【文章內(nèi)容簡介】 m；室內(nèi)燃?xì)夤艿?、燃?xì)鉄崴髋c開關(guān)、插座水平凈距應(yīng)≥150mm；燃?xì)獗砼c開關(guān)、插座水平凈距應(yīng)≥200mm；灶前管與燃具水平凈距應(yīng)≥200mm；燃?xì)庠罹吲c開關(guān)、插座水平凈距應(yīng)≥300mm；主立管與灶具水平凈距應(yīng)≥300mm；當(dāng)燃?xì)夤艿涝谌季呱戏酵ㄟ^時，應(yīng)位于抽油煙機(jī)上方，且與燃具垂直凈距應(yīng)≥200mm。綜上所述，生活陽臺凈深應(yīng)≥1400mm，才能滿足氣表、熱水器、插座、排水立管的排列要求，否則要重新排列。在施工中，建議圖審時仔細(xì)核對位置。5）總平調(diào)壓箱位置要求：距建筑≥8m，距道路≥，距配電柜≥4m，距化糞池≥。6）施工中，要特別注意管道、支架的焊接質(zhì)量和防腐要求，特別是外墻上，若管道、支架生銹，將對外立面產(chǎn)生相當(dāng)大的影響。這是后期的跟蹤檢查中，發(fā)現(xiàn)的最多的問題。防雷接地：防雷接地常見的問題有使用材質(zhì)、型號選擇錯誤，焊接質(zhì)量差、屋頂防雷的做法不規(guī)范、忽視防側(cè)擊雷的施工。處理方法：1）防雷接地材質(zhì)選擇為鍍鋅扁鋼 25*40*50*4，利用建筑物主筋的螺紋鋼（≥Ф10以上）、慎用銅排，主要是從成本和防盜考慮，如柏仕南區(qū)使用銅排，不僅成本高，經(jīng)后期實(shí)地踏勘，已被盜90%以上，其已失去應(yīng)有的作用。2）焊接質(zhì)量應(yīng)滿焊、密實(shí)、符合焊接質(zhì)量檢定標(biāo)準(zhǔn)，焊疤應(yīng)清除干凈，焊接處應(yīng)涂刷紅丹防銹漆，還應(yīng)當(dāng)滿足：a）扁鋼搭接，搭接長度應(yīng)≥2 倍長，且應(yīng)三面焊；b）圓鋼（或螺紋鋼）搭接、圓鋼與扁鋼搭接，搭接長度應(yīng)≥6倍圓鋼長度，且應(yīng)雙面焊；c）扁鋼與鋼管、角鋼搭接，應(yīng)緊貼 3/4鋼管表面和緊貼角鋼外側(cè)兩面；d）除埋設(shè)在砼中的焊接頭外，其它均作防腐處理。3）屋頂防雷的做法，要參照防雷分類要求，屋面一般采用≥Ф10的圓鋼在防水層上組成防雷網(wǎng)格。突出屋面的風(fēng)機(jī)、冷卻塔、金屬管道、支架等均應(yīng)與避雷網(wǎng)連接。高層建筑防雷施工做法必須采用沿外側(cè)女兒墻明敷避雷帶。4）規(guī)范規(guī)定超過30m的建筑物要求有防側(cè)擊雷的措施，在我們的樓棟中，一般要求超過 15層或45米以上必須作防側(cè)擊雷，即此處以上的金屬欄桿、門窗等必須與防雷接地可靠連接，此處需說明的是塑鋼窗可以不做。但獨(dú)立的空調(diào)金屬防雨百葉是否作呢？我們認(rèn)為按規(guī)范應(yīng)做，同時考慮為空調(diào)機(jī)預(yù)留防雷接線樁。5）消防、弱電機(jī)房必須做單獨(dú)的防雷接地，接地干線至專用接地板連接用≥25mm銅線，其它專用接地線4mm銅線，室外道閘、監(jiān)控、攝像機(jī)外殼防護(hù)等必須接地，一旦漏裝，很易發(fā)生燒機(jī)。6）鋁合金幕墻防雷的做法：①、高層建筑玻璃幕墻的頂部女兒墻上需增加金屬蓋板，蓋板下采用40*4*4鍍鋅角鋼連接；②、30 米以上每三層需設(shè)置均壓環(huán)，均壓環(huán)采用 40*4 鍍鋅扁鋼，與豎向龍骨采用2個M8的不銹鋼對穿螺栓壓接，鍍鋅扁鋼與鋁合金之間加墊 1mm厚不銹鋼墊片、平墊和彈簧壓實(shí)；③、豎向鋁合金龍骨的連接處采用 40*4 的鋁合金制成的可伸縮的“歐姆彎”進(jìn)行壓接，其跨接也采用 40*4 以上的鍍鋅扁鋼壓接；④、壓頂、鋁合金龍骨、均壓環(huán)、扁鋼等均應(yīng)與建筑防雷接地系統(tǒng)可靠連接；⑤、任何點(diǎn)的接地電阻測試均應(yīng)≦1Ω。