【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 多媒體演示稿一個(gè)密封袋、商務(wù)標(biāo)一個(gè)密封袋，密封統(tǒng)一采用白色紙張密封，并在投標(biāo)文件的密封袋上清楚標(biāo)明“技術(shù)標(biāo)正本”、“技術(shù)標(biāo)副本”、“商務(wù)標(biāo)”、“ 多媒體演示稿”。 在投標(biāo)文件密封袋上均應(yīng):()寫(xiě)明招標(biāo)人名稱(chēng)和地址。 （）文件類(lèi)型（技術(shù)標(biāo)正本或技術(shù)標(biāo)副本或商務(wù)標(biāo)） ()注明下列識(shí)別標(biāo)志。 工程名稱(chēng)。 年 月 日 時(shí) 分開(kāi)標(biāo),此時(shí)間以前不得開(kāi)封。 如果投標(biāo)文件沒(méi)有按本投標(biāo)須知規(guī)定加寫(xiě)標(biāo)記和密封,招標(biāo)人將拒收該投標(biāo)文件，或者告知投標(biāo)人招標(biāo)人將不承擔(dān)該投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開(kāi)封的責(zé)任。對(duì)由此造成的提前開(kāi)封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。（四）開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)委員會(huì)與評(píng)標(biāo)招標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)組織開(kāi)標(biāo)。招標(biāo)人代表、投標(biāo)人代表、監(jiān)管人員及招標(biāo)人工作人員參加開(kāi)標(biāo)大會(huì)。參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)隨帶本人二代身份證、委托代理人尚應(yīng)隨帶參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的授權(quán)委托書(shū)，以證明其身份。投標(biāo)人法人代表或委托代理人未準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，及未提交上述證件原件，作無(wú)效標(biāo)處理。標(biāo)明“技術(shù)部分正本”的密封袋將在技術(shù)部分副本評(píng)標(biāo)結(jié)束后再予以開(kāi)啟。招標(biāo)人依法組建評(píng)標(biāo)委員，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人組織有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家組成。評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查、質(zhì)疑、評(píng)估和比較。、評(píng)標(biāo)的內(nèi)容與程序評(píng)標(biāo)的內(nèi)容包括對(duì)技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)的評(píng)審和比較。評(píng)標(biāo)程序如下：組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)→評(píng)委預(yù)備會(huì)→多媒體演示→初步評(píng)審→詳細(xì)評(píng)標(biāo)→完成評(píng)標(biāo)報(bào)告評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法開(kāi)標(biāo)前查驗(yàn)投標(biāo)文件密封情況，確認(rèn)無(wú)誤，先開(kāi)技術(shù)標(biāo)副本，在技術(shù)標(biāo)副本完成計(jì)分后（技術(shù)標(biāo)得分不予公布），再開(kāi)商務(wù)標(biāo)。滿(mǎn)分為分，其中技術(shù)標(biāo)滿(mǎn)分為分，商務(wù)資信標(biāo)滿(mǎn)分為分。即采取技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)得分合計(jì)總分最高的一名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。中標(biāo)候選人出現(xiàn)并列時(shí)，按技術(shù)標(biāo)得分高低進(jìn)行排序，如均相同則采用抽簽方式，先抽序號(hào)，再抽中標(biāo)號(hào)。技術(shù)標(biāo)評(píng)分辦法（技術(shù)標(biāo)副本為“暗標(biāo)”）技術(shù)標(biāo)滿(mǎn)分分，以每個(gè)投標(biāo)單位的設(shè)計(jì)技術(shù)成果部分副本內(nèi)容為依據(jù)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)各個(gè)成員按以下標(biāo)準(zhǔn)比較后進(jìn)行獨(dú)立打分： 技術(shù)標(biāo)評(píng)分表詳見(jiàn)如下：序號(hào)評(píng)分項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)分值總平規(guī)劃、總平面布置合理，符合規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定和消防要求，且符合招標(biāo)文件要求；分、交通流線(xiàn)及出入口合理，兼顧周邊情況。分、建筑退界及地下室邊線(xiàn)退讓周邊環(huán)境是否合理。、地下室布置經(jīng)濟(jì)性及地下室出入口（車(chē)行、人行）布置是否合理。、配套用房布局是否合理。