撫順市商業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告(編輯修改稿)
2025-08-28 19:21 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 展，但是商場(chǎng)的整體規(guī)劃和招商均存在問(wèn)題。該商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)單一主要為女裝和飾品，商場(chǎng)軟硬件設(shè)施較差。商場(chǎng)若想更好的發(fā)展必須重新規(guī)劃商場(chǎng)，豐富商場(chǎng)品項(xiàng)，做好宣傳，加大商場(chǎng)設(shè)施投入，引用專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)商場(chǎng)4 撫順市（步行街）商圈（罕王商場(chǎng)）商場(chǎng)調(diào)研報(bào)告商場(chǎng)名稱(chēng)罕王商場(chǎng)商場(chǎng)地址電話(huà)/網(wǎng)站撫順市新?lián)釁^(qū)東四路15號(hào)企業(yè)性質(zhì)私營(yíng)企業(yè)法人楊敏成立時(shí)間2001年9月28日隸屬關(guān)系撫順罕王實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司。商場(chǎng)規(guī)模營(yíng)業(yè)面積30000㎡營(yíng)業(yè)時(shí)間9：00—21：00經(jīng)營(yíng)方式扣點(diǎn)經(jīng)營(yíng)區(qū)劃F1：手機(jī)賣(mài)場(chǎng)、數(shù)碼產(chǎn)品、茶、珠寶、超市F2: 鞋品、箱包、內(nèi)衣、毛衫F3: 女裝、女褲、裘皮、羽絨服、商務(wù)男裝、男褲、襯衫F4: 體育用品、名品運(yùn)動(dòng)、少淑裝、休閑裝F5： 童裝、家電、運(yùn)動(dòng)器材、工藝品經(jīng)營(yíng)特色商場(chǎng)以中高檔商品為主，商場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)職業(yè)服飾及商務(wù)休閑服飾，商品品類(lèi)齊全，大多為國(guó)內(nèi)外知名品牌，主要品牌：皮鞋皮具：皮爾卡丹、美國(guó)駱駝、都彭等男裝：皮爾卡丹、凱撒、羅馬世家、圣大保羅、JEEP等女裝、內(nèi)衣：米蘭、愛(ài)慕等家電：索尼、松下、飛利浦等主要輻射區(qū)域撫順市區(qū)及周邊有消費(fèi)水平較高的消費(fèi)者商場(chǎng)主要消費(fèi)人群特性消費(fèi)人群層次中高檔消費(fèi)群體消費(fèi)原因自用、送人經(jīng)營(yíng)檔次中高檔地理位置及交通狀況撫順罕王商場(chǎng)位于撫順市新?lián)釁^(qū)東四路15號(hào)，地處撫順市最繁華的商業(yè)中心，南臨撫順東四路商業(yè)景觀步行街西一路站臺(tái)；111133380808中央大街站臺(tái)：11223349合作方式扣點(diǎn)商場(chǎng)綜述:撫順罕王商場(chǎng)位于撫順市新?lián)釁^(qū)東四路15號(hào)，地處撫順市最繁華的商業(yè)中心，南臨撫順東四路商業(yè)景觀步行街，北臨東一路十幾條公交車(chē)站聚合處，地理位置十分優(yōu)越，交通極為便利，其前身曾是九十年代初連續(xù)三年濟(jì)身全國(guó)商業(yè)零售企業(yè)100強(qiáng)的撫順商場(chǎng)，現(xiàn)隸屬于遼寧省“十佳明星民營(yíng)企業(yè)”之一的撫順罕王實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司。