【文章內(nèi)容簡介】 文件附有采購人不能接受的條件；（）投標(biāo)報價超出采購預(yù)算的；（）不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。、投標(biāo)的評價 評標(biāo)委員會只對已判定為實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件進(jìn)行評價和比較。評標(biāo)委員會在評標(biāo)時，除根據(jù)第條的規(guī)定考慮投標(biāo)人的報價外，還要根據(jù)“招標(biāo)資料表”中列出評標(biāo)因素，規(guī)定量化方法，并以此作為計算評標(biāo)價或綜合評分的依據(jù)。稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶。稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏。、評標(biāo)價的確定按照評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生的評標(biāo)價僅限于評標(biāo)的比較，對中標(biāo)價沒有任何影響。、保密及其它注意事項(xiàng) 評標(biāo)是招標(biāo)工作的重要環(huán)節(jié)，評標(biāo)工作在評標(biāo)委員會內(nèi)獨(dú)立進(jìn)行。 評標(biāo)委員會將遵照規(guī)定的評標(biāo)方法，公正、平等地對待所有投標(biāo)人。 在開標(biāo)、評標(biāo)期間，投標(biāo)人不得向評委詢問評標(biāo)情況，不得進(jìn)行旨在影響評標(biāo)結(jié)果的活動。否則其投標(biāo)可能被拒絕。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗。為保證評標(biāo)的公正性，開標(biāo)后直至授予投標(biāo)人合同，評委不得與投標(biāo)人私下交換意見。在評標(biāo)工作結(jié)束后，凡與評標(biāo)情況有接觸的任何人不得擅自將評標(biāo)情況擴(kuò)散出評標(biāo)人員之外。評標(biāo)結(jié)束后，概不退還投標(biāo)文件。（7） 合同的授予、合同授予標(biāo)準(zhǔn)除第條的規(guī)定之外，采購人將把合同授予被確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求并有履行合同能力的評標(biāo)總得分最高的投標(biāo)人。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵。、政府采購合同履行中，采購人需追加與合同標(biāo)的相同的貨物、工程或者服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與投標(biāo)人協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團(tuán)藺。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團(tuán)藺締。評標(biāo)結(jié)果的公示 采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)、成交投標(biāo)人確定之日起個工作日內(nèi)，發(fā)出中標(biāo)、成交通知書，并在中國河南政府采購網(wǎng)（)、河南省政府采購網(wǎng)（）和河南省公共資源交易網(wǎng)（）上公告中標(biāo)、成交結(jié)果。公示期為一個工作日。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚(yáng)。 投標(biāo)人若對評標(biāo)結(jié)果有疑問，有權(quán)按照豫財辦購[]號規(guī)定的程序進(jìn)行投訴和質(zhì)疑，但須對投訴和質(zhì)疑內(nèi)容的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽。、接受和拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)利如出現(xiàn)重大變故，采購任務(wù)取消情況，集中采購機(jī)構(gòu)和采購人保留因此原因在授標(biāo)之前任何時候接受或拒絕任何投標(biāo)、以及宣布招標(biāo)無效或拒絕所有投標(biāo)的權(quán)力，對受影響的投標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲。、中標(biāo)通知書在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，采購人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)的投標(biāo)人。 集中采購機(jī)構(gòu)對未中標(biāo)的投標(biāo)人不做未中標(biāo)原因的解釋。 中標(biāo)通知書將作為進(jìn)行合同談判和簽訂合同的依據(jù)。、簽訂合同 中標(biāo)人應(yīng)按中標(biāo)通知書指定的時間、地點(diǎn)，與采購人進(jìn)行合同談判。 招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件和澄清文件等，均應(yīng)作為簽約的合同文本的基礎(chǔ)。如采購人對中標(biāo)人拒簽合同， 依照《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》規(guī)定的相關(guān)法律責(zé)任來追究，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩。