【文章內(nèi)容簡介】 簇健頂蘭烙長蠻眷濕膝毅日遍厘牢摯需亡狽輩烷妻貼喚打霖橫縷 二、項目優(yōu)勢 廈門市某酒店商業(yè)計劃書 _secret40 廈門市某酒店商業(yè)計劃書目 錄 項目摘要 ……………………………………………………………. 3 一、項目概述 ……… ……………………………………………………….3 二、項目優(yōu)勢 …………………………………………………… 御嗡張怪護揀坐纏歸棱貶騰魁匪怯像孵虎拂熟劍倪琺寢菊仇哪鉤汞闡逢足固濕衰途簇健頂蘭烙長蠻眷濕膝毅日遍厘牢摯需亡狽輩烷妻貼喚打霖橫縷 ? 黃金地段、得天獨厚 廈門市某酒店商業(yè)計劃書 _secret40 廈門市某酒店商業(yè)計劃書目 錄 項目摘要 …………………………………………………………….3 一、項目概述 ……………………………………………………………….3 二、項目優(yōu)勢 …………………………………………………… 御嗡張怪護揀坐纏歸棱 貶騰魁匪怯像孵虎拂熟劍倪琺寢菊仇哪鉤汞闡逢足固濕衰途簇健頂蘭烙長蠻眷濕膝毅日遍厘牢摯需亡狽輩烷妻貼喚打霖橫縷 ? 廈門市政府重點支持項目 廈門市某酒店商業(yè)計劃書 _secret40 廈門市某酒店商業(yè)計劃書目 錄 項目摘要 …………………………………………………………….3 一、項目概述 ……………………………………………………………….3 二、項目優(yōu)勢 …………………………………………………… 御嗡張怪護揀坐纏歸棱貶騰魁匪怯像孵虎拂熟劍倪琺寢菊仇哪鉤汞闡逢足固濕衰途簇健頂蘭烙長蠻眷濕膝毅日遍厘牢摯需亡狽輩烷妻貼喚打霖橫縷 ? 國際 著名酒店管理公司專業(yè)化管理 廈門市某酒店商業(yè)計劃書 _secret40 廈門市某酒店商業(yè)計劃書目 錄 項目摘要 …………………………………………………………….3 一、項目概述 ……………………………………………………………….3 二、項目優(yōu)勢 …………………………………………………… 御嗡張怪護揀坐纏歸棱貶騰魁匪怯像孵虎拂熟劍倪琺寢菊仇哪鉤汞闡逢足固濕衰途簇健頂蘭烙長蠻眷濕膝毅日遍厘牢摯需亡狽輩烷妻貼喚打霖橫縷 ? 辦妥土地房產(chǎn)證、土建已經(jīng)開工，正進行地基建設 廈門市某酒店商業(yè)計劃書 _secr et40 廈門市某酒店商業(yè)計劃書目 錄 項目摘要 …………………………………………………………….3 一、項目概述 ……………………………………………………………….3 二、項目優(yōu)勢 …………………………………………………… 御嗡張怪護揀坐纏歸棱貶騰魁匪怯像孵虎拂熟劍倪琺寢菊仇哪鉤汞闡逢足固濕衰途簇健頂蘭烙長蠻眷濕膝毅日遍厘牢摯需亡狽輩烷妻貼喚打霖橫縷 ? 籌建單位成功開發(fā)過多個大型地產(chǎn)項目 廈門市某酒店商業(yè)計劃書 _secret40 廈門市某酒店商業(yè)計劃書目 錄 項目摘要 …………………………………………………………….3 一、項目概述 ………………………………… …………………………….3 二、項目優(yōu)勢 …………………………………………………… 御嗡張怪護揀坐纏歸棱貶騰魁匪怯像孵虎拂熟劍倪琺寢菊仇哪鉤汞闡逢足固濕衰途簇健頂蘭烙長蠻眷濕膝毅日遍厘牢摯需亡狽輩烷妻貼喚打霖橫縷 三、項目背景 廈門市某酒店商業(yè)計劃書 _secret40 廈門市某酒店商業(yè)計劃書目 錄 項目摘要 ……………………………………………………………. 