【文章內(nèi)容簡介】 完成時，施工單位提出《工程開工報告書》應(yīng)經(jīng)有關(guān)單位審批。、半成品質(zhì)量檢驗(yàn)制度分部工程施工前，監(jiān)理人員應(yīng)審查進(jìn)場材料和構(gòu)件的出廠證明或材質(zhì)證明、試驗(yàn)報告。按規(guī)定頻率進(jìn)行抽檢和送樣。（分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收制度隱蔽前，施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行自檢，并將自檢資料報監(jiān)理工程師復(fù)核，經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場檢查符合要求簽認(rèn)后方可進(jìn)行隱蔽。重點(diǎn)部位或重要項(xiàng)目應(yīng)會同施工、設(shè)計(jì)單位共同檢查簽認(rèn)。、單項(xiàng)工程中間驗(yàn)收制度單位工程、單項(xiàng)工程完工后，將由施工承包人填報單位工程驗(yàn)收申請表，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行后續(xù)工程的施工。如因設(shè)計(jì)圖錯漏或發(fā)現(xiàn)實(shí)地情況與設(shè)計(jì)不符時，由提議單位提出設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定申請，經(jīng)設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理、施工會同協(xié)調(diào)后進(jìn)行變更，由設(shè)計(jì)單位出設(shè)計(jì)變更通知和簽定技術(shù)核定單。監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時記錄，指明部位、問題及整改意見，限期糾正復(fù)驗(yàn)。對較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題，應(yīng)書面通知施工單位，要求及時作出整改。如檢查結(jié)果不合格，或施工單位所填資料與實(shí)際不符，監(jiān)理方有權(quán)不予簽證，并作好記錄，待改正并重驗(yàn)合格后才能簽證，方可繼續(xù)下道工序施工。特殊設(shè)計(jì)、重點(diǎn)部位的隱蔽工程，在通知業(yè)主單位的同時，還應(yīng)通知設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)單位參加。隱蔽工程檢查合格后，未進(jìn)行隱蔽長期停工的，在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證，以防意外。凡在建設(shè)過程中，由于設(shè)計(jì)原因或施工原因，造成工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用電話或書面形式逐級上報。對重大的質(zhì)量事故和工傷事故，監(jiān)理方應(yīng)立即上報業(yè)主單位及有關(guān)職能部門。施工單位應(yīng)及時上報“質(zhì)量問題報告單”，并應(yīng)抄報業(yè)主方和監(jiān)理方各一份。對于一般事故，由施工單位、監(jiān)理方、業(yè)主方、設(shè)計(jì)方研究處理；對于重大事故，還應(yīng)請質(zhì)監(jiān)部門參與研究處理。待事故處理方案確定后，方可進(jìn)行施工處理。施工承包人申請支付工程款時，必須將的完工程量統(tǒng)計(jì)報表及相關(guān)質(zhì)量合格證明資料報監(jiān)理工程師審簽，并經(jīng)造價專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)核后報業(yè)主方申請支付。監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日記，特別是涉及設(shè)計(jì)、承包人和需要返工、改正的事項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)作出記錄。根據(jù)工程情況，組織例會、協(xié)調(diào)會、專題會。監(jiān)理方應(yīng)編制周報、月報，并于年末或工程結(jié)束編寫監(jiān)理工作總結(jié)，報業(yè)主單位、監(jiān)理公司?？偙O(jiān)理工程師或駐地副總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織監(jiān)理方、業(yè)主方、承包方及有關(guān)方面對工程進(jìn)行初驗(yàn)。對初驗(yàn)提出的不足內(nèi)容，督促承包方限期整改。1建設(shè)期環(huán)境保護(hù)對策督促承包單位進(jìn)場后，合理制定生活區(qū)布置方案，作好生活垃圾、建筑垃圾、生活污水的處理和規(guī)劃布置方案，不準(zhǔn)污水、垃圾污染林區(qū)、居民區(qū)和河道。要求承包商制定文明施工措施，施工區(qū)域封閉，保護(hù)施工環(huán)境，控制粉塵污染。