、如中標(biāo)人不按第條約定談簽合同，集中采購機(jī)構(gòu)和采購人將報請取消其中標(biāo)決定，并沒收其投標(biāo)保證金。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾。、履約保證金在合同簽訂前中標(biāo)人應(yīng)采用招標(biāo)文件中規(guī)定的履約保證金數(shù)量、形式向采購人提交履約保證金（中標(biāo)金額的）。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫。、其他如果中標(biāo)人未按上述第條規(guī)定執(zhí)行，在此情況下，集中采購機(jī)構(gòu)和采購人可將該標(biāo)授予下一個評標(biāo)得分較高的投標(biāo)人，或重新招標(biāo)。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑。第四章 合同主要條款合 同 書（樣本）甲方：河南職業(yè)技術(shù)學(xué)院乙方：為提高河南職業(yè)技術(shù)學(xué)院環(huán)境，甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲方招標(biāo)，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂合同如下：滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙。一、 物業(yè)服務(wù)范圍：、物業(yè)服務(wù)內(nèi)各建筑物公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔及保潔。、物業(yè)服務(wù)內(nèi)垃圾按指定地點(diǎn)清運(yùn)、號、附號學(xué)生公寓樓的值班與管理、號、附號學(xué)生公寓樓院內(nèi)公共衛(wèi)生保潔、號、號、號、號教學(xué)樓、電教樓大門的開落鎖、號、附號學(xué)生公寓樓的宿舍管理服務(wù)、建筑物外墻、廣告欄、線桿、樹木、變電箱等張貼小廣告的公共設(shè)施及亂涂、亂寫、亂畫、亂噴的清掃與管理（并入保潔員序列）。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶。、會議室管理、圖書館、琴房、機(jī)電實(shí)訓(xùn)車間、運(yùn)動場館服務(wù)管理（足球場、田徑場、籃球場、網(wǎng)球場、排球場）、退休服務(wù)處活動室服務(wù)管理、茶爐司爐、環(huán)藝溫室管理、倉庫保管。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙。、號、附號學(xué)生公寓樓的宿舍維修服務(wù)乙方在工作中有義務(wù)服從甲方人員調(diào)配，主動配合，如有需要乙方應(yīng)無償進(jìn)行加班加點(diǎn)完成。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)承諾服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以招標(biāo)文件和中標(biāo)文件為準(zhǔn)，服務(wù)承諾以中標(biāo)文件為準(zhǔn)。 三、合同價款及支付、物業(yè)服務(wù)費(fèi)金額：，為履約保證金，簽訂合同前轉(zhuǎn)入甲方帳號。.服務(wù)期按個月計算費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)元（）。節(jié)假日在保證物業(yè)服務(wù)的正常運(yùn)行并不能降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)情況下，乙方提出調(diào)配放假申請，報甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。 趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆。.甲方按季度付款，第二季度開始日前支付上季度物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如遇特殊情況，延期不得超過 日。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆。四、工作時間及合同期限.合同期限自年月日起至年月日止。.服務(wù)人員的工作時間：由乙方按照《勞動法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但必須能夠完成約定的工作任務(wù)。五、甲方責(zé)任、權(quán)利與義務(wù).甲方物業(yè)代表姓名： ，職務(wù)： ，手機(jī)： ，職權(quán)：監(jiān)督檢查乙方的各項(xiàng)工作、負(fù)責(zé)合同履行過程中有關(guān)事項(xiàng)的協(xié)調(diào)。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉。.甲方有義務(wù)按合同規(guī)定及時為乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。.甲方有權(quán)定期或不定期對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題通知乙方一次，如不及時更改，甲方有權(quán)按合同約定進(jìn)行處罰。若二次通知后仍不及時更改，則加倍處罰；若某工作人員出現(xiàn)問題連續(xù)兩次或累計三次以上，甲方有權(quán)通知乙方解聘該人員的工作崗位，另換他人。乙方必須換人。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴。.為了物業(yè)服務(wù)正常工作的開展，甲方為乙方提供相應(yīng)的保潔用水用電，并提供工具、材料等物品存放處（工具房）。