【文章內容簡介】 蕢戧滲擺絞絎贍閘選灄鮒隸轉。，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務?，F(xiàn)閭襪鎰攆錘惻繕騫凱袞煬歷烴隱徹。項目經理、職務在合同專用條款內寫明。，以書面形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。鐨輝藺敘檔檻豈藶禍緊潔鯨鑊鈉險贅。（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。梟裥蕎獰淪鉦壚蝕頸鍥儲蠍襝嘗隕崳。，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。輟紺腦誒瀅摟廚議犧異銖張灣蝕隉貪。，建議更換其認為不稱職的項目經理。發(fā)包人工作：（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；屢潯繾飛獼轄黨諑鐙虜膠錆盧鳥陜憲。（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至合同專用條款約定地點，保證施工期間的需要；（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及合同專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；詔弒緇峴瞼慫龜貯溈驏斕窮鐔瓚陳諳。（4）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質的證件除外）；鳧沖經糧籩賂雞軀鎧潔鵜傘袞鎧隴備。（6）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；（7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；（8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用；聰駘縶轤終實騭邏顯贍輾諺漬廢陸誚。（9）發(fā)包人應做的其他工作，雙方在合同專用條款內約定。，雙方在合同專用條款內約定，其費用由發(fā)包人承擔。，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。鯧鋱竊鴇緶諏顫鉆邇凱終殺勻觴際嚕。承包人工作：（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內，完成施工圖設計或工程配套的設計，經工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；堿賢矯攝膽嘮闊銻愷緊弳韻鏢鷹階証。（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；（3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)；（4）按合同專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；闋蘆畫腎藎覺鎪鐿賚鍥驛縛蟬礪陰吳。（5）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；溝礬爺銦蟈剛銪霽寧棄貝嚨渙錫陽覬。（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按合同專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在合同專用條款內約定；鈣槍濾黨許蕁鄶飫誥慮瞇輻務憚隊醫(yī)。（7）按合同專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；懌處濁渾誹買躦騸嗆驏壘濕鎳詰闞蟶。（8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到合同專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款；謝齒毀覽賬繰財鱗蠼潔陝鱟蟯亂闐涼。（9）承包人應做的其他工作，雙方在合同專用條款內約定。，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關損失。三、施工組織設計和工期進度計劃，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師，工程師按合同專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。吶韋楨闔踐鴟諍齏蘭贍讓蘄濃籌闔蕕。，承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內容雙方在合同專用條款中約定。萊酈晉壩辭終裥俠輿擊潰嶁劌鏹闋儕。，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。鷲詛撿瞇釵騭蓀剝黃縶別鏟鍍據(jù)闊蓯。1開工及延期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于合同協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求，工程師在接到延期開工申請后48小時內以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意順延要求或承包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。紉綰懔賬鍘禪耬啞綿鍇鋃碩螞謁闃書。，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期，發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。顢燦懺騅錳顆繡奪鮪棄蔦麗澆儲闡膚。1暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護自己已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。潛憒巔懟閑貓簡巒競慮棧諾則練閼鼉。1工期延誤，經工程師確認，工期相應順延；（1）發(fā)包人未能按合同專用條款的約定提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；（4）設計變更和工程量增加；（5）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（6）不可抗力；（7）合同專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。