【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。 （ 5）完成總監(jiān)和主管工程師交辦的其它工作。 18 第七章、監(jiān)理工作制度 工程建設(shè)監(jiān)理必須實(shí)行規(guī)范化、程序化、制度化管理，只有這樣，才能有效的提高監(jiān)理工作質(zhì)量，最終實(shí)現(xiàn)工程監(jiān)理目標(biāo)。根據(jù)本工程特點(diǎn)，難點(diǎn)和監(jiān)理工作重點(diǎn)，以及國(guó)家和省市有關(guān)監(jiān)理法規(guī)的要求，為確保監(jiān)理工作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，特制定如下監(jiān)理工作制度，并在日常監(jiān)理活動(dòng)中，嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。 一、協(xié)助業(yè)主組織施工招標(biāo)工作制度 （ 1）、招標(biāo)工作準(zhǔn)備 對(duì)于需要協(xié)助業(yè)主組織開(kāi)展施工招標(biāo)工作的監(jiān)理項(xiàng)目，由公司工程咨詢部派出專業(yè)人員， 專門指導(dǎo)、協(xié)助監(jiān)理機(jī)構(gòu)開(kāi)展工作。 在公司工程咨詢部專業(yè)人員的指導(dǎo)下，根據(jù)監(jiān)理合同，明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)在招標(biāo)準(zhǔn)備階段需進(jìn)行的工作，并配備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)管理人員，積極協(xié)助業(yè)主按期完成招投標(biāo)的前期準(zhǔn)備工作。 由總監(jiān)牽頭，開(kāi)展調(diào)查研究，熟悉工程情況，檢查確認(rèn)招標(biāo)條件，內(nèi)容包括： 1）概算已經(jīng)批準(zhǔn)； 2）建設(shè)項(xiàng)目已正式列入國(guó)家、部門或地方的年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃； 3）建設(shè)用地征用工作已經(jīng)完成； 4）有能夠滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料； 5）建設(shè)資金和主要建設(shè)材料、設(shè)備的來(lái)源已經(jīng)落實(shí)； 6）已經(jīng) 建設(shè)項(xiàng)目所在地規(guī)劃部門批準(zhǔn)，施工現(xiàn)場(chǎng)的 “三通一平 ”已經(jīng)完成或一并列入施工招標(biāo)范圍。 19 （ 2）、編制招標(biāo)文件 根據(jù)國(guó)家和省、市有關(guān)施工招標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際情況，招標(biāo)文件主要內(nèi)容包括（但不限于）以下內(nèi)容： 1）工程綜合說(shuō)明。包括：工程名稱、地址、招標(biāo)項(xiàng)目、占地范圍、建筑面積和技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及現(xiàn)場(chǎng)條件、招標(biāo)方式、要求開(kāi)工和竣工時(shí)間、對(duì)投標(biāo)企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)要求等； 2）必要的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料； 3）工程量清單； 4）由銀行出具的建設(shè)資金證明和工程款的支付方式及預(yù)付款的 百分比； 5）主要材料 (鋼材、木材、水泥等 )與設(shè)備的供應(yīng)方式，加工定貨情況和材料、設(shè)備價(jià)差的處理方法； 6）特殊工程的施工要求以及采用的技術(shù)規(guī)范； 7）投標(biāo)書(shū)的編制要求及評(píng)標(biāo)、定標(biāo)原則； 8）投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定評(píng)等活動(dòng)的日程安排； 9）《建設(shè)工程施工合同條件》及相關(guān)要求； 10）要求交納的投標(biāo)保證金額度； 其它需要說(shuō)明的事項(xiàng)。 根據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)容的要求，監(jiān)理機(jī)構(gòu)要協(xié)助業(yè)主收集資料、分析計(jì)算、確定原則。 （ 3）編制、審核標(biāo)底 根據(jù)本工程實(shí)際情況，綜合考慮各種因素，選擇合適的標(biāo)底編制辦法 ， 20 遵照法規(guī)和定額的要求編制標(biāo)底，并對(duì)標(biāo)底進(jìn)行嚴(yán)格審查，以降低業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)。 （ 4）合同條件擬訂及審核 結(jié)合本工程的特點(diǎn)，依照《建筑工程施工合同條件》的要求，確定合同條款和內(nèi)容。 （ 5）組織招標(biāo) 按照施工招標(biāo)一般程序要求，制訂相應(yīng)的工作方法、步驟，以協(xié)助業(yè)主全面開(kāi)展招標(biāo)的組織工作。 二、施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度 為充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖、掌握工程特點(diǎn)、施工難點(diǎn)、解決施工圖的差錯(cuò)、矛盾及相互之間的銜接性問(wèn)題，進(jìn)一步完善、優(yōu)化設(shè)計(jì)，特制定本制度。 （ 1）、設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審由總監(jiān)組織， 業(yè)主代表、承包商現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)人員、專業(yè)監(jiān)理工程師參加。并邀請(qǐng)質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站等單位參加。重點(diǎn)工程的圖紙會(huì)審應(yīng)通知公司總工程師室、監(jiān)理部和技術(shù)部派人參加。 （ 2）、設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審應(yīng)在工程開(kāi)工前進(jìn)行。