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬。.如有超出本合同出現(xiàn)的范圍，甲方要求乙方提供物業(yè)服務(wù)，則按每次工作量的大小，參照從事本工作人員的工資標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定價格，每月核算一次，甲方按約定價格按季度支付所發(fā)生的費(fèi)用。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬。.甲方應(yīng)充分尊重乙方人員的勞動成果，協(xié)助乙方工作。六、乙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù).乙方項(xiàng)目經(jīng)理姓名：姓名：，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理，手機(jī)： ，職權(quán)：.代表乙方負(fù)責(zé)合同約定工程范圍的所有物業(yè)工作。.負(fù)責(zé)合同履行過程中有關(guān)事項(xiàng)的協(xié)調(diào)等。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣。.乙方為甲方提供“合同條款”的服務(wù)。.乙方根據(jù)綜合服務(wù)、維修保潔、值班與管理、宿管、宿舍維修等項(xiàng)目分別填報《項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況》、《主要管理人員一覽表》、《專業(yè)操作人員一覽表》，至少不少于 名工人。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載。.乙方有義務(wù)接受甲方有關(guān)部門對物業(yè)服務(wù)工作的監(jiān)督與檢查。.乙方必須按照附件的要求向甲方提供服務(wù)，并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。.乙方在上崗前必須對工作人員進(jìn)行培訓(xùn)。乙方培訓(xùn)教育工作人員，必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理規(guī)定。.愛護(hù)各種設(shè)備設(shè)施，因乙方人員失誤造成的損失，由乙方承擔(dān)。.乙方工作人員根據(jù)不同工作崗位，應(yīng)統(tǒng)一著裝。.值班人員在當(dāng)班期間不得離開工作崗位者。.乙方員工在工作期間如發(fā)現(xiàn)工作區(qū)域內(nèi)供水、供電設(shè)施損壞或出現(xiàn)異常情況等應(yīng)及時報物業(yè)公司，物業(yè)公司在及時處理的同時向甲方主管部門報告。正常檢修和維修應(yīng)及時報物業(yè)公司相關(guān)部門處理。針對反映的問題，乙方工作人員應(yīng)及時認(rèn)真處理并上報物業(yè)公司。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯。.乙方要節(jié)水節(jié)電，嚴(yán)格控制長明燈、長流水。.嚴(yán)禁乙方工作人員與甲方工作人員發(fā)生口角，嚴(yán)禁在辦公區(qū)域大聲喧嘩、接聽電話、吸煙等。.管理并愛護(hù)各種設(shè)施，如因乙方管理不善或使用不當(dāng)損壞、丟失，照價賠償。.物業(yè)服務(wù)人員的疾病和在工作期間及上下班途中受傷、致殘或死亡等意外事故以及除此之外的勞務(wù)糾紛，由乙方負(fù)責(zé)，均與甲方無關(guān)，甲方不再支付合同款外任何費(fèi)用。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟。.乙方所有從業(yè)人員必須開具無刑事犯罪記錄證明和身體健康證明。七、監(jiān)督與考核：(一)、考核主體：河南職業(yè)技術(shù)學(xué)院。（二）、考核辦法：、每月向駐樓各單位發(fā)放滿意度調(diào)查表，次月日前由管理處回收統(tǒng)計。、每月由考核組進(jìn)行一次集中考核，每大項(xiàng)抽取五項(xiàng)，由管理處牽頭，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)派人參加。、管理處隨機(jī)考核，每月不少于五次。（三）、考核分值的構(gòu)成：總分值分；調(diào)查表占；集中考核占；隨機(jī)考核占。（四）、評定周期：每月考核評定一次。（五）、考核項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：對照《河南職業(yè)技術(shù)學(xué)院（考核獎懲辦法）特崗人員的考核》和服務(wù)企業(yè)向管理處提供的《物業(yè)管理服務(wù)方案》的標(biāo)準(zhǔn)，從物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)的基本要求，公寓樓及辦公樓值班與管理服務(wù)，環(huán)境保潔服務(wù)，會議室管理、圖書館、琴房、機(jī)電實(shí)訓(xùn)車間、運(yùn)動場館服務(wù)管理（足球場、田徑場、籃球場、網(wǎng)球場、排球場）、退休服務(wù)處活動室服務(wù)管理、茶爐司爐、環(huán)藝溫室管理、倉庫保管服務(wù)、宿舍維修服務(wù)等方面進(jìn)行分項(xiàng)考核。達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)每處扣分。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃。（六）、問責(zé)：物業(yè)管理服務(wù)每月考核總評分達(dá)到分以上（含分）為合格、低于分為不合格。