【文章內(nèi)容簡介】 1所，初級 中學(xué)1所，小學(xué)、幼兒園20所，各類醫(yī)院4所，村村建有文化活動(dòng)室和醫(yī)療站。小城鎮(zhèn)建設(shè)全面啟動(dòng)，基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)一步完善。為助推宜賓旅游強(qiáng)市發(fā)展, 2017年,宜賓將大力實(shí)施多村旅游供給側(cè)改革,全力推進(jìn)“一核五帶一區(qū)”多村旅游帶建設(shè),全面提升全市鄉(xiāng)村旅游發(fā)展質(zhì)量和水平, 力爭實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游收入150億元,增長18%以上?！耙缓宋鍘б粎^(qū)”建設(shè)即:宜賓都市多村旅游核心區(qū),長江多村風(fēng)情旅游帶、金沙江高峽平湖鄉(xiāng)村旅游帶、岷江丹山碧水鄉(xiāng)村旅游帶、南廣河田園風(fēng)光鄉(xiāng)村旅游帶、淯江河生態(tài)畫廊鄉(xiāng)村旅游帶, 以及川南民俗風(fēng)情鄉(xiāng)村旅游區(qū)?！耙缓宋鍘б粎^(qū)”建成后,宜賓將形成集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)耕體驗(yàn)、文化娛樂、教育展示、水族觀賞、休閑垂釣、產(chǎn)品加工銷售于一體的鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)。同時(shí),宜賓還將全力推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游特色示范村(點(diǎn))建設(shè) ,今年將創(chuàng)建市級鄉(xiāng)村旅游特色示范村10個(gè)、鄉(xiāng)村旅游特色示范點(diǎn)20個(gè)；加快實(shí)施鄉(xiāng)村旅游精品建設(shè)工程, 加快推進(jìn)翠屏區(qū)金蘭花谷、南溪區(qū)花千谷、宜賓縣幸福公社、長寧縣蜀南花海、高縣大雁嶺、興文王莊生態(tài)園等一批鄉(xiāng)村旅游景區(qū)(點(diǎn))建設(shè)。此外，為推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和精品建設(shè)，今年宜賓還將開展四川星級農(nóng)家樂和多村酒店創(chuàng)建和特色旅游經(jīng)營業(yè)態(tài)(含休閑農(nóng)莊、農(nóng)家樂園、養(yǎng)生山莊、花果人家、生態(tài)漁莊、森林人家、創(chuàng)意文園、美食美味、民族風(fēng)宛等特色業(yè)態(tài)經(jīng)營點(diǎn))評定工作。今年力爭創(chuàng)建鄉(xiāng)村旅游強(qiáng)縣1個(gè)、特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)2個(gè)、精品村寨5個(gè),星級農(nóng)家樂50個(gè)、特色旅游經(jīng)營業(yè)態(tài)50個(gè)。建設(shè)生態(tài)環(huán)保的高新農(nóng)業(yè),也是地方政府所想,所急的,所以將會得到地方政府的大力配合,這是不容置疑,不管在硬件上,軟件上都會得大力支持。 1 3旅游基礎(chǔ)條件高場鎮(zhèn)水利、旅游資源豐富。鎮(zhèn)內(nèi)有省級文物保護(hù)單位——黃傘漢代巖墓群，保存完成；另有青云庵及丹山碧水勝景，青山萬畝生態(tài)觀光林也是不可多得的旅游資源。鑿建在坐北向南的巖壁上、面臨岷江、離地面高5米的這個(gè)墓,是一個(gè)一堂三室的大巖墓,、甬道、墓室四個(gè)部分組成。墓門寬12米,。門的左右兩側(cè)靠壁處,各雕置一石闕,闕雖然風(fēng)化了，但我們?nèi)匀挥行铱吹疥I蓋。門的中間分列兩根門柱,將墓門分成三個(gè)入口處。門的上方為仿木結(jié)構(gòu)檐口格式,浮雕有筒瓦、瓦(王+當(dāng))、檀格、檐櫞。檐下刻有巨型斗拱、欞窗、樓臺、入物、走獸等圖像。這些雕刻，刀法細(xì)致,構(gòu)圖大方,風(fēng)格突出，典型的漢代建筑風(fēng)格。入門為享堂，高大宏敞，。享堂后壁及東西兩側(cè)墓壁上方,也是仿木結(jié)構(gòu)房檐格式,浮雕有瓦溝、瓦(王+當(dāng))、斗操、穿仿等圖像,三方均有檐口,完全像一個(gè)庭院。