【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ；、違規(guī)行為的；稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏灣鯧飫驃餒。，采購(gòu)任務(wù)取消的；、 重大缺陷導(dǎo)致評(píng)審工作無(wú)法進(jìn)行。 投標(biāo)截止時(shí)間結(jié)束后參加投標(biāo)的供應(yīng)商不足三家的處理：，按財(cái)政部第十八號(hào)令第四十三條的規(guī)定執(zhí)行。陽(yáng)簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑軫溈騫硨。六、定標(biāo)2確定中標(biāo)單位 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人進(jìn)行綜合評(píng)審，按綜合得分由高至低確定中標(biāo)供應(yīng)商。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹紼較騮額?！按筘S公共資源交易平臺(tái)”發(fā)布中標(biāo)公告，公告期限為3個(gè)工作日。，中標(biāo)供應(yīng)商出現(xiàn)下列情況之一的，一經(jīng)查實(shí)，將被取消中標(biāo)資格：；、招標(biāo)人行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的；，投標(biāo)總報(bào)價(jià)明顯低于其自身合理成本且又無(wú)法提供證明的；，但在評(píng)標(biāo)過(guò)程中又未被評(píng)委會(huì)發(fā)現(xiàn)的；；、排擠其他供應(yīng)商的；、法規(guī)的規(guī)定的。. 有下列情形之一的，屬于惡意串通：；、修改投標(biāo)文件；、技術(shù)方案等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；、協(xié)會(huì)、商會(huì)等組織成員的供應(yīng)商按照該組織要求協(xié)同參加政府采購(gòu)活動(dòng)；；；、供應(yīng)商相互之間，為謀求特定供應(yīng)商入庫(kù)或者排斥其他供應(yīng)商的其他串通行為。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團(tuán)藺締崳惲囂驁瘋。質(zhì)疑處理、采購(gòu)過(guò)程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向招標(biāo)人或采購(gòu)人提出質(zhì)疑。上述應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日，是指：懨俠劑鈍觸樂(lè)鷴燼觶騮揚(yáng)銥鯊臘騖韋。，為收到招標(biāo)文件之日或者招標(biāo)文件公告期限屆滿之日；　　，為各采購(gòu)程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日；　　，為中標(biāo)結(jié)果公告期限屆滿之日。謾飽兗爭(zhēng)詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)輪駭騷獅。（被授權(quán)人）（投標(biāo)文件中所確定的）原件送達(dá)的方式提交，未按上述要求提交的質(zhì)疑函（含傳真、電子郵件等）招標(biāo)人有權(quán)不予受理。咼鉉們歟謙鴣餃競(jìng)蕩賺趲為練濺騙閻。：、地址、郵編、聯(lián)系人、聯(lián)系電話；；；；：質(zhì)疑人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字并附有效身份證明；質(zhì)疑人為法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人簽字并加蓋單位公章。質(zhì)疑人委托代理質(zhì)疑的，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交授權(quán)委托書(shū)，并載明委托代理的具體權(quán)限和事項(xiàng)?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏?xiě)汆忩墳?，將?duì)質(zhì)疑的形式和內(nèi)容進(jìn)行審查，如質(zhì)疑函內(nèi)容、格式不符合規(guī)定，招標(biāo)人將告知質(zhì)疑人進(jìn)行補(bǔ)正。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤鱘嫗騅鐳。，拒不補(bǔ)正或者在法定期限內(nèi)未重新提交質(zhì)疑函的，為無(wú)效質(zhì)疑，招標(biāo)人有權(quán)不予受理。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階躦萵騍潤(rùn)。、格式符合規(guī)定的質(zhì)疑函，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在收到投標(biāo)供應(yīng)商的書(shū)面質(zhì)疑后七個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，并以書(shū)面形式通知質(zhì)疑供應(yīng)商和其他有關(guān)供應(yīng)商，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃紙鯉騏鍔。、有據(jù)，不得惡意質(zhì)疑或提交虛假質(zhì)疑。否則，一經(jīng)查實(shí)，招標(biāo)人有權(quán)依據(jù)政府采購(gòu)的有關(guān)規(guī)定，報(bào)請(qǐng)政府采購(gòu)監(jiān)管部門對(duì)該投標(biāo)人進(jìn)行相應(yīng)的行政處罰，并扣減其誠(chéng)信記錄分。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚憮犧駿灃。