【文章內(nèi)容簡介】 ；、違規(guī)行為的；稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣鯧飫驃餒。，采購任務(wù)取消的；、 重大缺陷導(dǎo)致評審工作無法進行。 投標截止時間結(jié)束后參加投標的供應(yīng)商不足三家的處理：，按財政部第十八號令第四十三條的規(guī)定執(zhí)行。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑軫溈騫硨。六、定標2確定中標單位 評標委員會將對實質(zhì)性響應(yīng)招標文件要求的投標人進行綜合評審，按綜合得分由高至低確定中標供應(yīng)商。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹紼較騮額?！按筘S公共資源交易平臺”發(fā)布中標公告，公告期限為3個工作日。，中標供應(yīng)商出現(xiàn)下列情況之一的，一經(jīng)查實，將被取消中標資格：；、招標人行賄或者提供其他不正當利益的；，投標總報價明顯低于其自身合理成本且又無法提供證明的；，但在評標過程中又未被評委會發(fā)現(xiàn)的；；、排擠其他供應(yīng)商的；、法規(guī)的規(guī)定的。. 有下列情形之一的，屬于惡意串通：；、修改投標文件；、技術(shù)方案等投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容；、協(xié)會、商會等組織成員的供應(yīng)商按照該組織要求協(xié)同參加政府采購活動；；；、供應(yīng)商相互之間，為謀求特定供應(yīng)商入庫或者排斥其他供應(yīng)商的其他串通行為。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團藺締崳惲囂驁瘋。質(zhì)疑處理、采購過程和中標結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向招標人或采購人提出質(zhì)疑。上述應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日，是指：懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚銥鯊臘騖韋。，為收到招標文件之日或者招標文件公告期限屆滿之日；　　，為各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日；　　，為中標結(jié)果公告期限屆滿之日。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)輪駭騷獅。（被授權(quán)人）（投標文件中所確定的）原件送達的方式提交，未按上述要求提交的質(zhì)疑函（含傳真、電子郵件等）招標人有權(quán)不予受理。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為練濺騙閻。：、地址、郵編、聯(lián)系人、聯(lián)系電話；；；；：質(zhì)疑人為自然人的，應(yīng)當由本人簽字并附有效身份證明；質(zhì)疑人為法人或其他組織的，應(yīng)當由法定代表人簽字并加蓋單位公章。質(zhì)疑人委托代理質(zhì)疑的，應(yīng)當向招標人提交授權(quán)委托書，并載明委托代理的具體權(quán)限和事項?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴減籩諏戀鄰驂灝。，將對質(zhì)疑的形式和內(nèi)容進行審查，如質(zhì)疑函內(nèi)容、格式不符合規(guī)定，招標人將告知質(zhì)疑人進行補正。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤鱘嫗騅鐳。，拒不補正或者在法定期限內(nèi)未重新提交質(zhì)疑函的，為無效質(zhì)疑，招標人有權(quán)不予受理。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階躦萵騍潤。、格式符合規(guī)定的質(zhì)疑函，招標人應(yīng)當在收到投標供應(yīng)商的書面質(zhì)疑后七個工作日內(nèi)作出答復(fù)，并以書面形式通知質(zhì)疑供應(yīng)商和其他有關(guān)供應(yīng)商，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃紙鯉騏鍔。、有據(jù)，不得惡意質(zhì)疑或提交虛假質(zhì)疑。否則，一經(jīng)查實，招標人有權(quán)依據(jù)政府采購的有關(guān)規(guī)定，報請政府采購監(jiān)管部門對該投標人進行相應(yīng)的行政處罰，并扣減其誠信記錄分。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚憮犧駿灃。第三章 合同條款及格式甲方（招標人）：乙方（中標人）：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及本項目招標文件的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商達成一致意見，訂立本合同。