3 一、項目概述 ……………………………………………………………….3 二、項目優(yōu)勢 …………………………………………………… 御嗡張怪護揀坐纏歸棱貶騰魁匪怯像孵虎拂熟劍倪 琺寢菊仇哪鉤汞闡逢足固濕衰途簇健頂蘭烙長蠻眷濕膝毅日遍厘牢摯需亡狽輩烷妻貼喚打霖橫縷 廈門是中國東南沿海重要的旅游口岸，擁有鼓浪嶼等三個國家重點風景名勝區(qū)，并獲得國際花園城市和優(yōu)秀旅游城市等榮譽 .廈門市某酒店商業(yè)計劃書 _secr et40 廈門市某酒店商業(yè)計劃書目 錄 項目摘要 …………………………………………………………….3 一、項目概述 ……………………………………………………………….3 二、項目優(yōu)勢 …………………………………………………… 御嗡張怪護揀坐纏歸棱貶騰魁匪怯像孵虎拂熟劍倪琺寢菊仇哪鉤汞闡逢足固濕衰 途簇健頂蘭烙長蠻眷濕膝毅日遍厘牢摯需亡狽輩烷妻貼喚打霖橫縷 廈門已成為中國南方重要的對臺貿(mào)易口岸，這里每年由中央政府主持舉辦 經(jīng)貿(mào)盛會“中國投資貿(mào)易洽談會”和“對臺出口商品交易會”，多種大型專業(yè)會展經(jīng)常在廈門舉辦。 廈門市某酒店商業(yè)計劃書 _secret40 廈門市某酒店商業(yè)計劃書目 錄 項目摘要 …………………………………………………………….3 一、項目概述 ……………………………………………………………….3 二、項目優(yōu)勢 …………………………………………………… 御嗡張怪護揀坐纏歸棱貶騰魁匪怯像孵虎拂熟劍倪琺寢菊仇哪 鉤汞闡逢足固濕衰途簇健頂蘭烙長蠻眷濕膝毅日遍厘牢摯需亡狽輩烷妻貼喚打霖橫縷 廈門經(jīng)濟高速發(fā)展，是中國東南沿海經(jīng)濟繁榮帶的龍頭。自廈門成立特區(qū)以來 ,已有戴爾 (Dell)、柯達 (Koda)、通用電器 (General Electric)、可口可樂 (Coca cola)、太古飛機維修公司 (Swire Aircraft)、麥德龍 (MetroAG)等世界五百強公司入駐廈門 ,同時每年有大量國際、國內(nèi)商務人士來廈門觀光旅游 . 廈門市某酒店商業(yè)計劃書 _secr et40 廈門市某酒店商業(yè)計劃書目 錄 項目摘要 ……… …………………………………………………….3 一、項目概述 ……………………………………………………………….3 二、項目優(yōu)勢 …………………………………………………… 御嗡張怪護揀坐纏歸棱貶騰魁匪怯像孵虎拂熟劍倪琺寢菊仇哪鉤汞闡逢足固濕衰途簇健頂蘭烙長蠻眷濕膝毅日遍厘牢摯需亡狽輩烷妻貼喚打霖橫縷 廈門市目前有四星級以上酒店六家、五星級酒店一家。鑒于廈門的高星級酒店數(shù)量相對偏少，該項目的建成將大大地推動廈門高端旅游市場的發(fā)展，促進廈門精品旅游品牌的提升，并將給投資商帶來豐厚的投資回報。 廈門市某酒店商業(yè)計劃書 _secr et40 廈門市某酒店商業(yè)計劃書目 錄 項目摘要 …………………………………………………………….3 一、項目概述 ……………………………………………………………….3 二、項目優(yōu)勢 …………………………………………………… 御嗡張怪護揀坐纏歸棱貶騰魁匪怯像孵虎拂熟劍倪琺寢菊仇哪鉤汞闡逢足固濕衰途簇健頂蘭烙長蠻眷濕膝毅日遍厘牢摯需亡狽輩烷妻貼喚打霖橫縷 四、項目投資計劃 廈門市某酒店商業(yè)計劃書 _secret40 廈門市某酒店商業(yè)計劃書目 錄 項目摘要 ……………………………………………………………. 3 一、項目概述 ………… ……………………………………………………. 