分階段或分批出圖的工程，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)施工的具體情況，分次或分專業(yè)組織設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審。 （ 3）、當(dāng)發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更，或三分之一以上的設(shè)計(jì)圖紙改版，局部結(jié)構(gòu)加固，處理質(zhì)量事故時(shí)，項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)重新組織設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審。 （ 4）、在圖紙會(huì)審前，項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)分專業(yè)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審圖，明 確責(zé)任分工和配合協(xié)作要求，做好會(huì)審準(zhǔn)備。 21 （ 5）、總監(jiān)在主持設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審會(huì)議時(shí)，應(yīng)先請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)交底，介紹設(shè)計(jì)構(gòu)思意圖及設(shè)計(jì)上所期望達(dá)到的效果，以及專業(yè)設(shè)計(jì)概況與特點(diǎn)，施工要求與建議，特殊技術(shù)措施等，爾后回答各方提出的問(wèn)題。 （ 6）、項(xiàng)目總監(jiān)安排專業(yè)監(jiān)理人員負(fù)責(zé)記錄，并于會(huì)后整理形成《設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審記要》。經(jīng)與會(huì)相關(guān)單位審核、簽章后送發(fā)有關(guān)各方執(zhí)行。 三、施工組織設(shè)計(jì)審核制度 （ 1）、工程開(kāi)工前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須根據(jù)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全、文明施工的要求，審核承包 商提出的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，論證承包商的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案對(duì)工程質(zhì)量、安全文明施工的保證情況和對(duì)工程進(jìn)度的落實(shí)情況，提出修改意見(jiàn)。 （ 2）、在總監(jiān)主持下，由各專業(yè)監(jiān)理工程師先行審查，審查內(nèi)容主要包括以下方面： 施工方案是否切實(shí)可行，審核保證工期、質(zhì)量和安全、文明施工的技術(shù)組織措施的可行性、合理性、能否滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案是否協(xié)調(diào)和合理。 有無(wú)保證施工進(jìn)度的可靠措施和方法，施工進(jìn)度計(jì)劃，總工期是否符合控制目標(biāo)的要求。 有無(wú)可靠的保證工程質(zhì)量和安全、文明施工的技 術(shù)和組織措施。 有無(wú)重點(diǎn)分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量和安全、文明施工監(jiān)督方法。 有無(wú)保證工程質(zhì)量而制定的質(zhì)量預(yù)控措施和工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施。 22 （ 3）、總監(jiān)匯總各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的審查意見(jiàn)，并與承包商進(jìn)行磋商協(xié)調(diào)，必要時(shí)，召開(kāi)施工組織設(shè)計(jì)審查會(huì)議，約請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、業(yè)主、承包商、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、及有關(guān)方面專家參與審查。 （ 4）、鑒于本工程情況較為復(fù)雜，監(jiān)理機(jī)構(gòu)形成書(shū)面審查意見(jiàn)后，需報(bào)請(qǐng)公司總工程師室做進(jìn)一步的審定，再反饋回監(jiān)理機(jī)構(gòu)，由總監(jiān)予以簽發(fā)。 四、工程開(kāi)工申請(qǐng)審批 制度 （ 1）、單位工程施工準(zhǔn)備工作全面完成后，承包商必須向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出《工程開(kāi)工申報(bào)表》。 （ 2）、監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到《工程開(kāi)工申報(bào)表》后，組織有關(guān)監(jiān)理人員，對(duì)施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量進(jìn)行一次全面檢查驗(yàn)收，內(nèi)容包括：業(yè)主的工程開(kāi)工準(zhǔn)備工作、承包商的施工準(zhǔn)備工作和監(jiān)理機(jī)構(gòu)本身的監(jiān)理準(zhǔn)備工作。 前期配合工作 技術(shù)準(zhǔn)備工作 勞動(dòng)力與材料準(zhǔn)備工作 臨時(shí)設(shè)施 機(jī)械設(shè)備及計(jì)量器具查 資金落實(shí)情況 （ 3）、經(jīng)檢查驗(yàn)收確認(rèn)具備開(kāi)工條件后，由總監(jiān)審批《工程開(kāi)工申報(bào)表》，發(fā)布工程開(kāi)工令。 五、工程 材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度 （ 1）、每一批材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)前，要求承包商于提交進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu) 23 配件的質(zhì)量報(bào)告，并同時(shí)附上有關(guān)質(zhì)量證明資料。 （ 2）、監(jiān)理機(jī)構(gòu)主管監(jiān)理工程師必須根據(jù)本工程特點(diǎn)，材料性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍和施工要求等方面，對(duì)材料的質(zhì)量報(bào)告進(jìn)行綜合審核。 （ 3）、按常規(guī)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并對(duì)以下情形的進(jìn)場(chǎng)材料，指令并見(jiàn)證承包商按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢，必要時(shí)，執(zhí)行監(jiān)理復(fù)核試驗(yàn)檢測(cè)程序。 標(biāo)志不清或認(rèn)為質(zhì)量有問(wèn)題的材料； 進(jìn)場(chǎng)材料與所提交的進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量報(bào)告及 輔助資料不符； 對(duì)質(zhì)量保證資料有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材料； 由工程重要程度決定應(yīng)進(jìn)行一定比例試驗(yàn)的材料； 需要進(jìn)行追蹤檢驗(yàn)，以控制和保證其質(zhì)量的材料。 （ 4）、不合格材料不允許進(jìn)入施工場(chǎng)地，已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)的要求承包商立即予以清退。 六、隱蔽工程分項(xiàng) (部 )工程質(zhì)量驗(yàn)收制度 （ 1）、對(duì)于將被下道工序施工所掩蓋的隱蔽工程，要求承包商在施工完成后，根據(jù)《工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行質(zhì)量自檢，并經(jīng)自檢合格后，填寫(xiě)《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》，附上相應(yīng)的工程檢查證明 (或隱蔽工程檢查記錄 )及有關(guān)材料證明，試驗(yàn)報(bào)告 ，復(fù)試報(bào)告等，報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)。并將質(zhì)量自檢評(píng)定資料提前報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 （ 2）、監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)后，首先對(duì)質(zhì)量證明資料進(jìn)行審查，并在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)檢查 (檢測(cè)或核查 )，檢查驗(yàn)收時(shí)，要求承包商的專職質(zhì)檢員及相關(guān)施工人員必須隨同到場(chǎng)。 24 （ 3）、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，如符合質(zhì)量要求，監(jiān)理工程師在《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》及工程檢查證明 (或隱蔽工程檢查記錄 )上簽字確認(rèn)，準(zhǔn)予承包商隱蔽、覆蓋，進(jìn)入下一道工序施工。上道工序未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)主管監(jiān)理工程師簽證認(rèn)可，承包商不得繼續(xù)下道工序施工。 （ 4）、監(jiān)理機(jī)構(gòu)主管監(jiān)理工 程師在檢查中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)記入監(jiān)理日記，指明質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的部位、問(wèn)題的情況及整改意見(jiàn)，限期承包商糾正。 （ 5）、對(duì)較嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題或已形成隱患的問(wèn)題，監(jiān)理機(jī)構(gòu)主管監(jiān)理工程師應(yīng)正式填寫(xiě) “不合格工程項(xiàng)目通知 ”，通知承包商，同時(shí)抄報(bào)總監(jiān)，承包商應(yīng)按要求及時(shí)做出整改，克服缺陷，并自檢合格后，再報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)查。如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題已構(gòu)成工程事故時(shí)，應(yīng)按規(guī)定程序辦理。 （ 6）、對(duì)于重點(diǎn)部位或重要的分部、分項(xiàng)工程，有特殊設(shè)計(jì)或者與原設(shè)計(jì)圖變更較大的隱蔽工程，監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)約請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位工地代表共同檢查簽認(rèn)。 （ 7）、隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長(zhǎng)期停工，在復(fù)工前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)主管監(jiān)理工程師必須重要組織檢查簽證，以防意外。 七、施工技術(shù)復(fù)核制度 （ 1）、技術(shù)復(fù)核是承包單位應(yīng)履行的技術(shù)工作責(zé)任，其復(fù)核結(jié)果應(yīng)報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)驗(yàn)確認(rèn)后，才能進(jìn)行后續(xù)相關(guān)的施工。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)把技術(shù)復(fù)驗(yàn)工作列入監(jiān)理規(guī)劃及質(zhì)量控制計(jì)劃中，并看作是一項(xiàng)經(jīng)常性工作任務(wù)，貫穿于整個(gè)的施工過(guò)程中。 （ 2）、凡涉及施工作業(yè)技術(shù)活動(dòng)基準(zhǔn)和依據(jù)的技術(shù)工作，都應(yīng)該嚴(yán)格 25 進(jìn)行專人負(fù)責(zé)的復(fù)核性檢查，以避免基準(zhǔn)失誤給整個(gè)工程質(zhì)量帶來(lái)難以補(bǔ)救的或全局性 的危害。如工程定位、軸線、標(biāo)高，預(yù)留孔洞的位置和尺寸，預(yù)埋件，管線的坡度、混凝土配