享堂后壁有三條甬道,各通一個(gè)墓室。三條甬道均是平頂,三個(gè)墓室則為券頂。每個(gè)墓室內(nèi)都有壁龕和石灶，名人遺地唐朝詩人李白曰：“丹山碧水，纖夫古道”：一條大河波浪寬，風(fēng)吹稻花香兩岸，我家就在岸上住，聽?wèi)T了艄公的號子，看慣了船上的白帆……而如今大江依在、物事人非, 輪船早以取代了舊時(shí)的木船,船工的號子已經(jīng)遠(yuǎn)去,再也看不到隊(duì)隊(duì)的纖夫和江上的白帆,但是它在歷史的長卷中卻留下了濃墨重彩似的一筆……，也留給人們無盡的追思和遐想。工業(yè)發(fā)展總體穩(wěn)定，工業(yè)持續(xù)快速增長，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較為穩(wěn)固。農(nóng)業(yè)總體穩(wěn)定。仍是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的產(chǎn)業(yè)主動(dòng)力。需求方面：消費(fèi)投資穩(wěn)步趨升，對外貿(mào)易形勢較好，經(jīng)濟(jì)增長的需求拉力不斷加大：消費(fèi)穩(wěn)中趨旺。去年以來，全市消費(fèi)需求穩(wěn)步擴(kuò)大，市場持續(xù)旺銷。 從運(yùn)行質(zhì)量看，財(cái)政居民穩(wěn)定增收，企業(yè)效益逐步回升，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化：財(cái)政穩(wěn)定增收。增值稅、營業(yè)稅和企業(yè)所得稅等主體稅種增長較快，對地方財(cái)政收入增長的貢獻(xiàn)率近七成。 從發(fā)展環(huán)境看，資源瓶頸約束趨緩，物價(jià)漲幅逐步回落，經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力日益增強(qiáng)：資源約束趨緩。隨著國家一系列宏艦調(diào)控措施的有效實(shí)施，煤電等供應(yīng)緊張局面有所緩解。高進(jìn)低出狀況有所改觀。一句話基礎(chǔ)硬件完善，投資環(huán)境優(yōu)越。 2項(xiàng)目建設(shè)所在地概況項(xiàng)目所在地高場鎮(zhèn)即四川省宜賓縣高場鎮(zhèn)。高場鎮(zhèn)位于四川盆地南部丘陵地區(qū)宜賓縣中部，地處岷江下游兩崖，西連屏山縣，東靠翠屏區(qū)，北與李場鎮(zhèn)、真溪鄉(xiāng)，南安邊鎮(zhèn)，喜捷鎮(zhèn)相鄰。高場鎮(zhèn)區(qū)位條件優(yōu)越，地理位置得天獨(dú)厚，交通、通信十分便利，是岷江片區(qū)的水陸交通要道。南距宜賓市區(qū)32公里，距內(nèi)宜高速公路入口18公里，距宜賓市二級民航機(jī)場25公里，距縣城柏溪19公里，宜屏公路橫貫全境。全鎮(zhèn)現(xiàn)有村道141公里，村村通公路。場鎮(zhèn)北臨岷江，江邊現(xiàn)有深水碼頭兩個(gè)，具有較強(qiáng)的吞吐能力。郵電通信、水、電、氣、閉路電視等主要基礎(chǔ)設(shè)施功能日趨配套。已開通程控電話、移動(dòng)通訊；現(xiàn)有供水站2座，電站2座，年發(fā)電量70Kwh ，有35千伏的變電站2座。高場鎮(zhèn)幅員108平方公里，轄21個(gè)村，230個(gè)村民小組，總?cè)丝?；全?zhèn)鎮(zhèn)域耕地面積 4109畝（其中：田21456畝，土12653畝，）；糧食總產(chǎn)量達(dá)18056噸，財(cái)政收入260萬元，農(nóng)民人均收入1800元。是宜賓縣省級小城鎮(zhèn)試點(diǎn)鎮(zhèn)之一。第三章 市場分析（金盾影視基地）項(xiàng)目概況（金盾影視基地）項(xiàng)目的涵義項(xiàng)目的實(shí)施不僅直接拉動(dòng)區(qū)域旅游消費(fèi),促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,提高政府財(cái)稅收入,還將増加若干就業(yè)崗位, 直接促進(jìn)周邊農(nóng)戶就業(yè)及農(nóng)家樂也可以大量得到發(fā)展和可以大力開發(fā)休閑度假旅游產(chǎn)品,重點(diǎn)依據(jù)現(xiàn)有旅游資源,積極發(fā)展“互聯(lián)+旅游”形成旅游業(yè)新生態(tài)圈,跨產(chǎn)業(yè)融合,萬眾創(chuàng)新,發(fā)展鄉(xiāng)村游的個(gè)性化。