【文章內(nèi)容簡介】 ，須經(jīng)采購人代表確認。對磋商文件作出的實質(zhì)性變動是磋商文件的有效組成部分，磋商小組應當及時以書面形式同時通知所有參加磋商的供應商。 （）供應商應當按照磋商文件的變動情況和磋商小組的要求重新提交響應內(nèi)容，并由其法定代表人或授權代表簽字或者加蓋公章。由授權代表簽字的，應當附法定代表人授權書。供應商為自然人的，應當由本人簽字并附身份證明。十一、磋商小組的成立、人員組成競爭性磋商小組由采購人代表和評審專家共人組成，其中評審專家人數(shù)人，采購人代表名。 競爭性磋商小組在采購活動過程中應當履行下列職責：（1） 確認磋商文件；（2） 從符合相應資格條件的供應商名單中確定不少于家的供應商參加磋商；財庫（ 號文）競爭性磋商只有家機構仍可繼續(xù)進行的情形除外。（3） 審查供應商的響應文件并作出評價；（4） 要求供應商解釋或者澄清其響應文件；（5） 編寫評審報告。、競爭性磋商小組成員應當履行下列義務：（）遵紀守法，客觀、公正、廉潔地履行職責；（）根據(jù)采購文件的規(guī)定獨立進行評審，對個人的評審意見承擔法律責任；（）參與評審報告的起草；（）配合采購人、采購代理機構答復供應商提出的質(zhì)疑；（）配合財政部門的投訴處理和監(jiān)督檢查工作。（）磋商小組、詢價小組成員以及與評審工作有關的人員不得泄露評審情況以及評審過程中獲悉的國家秘密、商業(yè)秘密。 十二、成交原則 （）磋商小組遵循公開、公平、公正的原則對待每個參加磋商的供應商。（）本次評標采用綜合評分法。磋商小組應當從質(zhì)量和服務均能滿足磋商文件實質(zhì)性響應要求并參與第二輪次報價的供應商中，按照最后評審得分由高到低的順序推薦成交候選人，應向采購人提出書面評審報告。成交候選人放棄成交、因不可抗力不能履行合同，不按磋商文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響成交結果的違法行為等情形，不符合成交條件的，采購人可以按照磋商小組提出的成交候選人名單排序依次確定其他成交候選人為成交人，也可以重新采購。未盡事宜執(zhí)行相關法律法規(guī)的規(guī)定。（）當投標供應商低于或等于招標數(shù)量要求時采用合格制，即通過資格性、符合性審查的投標供應商全部確定為中標人；當投標供應商大于招標數(shù)量要求時采用綜合評分法，以得分由高到低順序選定中標人，綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先。（）入圍機構最終合同價按照入圍機構二次報價的最低價執(zhí)行。十三、供應商存在下列情況之一的，磋商無效：、未按照磋商文件的規(guī)定提交投標保證金的；、響應文件未按磋商文件要求簽署、蓋章的；、不具備磋商文件中規(guī)定的資格要求的；、投標報價超過磋商文件中規(guī)定的預算金額或者最高限價的；、磋商文件含有采購人不能接受的附加條件的；、法律、法規(guī)和磋商文件規(guī)定的其他無效情形的。十四、有下列情形之一的，視為供應商串通投標，磋商無效：、不同供應商的磋商文件由同一單位或者個人編制；、不同供應商委托同一單位或者個人辦理投標事宜；、不同供應商的磋商文件載明的項目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人；、不同供應商的磋商文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異；、不同供應商的磋商文件相互混裝；、不同供應商的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出。十五、評審報告 磋商小組應當根據(jù)評審記錄和評審結果編寫評審報告，其主要內(nèi)容包括：（1） 供應商參加采購活動的具體方式和相關情況，以及參加采購活動的供應商名單；（2） 評審日期和地點，磋商小組成員名單；（3） 評審情況記錄和說明，包括對供應商的資格審查情況、供應商響應文件評審情況、磋商情況、報價情況等；（4） 提出的成交候選人的名單及理由。評審報告應當由磋商小組全體人員簽字認可。