【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 一）按合同價(jià)包工、包料、包機(jī)械設(shè)備、包管理期、包質(zhì)量、包安全文明作業(yè)。按國家規(guī)定應(yīng)由中標(biāo)方繳納的各種費(fèi)用，已包含在合同價(jià)內(nèi)，由中標(biāo)方向有關(guān)部門交付?，嶀暈R４６ / 257曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧晉魘繅。（二）付款方式根據(jù)考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，每月的考核評(píng)分結(jié)果按比例向中標(biāo)方支付每月的承包費(fèi)用。另外，若中標(biāo)方有違規(guī)的行為被扣罰費(fèi)用的，所需處罰金額從當(dāng)月的月管理費(fèi)中相應(yīng)扣除。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡鰳責(zé)髕鵲。（三）承包期限承包期為五年，從 年 月 日起至 年 月 日止。（四）考核評(píng)分辦法及計(jì)算承包費(fèi)用方式考核標(biāo)準(zhǔn)：評(píng)分考核滿分為 100分，其中園林綠化管理占 50%，環(huán)衛(wèi)管理占 30%，路燈管理占 20%?？鄯?、扣款方法按《坡頭區(qū)園林綠地養(yǎng)護(hù)管理考核評(píng)分細(xì)則》（見附件 1）、《坡頭區(qū)環(huán)衛(wèi)保潔現(xiàn)場(chǎng)考４７ / 257核評(píng)分暫行標(biāo)準(zhǔn)》（見附件 2）、《坡頭區(qū)路燈養(yǎng)護(hù)管理考核評(píng)分細(xì)則》（見附件 3）執(zhí)行，評(píng)分采用百分制，90 分或以上的為合格，90 分以下的為不合格，具體詳見各附件考核細(xì)則。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥刪髖綠。承包費(fèi)用支付與考核評(píng)分進(jìn)行掛鉤，檢查分?jǐn)?shù) 90分或以上全額支付每月承包費(fèi)用；檢查分?jǐn)?shù)在 80分90分之間，以 90分為基準(zhǔn)，每扣一分從當(dāng)月相應(yīng)項(xiàng)目費(fèi)用扣減 500元；檢查分?jǐn)?shù)在 80分以下，以 80分為基準(zhǔn)，每扣一分從當(dāng)月項(xiàng)目費(fèi)用中相應(yīng)扣減 1000元。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁諳絞綽髏鱉。檢查分?jǐn)?shù)在 60分以下的，則相應(yīng)扣減該月的承包費(fèi)。采購方應(yīng)于每月 10日前與中標(biāo)方共同對(duì)中標(biāo)方進(jìn)行考核并出具考核結(jié)果，逾期未出考核結(jié)果則視為４８ / 257中標(biāo)方當(dāng)月的承包項(xiàng)目合格。峴揚(yáng)斕滾澗輻灄興渙藺詐機(jī)憒頇驤經(jīng)。（五）履約保證金中標(biāo)方須向采購方繳交年總承包經(jīng)費(fèi)中標(biāo)價(jià)的 5%作為本項(xiàng)目的履約保證。自合同生效之日起 10天內(nèi)，中標(biāo)方向采購方提交由銀行出具的履約保函或現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬到采購方賬戶（戶名：湛江市坡頭區(qū)預(yù)算外資金管理中心，開戶行中國建設(shè)銀行股份有限公司湛江南油支行，賬號(hào)：44001689150051414286）。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍櫝驥鱭。合同期內(nèi)，如中標(biāo)方?jīng)]有違約行為，采購方在合同期滿后 10個(gè)工作日內(nèi)無息退還中標(biāo)方。中標(biāo)方不履行合同的，履約保證金不予退還，給采購方造成的損失４９ / 257超過履約保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。但因不可抗力不能履行合同的，不適用此款規(guī)定。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉輅贊驏紆。采購方有權(quán)在履約保證金中扣除由中標(biāo)方承擔(dān)稅費(fèi)、違約金、賠償款等費(fèi)用，同時(shí)中標(biāo)方必須于次月的 10日申請(qǐng)?jiān)露瘸邪?wù)費(fèi)前，補(bǔ)足履約保證金差額，否則在月度承包服務(wù)費(fèi)中直接扣減補(bǔ)足。