撫順罕王商場(chǎng)樓層布局為：地下一層為罕王天天好超市，首層經(jīng)營(yíng)副食、金店珠寶、化妝品、鞋帽箱包、手機(jī)照材、鐘表小電等，二層經(jīng)營(yíng)男士服裝服飾、少女裝，三層經(jīng)營(yíng)淑女裝、針織內(nèi)衣、皮衣羽絨、家居床品等，四層名店運(yùn)動(dòng)城及保齡球館，五層經(jīng)營(yíng)運(yùn)動(dòng)休閑服裝服飾、工藝品、兒童用品、廚具小家電、美容院等，六層迪萊特歡斗園，八層為臺(tái)球、乒乓球館。5 撫順市（步行街）商圈（丹霞購(gòu)物中心）商場(chǎng)調(diào)研報(bào)告商場(chǎng)名稱(chēng)丹霞購(gòu)物中心商場(chǎng)地址電話(huà)/網(wǎng)站步行街西四路十二號(hào)企業(yè)性質(zhì)私營(yíng)成立時(shí)間2006年隸屬關(guān)系丹霞服飾有限公司商場(chǎng)規(guī)模營(yíng)業(yè)面積10000㎡營(yíng)業(yè)時(shí)間9：30—18：30經(jīng)營(yíng)方式聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)區(qū)劃F1：名媛精品館F2: 職業(yè)名品館F3: 時(shí)尚魅力館F4: 優(yōu)雅淑女館F5：瑜伽館、會(huì)員區(qū)經(jīng)營(yíng)特色商場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)精品女裝主要輻射區(qū)域撫順市及周邊商場(chǎng)主要消費(fèi)人群特性消費(fèi)人群層次中高檔消費(fèi)群體消費(fèi)原因自用、送人經(jīng)營(yíng)檔次中高檔地理位置及交通狀況撫順丹霞購(gòu)物中心位于撫順市繁華的商業(yè)步行街西四路十二號(hào)附近公交線路：西一路站臺(tái)；111133380808中央大街站臺(tái)：11223349合作方式扣點(diǎn)商場(chǎng)綜述:丹霞國(guó)務(wù)廣場(chǎng)座落于撫順市繁華地段位于女裝街與步行街交匯處，丹霞購(gòu)物中心與2006年開(kāi)業(yè)至今已成為女裝街較有名氣的品牌，該商場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)女裝是女士購(gòu)物的天堂，該商場(chǎng)商品大多為國(guó)內(nèi)外知名品牌， 商場(chǎng)雖然以名牌為主，但是其面向的客流較單一。主要面向成熟中年人，這使得商場(chǎng)的客流較單一，商場(chǎng)如要得到更好的發(fā)展要調(diào)整經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)加大宣傳力度。6 撫順市（步行街）商圈（撫順地下商場(chǎng)）商場(chǎng)調(diào)研報(bào)告商場(chǎng)名稱(chēng)撫順地下商場(chǎng)商場(chǎng)地址電話(huà)/網(wǎng)站撫順市步行街電話(huà)：04132630742企業(yè)性質(zhì)國(guó)有制成立時(shí)間1989年9月隸屬關(guān)系撫順市人防辦商場(chǎng)規(guī)模建筑面積7800㎡營(yíng)業(yè)面積4700㎡營(yíng)業(yè)時(shí)間9：00—16：30經(jīng)營(yíng)方式零售經(jīng)營(yíng)區(qū)劃樓層戶(hù)數(shù)經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)B1637鞋、針織、飾品、箱包、男女服裝經(jīng)營(yíng)特色該商場(chǎng)只有負(fù)一層：主要經(jīng)營(yíng)的品項(xiàng)有鞋、針織、飾品、箱包、小家電等，經(jīng)營(yíng)方式是租賃，商戶(hù)進(jìn)貨渠道是北京和沈陽(yáng)，實(shí)力差的商戶(hù)主要從沈陽(yáng)的五愛(ài)市場(chǎng)和南塔進(jìn)貨，有實(shí)力的業(yè)戶(hù)主要是從北京大紅門(mén)和動(dòng)物園，貨品檔次為中檔，比較適合中低薪消費(fèi)群體。