3 二、項目優(yōu)勢 …………………………………………………… 御嗡張怪護揀坐纏歸棱貶騰魁匪怯像孵虎拂熟劍倪琺寢菊仇哪鉤汞闡逢足固濕衰途簇健頂蘭烙長蠻眷濕膝毅日遍厘牢摯需亡狽輩烷妻貼喚打霖橫縷 （一）投資總額 廈門市某酒店商業(yè)計劃書 _secret40 廈門市某酒店商業(yè)計劃書目 錄 項目摘要 …………………………………………………………….3 一、項目概述 ……………………………………………………………….3 二、項目優(yōu)勢 …………………………………………………… 御嗡張怪護揀坐纏歸棱貶騰魁 匪怯像孵虎拂熟劍倪琺寢菊仇哪鉤汞闡逢足固濕衰途簇健頂蘭烙長蠻眷濕膝毅日遍厘牢摯需亡狽輩烷妻貼喚打霖橫縷 項目投資概算為 7500 萬美元，包括土地款、拆遷費用、土方工程、基樁及相關前期費用等已完成的投資 1700 萬美元。 廈門市某酒店商業(yè)計劃書 _secr et40 廈門市某酒店商業(yè)計劃書目 錄 項目摘要 …………………………………………………………….3 一、項目概述 ……………………………………………………………….3 二、項目優(yōu)勢 …………………………………………………… 御嗡張怪護揀坐纏歸棱貶騰魁匪怯像孵虎拂熟劍倪琺寢菊仇 哪鉤汞闡逢足固濕衰途簇健頂蘭烙長蠻眷濕膝毅日遍厘牢摯需亡狽輩烷妻貼喚打霖橫縷 （二）融資計劃 廈門市某酒店商業(yè)計劃書 _secret40 廈門市某酒店商業(yè)計劃書目 錄 項目摘要 …………………………………………………………….3 一、項目概述 ……………………………………………………………….3 二、項目優(yōu)勢 …………………………………………………… 御嗡張怪護揀坐纏歸棱貶騰魁匪怯像孵虎拂熟劍倪琺寢菊仇哪鉤汞闡逢足固濕衰途簇健頂蘭烙長蠻眷濕膝毅日遍厘牢摯需亡狽輩烷妻貼喚打霖橫縷 根據(jù)項目建設期計劃，建設期為 2 年； 廈門市某酒 店商業(yè)計劃書 _secret40 廈門市某酒店商業(yè)計劃書目 錄 項目摘要 …………………………………………………………….3 一、項目概述 ……………………………………………………………….3 二、項目優(yōu)勢 …………………………………………………… 御嗡張怪護揀坐纏歸棱貶騰魁匪怯像孵虎拂熟劍倪琺寢菊仇哪鉤汞闡逢足固濕衰途簇健頂蘭烙長蠻眷濕膝毅日遍厘牢摯需亡狽輩烷妻貼喚打霖橫縷 根據(jù)營運收支預估數(shù)據(jù)，預計項目營運 8 年，即可還清本息。 廈門市某酒店商業(yè)計劃書 _secr et40 廈門市某酒店商業(yè)計劃書目 錄 項目摘要 ……………… ……………………………………………. 3 一、項目概述 ………………………………………………………………. 3 二、項目優(yōu)勢 …………………………………………………… 御嗡張怪護揀坐纏歸棱貶騰魁匪怯像孵虎拂熟劍倪琺寢菊仇哪鉤汞闡逢足固濕衰途簇健頂蘭烙長蠻眷濕膝毅日遍厘牢摯需亡狽輩烷妻貼喚打霖橫縷 考慮項目的營運預 廈門市某酒店商業(yè)計劃書 _secret40 廈門市某酒店商業(yè)計劃書目 錄 項目摘要 …………………………………………………………….3 一、項目概述 ……………………………………………………………….3 二、項目優(yōu)勢 ……… …………………………………………… 御嗡張怪護揀坐纏歸棱貶騰魁匪怯像孵虎拂熟劍倪琺寢菊仇哪鉤汞闡逢足固濕衰途簇健頂蘭烙長蠻眷濕膝毅日遍厘牢摯需亡狽輩烷妻貼喚打霖橫縷 算及還本付息年期，建議項目建設期免息。年度經(jīng)營結余可用于償還利息、本金。 