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠繞敘驄驗(yàn)。（六）其它獎(jiǎng)懲辦法人，也不得以任何名義收取在該路段企業(yè)、店鋪和居民住戶的任何費(fèi)用，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，采購方予以經(jīng)濟(jì)處罰或單方面終止合同。處罰標(biāo)準(zhǔn)：采購方按中標(biāo)方所收款處以10倍罰款，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)５０ / 257任和經(jīng)濟(jì)損失均由中標(biāo)方承擔(dān)。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳慘纈騾窺。，給采購方造成嚴(yán)重后果影響極壞的，采購方有權(quán)按損失程度扣減承包款或單方終止合同。稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏灣鯧飫驃餒。、省、市檢評(píng)中成績(jī)優(yōu)異的，根據(jù)當(dāng)年國家、省、市政府的有關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。協(xié)商給予補(bǔ)助。臺(tái)風(fēng)造成的損失，由中標(biāo)單位上報(bào)損失情況，經(jīng)承包方審核屬實(shí)的，由采購方撥款給中標(biāo)方進(jìn)行恢復(fù)處理。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑軫溈騫硨。八、明確雙方責(zé)任（一）、采購方權(quán)利和義務(wù)根據(jù)作業(yè)規(guī)范，對(duì)中標(biāo)方相應(yīng)的項(xiàng)目工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、考評(píng)，并５１ / 257指導(dǎo)中標(biāo)方的工作。，對(duì)中標(biāo)方的工作質(zhì)量進(jìn)行考核評(píng)分，并根據(jù)考核評(píng)分按比例支付承包費(fèi)用的規(guī)定，定期支付中標(biāo)方每月的承包費(fèi)用或?qū)嵤┢渌幚?。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹紼較騮額。根據(jù)月度考核結(jié)果定期按月結(jié)算，支付中標(biāo)方每月的承包費(fèi)用，預(yù)支月 50%承包經(jīng)費(fèi)在當(dāng)月 15日前辦妥相關(guān)手續(xù)并上報(bào)轄區(qū)財(cái)政局直接支付。而上月結(jié)算的承包費(fèi)在次月 15日前辦妥，并同時(shí)辦理下月度預(yù)支付手續(xù)。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團(tuán)藺締崳惲囂驁瘋。因中標(biāo)方在管理過程中如果出現(xiàn)遲發(fā)工資福利、克扣、嚴(yán)重違背工人意志等而引發(fā)社會(huì)不穩(wěn)定問題時(shí)，采購方有權(quán)優(yōu)先使用履約保證金以確保事件的妥善解決，并扣減該次事件所造成的損失總額的 10%作為處５２ / 257罰。待事件處理結(jié)束后，中標(biāo)方必須于 15個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金缺口，否則將在辦理下個(gè)月承包服務(wù)費(fèi)用中直接扣繳。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚(yáng)銥鯊臘騖韋。因中標(biāo)方經(jīng)營(yíng)管理不善，發(fā)生重大質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故，或中標(biāo)方擅自停業(yè)歇業(yè)，嚴(yán)重影響社會(huì)公共利益，或中標(biāo)方作業(yè)過程造成重大環(huán)境污染，或其他重大、緊急可能危及公共安全行為的，采購方有權(quán)接管或直接安排第三方臨時(shí)接管中標(biāo)方的承包項(xiàng)目（全部的人員、設(shè)備均要無條件服從采購方調(diào)配），相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)方承擔(dān)且中標(biāo)方必須賠償因其責(zé)任所造成的經(jīng)濟(jì)損失。