拓展建設(shè)旅游房車，自駕車營地建設(shè),向有特色化方向發(fā)展,開拓旅游消費(fèi)空間。該生態(tài)小鎮(zhèn)在建設(shè)過程中將積極響應(yīng)政府號召,配合政府大力推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游扶貧,通過我們已成熟的模式為周邊的一些相對落后的村莊舉行專業(yè)培訓(xùn),加大推廣力度,幫扶一些有條件的貧困村開拓多村旅游，形成特色,與眾不同,并將具體到幫扶到其點(diǎn)子上。更為重要的是項(xiàng)目實(shí)施還將帶動(dòng)周邊農(nóng)戶増收游客帶來相關(guān)消費(fèi)也就直接増加農(nóng)戶收入。可開農(nóng)家樂，多村、酒店，到農(nóng)戶田地間快樂自由采摘，該項(xiàng)目的建設(shè)可帶動(dòng)與周邊鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型為“生態(tài)旅游型”眾多個(gè)小鎮(zhèn),構(gòu)建一個(gè)多業(yè)態(tài)、經(jīng)營型、復(fù)合型、互訪式新產(chǎn)業(yè)的鄉(xiāng)村觀光游的重要產(chǎn)業(yè)平臺。探索發(fā)展新機(jī)制,擴(kuò)大就業(yè),培養(yǎng)人才，發(fā)展建立農(nóng)村文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展與旅游資源開發(fā)相結(jié)合的平臺。近年來，伴隨全球養(yǎng)老和農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的新起為當(dāng)?shù)厝嗽黾恿耸杖?，人們閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的休閑，尤其希望能在典型的農(nóng)村自然環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)、養(yǎng)老、觀光旅游邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)——現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合產(chǎn)業(yè)示范基地應(yīng)運(yùn)而生。各地掀起尊老愛老、觀光農(nóng)業(yè)的熱潮：選擇已有的自然風(fēng)景區(qū)或旅游景點(diǎn)為依托，建設(shè)珍稀動(dòng)物養(yǎng)殖場；以種、養(yǎng)殖場為基礎(chǔ)，再造人工景觀、游樂設(shè)施；集科研、技術(shù)開發(fā)、觀光旅游于一體，興建“花海世界”；投巨資興建養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅關(guān)注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想，把發(fā)展思路拓展到“人地共生”的新型產(chǎn)業(yè)與農(nóng)業(yè)結(jié)合的理想模式。 2中國花溪黃傘特色小鎮(zhèn)（金盾影視基地）項(xiàng)目主要類型A. 高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖示范園區(qū)：邀請以臺灣農(nóng)業(yè)部的一些前官員和部份農(nóng)業(yè)方面的博士為主, 將臺灣精致的高新農(nóng)業(yè)為典范栽種高產(chǎn)高效益的農(nóng)作物(引進(jìn)臺灣高產(chǎn)高效農(nóng)作物種)規(guī)劃用地3000畝加上山地林地的種植養(yǎng)殖共計(jì)10000畝以上。、養(yǎng)生、養(yǎng)老園區(qū)：是把觀光休閑與農(nóng)業(yè)結(jié)合在一起的一種旅游活動(dòng)，它的形式和類型很多，我公司開發(fā)建設(shè)的是特色生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑觀光、度假養(yǎng)老等景點(diǎn)，讓游客入內(nèi)摘果、賞花，品茶、享受田園樂趣。