廈門市某酒店商業(yè)計劃書 _secret40 廈門市某酒店商業(yè)計劃書目 錄 項目摘要 …………………………………………………………….3 一、項目概述 ……………………………………………………………….3 二、項目優(yōu)勢 …………………………………………………… 御嗡張怪護揀坐纏歸棱貶騰魁匪怯 像孵虎拂熟劍倪琺寢菊仇哪鉤汞闡逢足固濕衰途簇健頂蘭烙長蠻眷濕膝毅日遍厘牢摯需亡狽輩烷妻貼喚打霖橫縷 融資期限為 10 年（含建筑期）。根據(jù)營運收支預估表，項目進入營運期后，前四年每年還 1100 萬美元，后四年每年還 1200 萬美元，總共用 8 年還本付息。廈門市某酒店商業(yè)計劃書 _secret 40 廈門市某酒店商業(yè)計劃書目 錄 項目摘要 …………………………………………………………….3 一、項目概述 ……………………………………………………………….3 二、項目優(yōu)勢 …………………………………………………… 御嗡張怪護揀坐纏歸棱貶 騰魁匪怯像孵虎拂熟劍倪琺寢菊仇哪鉤汞闡逢足固濕衰途簇健頂蘭烙長蠻眷濕膝毅日遍厘牢摯需亡狽輩烷妻貼喚打霖橫縷 第二章 環(huán)境評估 廈門市某酒店商業(yè)計劃書 _secr et40 廈門市某酒店商業(yè)計劃書目 錄 項目摘要 …………………………………………………………….3 一、項目概述 ……………………………………………………………….3 二、項目優(yōu)勢 …………………………………………………… 御嗡張怪護揀坐纏歸棱貶騰魁匪怯像孵虎拂熟劍倪琺寢菊仇哪鉤汞闡逢足固濕衰途簇健頂蘭 烙長蠻眷濕膝毅日遍厘牢摯需亡狽輩烷妻貼喚打霖橫縷 一、區(qū)位優(yōu)勢 廈門市某酒店商業(yè)計劃書 _secret40 廈門市某酒店商業(yè)計劃書目 錄 項目摘要 ……………………………………………………………. 3 一、項目概述 ……………………………………………………………….3 二、項目優(yōu)勢 …………………………………………………… 御嗡張怪護揀坐纏歸棱貶騰魁匪怯像孵虎拂熟劍倪琺寢菊仇哪鉤汞闡逢足固濕衰途簇健頂蘭烙長蠻眷濕膝毅日遍厘牢摯需亡狽輩烷妻貼喚打霖橫縷 自然情況 廈門市某酒店商業(yè)計劃書 _secret40 廈門市某酒店商業(yè)計 劃書目 錄 項目摘要 …………………………………………………………….3 一、項目概述 ……………………………………………………………….3 二、項目優(yōu)勢 …………………………………………………… 御嗡張怪護揀坐纏歸棱貶騰魁匪怯像孵虎拂熟劍倪琺寢菊仇哪鉤汞闡逢足固濕衰途簇健頂蘭烙長蠻眷濕膝毅日遍厘牢摯需亡狽輩烷妻貼喚打霖橫縷 廈門是一座美麗的海濱城市，位于中國東南沿海、福建省的西南岸，臨近九龍江的河口，居中國兩大經(jīng)濟繁榮地區(qū)之間，與臺灣隔海相望，距臺灣高雄 市160 哩，是海峽西岸繁榮帶之龍頭。廈門市轄區(qū)陸地面積 1500 多 平方公里（包括廈門島 130 平方公 里），海域面積 300 多平方公里。廈門屬亞熱帶季風氣候，常年春意濃濃，四季花香撲鼻。全年平均氣溫 210C，冬天平均氣溫 120C，夏天平均氣溫 280C，全年降雨 1100 毫米。氣候溫和、雨量充沛、海岸曲折漫長、山巖疊秀絢麗多姿。 廈門市某酒店商業(yè)計劃書 _secret40 廈門市某酒店商業(yè)計劃書目 錄 項目摘要 …………………………………………………………….3 一、項目概述 ……………………………………………………………….3 二、項目優(yōu)勢 …………………………………………………… 御嗡張怪護揀 坐纏歸棱貶騰魁匪怯像孵虎拂熟劍倪琺寢菊仇哪鉤汞闡逢足固濕衰途簇健頂蘭烙長蠻眷濕膝毅日遍厘牢摯需亡狽輩