事故處理后是否恢復(fù)履行合同由采購方?jīng)Q定。謾飽兗爭(zhēng)詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)輪駭騷獅。采購方負(fù)責(zé)在承包期內(nèi)對(duì)承包范圍區(qū)內(nèi)果皮箱更換的采購安裝工作５３ / 257（由中標(biāo)方提出申請(qǐng)，甲方負(fù)責(zé)核定，并上報(bào)區(qū)政府解決）。咼鉉們歟謙鴣餃競(jìng)蕩賺趲為練濺騙閻。如在承包期間，若出現(xiàn)單方終止合同等情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，采購方有權(quán)按照原招投標(biāo)評(píng)標(biāo)結(jié)果依排名順序選擇下一位繼續(xù)履行合同，即先第二名接標(biāo)，再到第三名……如此類推，年終考核為合格者不能享受延長(zhǎng)租期續(xù)包的權(quán)力?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏戀鄰驂灝。承包期內(nèi)，采購方因工作需要有權(quán)調(diào)配中標(biāo)方全部的人員及設(shè)施設(shè)備（含原有園林和環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員、設(shè)施設(shè)備及中標(biāo)方自帶新增園林和環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員、設(shè)施設(shè)備）。由于不服從調(diào)配而造成嚴(yán)重后果的，采購方有權(quán)按損失程度扣減月度承包服務(wù)經(jīng)費(fèi)或單方終止合同。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤５４ / 257鱘嫗騅鐳。（二）中標(biāo)方權(quán)利和義務(wù)根據(jù)工作范圍和作業(yè)規(guī)范，按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)，保障承包范圍內(nèi)園林綠化生長(zhǎng)態(tài)勢(shì)良好，市容市貌環(huán)境衛(wèi)生整潔，確保路燈著燈率達(dá)到 98%以上。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階躦萵騍潤(rùn)。無條件接受采購方和坡頭區(qū)政府對(duì)工作質(zhì)量的監(jiān)督、考核和工作指導(dǎo)。必須確保中標(biāo)方及其工作人員遵守采購方有關(guān)管理規(guī)定，并按有關(guān)安全規(guī)定進(jìn)行工作：如有發(fā)生工傷意外事故和服務(wù)過程中發(fā)生的安全事故、人身財(cái)產(chǎn)損害等造成的損失和賠償，均由中標(biāo)方負(fù)責(zé)，與采購方無關(guān)。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃紙鯉騏鍔。在管理過程中，因中標(biāo)方機(jī)動(dòng)車事故或其它原因造成綠化、道路和５５ / 257其它設(shè)置損毀，中標(biāo)方應(yīng)及時(shí)向甲方反映，并配合做好有關(guān)的修復(fù)工作，修復(fù)費(fèi)用由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。如中標(biāo)方未能及時(shí)修復(fù)的，由采購方委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用從履約保證金或者服務(wù)費(fèi)中直接扣除。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚憮犧駿灃。中標(biāo)方負(fù)責(zé)作業(yè)所需的一切費(fèi)用的投入和支出(包括水電費(fèi)、園林和環(huán)衛(wèi)工人上崗標(biāo)志服費(fèi)用、工作人員的工資、保險(xiǎn)費(fèi)、勞保工具費(fèi)以及經(jīng)營(yíng)運(yùn)作所需的一切費(fèi)用)，中標(biāo)方自負(fù)盈虧，與采購方無關(guān)(包括勞資關(guān)系)。