【文章內(nèi)容簡介】 招 標。. 項 目 簡 況 與 招標 范 圍 工程名稱：中國人壽大廈項目勘察設(shè)計。 工程位置：廣州市天河區(qū)員村街道廣州國際金融城起步區(qū)地塊。 工程范圍：本項目建設(shè)工期為年月前開工，年月前竣工。項目總建筑面積約平方，計容建筑面積平方，占地面積平方。初步規(guī)劃為一幢層寫字樓，主要分為辦公、商業(yè)配套等功能區(qū)，地下設(shè)層?？偼顿Y億。項目建成后，將承載中國人壽廣東省分公司辦公業(yè)務功能。 規(guī)劃用地文件：。 項目批準文件：項目代碼：。 資金來源：企業(yè)自籌資金。 投資總額：人民幣萬元。其中，工程費用：人民幣萬元。 招標內(nèi)容：根據(jù)招標人基礎(chǔ)資料、勘察設(shè)計任務書要求，完成本項目范圍內(nèi)所有建設(shè)內(nèi)容的勘察設(shè)計工作，主要包括：（）工程勘察工作：巖土工程勘察，包括但不限于初步勘察、詳細勘察和超前鉆（如有）工作。（）現(xiàn)狀摸查及編制摸查報告：報告包含但不限于項目簡況、項目現(xiàn)狀、地下管線、周邊市政條件、報批報建工作進展、勘察設(shè)計工作進展、建設(shè)工作界面、勘察設(shè)計工作計劃、存在的問題及相關(guān)建議等內(nèi)容，前期摸查報告需經(jīng)招標人審核通過后視為完成。（）設(shè)計方案報審工作(含設(shè)計方案審查（房屋建筑類）設(shè)計工作）(如有）：在編制設(shè)計方案過程中，根據(jù)業(yè)主需求對實際功能布局進行深化優(yōu)化，在現(xiàn)行政策規(guī)定下完成設(shè)計方案審查并同步推進控制性詳細規(guī)劃修正。設(shè)計方案審查范圍包括總平面及豎向規(guī)劃設(shè)計、管線綜合設(shè)計、建筑布局、交通組織、景觀綠化、建筑立面、環(huán)境節(jié)能保護等（具體以招標人要求為準） 。（）設(shè)計主要階段：所有建設(shè)內(nèi)容（含設(shè)計）的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、竣工圖審核。包括:總平面規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、人防、消防、給排水、電氣、暖通、市政管網(wǎng)、暗渠改道、園林道路及綠化景觀、室內(nèi)精裝修、樓內(nèi)標示系統(tǒng)。（）建筑節(jié)能新技術(shù)的應用及設(shè)計：包括但不限于節(jié)能、環(huán)保、綠色建筑等專項工程設(shè)計。根據(jù)綠色建筑相關(guān)規(guī)定，開展項目綠色建筑設(shè)計（二星）工作，并負責廣州綠色建筑二星施工圖審查和備案，負責綠色建筑二星設(shè)計申報資料并獲得綠色建筑二星設(shè)計標識。（）本項目質(zhì)量目標：本項目工程質(zhì)量目標為獲得中國建設(shè)工程魯班獎或其他國家級獎項，3 / 178綠色建筑目標為通過鉑金認證。中標人各階段設(shè)計工作及所提交的設(shè)計成果應滿足上述目標的申報條件，同時中標人應配合上述目標的申報，為申報工作提供相關(guān)基礎(chǔ)資料。相關(guān)費用已包含在投標報價中，招標人不再另行支付費用。（）設(shè)計工作要求：本項目勘察設(shè)計須獲得省級或以上相關(guān)勘察設(shè)計獎項，中標人須按投標承諾投入滿足招標文件要求的相關(guān)勘察設(shè)計人員，確保本項目勘察設(shè)計獲得省級或以上相關(guān)勘察設(shè)計獎項。若中標人在本項目竣工驗收合格后兩年內(nèi)未獲得任何省級或以上勘察設(shè)計獎項，則結(jié)算時按工程設(shè)計費結(jié)算額的扣減設(shè)計費；若中標人在本項目竣工驗收合格后兩年內(nèi)獲得省級勘察設(shè)計獎項但未獲得國家級勘察設(shè)計獎項，則結(jié)算時按工程設(shè)計費結(jié)算額的扣減設(shè)計費。（）技術(shù)運用：本項目要求充分運用技術(shù)，要求在設(shè)計階段利用模塊進行參數(shù)化設(shè)計、日照能耗分析、交通線規(guī)劃、管線優(yōu)化、結(jié)構(gòu)分析、風向分析、環(huán)境分析、造價分析等等；并利用建模來優(yōu)化設(shè)計、保證有效銜接施工管理工作。