衛(wèi)生間等電位：衛(wèi)生間等電位常見的問題有使用材質(zhì)、型號選擇錯誤，連接錯誤、完工后未進(jìn)行測試，達(dá)不到起保護(hù)作用的目的。處理方法：1）按電氣設(shè)計規(guī)范要求，住宅內(nèi)衛(wèi)生間必須做等電位。其做法應(yīng)按設(shè)計選定圖集施工。≦３Ω。2）等電位的連接應(yīng)采用≥4mm銅芯線軟連接，且搭接采用壓接端子并搪錫處理，壓接螺絲應(yīng)為熱鍍鋅材料，并加彈簧墊圈和平墊。3）等電位應(yīng)與砼內(nèi)的鋼筋連通。浴室內(nèi)無PE線時，不得與浴室外PE線相連。4）施工完成后，應(yīng)進(jìn)行等電位導(dǎo)通測試。電纜、橋架：電纜、橋架常見的問題有電纜轉(zhuǎn)彎半徑不夠，電纜未固定，橋架支架制作、安裝問題、接地扁鐵安裝等。處理方法：1）電纜的轉(zhuǎn)彎半徑必須按照電纜的大小確定，不低于電纜直徑的6倍。水平電纜每隔510m。2）橋架的壁厚必須滿足規(guī)定要求，材質(zhì)為冷軋板，表面除銹、防腐、靜電噴塑，垂直支架≦2m必須設(shè)置。3）橋架支架的安裝應(yīng)盡量設(shè)于梁上，目的是防止破壞砼內(nèi)管線。幾種型號橋架并列應(yīng)盡量合并支架，主要是施工后更美觀。4）橋架每段連接處應(yīng)做接地跨接，跨接線應(yīng)≥4mm，且應(yīng)設(shè)不少于兩個防松動螺帽。橋架內(nèi)若單獨(dú)用接地扁鐵應(yīng)在全段內(nèi)不少于兩處用螺絲固定在橋架上。5）橋架的安裝，還應(yīng)特別注意橫平豎直，支架的防腐和油漆等。變配電房：變配電房常見的問題有設(shè)置位置不正確、凈高不滿足，變壓器安裝缺陷、電纜溝找坡排水功能不全等。處理方法：1）變配電室宜設(shè)于所載負(fù)荷中心，只有1層的地下室，變配電室不應(yīng)設(shè)于主樓下。安裝完成后的柜體距板下凈高不小于800mm，梁下不小于600mm。特別是工程上風(fēng)管的安裝，應(yīng)滿足凈高度要求。這在幾個項(xiàng)目中均反映有問題，給驗(yàn)收增加了難度。2）變壓器底座應(yīng)安裝減振措施，如膠墊、彈簧等。硬母線槽與支架連接中間宜加非金屬墊。柜體的安裝應(yīng)滿足驗(yàn)收規(guī)范要求。（減振措施為后期推廣工法）3）有電纜溝的，溝內(nèi)應(yīng)作防水、找坡處理，最低處應(yīng)設(shè)排水坑、泵?，F(xiàn)在很多配電房均未做排水設(shè)施。4）進(jìn)配電房的豎向橋架是電纜最多的地方，尺寸計算應(yīng)足夠，現(xiàn)場施工經(jīng)常因電纜已超2/3空間，甚至太多裝不下。電纜溝內(nèi)敷設(shè)電纜，應(yīng)沿電纜支架，從下到上依次并排敷設(shè)、綁扎，便于后期維修。就我們檢查的情況看，施工質(zhì)量有待提高。1柴油發(fā)電機(jī)房：柴油發(fā)電機(jī)房常見的問題有機(jī)房位置選擇、進(jìn)風(fēng)、排風(fēng)口不正確，排煙道缺陷，機(jī)房降噪、設(shè)備安裝質(zhì)量等。處理方法：1）機(jī)房位置設(shè)于1層，多層地下室宜設(shè)于底層，若設(shè)于1層，其靜荷載、動荷載應(yīng)進(jìn)行復(fù)核，結(jié)構(gòu)應(yīng)加固。禁止設(shè)于是3F及以下層。2）進(jìn)風(fēng)口面積應(yīng)≥ 倍散熱面，出風(fēng)口面積應(yīng)≥，且進(jìn)出風(fēng)口間距應(yīng)大于10m，并不宜設(shè)于一面墻上。3）排煙有鋼制管道和耐火磚砌筑兩種，施工注意消音、預(yù)留給水除塵，并排至頂層屋面上。工程上常發(fā)生漏設(shè)煙道問題、煙道與居住客廳、臥室相鄰又無隔熱措施等。4）機(jī)房設(shè)隔聲防火門的要求、機(jī)組減振措施的設(shè)置、機(jī)房必須做降噪等，并達(dá)到環(huán)保噪聲檢測標(biāo)準(zhǔn)。