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭錢驗鎖。一、合同文件下列文件構(gòu)成本合同的組成部分：（1）合同條款；（2）招標文件；（3）有關(guān)補充文件；（4）投標文件；（5）中標通知書二、合同管理服務(wù)范圍、期限、方式 （一）管理服務(wù)范圍：是指。（二）合同期限：合同期限為年，自2018 年月日至2019年月日。（三）服務(wù)與質(zhì)量要求：本合同所提供的服務(wù)和要求詳見合同條款、說明以及有關(guān)的附件和附表、《招標文件》及《補充材料》等。三、合同價根據(jù)上述合同文件規(guī)定，本合同總價為人民幣元/年。合同主要條款定義本合同下列術(shù)語應(yīng)解釋為：“甲方”指通過招標采購方式,接受合同服務(wù)的業(yè)主，即鹽城市大豐區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?！耙曳健敝钢袠撕筇峁┪飿I(yè)合同服務(wù)的物業(yè)管理公司。 “合同”系指甲乙雙方簽署的合同格式中載明的甲乙雙方所達成的協(xié)議，包括所有附件、附錄和《合同書》中所提到的構(gòu)成合同的所有文件。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤島騁檻。 “合同價”系指根據(jù)合同規(guī)定乙方在正確、完整地履行合同義務(wù)后甲方應(yīng)支付給乙方的價格。 “項目”系指斗龍港生態(tài)組團城市森林公園物業(yè)服務(wù)項目。物業(yè)管理范圍詳見服務(wù)需求委托管理服務(wù)期限：委托管理的服務(wù)期限為 1 年，自年月日至年月日。合同期滿，在乙方物業(yè)服務(wù)通過甲方考核，且雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，可按同等條件再續(xù)簽一年物業(yè)服務(wù)合同。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬。雙方責(zé)任（1）甲方負責(zé)為乙方進駐現(xiàn)場提供必要的工作條件，包括物管用房等。（2）按照合同約定方式向乙方支付管理服務(wù)費用。（3）甲方為乙方有效開展工作提供其它的便利。（4）甲方督促乙方加強保潔等管理與服務(wù)過程中的安全管理。（5）甲方定期對乙方進行物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的考核和測評。 乙方的一般責(zé)任（1）按甲方的規(guī)定和要求以及乙方的承諾，履行好物業(yè)管理服務(wù)的職責(zé)。（2）按物業(yè)管理服務(wù)的總體方案和各項細則配備政治素質(zhì)好、專業(yè)技術(shù)好、工作責(zé)任心強的人員。（3）按標書承諾建立物業(yè)管理服務(wù)的檔案資料，定期向甲方報告。（4）本合同到期，如雙方不再續(xù)簽合同，乙方必須向甲方移交全部檔案資料。（5）嚴格按照投標文件及甲方物業(yè)管理的要求實施物業(yè)管理方案和自我考核。（6）乙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中，需承擔(dān)因工作失誤人為因素給甲方造成的一切損失。（7）乙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中，強抓安全管理工作，做好各項安全保護措施。（8）乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，如果發(fā)生任何人身事故及財產(chǎn)損失均由乙方自行負責(zé)處理一切事宜，與甲方無關(guān)。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥徑鴕駭槍。（9）乙方負責(zé)易耗品的購置使用及管理。價格及支付辦法。：在乙方完成甲方所規(guī)定的工作任務(wù)，按“月考評、季考核”的方式，甲方結(jié)合考評情況按季撥付給乙方費用（隔季發(fā)放，即后一季度發(fā)放前一季度的費用）。無任何利息支付。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾魷癆駱鈐。履約保證金（人民幣）元（￥ 元），履約保證金有效期應(yīng)到合同期滿時止。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。 乙方完成合同規(guī)定的管理目標并按規(guī)定辦妥移交手續(xù)，甲方在合同期滿檢查驗收合格10日內(nèi)退還全部履約保證金。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬紇徑驕鄰。、如由于乙方過錯，致使不能按規(guī)定履行合同，甲方有權(quán)從履約保證金得到補償。違約責(zé)任和索賠，造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予對方經(jīng)濟賠償。，將受到以下制裁：（1）沒收履約保證金；（2）加收違約損失賠償。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊彎議罵擰。