同時能一模多用；對造價管理工作的運用，達到可直接提取工程量清單的深度，并可直接導入計價軟件。（）其他工作：）造價文件編制工作：完成本項目招標范圍內(nèi)工程投資估算、概算及設(shè)計變更、預算（含變更預算）等造價文件的編制工作（含場地平整、管線遷移、臨設(shè)搭建等）及相關(guān)配合報審工作；）技術(shù)配合工作：招標人后續(xù)各類招標工作配合、施工配合、現(xiàn)場服務、竣工圖編制配合服務等；）報建配合工作：立項（含可研）范圍內(nèi)綜合管線規(guī)劃設(shè)計報批、建筑設(shè)計方案審查等的所有用地、規(guī)劃、建筑、技術(shù)、管線、專項等各類報建配合、協(xié)調(diào)工作等。）設(shè)計文件修改、完善工作：中標人應根據(jù)政府相關(guān)行政主管部門、行業(yè)主管部門的審批意見無條件地修改、完善各階段的設(shè)計成果文件，確保其滿足相關(guān)的審批要求；中標人應根據(jù)施工圖審查單位的審查、招標人的設(shè)計評審、招標人組織的專業(yè)人士的意見對設(shè)計成果文件進行修改、完善。）其他配合工作：本項目與廣發(fā)銀行總部大樓之間有連廊相連（該連廊納入廣發(fā)銀行總部大樓項目設(shè)計范圍） ，兩棟建筑物的外觀風格應保持一致，招標人要求廣發(fā)銀行總部大樓項目設(shè)計單位對兩棟建筑物的設(shè)計方案、連廊的連接等設(shè)計工作進行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)管理。因此，本項目中標人須服從廣發(fā)銀行總部大樓項目設(shè)計單位的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)管理，并向其支付統(tǒng)籌協(xié)調(diào)管理費。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)管理費按廣發(fā)銀行總部大樓項目勘察設(shè)計合同工程設(shè)計費的計取。（注：上述招標內(nèi)容具體詳見勘察設(shè)計任務書。 ） 最高投標限價：本項目工程勘察設(shè)計費最高投標限價總價為萬元，其中工程設(shè)計費最高投標限價為萬元；工程勘察費最高投標限價為萬元（勘察綜合單價最高投標限價為元） 。本項目實行限額設(shè)計，初步設(shè)計的建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標準不得超過可行性研究報告批復的范圍，編制初步設(shè)計概算不得超過經(jīng)批準的可行性研究報告總投資。應當堅持估算控制概算，概算控制預算，預算控制決算的原則。. 投 標 人 資 格 要求 本次 招標要求投 標人須具 備 建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下（）、（）項 資質(zhì)， 并在 人員方 面具有 相應的 設(shè)計 能力 。（）工程勘察資質(zhì)：工程勘察綜合類甲級資質(zhì)，或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質(zhì)。（）工程設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；或建筑行業(yè)（建筑4 / 178工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；或建筑設(shè)計事務所資質(zhì)。 本 次 招 標 接 受 （ 接 受 或 不 接 受 ） 聯(lián) 合 體 投 標 。 聯(lián) 合 體 投 標 的 ， 應 滿 足 下 列 要求 ： 申請人可以組成聯(lián)合體投標，并簽訂聯(lián)合體共同投標協(xié)議（聯(lián)合體共同投標協(xié)議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。投標報名截止后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標無效） 。以具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；或建筑設(shè)計事務所資質(zhì)的一方為主辦方。