審查承包商的環(huán)境保護(hù)措施，夜間施工、防噪聲措施，并監(jiān)督實(shí)施。進(jìn)出工地的車輛清洗凈，不污染道路。施工機(jī)具廢油集中回收處理，禁止焚燒澆瀝青、油氈、橡膠等廢物污染空氣。配合環(huán)保部門做好其它環(huán)?？刂乒ぷ鳌１本┠硦W運(yùn)工程河道整治景觀園林監(jiān)理大綱（中標(biāo)）內(nèi)容介紹疏挖整治河道9公里；芯件橡膠壩2座，水閘3座、滲濾壩2座；改建交通橋1座，雨水口和景觀渠口若干；同步實(shí)施河道景觀、綠化，結(jié)合公園建巡河路，建設(shè)河道自動化監(jiān)控系統(tǒng)和電氣工程，結(jié)合閘站新建管理房380平方米。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的所有工程施工監(jiān)理，包括河道、金屬結(jié)構(gòu)、閘壩、管理房、橋梁、景觀、綠化、電氣及自動化工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全進(jìn)行監(jiān)控，與工程有關(guān)的合同管理和信息管理及協(xié)調(diào)委托方、設(shè)計(jì)單位、政府部門等之間關(guān)系等之所有監(jiān)理服務(wù)。因路線長對周圍住宅樓、辦公樓、道路和其它施工項(xiàng)目影響也較大，所以應(yīng)將該工程管理重點(diǎn)放在文明施工、環(huán)境保護(hù)、現(xiàn)場周邊安全等方面，如何通過嚴(yán)格的管理、有效的措施和科學(xué)合理的組織施工以滿足各項(xiàng)要求，將成為本工程重點(diǎn)管理和控制的內(nèi)容。2. 土方施工本工程有河道治理路線較長，有清淤、圍堰、修整邊坡，新開溝渠，土方量較大，在施工前應(yīng)有詳細(xì)的土方調(diào)配計(jì)劃，注意土方填筑、開挖平衡施工，減少土方調(diào)運(yùn)量。3. 本工程包含多項(xiàng)零星工程，材料、工藝較多，在施工中應(yīng)按照選材、做樣板、鑒定、訂措施、工藝操作，再交底全面施工的程序進(jìn)行組織。4. 綠化景觀工程的主要難點(diǎn)分析，山水地形復(fù)雜多變，綠化景觀處于這樣的條件下給管理提出了更高的要求，特別是施工準(zhǔn)備期間，要重視現(xiàn)場的科學(xué)布置盡量減少施工用地。，喬木、灌木、地被、水生等本工程都有涉及，各種植物習(xí)性差異較大，立體條件較差，為了保證其成活和生長，達(dá)到設(shè)計(jì)成果，栽植必須遵守操作規(guī)程，保證工程質(zhì)量。，綠化整體要求應(yīng)符合森林公園生態(tài)保護(hù)和生態(tài)恢復(fù)的要求，保持與森林公園整體整體綠化規(guī)劃的統(tǒng)一。，將錯過春季最佳的栽種時間，需要突破季節(jié)限制進(jìn)行反季節(jié)施工，這就為苗木進(jìn)場檢驗(yàn)、修剪整形、后期養(yǎng)護(hù)提出了較高的要求。電氣和綜合布線安裝工程的主要難點(diǎn)分析1）鑒于本工程電氣工程的特殊性：施工范圍較大，弱電線路長。因此監(jiān)理應(yīng)做好如下幾項(xiàng)工作：①應(yīng)對施工設(shè)計(jì)方案做好審核工作，要求：收集為弱電安裝的土建、安裝等設(shè)備的有關(guān)數(shù)據(jù)，排除相互專業(yè)的干擾和影響，并依據(jù)工程變更程序進(jìn)行。做好設(shè)計(jì)圖紙交底工作，使施工單位能作出切合實(shí)際的、有針對性的施工組織設(shè)計(jì)。②對進(jìn)場的材料、設(shè)備等要依據(jù)圖紙和標(biāo)準(zhǔn)對其進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料的安全性和可靠性。嚴(yán)格按規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)備調(diào)試和檢測工作，所有設(shè)備的工作狀態(tài)均應(yīng)處于監(jiān)控之下。2）接地系統(tǒng)和防靜電系統(tǒng)及設(shè)備安全運(yùn)行及人身安全的保證，對弱電系統(tǒng)尤為重要。對材料使用和接地系統(tǒng)各環(huán)節(jié)的工藝要求符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，做到色標(biāo)要清，測試要準(zhǔn)，其接地阻值必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3）綜合布線系統(tǒng)是所有弱電系統(tǒng)可靠運(yùn)行的基礎(chǔ)。重要工作是要做好施工布線和數(shù)據(jù)檢測工作，要求合格率必須達(dá)到100%，檢測時監(jiān)理應(yīng)旁站，做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠。4）機(jī)房設(shè)備調(diào)試工作是監(jiān)理工作的重點(diǎn)，要求機(jī)房設(shè)備必須能保證連續(xù)運(yùn)行，可靠地工作，同時機(jī)房的防塵度和噪聲倍數(shù)要符合設(shè)計(jì)要求。有屏蔽的要達(dá)到抗干擾要求，保證數(shù)據(jù)可靠傳輸。