，對高出違約金的部分乙方應(yīng)予以賠償。、不完全履行合同，除支付違約金外，乙方仍應(yīng)實際履行合同；不履行或履行合同不符合約定，甲方均有權(quán)解除合同，并就乙方違約給甲方造成的損失向乙方索賠。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤齔駘輸。，并且甲方巳于合同規(guī)定的委托管理期內(nèi)提出索賠，乙方應(yīng)按甲方同意的下述一種或多種方法解決索賠事宜：鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻贏禱驛懼。（1）乙方同意甲方取消其不符要求的服務(wù)項目，退還已經(jīng)收取的該類項目的物業(yè)管理費等所有的該項費用。（2）對于情節(jié)輕微的，經(jīng)雙方同意可降低該類項目的物業(yè)管理服務(wù)價格。（3）對于情節(jié)嚴重，造成甲方損失金額巨大的，同意甲方終止全部委托管理合同，并賠償甲方因此造成的損失。，該索賠應(yīng)視為已被乙方接受。若乙方未能在甲方提出索賠通知的30天內(nèi)或甲方同意的更長一些時間內(nèi)，按甲方同意的上述任何一種方式處理索賠事宜，甲方將從乙方提供的履約保證金中扣回索賠金額，同時保留進一步要求索賠的權(quán)利。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝鍔駕躦。，發(fā)現(xiàn)人員不及時到崗或工作不到位，扣除相應(yīng)費用，另加罰200元/次。（如甲方未盡合同規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任等原因）而使乙方不能很好履行職責(zé)，完不成質(zhì)量目標，甲方應(yīng)按乙方同意的下述一種或多種辦法解決索賠事宜：邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢擴駑彎。（1）對于情節(jié)輕微的經(jīng)雙方同意，甲方補償乙方該項目的物業(yè)管理服務(wù)價格。（2）對于情節(jié)嚴重，造成乙方無法完成管理質(zhì)量目標的，同意乙方終止全部受委托的全部管理合同，并賠償乙方因此造成的損失。損失按第三方評估機構(gòu)（包括法院）認定后執(zhí)行。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵騮詡駐賭。不可抗力及其它因素，乙方的履約保證金不能被沒收，乙方也不應(yīng)承擔(dān)違約或終止合同的責(zé)任。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛贅眾騶嶠。“不可抗力”系指那些乙方無法控制的、不可預(yù)見的、不能避免的事件，但不包括乙方的違約或疏忽。不可抗力事件包括戰(zhàn)爭、地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)以及其它雙方商定的事件。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯籪糶駒責(zé)。，乙方應(yīng)盡快以書面形式將不可抗力的情況和原因通知甲方，除甲方書面另行要求外，乙方應(yīng)盡實際可能繼續(xù)履行合同義務(wù)，并積極尋找采取合理的方案，履行不受不可抗力影響的其它事項。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時間內(nèi)達成進一步履行合同的協(xié)議。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱廣閏駙孫。爭端的解決，解決在執(zhí)行本合同過程中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭端。協(xié)商不能解決的，雙方應(yīng)將爭端提交有關(guān)部門調(diào)解。如提交調(diào)解仍得不到解決，則通過仲裁或訴訟程序解決，費用除仲裁機構(gòu)另有裁決外，由敗訴方承擔(dān)。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶騍擯駟謔。在提交仲裁或訴訟期間，除有爭端的部分外，甲乙雙方仍應(yīng)按合同條款規(guī)定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭謗駔墮。合同的終止。合作期內(nèi)任何一方不得擅自停止協(xié)議，否則應(yīng)負擔(dān)所造成的一切損失。，可在下列情況下向乙方發(fā)出書面通知，提出終止部分或全部合同。（1）如果乙方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，經(jīng)整改后仍不能達到甲方要求的管理目標。（2）甲方對乙方的管理服務(wù)工作情況，每季度季末進行一次民意測驗，測驗結(jié)果不滿意率達60%，視作乙方違約，并自動中止合同。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧籜軍驢該。1合同修改，均須由合同簽署雙方簽署合同修改書或合同補充協(xié)議。該合同修改或補充被視為本合同