分技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、戶(hù)型拼接應(yīng)合理，戶(hù)數(shù)配比盡量貼合要求；、機(jī)動(dòng)車(chē)與非機(jī)動(dòng)車(chē)數(shù)量及排布合理性；、各類(lèi)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿(mǎn)足規(guī)劃和招標(biāo)文件要求，是否經(jīng)濟(jì)合理。分功能分區(qū)、各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的齊全性、功能分區(qū)是否齊全，布置是否合理；分、各專(zhuān)業(yè)及子項(xiàng)（建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、消防等）設(shè)計(jì)是否滿(mǎn)足規(guī)范規(guī)定和招標(biāo)文件要求；分分單體設(shè)計(jì)要求、平、立面布置符合招標(biāo)文件要求；分、單體戶(hù)型設(shè)計(jì)是否滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求。分、建筑立面應(yīng)符合招標(biāo)文件要求且具有美觀(guān)性；分分技術(shù)可行性、合理性節(jié)能、環(huán)保是否符合國(guó)家及地方規(guī)范要求，節(jié)能、減排措施的創(chuàng)新性及其有效合理應(yīng)用。分分設(shè)計(jì)成果及計(jì)算機(jī)文件、方案設(shè)計(jì)文本的完整性與合理性，含區(qū)位圖、小區(qū)道路分析圖、景觀(guān)分析圖、功能分區(qū)分析圖、日照分析圖；含各地塊總平及整體總平、各地塊鳥(niǎo)瞰及整體鳥(niǎo)瞰、透視、景觀(guān)等效果圖（含單體平面圖、立面圖、地下室平面圖、車(chē)位布置圖等；分、制作的多媒體演示文件，投標(biāo)設(shè)計(jì)文件評(píng)審時(shí)的設(shè)計(jì)構(gòu)思介紹和演示材料。分分工程投資估算、投資估算各子項(xiàng)是否齊全及合理；分、地下部分含鋼量及含砼量設(shè)計(jì)限額指標(biāo)，是否經(jīng)濟(jì)合理。 分技術(shù)部分由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)技術(shù)部分評(píng)分細(xì)則獨(dú)立打分后取所有評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員技術(shù)部分評(píng)分的算術(shù)平均值為各投標(biāo)人的技術(shù)部分得分（分值保留二位小數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五入）商務(wù)標(biāo)評(píng)分辦法（商務(wù)資信部分為“明標(biāo)”）。商務(wù)標(biāo)滿(mǎn)分分，包括分資信分和分價(jià)格分。商務(wù)標(biāo)評(píng)分表（滿(mǎn)分分）序號(hào)評(píng)分項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)分值投標(biāo)人資質(zhì)投標(biāo)單位具有在有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)。滿(mǎn)足上述條件，每個(gè)得分，最多得分；（提供有效期內(nèi)的認(rèn)證證書(shū)原件進(jìn)行證明并在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)復(fù)印件或掃描打印件，否則不得分）分投標(biāo)人業(yè)績(jī) 年月日（含）以來(lái)承擔(dān)過(guò)政府或國(guó)有投資住宅類(lèi)設(shè)計(jì)項(xiàng)目（萬(wàn)平方米及以上）一個(gè)得分，最高得分。（時(shí)間以設(shè)計(jì)合同或中標(biāo)通知書(shū)為準(zhǔn)，面積要求為單項(xiàng)合同萬(wàn)方以上的工程總建筑面積，有效證明材料須提供設(shè)計(jì)合同原件或中標(biāo)通知書(shū)原件，否則不得分）分項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人 年月日（含）以來(lái)承擔(dān)過(guò)政府或國(guó)有投資住宅類(lèi)建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目（萬(wàn)平方米及以上）一個(gè)得分，最高得分。（ 以設(shè)計(jì)合同或中標(biāo)通知書(shū)為準(zhǔn)，面積要求為單項(xiàng)合同工程總建筑面積，有效證明材料須提供設(shè)計(jì)合同原件或中標(biāo)通知書(shū)原件，如證明材料中未能體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參與設(shè)計(jì)的，需提供業(yè)主證明材料，否則不得分）。分?jǐn)M投入本項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員中除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員擬投入本項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員中除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外相關(guān)專(zhuān)業(yè)具有注冊(cè)資格人員及高級(jí)工程師證書(shū)（含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、造價(jià)、園林、市政），專(zhuān)業(yè)齊全的得分，少個(gè)專(zhuān)業(yè)扣分，本項(xiàng)最多得分。