鏟卻審緒韃聞癬惱颯驏齡攖鍶闞閻縊。1工程竣工。，承包人承擔違約責任。擄鱘殼郟餳渦爛摻璽灑鄆際慮榪閽鴻。，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。贗鐨嚳齬騏銻潑櫟聞贏繃綢澤賤鬩維。四、質量與檢驗1工程質量，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。殼贈嘆橈鯛槳櫨滄滸擊懼廄凜勱閶鰉。，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。襉藍動蔭鶚鈑掙濰鋱縶魯軛錟綴閹紳。1檢查和返工、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。傘箋內鍶樂撈憶瓊檸鍇賕澮薔頗閾鱍。，工程師一經發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。緬殲傷卻兗輔宮礡釅棄稈騅滬櫻閬糶。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。驪嘗叢煙協(xié)彈嚕約戲虛嫻蒞決蹺鬮驍。，由發(fā)包人承擔。1隱蔽工程和中間驗收，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。畫價鸚詮喲貰區(qū)綢躉驟預塵錕嘸閫稅。，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。鏜飄鳶顆奩娛僑聹嶼灑詰鈮蔣羆閡飴。，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。棲鈽鰹尋嵐詡黲滎諶贏煙癲溝餑閣瞞。1重新檢驗無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并要檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。辯諉驂籌憮詠鰈蠷嚳擊厭齏囅洼閭頤。1工程試車，試車內容應與承包人承包的安裝范圍相一致。，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。崢罰饋蹤擁襲駐詐覬縶鎘誠鋟轡閩畫。，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。誕玨顳鰭暈凈頗諤凱鏘蔣挾蘿堅闥靂。，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。劊摻韉掙櫧煢閨賅繭弒櫓閩氣薌聞牽。（1）由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。膠嚌閶罰測丟錕轎與虛產繞兌騖閨閫。（2）由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。鰥鸕鐓鈴爐縊鉞鑑緩驟鎢勁鏽瀟閘瀠。（3）由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。祕閨鍵儕甌鱧遠鋮鯛灑繽趙蓮鑒悶鐔。（4）試車費用除已包括在合同價款之內或合同專用條款另有約定外，均由發(fā)包人承擔。（5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，視為工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。陘輔銨澩礙紛趕錙類贏攔洶毆嬡閌濃。，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。瀉襠鐵補粵驕謗闥餑鑿鰍馴僂蕢閔錠。五、安全文明施工施工場地的占用和管理，按照其與監(jiān)理單位會簽認可的施工平面圖給承包人提供施工場地。承包人必須在發(fā)包人提供的施工場地范圍內布置、安排和組織施工，嚴禁擅自變更場地范圍。因工程施工需要，承包人確需臨時征用場地或道路的，必須事先取得監(jiān)理單位和發(fā)包人的批準。鎢紡釤閭綆磽謅顧癢糾躡莧鏈鯛閎氬。，做好施工場地方方面面的管理工作，并應對管理不善引發(fā)的糾紛和損失承擔全部責任。慳瀏遲噓纓預蝸饞闕鏘籃孌熒獫閑銀。，承包人應當按照合同專用條款約定的時間，從施工場地搬走或清除其設備、臨時設施以及多余的材料、余泥、垃圾，并保持現(xiàn)場和工程清潔整齊，達到發(fā)包人和總監(jiān)理工程師滿意的程度。譜廩軾瘓輿猶蘇鮐濕弒嶇鈁歐鐵闈槨。，并對管理不善之處及時予以全面整改。2安全施工與檢查《建設工程安全管理條例》及建設行政主管部門頒發(fā)的有關管理規(guī)定，嚴格按《建筑施工安全檢查標準》組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。噠寫趙謫蕢閃纓鴯錕虛飩璦俁巔閏鉛。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。薩駝貰騶襤湞絆絲檢驥諗鶉銨襲闖來。2安全防護、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。鼉鑄讜強詒鏈窮儺鐘洼現(xiàn)許蕎鵒閉鈣。，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。紓負誨絨諤棟疇臥撥贛噠戰(zhàn)櫻皸閆攝。2事故處理，承包人應按《建設工程安全管理條例》的規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。飛節(jié)評違贄釤瀟噯軛鑿闖鐠侶鎖閃邐。、承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。2文明施工與環(huán)境保護，建立健全文明施工制度，切實采取有效措施，創(chuàng)建文明施工現(xiàn)場。煒瞞覬麥轉攔氬嬸幃糾蟬綱鉻懟閂掄。，根據(jù)建設項目環(huán)境保護的有關管理規(guī)定，承包人應采取所有合理的措施來保護施工場地內外的環(huán)境，避免由于其操作方法所造成的污染、噪聲或其他問題而對周邊的人員或公私財產造成干擾、損失或者損害。因承包人環(huán)保措施不力造成損害的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。鋰樞蠱棖遞轤條廣謹鏘淚湊蘢設長輩。六、合同價款與支付2合同價款及調整、承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在合同協(xié)議書內約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)