5）安防監(jiān)控系統(tǒng)：此系統(tǒng)是本工程中較重要的部分，它包括攝像、傳輸、控制、圖象處理和顯示，要求做到：所用設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求和功能使用要求。 目 錄 第一部分 工程概況和監(jiān)理工作服務(wù)范圍…………………… 2 第二部分 施工階段監(jiān)理……………………………………… 3 一、目標(biāo)控制要點(diǎn)及監(jiān)理措施……………………………… 3 二、總體控制………………………………………………… 4 三、質(zhì)量控制………………………………………………… 5 四、進(jìn)度控制………………………………………………… 14 五、成本控制………………………………………………… 16 六、合同管理………………………………………………… 18 七、信息管理………………………………………………… 21 八、綜合組織協(xié)調(diào)及工作制度……………………………… 22 第三部分 保修期監(jiān)理………………………………………… 27 附件：監(jiān)理工作流程 北京*****工程咨詢監(jiān)理有限公司具備市政公用工程甲級監(jiān)理資質(zhì)、機(jī)電設(shè)備安裝乙級監(jiān)理資質(zhì)（資質(zhì)證書編號：建工監(jiān)企第961008號），對開展市政道路和綜合管線工程的監(jiān)理工作非常重視和關(guān)注。我們認(rèn)真研究了相關(guān)市政公用工程項(xiàng)目法人的招標(biāo)文件，結(jié)合現(xiàn)有專業(yè)人員素質(zhì)、技術(shù)力量、專業(yè)配套情況以及十余年從事同類監(jiān)理工作所積累的豐富經(jīng)驗(yàn)，我公司完全有能力擔(dān)當(dāng)該工程監(jiān)理單位的責(zé)任，并為該工程提供高質(zhì)量的施工階段監(jiān)理服務(wù)。 第一部分 工程概況和監(jiān)理工作服務(wù)范圍 本工程位于 總體市政工程計(jì)劃于 年 月開工， 年 月 日竣工。 我公司可為項(xiàng)目提供如下的監(jiān)理服務(wù)： 施工階段進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、造價、合同管理、信息管理和綜合組織協(xié)調(diào)等方面的全方位監(jiān)理服務(wù)工作； 保修階段監(jiān)理服務(wù)工作。 我們承諾在工程的實(shí)施過程中配合各相關(guān)單位使本工程質(zhì)量達(dá)到建設(shè)單位既定的質(zhì)量目標(biāo)，力求使在工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度方面得到最優(yōu)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。 同時，我們可接受建設(shè)單位委托，由公司職能部室、專家顧問組同現(xiàn)場監(jiān)理工程師配合，進(jìn)行圖紙審查、方案論證、測量、造價咨詢、招投標(biāo)等方面的咨詢服務(wù)。 第二部分 施工階段監(jiān)理 一、目標(biāo)控制要點(diǎn)及監(jiān)理措施 （一） 質(zhì)量控制的關(guān)鍵 市政公用工程的總體質(zhì)量要求較高，對完成的道路和綜合管線工程的正常使用、安全、環(huán)保和景觀效果等有特殊要求，因而，在施工中要嚴(yán)格遵守“質(zhì)量第一”的原則。由于施工現(xiàn)場條件一般都比較繁雜，地下管線交叉較多，有的圖紙上又沒有標(biāo)明情況，很容易發(fā)生事故，所以要求設(shè)計(jì)單位與承包單位交底時，力求搞清楚地下管線、地下物等的所有情況，必要時，挖探坑，落實(shí)后方可施工。對地上物也要做好保護(hù)措施。施工期間多工種作業(yè)，要有安全防范措施。因而在施工過程中，除對一般過程的常規(guī)控制外，對以下幾點(diǎn)應(yīng)作為控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，采取必要的現(xiàn)場巡視、旁站監(jiān)督和平行檢驗(yàn)等措施，進(jìn)行重點(diǎn)控制： 道路結(jié)構(gòu)層的逐級驗(yàn)收，無機(jī)料等材料的見證取樣； 道路和綜合管線的施工測量； 小型構(gòu)筑物的檢查（ 路緣石、雨水口、井蓋等細(xì)部處理）； 各專業(yè)管道溝槽檢查和坐標(biāo)、標(biāo)高位置的核定； 燃?xì)夤艿篮附?、探傷和固定口防腐處理? 燃?xì)夤艿赖膹?qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)； 金屬管道防腐保護(hù)； 排水管道連接和閉水試驗(yàn)； 上水等有壓管道水壓試驗(yàn)、沖洗； 1熱力管道強(qiáng)度試驗(yàn)、通水沖洗； 1熱力管道固定、滑動支架設(shè)置； 1各專業(yè)管道溝槽回填； 1道路基礎(chǔ)處理、混合料攤鋪碾壓、路面攤鋪； 1直埋電纜鋪設(shè)； 1電力溝砌筑及支架安裝； 1園林工程及其景觀設(shè)計(jì)的整體控制。 （二） 目標(biāo)規(guī)劃 組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及公司專家顧問組對本工程三大目標(biāo)進(jìn)行深入論證，向建設(shè)單位提交書面專題報告，依據(jù)整體工程建設(shè)的需要，著手編制切實(shí)可行的《監(jiān)理項(xiàng)目總體控制計(jì)劃》，以協(xié)助建設(shè)單位從整體角度優(yōu)化建設(shè)目標(biāo)。 在拿到施工圖和承包合同后，將在此基礎(chǔ)上深化并補(bǔ)充監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書等相關(guān)內(nèi)容，根據(jù)工程目標(biāo)及特點(diǎn)制定全面開展監(jiān)理工作有針對性的具體措施，并分期補(bǔ)充調(diào)整。 為進(jìn)一步指導(dǎo)實(shí)施監(jiān)理的具體業(yè)務(wù)，有效控制項(xiàng)目難點(diǎn)及重點(diǎn)，針對質(zhì)量控制的關(guān)鍵點(diǎn)將制定專項(xiàng)技術(shù)措施。 （三） 監(jiān)理組織措施 組織安排：擬安排近年承擔(dān)過市政公用工程的具有豐富施工和監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)、具備較強(qiáng)綜合協(xié)調(diào)能力的一級總監(jiān)理工程師擔(dān)任本項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，同時根據(jù)該工程的特點(diǎn)配置足夠數(shù)量的具有豐富施工和管理經(jīng)驗(yàn)的不同專業(yè)的監(jiān)理工程師，組成較為合理的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)。與此同時，充分發(fā)揮*****監(jiān)理公司特有的技術(shù)和管理優(yōu)勢，做好服務(wù)。 二、總體控制 市政公用工程建設(shè)的特點(diǎn)： 項(xiàng)目內(nèi)容多：市政公用工程包括的項(xiàng)目多而全，包括道路工程、上水工程、雨水工程、污水工程、熱力工程、燃?xì)夤こ獭㈦娏こ?、電信工程等? 項(xiàng)目總造價高，單項(xiàng)工程量數(shù)量大。 市政公用工程施工進(jìn)度的快與慢是一個關(guān)鍵因素，它是與周邊環(huán)境、居民及廠礦、街道等單位的密切配合分不開的。若安排不好，正常施工會受到影響，效率降低。 市政公用工程施工的質(zhì)量要求高，必須經(jīng)過嚴(yán)格的過程控制和質(zhì)量驗(yàn)收方可隱蔽，各工序相接，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，返工困難。 參與工程建設(shè)的單位眾多：由于市政公用工程施工項(xiàng)目的行業(yè)性和特殊性，在總包管理體制下，部分市政公用工程將由專業(yè)公司分別承建，同時，工程設(shè)計(jì)、監(jiān)督和管理等單位均對工程的實(shí)施管理，因而合同管理和組織協(xié)調(diào)更為重要。 鑒于市政公用工程施工的以上特點(diǎn)，我們會著重以下幾個方面實(shí)施總體控制： 及時為市政公用工程施工提供滿足要求的場地、可利用的臨時設(shè)施，以利于市政公用工程施工如期完成，正式投入使用，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)創(chuàng)造條件。 實(shí)現(xiàn)有效的合同管理，著力構(gòu)建在總包單位統(tǒng)一管理下，各分包單位分工合作、各負(fù)其責(zé)的有序管理制度。核查承包單位質(zhì)量保證體系和控制程序的良好運(yùn)作，督促承包單位在施工期間切實(shí)履行合同。 各項(xiàng)市政公用工程有計(jì)劃組織施工，并監(jiān)督總控計(jì)劃的具體落實(shí)情況，及時處理進(jìn)度偏差。若出現(xiàn)市政公用工程以外的影響進(jìn)度問題，監(jiān)理將配合建設(shè)單位共同協(xié)調(diào)。 強(qiáng)化工序檢驗(yàn)和各工種交接驗(yàn)收，特別是對管道測量驗(yàn)線、鋪設(shè)、試驗(yàn)、防腐、回填等關(guān)鍵環(huán)節(jié)逐一復(fù)核，合格后方可進(jìn)入下道工序。 督促市政公用工程承包單位共同遵守安全、環(huán)保、消防等管理規(guī)定。 由于現(xiàn)場的作業(yè)面多，多工種的交叉作業(yè)，應(yīng)要求市政公用工程承包單位做好成品保護(hù)工作。 結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際，合理安排各專業(yè)管線的施工順序，監(jiān)督和協(xié)調(diào)承包單位相互配合合作。 施工現(xiàn)場管理應(yīng)服從建設(shè)單位和監(jiān)理單位統(tǒng)一的調(diào)度指揮管理，為各方面的施工創(chuàng)造最為有利的條件。 與工程設(shè)計(jì)、監(jiān)督和管理等單位保持良好的協(xié)作關(guān)系，共同保證工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 三、質(zhì)量控制 (一)工程質(zhì)量控制的原則 以市政公用工程施