【文章內(nèi)容簡介】 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》《混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》《現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工規(guī)范》《電氣裝置安裝工程、電力變流設(shè)備施工及驗(yàn)收規(guī)范》《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》—《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》—《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 注：.本工程同時(shí)執(zhí)行國家及本省、市現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，以及有關(guān)條例、實(shí)施辦法等。. 如果以上提供的規(guī)程已廢除，以新頒發(fā)的為準(zhǔn)第二章 合 同（ＧＦ－－）建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本） 第一部分 協(xié)議書委托人（全稱）： 監(jiān)理人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況. 工程名稱：道場鄉(xiāng)年度監(jiān)理服務(wù)單位入圍招標(biāo)項(xiàng)目市政公用工程標(biāo)段 ；. 工程地點(diǎn)： ；. 工程規(guī)模： ；. 工程建筑安裝工程費(fèi)： 。. 設(shè)計(jì)單位： . 施工單位： . 服務(wù)對象：湖州市吳興區(qū)道場鄉(xiāng)人民政府或其下屬公司，或各行政村二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件. 協(xié)議書；. 中標(biāo)通知書. 投標(biāo)文件. 專用條件；. 通用條件；. 附錄，即：附錄 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號碼： ，注冊號： 。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）： （165。 ）。包括：. 監(jiān)理酬金： 。. 相關(guān)服務(wù)酬金： 。其中：（）勘察階段服務(wù)酬金： 。（）設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金： 。（）保修階段服務(wù)酬金： 。（）其他相關(guān)服務(wù)酬金： 。六、期限. 監(jiān)理期限：自 年 月 日始，至 年 月 日止。. 相關(guān)服務(wù)期限：（）勘察階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（）設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（）保修階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（）其他相關(guān)服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。七、雙方承諾、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立、訂立時(shí)間： 年 月 日。、訂立地點(diǎn)： 。、本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。、本合同自雙方簽字蓋章且監(jiān)理人按約定支付履約保證金后生效。委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人或其 法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字） 授權(quán)的代理人：（簽字） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 第二部分 通用條件（參照示范文本） 第三部分 專用條件、定義與解釋解釋本合同文件除使用中文外，還可用 。約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋? 本合同協(xié)議書；. 中標(biāo)通知書；. 投標(biāo)文件；.招標(biāo)文件； 專用條件；、通用條件。本項(xiàng)目服務(wù)對象為：湖州市吳興區(qū)道場鄉(xiāng)人民政府或其下屬公司，或各行政村. 監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括： 。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：、制定監(jiān)理規(guī)劃，報(bào)業(yè)主備案。、協(xié)助業(yè)主審查施工圖的設(shè)計(jì)和概（預(yù)）算，參與主持組織圖紙會(huì)審，做好記錄，寫出會(huì)審紀(jì)要。、參與業(yè)主與承包商簽定施工承包合同，審核施工進(jìn)度計(jì)劃，并在實(shí)施過程中檢查、督促承包商嚴(yán)格按合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工、監(jiān)督承包商現(xiàn)場施工管理。、協(xié)助業(yè)主做好開工前準(zhǔn)備，審批開工報(bào)告、軸線復(fù)核，經(jīng)業(yè)主同意下達(dá)開工令。、審批施工組織設(shè)計(jì)，審查和檢查施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證體系及安全防護(hù)措施，施工進(jìn)度計(jì)劃及資金、物質(zhì)、設(shè)備等投入計(jì)劃，提出合理的整改意見和建議。、審查承包商采購清單，檢查工程使用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量。督促承包商編制材料的供需計(jì)劃，協(xié)助業(yè)主安排甲供的供應(yīng)計(jì)劃。、對施工變更的簽證，主持施工圖交底，參與設(shè)計(jì)變更的簽證，復(fù)核施工變更。、主持召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議并做好會(huì)議紀(jì)要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合同爭議，處理索賠事項(xiàng)。、檢查安全防護(hù)措施和文明施工，檢查督促工程進(jìn)度、施工質(zhì)量。、督促施工單位及時(shí)整理技術(shù)資料及竣工驗(yàn)收資料。、做好每項(xiàng)工程計(jì)量工作，對施工單位提出的進(jìn)度款付款申請進(jìn)行審核，協(xié)助業(yè)主對工程投資進(jìn)行控制，審核已完工程的計(jì)量。、參加審核工程結(jié)算，協(xié)助業(yè)主審核工程造價(jià)，努力降低工程費(fèi)用。、及時(shí)提供完整的整理資料，定期編制監(jiān)理簡報(bào)。、履行其他法律、法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)義務(wù)，提供其他可免費(fèi)提供的監(jiān)理服務(wù)。、協(xié)助業(yè)主組織進(jìn)行交工驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。、完成監(jiān)理規(guī)范要求的其他工作內(nèi)容。、監(jiān)理人對本工程所使用的大宗材料和主要、重要設(shè)備材料的檢測實(shí)驗(yàn)必須與施工同步，并獨(dú)立進(jìn)行，不得使用施工單位的任何檢測材料資料和檢測設(shè)備，如發(fā)生檢測費(fèi)用，應(yīng)事先報(bào)告業(yè)主，經(jīng)業(yè)主代理同意后由業(yè)主支付或按合同約定結(jié)算。