（提供注冊(cè)證書(shū)（園林和市政專(zhuān)業(yè)提供高級(jí)及以上職稱(chēng)證書(shū)）和相關(guān)人員在本單位個(gè)月以上（年月至年月）社保繳費(fèi)證明原件進(jìn)行證明并在投標(biāo)文件中提供相應(yīng)復(fù)印件或掃描打印件，否則不得分分商務(wù)報(bào)價(jià)凡高于最高限價(jià)的作廢標(biāo)處理，凡低于風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)的投標(biāo)不作廢標(biāo)處理，但低于風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)不進(jìn)入算術(shù)平均值的計(jì)算。、當(dāng)設(shè)計(jì)費(fèi)用投標(biāo)報(bào)價(jià)≤最高限價(jià)且≥ 風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)的有效投標(biāo)人在家或以上時(shí)：計(jì)算所有≤最高限價(jià)且≥風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)的設(shè)計(jì)費(fèi)用投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值；評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)算術(shù)平均值。（算術(shù)平均值均保留到，四舍五入）、當(dāng)設(shè)計(jì)費(fèi)用投標(biāo)報(bào)價(jià)≤最高限價(jià)且≥風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)的有效投標(biāo)人少于三家時(shí)（二家、一家或均低于風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)時(shí)）：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)。、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)確定后，無(wú)論投標(biāo)人數(shù)量如何變化，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)將保持不變。根據(jù)投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，計(jì)算出評(píng)標(biāo)價(jià)的評(píng)分值，即：. 投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，得滿(mǎn)分分；. 投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，扣分；. 投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，扣分；（分值保留二位小數(shù)，四舍五入）。、投標(biāo)及投標(biāo)文件的有效性投標(biāo)人有下列情況之一的，其投標(biāo)將作廢標(biāo)處理或被否決：與其他投標(biāo)相互串通，或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)的；以向招標(biāo)人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄的手段謀取中標(biāo)的；以他人名義投標(biāo)，或者以其他方式弄作虛假；方案內(nèi)容缺乏自我創(chuàng)作成份，有較明顯的抄襲行跡；投標(biāo)文件中標(biāo)明的投標(biāo)人與報(bào)名時(shí)的申請(qǐng)人在名稱(chēng)和組織結(jié)構(gòu)上存在實(shí)質(zhì)性差別的；投標(biāo)文件中法定代表人授權(quán)委托書(shū)上未加蓋投標(biāo)人的印章及法定代表人簽字和蓋章或無(wú)法人委托書(shū)的；、不滿(mǎn)足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的。、投標(biāo)文件的澄清如評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件有疑問(wèn)，可以向投標(biāo)人發(fā)出書(shū)面質(zhì)疑函。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)質(zhì)疑函中的問(wèn)題進(jìn)行逐一書(shū)面解答，并由投標(biāo)人授權(quán)代表簽字，按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求的時(shí)間提交。如投標(biāo)人不提交對(duì)質(zhì)疑函的書(shū)面解答或其書(shū)面解答不為評(píng)標(biāo)委員會(huì)接受，其投標(biāo)有可能被拒絕。、投標(biāo)文件的評(píng)估和比較對(duì)所有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將采用統(tǒng)一的程序和標(biāo)準(zhǔn)，遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則進(jìn)行評(píng)審，確定投標(biāo)人的排名。如方案均不理想，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)建議招標(biāo)人重新招標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本招標(biāo)文件，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行確定。招標(biāo)人