中標(biāo)方應(yīng)全面接收采購方原在聘的園林、環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員，接收后按照不低于采購方規(guī)定的統(tǒng)一薪酬福利等制度確定接收員工的薪資待遇并與之簽訂勞動(dòng)合同，嚴(yán)格按照《勞動(dòng)法》為接收員工購買５６ / 257“五險(xiǎn)一金”等。并且負(fù)責(zé)獨(dú)立承擔(dān)本項(xiàng)目作業(yè)中的安全責(zé)任、用人責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭錢驗(yàn)鎖。中標(biāo)方應(yīng)遵守法律、法規(guī)，搞好職工隊(duì)伍的建設(shè)，抓好安全生產(chǎn)工作，嚴(yán)格按有關(guān)部門的要求，制定有關(guān)規(guī)章制度。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤島騁檻。中標(biāo)方負(fù)責(zé)本公司人員的思想教育、專業(yè)培訓(xùn)，做到遵紀(jì)守法，持證上崗。中標(biāo)方無故停止工作，給采購方造成嚴(yán)重后果影響極壞的，采購方有權(quán)按損失程度扣減月度承包服務(wù)經(jīng)費(fèi)或單方終止合同。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬。承包期內(nèi)中標(biāo)方發(fā)生的各種事故：包括治安、交通、防火等安全案件和違反計(jì)劃生育、勞資糾紛事件、觸犯各項(xiàng)法律法規(guī)等，均由中標(biāo)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如中標(biāo)方不及時(shí)進(jìn)５７ / 257行處理或?qū)κ录蛔鳛椋少彿接袡?quán)在履約保證金中先行支付所需經(jīng)費(fèi)，中標(biāo)方必須于次月的 10日申請(qǐng)?jiān)露瘸邪?wù)費(fèi)前，補(bǔ)足履約保證金差額，否則在月度承包服務(wù)費(fèi)中直接扣減補(bǔ)足。情節(jié)嚴(yán)重者，采購方有權(quán)單方終止解除合同。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥徑鴕駭槍。原則上中標(biāo)方新招聘工人要求：男性必須 60周歲以下，女性必須 50周歲以下。1中標(biāo)方必須按時(shí)兌現(xiàn)投標(biāo)文件中的承諾內(nèi)容。1中標(biāo)方必須配合各級(jí)園林環(huán)衛(wèi)管理部門做好檢查考核工作，積極協(xié)助采購方及上級(jí)園林、環(huán)衛(wèi)管理部門對(duì)個(gè)人和單位違反園林、市容環(huán)境衛(wèi)生行為舉報(bào)的取證。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷癆駱鈐。５８ / 2571中標(biāo)方有義務(wù)參加采購方通知的相關(guān)作業(yè)會(huì)議，通報(bào)作業(yè)情況，完善作業(yè)措施，提高作業(yè)水平。1中標(biāo)方必須嚴(yán)格按照合同的約定配備園林工人、環(huán)衛(wèi)保潔人員、車輛、工具及勞動(dòng)保護(hù)用品，保障企業(yè)員工的合法利益及其福利待遇，包括交納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)金，園林工人及環(huán)衛(wèi)保潔人員不得打連班，如出現(xiàn)打連班或者中標(biāo)方園林工人、環(huán)衛(wèi)保潔人員到崗率低于 90%,采購方有權(quán)扣除履約保證金 50%100%。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。1中標(biāo)方不得以任何形式對(duì)承包項(xiàng)目進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有分包、轉(zhuǎn)包行為，采購方有權(quán)終止合同，并扣除全部履約保證金。緦徑銚膾齲轎級(jí)鏜撟廟耬癬紇徑驕鄰。1承包期間內(nèi)中標(biāo)方所需要的作５９ / 257業(yè)、管理、機(jī)具停放等用房用地由中標(biāo)方自行解決。1中標(biāo)方全部的人員及設(shè)施設(shè)備（含原有園林、環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員、設(shè)施設(shè)備及中標(biāo)方自帶新增園林和環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員、設(shè)施設(shè)備）必須無條件服從采購方調(diào)配。