第三章 合同條款及格式甲方（招標(biāo)人）：乙方（中標(biāo)人）：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及本項(xiàng)目招標(biāo)文件的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭錢驗(yàn)鎖。一、合同文件下列文件構(gòu)成本合同的組成部分：（1）合同條款；（2）招標(biāo)文件；（3）有關(guān)補(bǔ)充文件；（4）投標(biāo)文件；（5）中標(biāo)通知書(shū)二、合同管理服務(wù)范圍、期限、方式 （一）管理服務(wù)范圍：是指。（二）合同期限：合同期限為年，自2018 年月日至2019年月日。（三）服務(wù)與質(zhì)量要求：本合同所提供的服務(wù)和要求詳見(jiàn)合同條款、說(shuō)明以及有關(guān)的附件和附表、《招標(biāo)文件》及《補(bǔ)充材料》等。三、合同價(jià)根據(jù)上述合同文件規(guī)定，本合同總價(jià)為人民幣元/年。合同主要條款定義本合同下列術(shù)語(yǔ)應(yīng)解釋為：“甲方”指通過(guò)招標(biāo)采購(gòu)方式,接受合同服務(wù)的業(yè)主，即鹽城市大豐區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?！耙曳健敝钢袠?biāo)后提供物業(yè)合同服務(wù)的物業(yè)管理公司。 “合同”系指甲乙雙方簽署的合同格式中載明的甲乙雙方所達(dá)成的協(xié)議，包括所有附件、附錄和《合同書(shū)》中所提到的構(gòu)成合同的所有文件。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤島騁檻。 “合同價(jià)”系指根據(jù)合同規(guī)定乙方在正確、完整地履行合同義務(wù)后甲方應(yīng)支付給乙方的價(jià)格。 “項(xiàng)目”系指斗龍港生態(tài)組團(tuán)城市森林公園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。物業(yè)管理范圍詳見(jiàn)服務(wù)需求委托管理服務(wù)期限：委托管理的服務(wù)期限為 1 年，自年月日至年月日。合同期滿，在乙方物業(yè)服務(wù)通過(guò)甲方考核，且雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，可按同等條件再續(xù)簽一年物業(yè)服務(wù)合同。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬。雙方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)為乙方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)提供必要的工作條件，包括物管用房等。（2）按照合同約定方式向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方為乙方有效開(kāi)展工作提供其它的便利。（4）甲方督促乙方加強(qiáng)保潔等管理與服務(wù)過(guò)程中的安全管理。（5）甲方定期對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的考核和測(cè)評(píng)。 乙方的一般責(zé)任（1）按甲方的規(guī)定和要求以及乙方的承諾，履行好物業(yè)管理服務(wù)的職責(zé)。（2）按物業(yè)管理服務(wù)的總體方案和各項(xiàng)細(xì)則配備政治素質(zhì)好、專業(yè)技術(shù)好、工作責(zé)任心強(qiáng)的人員。（3）按標(biāo)書(shū)承諾建立物業(yè)管理服務(wù)的檔案資料，定期向甲方報(bào)告。（4）本合同到期，如雙方不再續(xù)簽合同，乙方必須向甲方移交全部檔案資料。（5）嚴(yán)格按照投標(biāo)文件及甲方物業(yè)管理的要求實(shí)施物業(yè)管理方案和自我考核。（6）乙方在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，需承擔(dān)因工作失誤人為因素給甲方造成的一切損失。（7）乙方在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，強(qiáng)抓安全管理工作，做好各項(xiàng)安全保護(hù)措施。（8）乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，如果發(fā)生任何人身事故及財(cái)產(chǎn)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)處理一切事宜，與甲方無(wú)關(guān)。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥徑鴕駭槍。（9）乙方負(fù)責(zé)易耗品的購(gòu)置使用及管理。價(jià)格及支付辦法。：在乙方完成甲方所規(guī)定的工作任務(wù)，按“月考評(píng)、季考核”的方式，甲方結(jié)合考評(píng)情況按季撥付給乙方費(fèi)用（隔季發(fā)放，即后一季度發(fā)放前一季度的費(fèi)用）。無(wú)任何利息支付。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷癆駱鈐。履約保證金（人民幣）元（￥ 元），履約保證金有效期應(yīng)到合同期滿時(shí)止。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。 乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)并按規(guī)定辦妥移交手續(xù)，甲方在合同期滿檢查驗(yàn)收合格10日內(nèi)退還全部履約保證金。緦徑銚膾齲轎級(jí)鏜撟廟耬癬紇徑驕鄰。、如由于乙方過(guò)錯(cuò)，致使不能按規(guī)定履行合同，甲方有權(quán)從履約保證金得到補(bǔ)償。