東方溪谷(創(chuàng)意)產(chǎn)品規(guī)劃建議(編輯修改稿)
2024-08-28 16:43 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 檔次定位 凱麗系列產(chǎn)品，皇后系列外觀 富麗東方迷你版 “ 實(shí)用居家型 ” 青年白領(lǐng)公寓 —— 面積更小、更時(shí)尚、更國(guó)際 —— 復(fù)制皇后的戶型和外觀，延續(xù)皇后的品質(zhì)感 臨主要道路規(guī)劃 12層臨街底商 （右圖紅色圖示） 二、產(chǎn)品規(guī)劃建議 社區(qū)底商 皇后大道 主要針對(duì)首次置業(yè)的城市白領(lǐng)，打造 5583平米實(shí)用居家的白領(lǐng)公寓 產(chǎn)品定位： 復(fù)制 “ 皇后國(guó)際 ” 的戶型和外觀， 5583平米宜居小戶 規(guī)劃建議 單元式布局、 3梯 68戶設(shè)計(jì) 抬高地面 ，利于成本控制 戶型 產(chǎn)權(quán)面積（㎡） 灰空間比例 套數(shù) 比例 一室二廳單衛(wèi)（ 1變 2） 5560 30% 30% 二室二廳單衛(wèi)（ 2變 3） 6875 40% 二室二廳單衛(wèi)（ 2變 3） 7883 30% 合 計(jì) —— 100% ※ 戶型設(shè)計(jì)要求： 戶型設(shè)計(jì)要方正、緊湊、實(shí)用，盡量規(guī)避異型房間； 灰空間主要以內(nèi)置陽(yáng)臺(tái)改房間的形式出現(xiàn) ，以保證房間功能的實(shí)用 \完整； 取消不必要的空間設(shè)計(jì)（如入戶花園），盡量壓縮面積，使空間功能價(jià)值最大化 ； 客廳保證景觀陽(yáng)臺(tái)或落地寬幅飄窗，臥室盡量設(shè)置飄窗； 廚房外設(shè)置花池或空調(diào)機(jī)位（可變生活陽(yáng)臺(tái)）； 主臥設(shè)置嵌入式衣櫥，預(yù)先留好空墻； 如上述要求設(shè)計(jì)出的戶型不理想，可考慮類似金色海蓉通過(guò)結(jié)構(gòu)連板進(jìn)行灰空間的偷取。 戶型配比建議 景觀延續(xù)異域風(fēng)情的納帕臺(tái)地為主題，穿插小型簡(jiǎn)單水景、樹(shù)陣空間、風(fēng)情雕塑等等 景觀設(shè)計(jì)可結(jié)合抬高半層形成的臺(tái)地地勢(shì)，使景觀富有更豐富的層
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