、監(jiān)理人需認(rèn)真編制配合業(yè)主協(xié)調(diào)周邊群眾的專項(xiàng)方案，從施工工藝和技術(shù)方面予以協(xié)助和組織解釋協(xié)調(diào)工作，做到對周邊單位和居民的干擾最小化。、監(jiān)理人必須嚴(yán)格按國家、省有關(guān)建設(shè)監(jiān)理規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括： 。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括： 。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員 更換監(jiān)理人員的其他情形：按《湖州市建設(shè)工程監(jiān)理市場行為管理暫行辦法》（湖建發(fā)【】號）執(zhí)行。 履行職責(zé) 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍：按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（— ）執(zhí)行。在涉及工程延期 天內(nèi)和（或）金額 萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（— ）執(zhí)行。 履約保證金為： 確定入圍單位后按工程類別在監(jiān)理合同中確定 提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)： 開工后一周內(nèi)，提供監(jiān)理規(guī)劃一份，每月日前提交當(dāng)月監(jiān)理月報(bào)一份，按委托人要求定期提交監(jiān)理總結(jié)。 使用委托人的財(cái)產(chǎn) 附錄中涉及的房屋、資料、設(shè)備等本工程委托人不提供。. 委托人義務(wù) 委托人代表委托人代表為： 。 答復(fù)委托人同意在 天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失正常工作酬金247。工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)） 委托人的違約責(zé)任 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù)、支付 支付貨幣幣種為： 人民幣 ，比例為： ，匯率為： 。 支付酬金： 以單個(gè)工程合同支付，合同驗(yàn)收完工后支付施工合同價(jià)投標(biāo)費(fèi)率后資金；施工監(jiān)理服務(wù)期結(jié)束及施工、監(jiān)理資料收集完整后支付其余資金。（注：單個(gè)合同不超過國家發(fā)改委令第號及湖州市限額以下工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包辦法的要求）. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效本合同生效條件： 雙方簽字蓋章并經(jīng)合同備案 。 變更：、無論何種原因造成監(jiān)理服務(wù)期延長和中間停頓，均考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)，不再計(jì)取延期費(fèi)用。. 爭議解決 調(diào)解本合同爭議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交 進(jìn)行調(diào)解。 仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第 （） 種方式：（）提請 湖州 仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（）向 湖州市 人民法院提起訴訟。. 其他 檢測費(fèi)用：委托人應(yīng)在檢測工作完成后 天內(nèi)支付檢測費(fèi)用。 咨詢費(fèi)用：委托人應(yīng)在咨詢工作完成后 天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。 獎(jiǎng)勵(lì)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為：獎(jiǎng)勵(lì)金額＝工程投資節(jié)省額獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率；獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為 。 保密委托人申明的保密事項(xiàng)和期限： 雙方另行約定 。監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限： 雙方另行約定 。第三方申明的保密事項(xiàng)和期限： 。著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件： 。. 補(bǔ)充條款、在未經(jīng)委托人許可或批準(zhǔn)的情況下，監(jiān)理人不得把合同或合同的一部分工作分包給別的公司。、監(jiān)理人必須按中標(biāo)書承諾的服務(wù)內(nèi)容實(shí)施監(jiān)理工作。如果監(jiān)理人工作不力，委托人有權(quán)單方面終止合同，已付監(jiān)理酬金相抵監(jiān)理人已完成的所有工作，將監(jiān)理人清退出場。凡被清退出場的，發(fā)包方可以采取任何手段（包括沒收監(jiān)理技術(shù)裝備、檢測設(shè)備等）清理現(xiàn)場。、監(jiān)理單位不應(yīng)局限于事后檢驗(yàn)和局部抽查，為保證項(xiàng)目工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，必須跟隨施工進(jìn)度對施工質(zhì)量進(jìn)行同步監(jiān)督和全數(shù)檢查，并對檢查結(jié)果負(fù)責(zé)。對重點(diǎn)部位，關(guān)鍵工序應(yīng)采取旁站制度，若監(jiān)理單位未能履行旁站監(jiān)理職責(zé)，或旁站不到位，業(yè)主有權(quán)進(jìn)行通報(bào)，累計(jì)通報(bào)三次，業(yè)主有權(quán)對監(jiān)理單位處以罰金到元，情節(jié)特別嚴(yán)重的，給工程造成重大損失的，業(yè)主有權(quán)終止委托合同，并要求監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。、工程施工過程中，經(jīng)檢查業(yè)主認(rèn)為工程質(zhì)量不能滿足要求的，若因監(jiān)理方原因，將追究監(jiān)理單位的監(jiān)督責(zé)任，并處罰金～元，在工程監(jiān)理費(fèi)扣除（同時(shí)按監(jiān)理月考核表扣分）。、工程施工過程中，由于監(jiān)理單位工作拖拉，未能及時(shí)對工序質(zhì)量進(jìn)行同步檢查、隱蔽驗(yàn)收，或其他非業(yè)主方原因造成延誤工程進(jìn)度的，業(yè)主單位將追究監(jiān)理單位的監(jiān)督責(zé)任，并處罰金元，在工程監(jiān)理費(fèi)中扣除。、由業(yè)主單位提出，交由監(jiān)理單位督促落實(shí)的整改要求，監(jiān)理單位未能加以落實(shí)、完成整改，影響了工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的，業(yè)主單位將根據(jù)情況每次罰款元，在工程監(jiān)理費(fèi)中扣除。、監(jiān)理人員違反規(guī)定擅自簽署的聯(lián)系單，業(yè)主將不予認(rèn)可并由監(jiān)理方承擔(dān)責(zé)任。、由于業(yè)主提出，并由監(jiān)理人員督促落實(shí)的整改要求，監(jiān)理單位未能加以落實(shí)、完成整改，影響了工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的，業(yè)主將根據(jù)情況每次罰款～元，在工程監(jiān)理費(fèi)中扣除（同時(shí)按監(jiān)理月考核表扣分