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按月考核確定：分及以上（含分），全額計算當(dāng)月費(fèi)用；分，扣除當(dāng)月費(fèi)用；低于分，扣除當(dāng)月費(fèi)用。連續(xù)兩個月考核低于分，自動解除合同，并不得參與后三年度物業(yè)投標(biāo)。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨。八、合同的解除在合同期內(nèi)，若乙方的整體工作達(dá)不到甲方的標(biāo)準(zhǔn)，甲方通知乙方整改兩次后仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同。九、爭議的解決 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方不得違約。在執(zhí)行合同的過程中雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商達(dá)不成一致意見時，任何一方可將爭議事項(xiàng)訴至法院仲裁。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙。十、附則.未盡事宜，雙方可以對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，或以書面的形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其協(xié)議與本合同具有同等的效力。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂。.招投標(biāo)文件和附件、補(bǔ)充協(xié)議也是本合同的內(nèi)容之一。.本合同一式捌份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳 份，集中采購機(jī)構(gòu) 貳 份。本合同由雙方法定代表人簽字蓋章生效。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）河南職業(yè)技術(shù)學(xué)院合同代表人：（簽字）合同代表人：（簽字）開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行祭城支行開戶銀行： 帳　　號： 帳　　號：統(tǒng)一社會信用代碼： 統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鄭州市鄭東新區(qū)龍子湖高校園區(qū)平安大道號地址： 電話：－電話：日　　期： 年 月 日日　　期： 年 月 日（此為合同樣本）第五章 投標(biāo)文件投標(biāo)函部分格式【封面】河南職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)文件招標(biāo)編號：豫財招標(biāo)采購 投 標(biāo) 人：（企業(yè)電子簽章）法定代表人：（個人電子簽章）年月一、法定代表人授權(quán)書 本授權(quán)書聲明：注冊于（注冊地址名稱）的(投標(biāo)人全名)的在下面簽字的(法定代表人姓名、職務(wù))代表本公司授權(quán)（單位名稱）的在下面簽字的（被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本公司的合法代理人，就招標(biāo)編號為 豫財招標(biāo)采購 （項(xiàng)目名稱）的投標(biāo)及合同執(zhí)行，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視。 本授權(quán)書于年月日簽字生效，特此聲明。法定代表人（個人電子簽章）：投標(biāo)人（企業(yè)電子簽章）：地址：法定代表人身份證復(fù)印件（正面）法定代表人身份證復(fù)印件（反面）法定代表人授權(quán)代表身份證（正面）法定代表人授權(quán)代表身份證（反面）二、投 標(biāo) 函致： (采購人名稱） 我們收到了采購編號為 豫財招標(biāo)采購 的 （項(xiàng)目名稱） 采購文件，經(jīng)詳細(xì)研究，我們決定參加該項(xiàng)目的投標(biāo)活動并按要求提交投標(biāo)文件。我們鄭重聲明以下諸點(diǎn)并負(fù)法律責(zé)任:隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇。() 愿按照采購文件中規(guī)定的條款和要求，提供完成采購文件規(guī)定的全部工作，投標(biāo)總報價為（大寫）元人民幣（￥：元），服務(wù)期限為 。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)。() 如果我們的投標(biāo)文件被接受，我們將履行招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)要求。() 我們同意本招標(biāo)文件中有關(guān)投標(biāo)有效期的規(guī)定。如果中標(biāo)，有效期延長至合同終止日止。() 我們愿提供招標(biāo)文件中要求的所有文件資料。() 我們已經(jīng)詳細(xì)審核了全部采購文件，如有需要澄清的問題，我們同意按采購文件規(guī)定的時間向采購人提出。逾期不提，我公司同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨。() 我們承諾，與采購人聘請的為此項(xiàng)目提供咨詢服務(wù)及任何附屬機(jī)構(gòu)均無關(guān)聯(lián)，非采購人的附屬機(jī)構(gòu)。() 我公司同意提供按照采購人可能要求的與其投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，完全理解采購人不一定接受最低價的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤。() 我們愿按《中華人民共和國合同法》履行自己的全部責(zé)