【文章內(nèi)容簡介】 包單位較多，如何做好成品保護(hù)及各方的協(xié)調(diào)工作將直接影響工程的質(zhì)量和工期。鑒于此原因，我項目部將 成立專門的協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)與建設(shè)單位及其他分包單位的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作。具 體措施如下： (1) 事先與各分包單位通氣，互相交換進(jìn)度計劃及有關(guān)的技術(shù)交底、工序安排、特殊工藝要求等資料，做到心中有數(shù)，相互熟識，避免盲目施工。 (2) 搞好與各分包單位的關(guān)系，加強了解，增進(jìn)信任，密切合作，以“保證工程的順利進(jìn)行”作為共同且唯一的原則和目標(biāo)，并為之而努力。 (3)定期召開工程協(xié)調(diào)會，由項目部組織，主要介紹各方的進(jìn)度情況及急需解決的問題，相互通氣，力爭把問題消滅在萌芽狀態(tài)中。 (4)如因工程需要，任一分包方均可以向其他分 包方提出要求和幫助，如解決不了的可向項目部提出，并可隨時召開協(xié)調(diào)會。 (5)協(xié)調(diào)小組成員應(yīng)經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，處理不了的及時上報，以便領(lǐng)導(dǎo)層迅速決策解決。 (6)加強對工人的教育，提高他們的成品保護(hù)意識和道德素質(zhì)，做到“我不破壞別人、別人不破壞我、不相互破壞”的“三不”原則，并加強工人間的合作和交流，使他們能融洽相處，并能相互體諒、相 互幫助。 (7)指定嚴(yán)格的規(guī)章制度，對于破壞成品者將根據(jù)實際情況進(jìn)行賠償；尤其對于惡意破壞者除加倍要求賠償外，還要將當(dāng)事人驅(qū)逐出施工現(xiàn)場，并對所屬隊伍進(jìn)行罰款 ；對于保護(hù)成品措施得當(dāng)?shù)年犖楹蛡€ 人進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫剟睢? 4. 勞動力及機具 (1)勞動力安排 根據(jù)工序安排，預(yù)計在整個施工過程中高峰期將超過 1000 人；具體見表 41: 主要工種勞動力計劃表 41 (2)主要機具 : 關(guān)于垂直運輸設(shè)備，前期采用室外電梯，部分材料則采用人工從 樓梯口倒料。擬從 8 月中旬開始拆除室外電梯并完成外裝飾封閉，采 用室內(nèi)電梯運料，其他中小型機具見表 42 (1)工期指標(biāo) : 本工程將跨越一個雨期，工期預(yù)計為 90 天。 (2)質(zhì)量、安全指標(biāo) : 本工程的質(zhì)量目標(biāo)是 : 1) 合同范圍內(nèi)的所有使用功能符合設(shè)計圖紙（或變更洽商）要求； 2)分項、分部工程合格率 100%，優(yōu)良率 80%以上，單位工程達(dá)到優(yōu)良。（以 GBJ 30088 為準(zhǔn)） 3)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計劃 :必保市優(yōu)，爭創(chuàng)國優(yōu)。 4)本工程的安全目標(biāo)是 :無重大傷亡事故發(fā)生。 (3)降低成本目標(biāo) : 本工程以確保工程成本低于預(yù)算成本做為目標(biāo)。 6. 勞動量 (見表 43) 第五章 施工現(xiàn)場布置 (1)根據(jù)現(xiàn)場內(nèi)的實際情況，將利用場內(nèi)現(xiàn)有臨時房屋作為辦公室和庫房。對于施工人員的食宿問題將在外面就近解決。 (2)現(xiàn)場臨電 :利 用原結(jié)構(gòu)施工時留下的臨時電源作為臨電電源。 (3)現(xiàn)場臨水；利用原結(jié)構(gòu)施工時預(yù)埋的管網(wǎng)將作為現(xiàn)場臨水水源和消防水源。 第六章 施工進(jìn)度計劃及保證工期措施 根據(jù)建設(shè)單位要求，該工程計劃于 年 月 日開工，于 年 月 日完工，確保 月份投入使用。根據(jù)這一要求，我公司將合理安排人力、物力及施工工序以保證工程能按期完工。 第一節(jié) 進(jìn)度計劃： 進(jìn)度計劃中盡可能使每道工序、工種、勞動力、完成時間等都能納入進(jìn)度計劃當(dāng)中，同時考慮各種因素對計劃實施的影響，合理安排交叉作業(yè)，以節(jié)約工期。 第二節(jié) 保證工期措施 (1)加強組織管理，公司成立施工領(lǐng)導(dǎo)小組實施全面協(xié)調(diào)和控制，確保按計劃工期完成。 (2)對工程施工實行分階段控制，將石材、吊頂、鋁板等工程制定階段目標(biāo)，每周定時召開工程例會，及時處理施工中出現(xiàn)的問題，與周、旬、月計劃對比分析原因，制定對策，保證施工順利進(jìn)行。 (3)加大施工投入，配備足夠數(shù)量的機械和施工周轉(zhuǎn)材料，提高機械化施工程度。 (4)實行分區(qū)、分層管理，對施工全過程落實到隊、責(zé)任到人。 (5)嚴(yán)格挑選施工隊伍，加強對施工隊伍的管理。根據(jù)施工需要，及時組織各工種人員進(jìn)場，滿足 施工工期。 (6)嚴(yán)格按施工組織設(shè)計要求安排每一道工序，提前做好施工方案與技術(shù)交底，并積極落實。安排好月計劃及周計劃，每周組織一次檢 查。