008420 至20132102008420至2009419每年1,785元/畝； 2009420至2011419每年1,；2011420 至2013210， 每年1,968元/畝。16英德市橫石水鎮(zhèn)人民政府廣東棕櫚英德市橫石水鎮(zhèn)旱莊1,200445 至203445水田每年 150 元/畝；半旱田每年60元/畝； 旱地每年25 元/畝；山地每年 ；山塘每年1,250元17北京順盈祥園藝種植有限公司 廣東棕櫚北京市順義區(qū)楊鎮(zhèn)三街村基地 400 20091115 至2029111420091115 至 20141114每 年 元 ；20141115 至 20171114每 年 萬 元 ；20171115 至 20201114每 年 元 ；20201115 至 20231114每 年 ；20231115 元 ；20261115 18德清縣莫干山鎮(zhèn)何村村經(jīng)濟合作社英德錦樺莫干山鎮(zhèn)何村村方村塢板、后坂里2009111 至20291112009111至2011111每年 654 元/畝；以后每兩年遞增3%現(xiàn)有租賃土地面積總計截至本招股說明書簽署之日，租賃土地面積為2, 畝六、同業(yè)競爭和關(guān)聯(lián)交易情況 （一）同業(yè)競爭 本公司主營業(yè)務為承接園林綠化、園林建筑、噴泉、雕塑、市政工程；進行園林規(guī)劃設計、園