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊彎議罵擰。、區(qū)布置的臨時(shí)性、突發(fā)性事件、“五城同創(chuàng)”的各項(xiàng)考核評(píng)比檢查、調(diào)研線路園林綠化及環(huán)衛(wèi)保潔、“三重”活動(dòng)（重大活動(dòng)、重要節(jié)慶、重點(diǎn)時(shí)段）、不可抗力自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、地震等）園林綠化、路燈管理及市容環(huán)衛(wèi)等工作任務(wù)。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤齔駘輸。期滿，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，中標(biāo)方不得以任何理由把現(xiàn)有的設(shè)備、設(shè)施轉(zhuǎn)讓、出租給他人或轉(zhuǎn)移至其他６０ / 257地方。鏃鋝過潤(rùn)啟婭澗駱讕瀘載撻贏禱驛懼。，在同等條件下中標(biāo)方可優(yōu)先續(xù)約承包權(quán)。九、合同終止和解除（一）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（二）有下列情況之一，合同方可以解除合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，未受不可抗力影響的一方有權(quán)解除合同；因合同一方違約導(dǎo)致合同不能履行，另一方有權(quán)解除合同。（三）有權(quán)解除合同的中標(biāo)方，應(yīng)當(dāng)在違約事實(shí)或不可抗力發(fā)生之后30天內(nèi)書面通知采購方提出解除合同。（四）中標(biāo)方在一個(gè)承包年內(nèi)有連續(xù) 3次或累計(jì) 5次考核為“不合格”６１ / 257的；市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)批評(píng),屢教不改的；突發(fā)事件（如災(zāi)害性天氣）或重大活動(dòng)期間，無故不執(zhí)行指令性任務(wù)或未按相關(guān)要求、標(biāo)準(zhǔn)完成任務(wù)，達(dá) 2次以上（含 2次）；其他重大違規(guī)現(xiàn)象的，采購方有權(quán)解除合同。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝鍔駕躦。（五）未按時(shí)足額發(fā)放員工工資（含加班費(fèi)）的人數(shù)達(dá) 5人以上。（六）如遇國家調(diào)增工資標(biāo)準(zhǔn)時(shí),中標(biāo)方必須按規(guī)定調(diào)增且不低于其原就職崗位的工資待遇。（七）合同期內(nèi)，中標(biāo)方在作業(yè)中存在弄虛作假、偷工減料或重大違規(guī)現(xiàn)象之一的，或被采購方、坡頭區(qū)政府及相關(guān)管理職能部門等（任何一方均有效）通報(bào)或警告 3次以上的將終止合同，3 年內(nèi)禁止參與本市范圍內(nèi)全部的園林環(huán)衛(wèi)作業(yè)市場(chǎng)６２ / 257化項(xiàng)目的招投標(biāo)。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢擴(kuò)駑彎。附件 1：綠化養(yǎng)護(hù)考核評(píng)分細(xì)則項(xiàng)目考核要求分值 考核扣分得分 扣分原因一、總體要求：（25 分）1機(jī)械施工和施藥由招標(biāo)方通知后 20分鐘進(jìn)行3分不符一次扣 2農(nóng)藥應(yīng)為低毒高效的品種2分根據(jù)產(chǎn)品說明書和使用情況，符合全得，不符全扣3施肥應(yīng)采用無異味的化肥或4分符合全得，不符全扣６３ / 257復(fù)合肥,按時(shí)施肥，一年施肥次數(shù)不少于 4次。4養(yǎng)護(hù)產(chǎn)生的垃圾（如：樹枝、樹葉、草屑等）做到隨產(chǎn)隨清，做到每天保潔，綠地整潔，無磚石瓦塊等廢棄物和生活垃圾7分不符一次扣 1分5 養(yǎng)護(hù)工作 4 不符一次６４ / 257人員齊全，保持服務(wù)態(tài)度良好，遵守甲方的規(guī)章制度分 扣 二、草坪：（25 分）1草坪內(nèi)雜草控制應(yīng)在5%以下，粗看不見雜草7分按隨機(jī)抽查 10平方米面積測(cè)算，不符的發(fā)現(xiàn)一次扣 1分 2長(zhǎng)勢(shì)好，四季常綠，無枯黃（割草