兒童體驗型主題商業(yè)方案(編輯修改稿)
2025-08-28 16:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 期招商、采購建議）， 100萬為營運保證金。簽約合同期為 10年，之后每年需要向官方提供 50萬左右的資金援助（包括技術更新、設備維護等）。 體驗中心收益表 收益項目 嘟嘟城 具體收益 改良模式后 具體收益 門票收益 定價 60/人（現(xiàn)時主要為節(jié)假日為高峰區(qū)，平時約為二天一輪）每段上限人數(shù) 1200人， =60元 /人次 *(120天節(jié)假 +(240閑時*))*1000人 /天 =11520220元 北京通州歡樂之都定價 150元 /人，上海星期 8定價為 200元 /人次。 小賣部收益 約 20萬 （僅一、二層內(nèi)部快餐和零食吧一年純利潤） 增加零售項目、配備特色餐飲后可達到約 100萬收益 周邊商鋪出租租金收益 無 在場館外設置配套商鋪，以出租的方式給散戶經(jīng)營，收取租金收益。 盈利模式 門票銷售 商家入駐帶來資金回籠 等候區(qū)家長消費引導來盈利 建立客戶檔案、發(fā)行專用 DO幣帶來循環(huán)消費 商家合作伙伴 Case1:杭州 DODO城 盈利模式： 杭州 DO都城每周消費人口 1500人，年營業(yè)經(jīng)額 1200萬，廣告收入 400萬，總收入 1600萬，運營成本約 1000萬，其中人力成本 700萬，年毛利潤約 600萬。 10 要保證成功運營，持續(xù)的客流量是關鍵。最大程度的整合政府和兒童教育系統(tǒng)的資源，聯(lián)合運營，保證持續(xù)人流。 1 2 3 Case1:杭州 DODO城 案例借鑒點分析 整合周邊兒童活動配套資源，只針對兒童這一細分市場，提供一站式的兒童消費環(huán)境，在業(yè)態(tài)規(guī)劃上保證人流連續(xù)性 在產(chǎn)品和業(yè)態(tài)規(guī)劃上增加父母和子女互動的空間、為家長提供交流休息的空間，并增加主體性的消費空間等，提高商業(yè)坪效 Case2:上海星期八小鎮(zhèn) 教育娛樂主題 —— 兒童節(jié)職業(yè)體驗中心 基本簡介 ?位置 莘莊地鐵南廣場仲盛世界商城 5樓 ?總面積 7000 ㎡ ?項目概述 專為 313 歲孩子創(chuàng)建的角色扮演主題樂園，以 2/3 的比例打造真實生活場景，既有設施林立的街道，又有各式風格的建筑，更有各色不同品牌商店和工廠，是任孩子體驗、娛樂、創(chuàng)造、學習的小一號世界。 領取到 [ 星期 8] 護照、小鎮(zhèn)地圖、 E 幣旅行支票 閱讀小鎮(zhèn)地圖，前往銀行兌換 E 幣旅行支票，作為游戲啟動資金。也可同時辦理小鎮(zhèn)銀行賬戶開立手續(xù)，擁有屬于自己的存折和金融卡 搜尋中意工作的主題館位置；或至小鎮(zhèn)職業(yè)介紹中心，詢問工作人員適合自己打工的主題館位置 進入主題館后，聽從輔導員指揮，更換工作制服，完成工作 來到主題館前，按照輔導員指示耐心排隊等候主題館開放 任務完成，輔導員會在小朋友的 [ 星期 8] 護照上登記已學會的職業(yè)技能，并支付小朋友 E 幣工資（僅限于職業(yè)性主題館） 小朋友手中有足夠的 E 幣的話，可以去汽車租賃店租車，去劇場買票看演出、或到紀念品店挑選心儀的禮品。也可去銀行，把多余的 E 幣存入自己的銀行卡，下次來可以繼續(xù)使用 12 項目總平面 涵蓋 8 大領域、 50 類行業(yè)的 70 多種社會角色扮演內(nèi)容 13 盈利模式： 投入及贏利 場館冠名收入（約占 10%） 門票收入（約占 70%） 場地零租收入（約占 5%） 兒童票 180元 /人，家長票 50元 /人 獨一無二的冠名權，模仿洛杉磯奧運會模式，在一個行業(yè)只選一家知名商家冠名。目前冠名合作企業(yè)有樂高玩具（建筑館）、瑞爾齒科（牙防所）、中國銀行（銀行）、東方航空（航空館）、蒙牛（牛奶廠）、普利司通（ F1館）、大眾（ 4S店）、香特莉（蛋糕屋）、 DQ（冰淇淋店）、灣仔碼頭（水餃店） …… 將場地出租給非長期合作單位，用于品牌推廣等。筆者看的時候，入口處正舉辦“匯豐保險”兒童環(huán)繪畫活動，譬如此類。 廣告植入收入（約占 10%） 諸如：門票采用仿真機票形式。標明承運方：東方航空。 生日會派對等特殊活動收入 (約占 5%) 生日會派對以一個孩子家庭為發(fā)起人，為 10組家庭提供包括常規(guī)活動和生日特別活動的增值服務。其他類似形式還有企業(yè)包場、團購等等。 衍生商品銷售收入 (當前正在籌劃 ) 兒童品牌服飾、文具等 場地租金 由于具備特殊的引入客流作用，場租較為低廉。 人員費用 除少量管理人員及財務人員，其他員工部分由品牌企業(yè)派駐、部分采用義工形式，因此可以忽略不計。 設備維護更新費用 廣告推廣費
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