安裝中常發(fā)生減振措施差、低頻振動的問題。5）柴發(fā)室、配電室氣體滅火需按設(shè)計和投標(biāo)要求。二、給排水類：給水系統(tǒng)：給水系統(tǒng)常見的問題有材質(zhì)選擇、總坪管覆土深度不夠、外立面管施工后變形、水箱浮球閥、室內(nèi)埋管問題等。處理方法：1）小區(qū)干管宜選用HDPE管或襯塑復(fù)合管，樓層給水立管應(yīng)選用鋼塑復(fù)合管。表后宜選用 PPR管，PE管與金屬管、閥門、消防管連接時，須采用鋼塑過渡接頭或?qū)Ｓ梅ㄌm。2）總坪施工水管埋深按以下要求：車行道路應(yīng)≥，人行道路下≥，若不能滿足應(yīng)加鋼套管防護(hù)，這是施工中容易忽視的，綠化地埋深需≥?？偲夯靥钔帘仨毭軐?shí)，這在前期已交付的項(xiàng)目中，我公司已多次維修管網(wǎng)。外露立管受陽光照射，應(yīng)采取防護(hù)措施，防止變形，如派克28樓。吊頂內(nèi)以及地下室給水管應(yīng)采用防結(jié)露措施，防止形成水滴，造成二次破壞。3）生活、消防水箱投入使用，常發(fā)生溢水事件，造成水漫金山，對地下室電氣設(shè)備造成重大損失。所以在浮球閥的選擇上應(yīng)選用液壓水位控制閥或遙控浮球閥而不是液位浮球閥。同時，有條件的可在水箱溢水孔上增設(shè)水位報警裝置并接入監(jiān)控室。4）室內(nèi)埋管施工中常有直埋在砼內(nèi)、后期壓槽太深、不同材質(zhì)混用、配水點(diǎn)出墻面凸凹不平、間距不符合要求等。按GB500152010規(guī)范，除≦25mm的配水短支管可以埋在墊層內(nèi)，其它戶內(nèi)給水管均不得直接埋設(shè)在建筑結(jié)構(gòu)層內(nèi)。所以給水配管應(yīng)作后期施工壓槽處理，但其壓槽不應(yīng)損傷結(jié)構(gòu)鋼筋，推薦采用Ф40鋼管作壓槽管。交叉處配管應(yīng)選用過橋彎施工。5）壓槽推薦做法：在樓層地坪施工中，采用全輕砼，其為水泥砂漿加桃泥制作，重量為細(xì)石砼的 1/2，厚度為4cm，解決了結(jié)構(gòu)計算與給水管壓槽、砼地坪處理問題。（可做后期推廣工法）生活水表：生活水表常見的問題有設(shè)置位置不合理、水表選用錯誤、安裝不規(guī)范，水管井未作防水處理，無地漏等。處理方法：1）生活總水表應(yīng)設(shè)于總平上，按成都市自來水公司規(guī)定：多層建筑、商業(yè)給水戶表必須設(shè)于建筑物外。高層戶表水表應(yīng)出戶并設(shè)于公區(qū)部位，如水管井，樓梯間等。2）水表選用：≦50的應(yīng)用旋翼式水表，50的應(yīng)用螺翼式水表，水流量變化幅度大的應(yīng)選用復(fù)式水表，推薦采用干式水表。3）水表安裝為防止水流攏動，影響水表計量的準(zhǔn)確性，水表與總銅截止閥直管段應(yīng)≥8倍水表直徑，一般水表應(yīng)≧30cm，分戶水表與分戶閥門間直管段應(yīng)≥15cm。水表最低處應(yīng)距地≥30cm。水管井必須做防水處理并加地漏排水，防止因浸水而破壞業(yè)主室內(nèi)裝飾。排水管道安裝：常見的問題有選材不正確、安裝不規(guī)范、漏設(shè)檢查口、管道滲漏、堵塞、地漏排水不暢，排水管出建筑底層安裝要求、特別是別墅項(xiàng)目地下室排水管占用可用空間的標(biāo)高、走向問題等。處理方法：1）排水管道多選用UPVC材質(zhì)，高層建筑可選用螺旋消音管。底層排水橫管彎頭禁止設(shè)于業(yè)主戶內(nèi)。因別墅項(xiàng)目地下室層高原因，其排水管應(yīng)盡量靠邊設(shè)置，預(yù)埋套管位置應(yīng)嚴(yán)格審圖，其走向應(yīng)樣板開路并經(jīng)綜合評審后再施工。2）安裝中底層和頂層應(yīng)設(shè)檢查口，每層應(yīng)設(shè)伸縮節(jié)，4m的層高還應(yīng)設(shè)兩