這是兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普教育功能的農(nóng)業(yè)經(jīng)營形態(tài)，即利用農(nóng)園中所栽植的作物，飼養(yǎng)的動(dòng)物以及配備的設(shè)施，如特色植物、熱帶植物、水耕設(shè)施栽培、傳統(tǒng)農(nóng)具展示等，進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，傳授游客農(nóng)業(yè)知識。讓亞健康人群樂意在此休閑頤養(yǎng)。養(yǎng)老年服務(wù)業(yè)是高年齡段老人尤其需要發(fā)展的項(xiàng)目，興建的養(yǎng)老服務(wù)基地主要為老年人提供建筑設(shè)施，如老“年普通高檔公富”、“老年康復(fù)育中心”、 “老年大學(xué)”、 “生態(tài)餐廳、休閑花園”等,集養(yǎng)老、休閑、保健、醫(yī)療、關(guān)愛為一體。住房對于老年人來說是養(yǎng)老和安身之處，擁有住房是一件十分重要的事情。但是，如果住房不能根據(jù)老年人的特點(diǎn)設(shè)計(jì)修建，那就會給老年人的生活帶來諸多不便。比如，老年人由于年老體弱，樓層不宜住得太高；由于視力衰退，要求房間透光好；由于行動(dòng)不便，要求有防滑防跌設(shè)施等。我公司開發(fā)建設(shè)的養(yǎng)老（能入住5000人）的養(yǎng)老床位住房，就是按此要求規(guī)劃建設(shè)，還注重人工打造生態(tài)觀光景點(diǎn)，規(guī)劃用地38畝。C．影視基地：以圍繞打造深蘊(yùn)的魚鳧文化古街為主題去建設(shè)和修建適合于該生態(tài)小鎮(zhèn)作為旅游與供拍攝電影及電視劇的基地，需要投入修建：魚鳧故事古街石牌坊約1500萬元；魚鳧故事古街城墻約3000萬元；魚鳧故事古街房建約13000萬元；魚鳧故事觀星、擂臺約1000萬元。綜合修建此魚鳧古文化街,，古街除道路及綠化外,占地約50畝。D. 溫泉休閑商區(qū)：我公司項(xiàng)目系觀斗山溫泉,溫泉水質(zhì)涵蓋了各種元素,具有極高的醫(yī)療保健價(jià)值, 具有軟化皮膚、幫助上皮細(xì)胞生長,有助于皮膚外傷康復(fù),可改善皮膚血液循環(huán)和新陳代謝、對神經(jīng)性皮炎、濕疹等有明顯療效,對神經(jīng)衰弱、輕度心血管疾病等有一定療效,游客可以選擇叢林中極具私密性的天然溫泉區(qū), 用暖暖的泉水做SPA按摩、足療等,洗去滿身的疲憊。商務(wù)區(qū)占地約28畝。E. 旅游觀光及游樂景點(diǎn)：人工棧道，滾水壩,景觀燈亮化，游艇，大型的生態(tài)停車場和景區(qū)入口的服務(wù)中心及游江碼頭，親子夢幻游樂場等，占地約210畝。（金盾影視基地）項(xiàng)目的目標(biāo)建設(shè)“花溪黃傘特色小鎮(zhèn)”的對策分析,借鑒國內(nèi)外一些成功的生態(tài)小鎮(zhèn)的發(fā)展模式,立足于花溪小鎮(zhèn)的開發(fā)范圍,實(shí)行一體化,多方位構(gòu)建其風(fēng)格,其特色以兩個(gè)主題展開,并在該生態(tài)小鎮(zhèn)指分不同區(qū)域建農(nóng)家樂,生態(tài)旅館、游樂場所及各種不同的養(yǎng)生項(xiàng)目 。本項(xiàng)目為非法定形式的規(guī)劃,由此、成果形式上可大膽突破法定規(guī)劃的框架,以適應(yīng)該項(xiàng)目“生態(tài)小鎮(zhèn)”需要為出發(fā)點(diǎn)來組織。其成果應(yīng)體現(xiàn)整合性、開放性和時(shí)效性。整合性:體現(xiàn)在對現(xiàn)狀與問題做全面的分析探討。開放性:則指規(guī)劃應(yīng)當(dāng)為未來不可預(yù)見性因素留出充分的彈性,和接入口,建立應(yīng)對變化的研究機(jī)制和基礎(chǔ), 確保在規(guī)劃完成后的相當(dāng)時(shí)期內(nèi),在此基礎(chǔ)上可以快速廷伸出具有一定深度的專題以滿足快速決策的需要。時(shí)效性:是指形成規(guī)劃后,針對現(xiàn)狀“生態(tài)小鎮(zhèn)”建設(shè)、管理需要及出現(xiàn)重大事件、規(guī)劃所提出的戰(zhàn)略和理念有偏差時(shí),應(yīng)順應(yīng)變化而轉(zhuǎn)化為近期、中期可實(shí)施的行動(dòng)。