對不能及時完成的任務(wù)，要分清責(zé)任，搞清原因，采取相應(yīng)的施工措施，并及時對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整，保證總體計劃的順利進(jìn)行。 (7)現(xiàn)場的施工機械和設(shè)備設(shè)專人負(fù)責(zé)管理，專人維修與保養(yǎng)，保證機械的完好率，滿足施工要求。 (8)認(rèn)真做好材料的計劃與管理。及時、準(zhǔn)確地做好采購計劃，并保證供應(yīng)，滿足施工要求。 (8)成立專門的小組，負(fù)責(zé)做好工地周圍的擾民與民擾工作。 (9)搞好施工隊伍 的后勤管理工作，為施工的順利進(jìn)行提供便利條件。 第七章 主要項目施工方法 第一節(jié) 衛(wèi)生間施工方案 設(shè)計選用材料高檔 :衛(wèi)生間地面采用大理石，頂棚采用沖孔鋁扣板吊頂 ,進(jìn)口防火板貼面門，墻面采用 300mm 300mm 拋光墻磚，衛(wèi)生潔具為美標(biāo)產(chǎn)品，隔斷為荷蘭產(chǎn) 13mm 厚千思板，意大利 PBA 五金件，所選材料多為同類材料最高等級 ,確定了本工程的性質(zhì)屬于高檔裝飾工程 ,必須嚴(yán)格進(jìn)行材料選型 ,把好進(jìn)場材料質(zhì)量關(guān) ,確保進(jìn)場材料符合設(shè)計要求。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高 :本工程在管理上堅持技術(shù)先行，質(zhì)量第一的原則，將創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)分解 到每一個分部分項工程，確保質(zhì)量目標(biāo)的可控性，在工程實施過程中嚴(yán)格按工藝和驗收標(biāo)準(zhǔn)要求，合理安排工序操作流程，有效執(zhí)行好成品保護(hù)方案，將我們雙手完成的精品工程交到建設(shè)單位手中。在衛(wèi)生間工程中，土建、水、暖、電、通風(fēng)交叉進(jìn)行，在多工種立體交叉施工中，合理安排工序是施工管理的關(guān)鍵，根據(jù)施工工藝要求，在施工前將按各工序穿插施工的需要，以衛(wèi)生間施工總進(jìn)度計劃為依據(jù)，作為施工流程的指導(dǎo)。 計劃整個衛(wèi)生間工程分兩個段同步進(jìn)行，分別為 A 座及 B、 C 座，兩個段同時進(jìn)行，各個段先上后下，先骨架、后防水、再面層，消防、水、暖、 電等設(shè)備安裝配合精裝穿插施工；分層施工中，各層衛(wèi)生間先作好設(shè)備管道安裝，再做防水，作好防水保護(hù)層后方能進(jìn)行吊頂和墻面磚施工，每一道工序必須向下道工序 進(jìn)行成品保護(hù)和交接，有效避免工序安排不當(dāng)和交叉作業(yè)損壞。 水、暖、電氣安裝工程提前進(jìn)行，需要修改的部位，由專業(yè)工程師同設(shè)計院辦理變更洽商，最短時間內(nèi)辦理變更，避免延誤土建工程的施工。 第二節(jié) 主要分項施工方法 (1)水泥砂漿墊層 1)施工準(zhǔn)備 (A)材料 :水泥 :采用 號普通硅酸鹽水泥；砂 :采用中砂，過 8mm 孔徑篩子，含泥量不應(yīng)大于 3%； (B)作 業(yè)條件； (a)水泥砂漿墊層施工前彈好建筑 +50cm 水平標(biāo)高線。 (b)室內(nèi)門框和樓地面預(yù)埋件等項目均施工完畢，并辦好檢查手續(xù)。 (c)各種立管和套管，孔洞肥邊位置用豆石混凝土灌好修嚴(yán)。 (d)有地漏處找好泛水及標(biāo)高。 2)操作工藝 (A)工藝流程 基層清理 灑水濕潤 沖筋貼灰餅 刷素水泥漿結(jié)合層 鋪水泥砂漿 養(yǎng)護(hù)。 (B)基層清理 :地面基層，地墻相交的墻面處的粘雜物清理干凈，影響面層厚度的凸出部位剔除平整。 (C)灑水濕潤 :在施工前一天灑水濕潤基層。 (D)沖筋貼灰餅 :根據(jù) 已彈好的 +50cm 標(biāo)線高水平，在地面四周做灰餅，大房間相距 2m 增加沖筋，對于有地漏和有坡度要求的地面，應(yīng)按設(shè)計要求做好泛水和坡度。 (E)刷素水泥漿結(jié)合層 :在混凝土樓板基層上均勻撒水后，再撒水泥 (E)刷素水泥漿結(jié)合層 :在混凝土樓板基層上均勻撒水后，再撒水泥 面，經(jīng)掃涂形成均勻的水泥漿粘結(jié)層，隨刷隨鋪水泥砂漿。 (F)鋪水泥砂漿 :緊跟貼灰餅沖筋鋪水泥砂漿，配合比為水泥 :砂 =1:3，用木抹子趕鋪拍實，木杠按貼餅和沖筋標(biāo)高刮平，并用木抹子槎平。 (G)養(yǎng)護(hù) :地面槎平交活后 24h，撒水養(yǎng)護(hù)并保持濕潤。 一、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (A)水泥、砂的材質(zhì)必須符合設(shè)計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。 (B)砂漿配合比要準(zhǔn)確，墊層面層與基層的結(jié)合必須牢固無空缺。 (C)表面潔凈，無裂紋、脫皮和起砂等現(xiàn)象。 (D)地漏和有坡度要求的地面，坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水，無滲漏，無積水； (E)執(zhí)行《地面與樓面工程施工及驗收規(guī)范》（ GBJ 20983）；