聯(lián)合體各方（包括牽頭方及聯(lián)合體成員）不得再單獨或與其他單位組成聯(lián)合體參與本項目投標 。其它要求（） 申請人與招標人過去年內(nèi)無合同履約糾紛，沒有不得參加投標的情形。（）外國或香港、澳門、臺灣的設(shè)計企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進行合作設(shè)計。（）申請人已在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局企業(yè)誠信檔案信息庫登記企業(yè)信息，擬擔任本工程項目負責人須是本企業(yè)誠信檔案中的在冊人員。（） 申請人委派的項目負責人須具備一級注冊建筑師資格。（）信譽要求：未在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被本項目招標人書面拒絕投標的或未被納入聯(lián)合懲戒范圍的。 （被招標人拒絕投標的名單詳見本招標公告附件一） 。. 技 術(shù) 成 果 經(jīng) 濟補 償本次招 標對 未 中 標 人 投標 文件中 的技 術(shù)成 果 給 予 經(jīng)濟 補償。 給予經(jīng) 濟補 償?shù)模?，招標 人將 按如下 標準 支付 經(jīng)濟 補償 費： 基本設(shè)計費中的萬元用于投標經(jīng)濟補償，分配辦法如下：方案評審排序 第名 第名 第名 第名 第名投標經(jīng)濟補償金額（人民幣，萬元）其余投標人費用自理，如果投標人不足名時，剩余的投標經(jīng)濟補償費支付給中標人。[注釋]①投標經(jīng)濟補償不包括在投標人中標價中，由招標人直接支付。招標人在公示中標候選人期間一并公布本項目方案設(shè)計最終排序前名的單位（不足名的按實際數(shù)量公布） 。招標人（或授權(quán)的招標代理機構(gòu)）在中標候選人公示結(jié)束后以書面形式通知獲得投標經(jīng)濟補償?shù)耐稑巳嗽谝?guī)定期限內(nèi)領(lǐng)取補償。如果招標失敗，則當次不作投標經(jīng)濟補償。②招標人和中標人有權(quán)在實施方案中參考使用獲得投標經(jīng)濟補償?shù)乃型稑朔桨赋晒牟糠謨?nèi)容。③對未通過資格審查或出現(xiàn)廢標情形的投標人，將不作投標經(jīng)濟補償。④中標人的投標經(jīng)濟補償在中標侯選人公示結(jié)束后即轉(zhuǎn)為投標保證金，待中標后按規(guī)定簽訂合同并按約定提交履約保函且乙方完成方案設(shè)計后予以支付。若中標人的方案評審排序在上述約定的前名之內(nèi)，則本次招標僅對除中標人之外的其他未中標人給予經(jīng)濟補償。. 招 標 文 件 的 獲?。?） 凡 有意 參加 投標 者，請 于 年 月 日 至 年 月 日 ， 每日 上午： 時至 ：時， 下午 ： 時至： 時（北京 時間 ， 下同， 在 廣 州 公 共 資 源 交 易 中 心 窗 口 （詳細 地 址 ） 由申請人代表持法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托書原件（非法定代表人報名時提供） 、本人身份證原件、及填妥并蓋章的《廣州建設(shè)工程投標報名申請表 》二份（表格可從服5 / 178務指南欄目下載）購 買 招標文 件 。 招標 文件 每套 售價 元， 售后 不退 。. 投 標 文 件 的 遞交（ ） 投 標文 件遞 交的 截止時 間（ 投標 截止 時間 ，下同 ）為 年 月 日 時 分 ，地點為 廣 州 公 共 資 源 交 易 中 心 第 開 標 室 。 （ ） 逾 期送 達的 、 未送達 指定 地點 的或 者不 按照招 標文 件要 求密 封的 投標文 件， 招 標人將予以 拒收 。. 發(fā) 布 公 告 的 媒介本次招 標公 告同 時在 廣 州 公 共 資 源 交 易 網(wǎng) （ 網(wǎng) 址 ： ）、 廣 東 省 招 標 投 標 監(jiān) 管 網(wǎng)（網(wǎng)址：）和 中 國 招 標 投 標 公 共 服 務 平 臺 （網(wǎng)址：） （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布 。本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的文本為準。. 其 它 事 項 投標時是否需要提交設(shè)計模型：不需要。 招標代理費用由招標人直接支付給招標代理機構(gòu)，不占用勘察設(shè)計費。 