磋商小組成員對評審報告有異議的，磋商小組按照少數(shù)服從多數(shù)的原則推薦成交候選人，采購程序繼續(xù)進行。對評審報告有異議的磋商小組成員，應當在報告上簽署不同意見并說明理由，由磋商小組書面記錄相關情況。磋商小組成員拒絕在報告上簽字又不書面說明其不同意見和理由的，視為同意評審報告。十六、采購結果采購人或者采購代理機構應當自成交人確定之日起個工作日內(nèi)，在省級以上財政部門指定的媒體上公告成交結果。十七、采購合同的簽訂采購人與成交供應商應當在成交通知書發(fā)出之日起日內(nèi)，按照采購文件確定的合同文本以及采購標的、技術和服務要求等事項簽訂政府采購合同。成交供應商拒絕簽訂政府采購合同的，采購人可以照按政府采購的相關規(guī)定確定其他供應商作為成交供應商并簽訂政府采購合同，也可以重新開展采購活動。拒絕簽訂政府采購合同的成交供應商不得參加對該項目重新開展的采購活動，且沒收其投標保證金。十八、出現(xiàn)下列情形之一的，采購人或者采購代理機構應當終止競爭性磋商采購活動，發(fā)布項目終止公告并說明原因，重新開展采購活動：（一）因情況變化，不再符合規(guī)定的競爭性磋商采購方式適用情形的；（二）出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；（三）在采購過程中符合競爭要求的供應商或者報價未超過采購預算的供應商不足家的，但（財庫[ ]號）競爭性磋商只有家機構仍可繼續(xù)進行的情形除外。十九、特別說明、提交首次響應文件截止之日前，采購人、采購代理機構或者磋商小組可以對已發(fā)出的磋商文件進行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的內(nèi)容作為磋商文件的組成部分。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響響應文件編制的，采購人、采購代理機構或者磋商小組應當在提交首次響應文件截止之日至少日前，以書面形式通知所有接收磋商文件的供應商，不足日的，應當順延提交首次響應文件截止之日。、在磋商過程中，磋商小組可以根據(jù)磋商文件和磋商情況變動采購需求中的技術、服務要求以及合同草案條款，但不得變動磋商文件中的其他實質(zhì)性內(nèi)容。實質(zhì)性變動的內(nèi)容，須經(jīng)采購人代表確認。對磋商文件作出的實質(zhì)性變動是磋商文件的有效組成部分，磋商小組應當及時以書面形式同時通知所有參加磋商的供應商。供應商應當按照磋商文件的變動情況和磋商小組的要求重新提交響應文件，并由其法定代表人或授權代表簽字或者加蓋公章。由授權代表簽字的，應當附法定代表人授權書。、供應商必須由法定代表人或授權代表參加開標會，隨時接受磋商小組的詢問、質(zhì)疑，并予以解答，并按照磋商小組的要求出具書面答復。、磋商小組成員及有關的工作人員不向落標方解釋落標原因，不退還響應文件。、無論磋商過程中的作法和結果如何，供應商應自行承擔所有與參加投標有關的全部費用。 、成交單位按照相關規(guī)定向采購代理機構交納采購服務費等相關費用。 、本競爭性磋商文件的最終解釋權歸采購人。 第三部分 采購項目要求本項目成交入圍各標包供應商評估服務期為自中標后簽訂合同之日起計算年。采購人保留安排具體任務的權利，中標人承擔的任務均由采購人安排。 本次磋商采購項目為：土地評估機構入圍單位家一、技術要求、供應商在接受委托后應個工作日內(nèi)按采購方要求提供套《土地估價報告》。、土地估價成果必須符合以下技術要求：①中華人民共和國國家標準《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》（ ）；②中華人民共和國國家標準《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》( )；③中華人民共和國國家標準《土地利用現(xiàn)狀分類》（ ）；④《國土資源部辦公廳關于發(fā)布《國有建設用地使用權出讓地價評估技術規(guī)范》的通知》（國土資廳發(fā)[]號）；⑤其他相關法律法規(guī)或國家標準。第4部分 競爭性磋商項目評分標準本項目評標辦法采用綜合評分法：序號評審因