貨品來(lái)源北京、沈陽(yáng)主要輻射區(qū)域撫順市區(qū)及周邊區(qū)縣消費(fèi)水平中低的消費(fèi)者商場(chǎng)主要消費(fèi)人群特性消費(fèi)人群層次中低檔消費(fèi)群體消費(fèi)原因自用、送人經(jīng)營(yíng)檔次中低檔地理位置及交通狀況位于東四路繁華商業(yè)街的撫順地下商場(chǎng)。附近公交線路：公交車(chē)有2480805路公交車(chē)等合作方式租賃檔口數(shù)量/戶(hù)型檔口總數(shù)637戶(hù)主流戶(hù)型樓層／戶(hù)型分類(lèi)中島戶(hù)型主力戶(hù)型1F812㎡1020㎡租金情況樓層租金1F139145/月㎡其他收費(fèi)細(xì)則轉(zhuǎn)兌費(fèi)：1萬(wàn)一萬(wàn)二稅費(fèi)：320元/月經(jīng)營(yíng)者構(gòu)成商戶(hù)成分經(jīng)銷(xiāo)商 代理商商戶(hù)籍貫本地人居多優(yōu)劣勢(shì)分析硬件方面優(yōu)勢(shì)：地理位置優(yōu)越煙感、防火噴淋、監(jiān)控設(shè)備齊全三部扶梯、7個(gè)防火通道，方便顧客購(gòu)物貨品價(jià)格低廉劣勢(shì)：商場(chǎng)內(nèi)沒(méi)有防火安全指示圖商場(chǎng)裝修簡(jiǎn)陋設(shè)備陳舊沒(méi)有空調(diào)商場(chǎng)內(nèi)格局分化不清晰軟件方面優(yōu)勢(shì)：商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)時(shí)間久，有穩(wěn)定的客源劣勢(shì)： 商場(chǎng)內(nèi)無(wú)工作人員巡場(chǎng)無(wú)宣傳活動(dòng) 商場(chǎng)綜述:位于東四路繁華商業(yè)街的撫順地下商場(chǎng)，是撫順市人防辦在人防工程平戰(zhàn)結(jié)合方針的指導(dǎo)下，利用大型人防工程開(kāi)發(fā)創(chuàng)辦的。商場(chǎng)營(yíng)業(yè)面積4700平方米，首開(kāi)撫順市機(jī)關(guān)事業(yè)單位創(chuàng)辦商場(chǎng)的先河，人稱(chēng)“老地下”。 依托優(yōu)越的地理位置，在相當(dāng)長(zhǎng)的一個(gè)時(shí)期，商場(chǎng)曾經(jīng)創(chuàng)造過(guò)繁榮和輝煌。由于商場(chǎng)管理制度落后管理人員素質(zhì)不強(qiáng)，商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況從高峰滑落到低谷，從繁榮走進(jìn)了蕭條，雖然更換了一些硬件設(shè)施，但是由于貨品檔次上不去，所以流失了大量的客流。7撫順市（步行街）商圈（撫順三聯(lián)商場(chǎng)）商場(chǎng)調(diào)研報(bào)告商場(chǎng)名稱(chēng)撫順三聯(lián)商場(chǎng)商場(chǎng)地址電話(huà)/網(wǎng)站撫順市新?lián)釁^(qū)西四路3號(hào)電話(huà)：04132623560董事長(zhǎng)王世德成立時(shí)間1989年9月商場(chǎng)規(guī)模建筑面積6000㎡使用面積3600㎡營(yíng)業(yè)時(shí)間9：00—17：30經(jīng)營(yíng)方式零售經(jīng)營(yíng)區(qū)劃樓層戶(hù)數(shù)經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)1F21男女皮鞋2F86男女服裝、休閑裝3F97男女服裝、童裝、床品4F20運(yùn)動(dòng)服裝、運(yùn)動(dòng)鞋經(jīng)營(yíng)
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