綜上所述:項(xiàng)目的實(shí)施不僅直接拉動(dòng)區(qū)域旅游消費(fèi),促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,提高政府財(cái)稅收入,還將増加若干就業(yè)崗位,直接促進(jìn)周邊農(nóng)戶就業(yè)及農(nóng)家樂也可以大量得到發(fā)展和可以大力開發(fā)休閑度假旅游產(chǎn)品,重點(diǎn)依據(jù)現(xiàn)有旅游資源,積極發(fā)展“互聯(lián)+旅游”形成旅游業(yè)新生態(tài)圈,跨產(chǎn)業(yè)融合,萬眾創(chuàng)新,發(fā)展多村游的個(gè)性化,拓展建設(shè)旅游房車,自駕車營地建設(shè),向有特色化方向發(fā)展,開拓旅游消費(fèi)空間。第四章 項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì)
建設(shè)上盡量不破壞原有自然景觀和鄉(xiāng)村風(fēng)味。
堅(jiān)持差異化原則,調(diào)研分析國內(nèi)外一些有特色和成功的生態(tài)小鎮(zhèn)經(jīng)驗(yàn)和模式。找準(zhǔn)本項(xiàng)目的特色優(yōu)勢和獨(dú)有的資源,在該小鎮(zhèn)的定位和發(fā)展思路上走出一條差異化的生態(tài)建設(shè)及生態(tài)小鎮(zhèn)的經(jīng)營模式。堅(jiān)持可操作性原則。本規(guī)劃的成果須切實(shí)可行地能推動(dòng)“生態(tài)小鎮(zhèn)”發(fā)展計(jì)劃和建設(shè)管理的第一步驟。合理確定存在的發(fā)展目標(biāo)與實(shí)施措施,節(jié)約和集約利用資源,綠色環(huán)保保護(hù)該項(xiàng)目的生態(tài)環(huán)境。兼顧景觀生態(tài)性與與娛樂性。
在對現(xiàn)代農(nóng)綜合產(chǎn)業(yè)示范基地項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地規(guī)劃時(shí)將通過合理布局，采取高科技現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖，生態(tài)休閑觀光、養(yǎng)老區(qū)、旅游等分開措施，既豐富了植物景觀群落，又增加觀光采摘的多樣性和趣味性及經(jīng)濟(jì)效益。
服務(wù)設(shè)施規(guī)劃具有現(xiàn)代性。
在辦公區(qū)、服務(wù)接待區(qū)、展示區(qū)、停車場、廁所等服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃上將采用現(xiàn)代化的材質(zhì)和設(shè)計(jì)方案，特別是旅游觀光者關(guān)心的衛(wèi)生和洗手池的布置一定要打破傳統(tǒng)的建筑風(fēng)格。
中國花溪黃傘特色小鎮(zhèn)（金盾影視基地）項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)劃，將秉承“可持續(xù)發(fā)展”的原則，提倡自然循壞和自然生態(tài)，保護(hù)好生態(tài)環(huán)境，把資源開發(fā)和經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展有機(jī)地結(jié)合起來，把可持續(xù)發(fā)展城鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和生態(tài)環(huán)境相互可促進(jìn)的良性循環(huán)?，F(xiàn)代農(nóng)綜合產(chǎn)業(yè)示范基地項(xiàng)目根據(jù)自身特點(diǎn)和現(xiàn)狀，因地制宜，利用“山”的優(yōu)勢和“水”的優(yōu)勢，堅(jiān)持以新型產(chǎn)業(yè)為本，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，將經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)，走可持續(xù)發(fā)展道路，按照“統(tǒng)一規(guī)劃，分期實(shí)施，開發(fā)一片，建成一片，受益