招標項目的電子地形圖由招標人提供。投標人可通過選擇（衛(wèi)星圖象）觀察本項目的周邊環(huán)境。 項目的其他情況在設(shè)計任務書中詳細介紹。本公告為招標文件的組成部分，更詳細的信息以招標文件為準。 有關(guān)投標報名及購買招標文件相關(guān)事宜，與招標人或招標代理機構(gòu)聯(lián)系。 潛在投標人或利害關(guān)系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。異議受理部門：廣州市重點公共建設(shè)項目管理中心聯(lián)系人：侯工 電話： 地址：廣州市番禺區(qū)星運路號 《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站上公布的，視為送達其他與決定書有關(guān)的當事人。特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內(nèi)參與我單位后續(xù)工程投標。 （注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發(fā)出通知之日起計）：（）將中標工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的。（）在中標工程中不執(zhí)行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的，造成質(zhì)量或安全事故的；（）存在圍標或串標情形的。（）存在弄虛作假騙取中標情形的。（）其他（有則添加，無則刪除） 。前期服務機構(gòu)名稱： 第一太平戴維斯物業(yè)顧問（廣州）有限公司（編制設(shè)計任務書、可行性研究報告） 。注：如果前期服務機構(gòu)參加本次投標，應將本公告發(fā)布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標人購買招標文件的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機構(gòu)中標無效。6 / 178. 聯(lián) 系 方 式招 標 人：廣州市重點公共建設(shè)項目管理中心 招標代理機 構(gòu)：廣 州 宏 達 工 程 顧 問 集 團 有 限 公 司地 址：廣州市番禺區(qū)星運路號 地 址：廣州市科學城科學大道號科匯金谷二街七號 郵 編： 郵 編： 聯(lián) 系 人： 侯工 聯(lián) 系 人：李工、覃工 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子郵 件： 電子郵件： 年 月 日7 / 178附件一：《被本項目招標人書面拒絕投標的的企業(yè)名單》被本項目招標人書面拒絕投標的企業(yè)名單序號 企業(yè)名稱廣東電白二建集團有限公司8 / 178第 二 章 投 標 人 須 知投 標 人 須 知 前 附表條款號 條款名稱 編列內(nèi)容招標人名稱：廣州市重點公共建設(shè)項目管理中心地址：廣州市番禺區(qū)星運路號聯(lián)系人 ：侯工電話：招標代 理機 構(gòu)名稱：廣州宏達工顧問集團有限公司地址：廣州市科學城科學大道號科匯金谷二街七號聯(lián)系人 ：李工、覃工電話：招標項 目名 稱 中國人壽大廈項目勘察設(shè)計項目建 設(shè)地 點 廣州市天河區(qū)員村街道廣州國際金融城起步區(qū)地塊項目建 設(shè)規(guī) ?？偨ㄖ娣e約平方，計容建筑面積平方，占地面積平方。初步規(guī)劃為一幢層寫字樓，主要分為辦公、商業(yè)配套等功能區(qū)，地下設(shè)層。項目投 資估 算 總投資億，其中工程費用：億。資金來 源及 比例 企業(yè)自籌資金資金落 實情 況 已落實招標范 圍根據(jù)招標人基礎(chǔ)資料、勘察設(shè)計任務書要求，完成本項目范圍內(nèi)所有建設(shè)內(nèi)容的勘察設(shè)計工作，具體詳見招標公告?？辈煸O(shè)計服 務期 限 詳見合同約定。質(zhì)量標 準 按勘察設(shè)計任務書要求。投標人 資質(zhì) 條件 、能 力、 信譽、資質(zhì) 要求 ：詳見招標公告第條要求、 財務 要求 ：、業(yè)績 要求 ：、信譽 要求 ：詳見招標公告第條第（）點要求、 項目 負責 人的 資格 要 求：詳見招標公告第條第（）