違約責(zé)任和索賠，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予對(duì)方經(jīng)濟(jì)賠償。，將受到以下制裁：（1）沒(méi)收履約保證金；（2）加收違約損失賠償。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊彎議罵擰。，對(duì)高出違約金的部分乙方應(yīng)予以賠償。、不完全履行合同，除支付違約金外，乙方仍應(yīng)實(shí)際履行合同；不履行或履行合同不符合約定，甲方均有權(quán)解除合同，并就乙方違約給甲方造成的損失向乙方索賠。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤齔駘輸。，并且甲方巳于合同規(guī)定的委托管理期內(nèi)提出索賠，乙方應(yīng)按甲方同意的下述一種或多種方法解決索賠事宜：鏃鋝過(guò)潤(rùn)啟婭澗駱讕瀘載撻贏禱驛懼。（1）乙方同意甲方取消其不符要求的服務(wù)項(xiàng)目，退還已經(jīng)收取的該類項(xiàng)目的物業(yè)管理費(fèi)等所有的該項(xiàng)費(fèi)用。（2）對(duì)于情節(jié)輕微的，經(jīng)雙方同意可降低該類項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)價(jià)格。（3）對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重，造成甲方損失金額巨大的，同意甲方終止全部委托管理合同，并賠償甲方因此造成的損失。，該索賠應(yīng)視為已被乙方接受。若乙方未能在甲方提出索賠通知的30天內(nèi)或甲方同意的更長(zhǎng)一些時(shí)間內(nèi)，按甲方同意的上述任何一種方式處理索賠事宜，甲方將從乙方提供的履約保證金中扣回索賠金額，同時(shí)保留進(jìn)一步要求索賠的權(quán)利。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝鍔駕躦。，發(fā)現(xiàn)人員不及時(shí)到崗或工作不到位，扣除相應(yīng)費(fèi)用，另加罰200元/次。（如甲方未盡合同規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任等原因）而使乙方不能很好履行職責(zé)，完不成質(zhì)量目標(biāo)，甲方應(yīng)按乙方同意的下述一種或多種辦法解決索賠事宜：邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢擴(kuò)駑彎。（1）對(duì)于情節(jié)輕微的經(jīng)雙方同意，甲方補(bǔ)償乙方該項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)價(jià)格。（2）對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重，造成乙方無(wú)法完成管理質(zhì)量目標(biāo)的，同意乙方終止全部受委托的全部管理合同，并賠償乙方因此造成的損失。損失按第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)（包括法院）認(rèn)定后執(zhí)行。嶁硤貪塒廩袞憫倉(cāng)華糲饃勵(lì)騮詡駐賭。不可抗力及其它因素，乙方的履約保證金不能被沒(méi)收，乙方也不應(yīng)承擔(dān)違約或終止合同的責(zé)任。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛贅眾騶嶠?！安豢煽沽Α毕抵改切┮曳綗o(wú)法控制的、不可預(yù)見(jiàn)的、不能避免的事件，但不包括乙方的違約或疏忽。不可抗力事件包括戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)以及其它雙方商定的事件。劇妝諢貰攖蘋(píng)塒呂侖廟痙湯籪糶駒責(zé)。，乙方應(yīng)盡快以書(shū)面形式將不可抗力的情況和原因通知甲方，除甲方書(shū)面另行要求外，乙方應(yīng)盡實(shí)際可能繼續(xù)履行合同義務(wù)，并積極尋找采取合理的方案，履行不受不可抗力影響的其它事項(xiàng)。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱廣閏駙孫。爭(zhēng)端的解決，解決在執(zhí)行本合同過(guò)程中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)端。協(xié)商不能解決的，雙方應(yīng)將爭(zhēng)端提交有關(guān)部門調(diào)解。如提交調(diào)解仍得不到解決，則通過(guò)仲裁或訴訟程序解決，費(fèi)用除仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決外，由敗訴方承擔(dān)。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶騍擯駟謔。在提交仲裁或訴訟期間，除有爭(zhēng)端的部分外，甲乙雙方仍應(yīng)按合同條款規(guī)定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭謗駔墮。合同的終止。合作期內(nèi)任何一方不得擅自停止協(xié)議，否則應(yīng)負(fù)擔(dān)所造成的一切損失。，可在下列情況下向乙方發(fā)出書(shū)面通知，提出終止部分或全部合同。（1）如果乙方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，經(jīng)整改后仍不能達(dá)到甲方要求的管理目標(biāo)。（2）甲方對(duì)乙方的管理服務(wù)工作情況，每季度季末進(jìn)行一次民意測(cè)驗(yàn)，測(cè)驗(yàn)結(jié)果不滿意率達(dá)60%，視作乙方違約，并自動(dòng)中止合同。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧籜軍驢該。1合同修改，均須由合同簽署雙方簽署合同修改書(shū)或合同補(bǔ)充協(xié)議。該合同修改或補(bǔ)充被視為本合同