【文章內(nèi)容簡介】 ...........................................第五章 實施方案 .............................................................................................................................................................第六章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 .................................................................................................................................................第七章 投標(biāo)文件格式 .....................................................................................................................................................一、投標(biāo)函部分 ..........................................................................................................................................................（一） 投標(biāo)函 .............................................................................................................................................................（二） 投標(biāo)函附錄 .....................................................................................................................................................（三）法定代表人身份證明及授權(quán)委托書 ..............................................................................................................（四）投標(biāo)保證金 ......................................................................................................................................................（五）聯(lián)合體協(xié)議書 ..................................................................................................................................................二、技術(shù)部分 ..............................................................................................................................................................（一）建設(shè)方案 ..........................................................................................................................................................（二）運營及移交管理大綱 ......................................................................................................................................三、資格審查資料 ......................................................................................................................................................（一）法定代表人身份證明及授權(quán)委托書 .............................................................................................................. （二）聯(lián)合體協(xié)議書 .................................................................................................................................................（三）投標(biāo)人基本情況表 ..........................................................................................................................................（四）項目管理機構(gòu) ..................................................................................................................................................（五）近年財務(wù)狀況表 ..............................................................................................................................................（六）其他資料 ..........................................................................................................................................................5 / 78第一章 招標(biāo)公告萬州區(qū)五橋運動公園項目特許經(jīng)營招標(biāo)公告招標(biāo)編號：渝卓管[]（）. 招標(biāo)條件本招標(biāo)項目萬州區(qū)五橋運動公園項目已由重慶市萬州區(qū)發(fā)展和改革委員會以萬州發(fā)改審?fù)禰]號文批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為重慶市萬州區(qū)園林綠化管理處。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的特許經(jīng)營進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。. 項目概況與招標(biāo)范圍 建設(shè)地點：萬州區(qū)百安壩扁寨社區(qū)千口巖（原五橋扁寨組）。建設(shè)規(guī)模：項目占地平方米，新建個籃球場、個標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場、個氣排球場，建設(shè)配套建筑平方米，運動場地平方米，園路及鋪裝場地平方米，景觀綠化平方米，完善供電、給排水、監(jiān)控門禁及公共小品設(shè)施等相關(guān)配套工程。 項目總投資本項目總投資約萬元，其中建安工程費萬元，工程建設(shè)其他費萬元，預(yù)備費用萬元。投資強度不得低于萬元畝。運作模式本項目采用（建設(shè)經(jīng)營移交）運作方式，即社會投資人參與本項目設(shè)施建設(shè)，向社會提供公共服務(wù)，政府實施機構(gòu)(即招標(biāo)人，下同)就項目與社會投資人簽訂特許經(jīng)營協(xié)議，授予簽約方的社會投資人承擔(dān)該基礎(chǔ)設(shè)施的投資、融資、建設(shè)。在協(xié)議規(guī)定的特許期限內(nèi)，社會投資人通過門票收費(門票收費僅為籃球場、羽毛球場、氣排球場、籃球場地提供、氣排球場提供及羽毛球場地提供收費)、廣告位收費、售賣物品、餐飲收入，回收項目的建造成本并獲取合理回報。全天（ 小時）進行開放，收費運動場所為每天 ： 進行開放。球場門票收費:營業(yè)時間: : 至 ；其中每天（： ）免費時段，其余 小時為收費時段。 項目特許經(jīng)營期滿后，投資人不再享有運動公園項目的管理權(quán)，應(yīng)無條件將項目所有工程資料、全部資產(chǎn)（電梯除外）、管理權(quán)移交給政府實施機構(gòu)，政府實施機構(gòu)亦有權(quán)單方收回項目資產(chǎn)及管理權(quán)，投資人應(yīng)與政府實施機構(gòu)辦理完善項目移交協(xié)議。投資人不得要求政府實施機構(gòu)給予任何補償、賠償，包括不6 / 78得主張支付項目建設(shè)和管理維護發(fā)生的任何費用。項目周期：項目合作期為年，其中建設(shè)期為年，特許經(jīng)營期為年。招標(biāo)范圍：項目概況范圍（即本條款）內(nèi)的本項目投融資、建設(shè)、運營和移交等全過程管理的全部工作內(nèi)容以及社會投資人應(yīng)承擔(dān)的所有風(fēng)險。.投標(biāo)人資格要求本項目實行資格后審，投標(biāo)人須同時滿足、的資格要求：投標(biāo)人必須是獨立的法人單位。投資能力要求（）投標(biāo)人具有相應(yīng)的融資能力；投標(biāo)人中標(biāo)后須嚴(yán)格按照投標(biāo)時投標(biāo)函中總投資及投資強度進行投資；（）無銀行不良信用記錄；（）年、年度財務(wù)狀況不虧損。施工能力要求本次招標(biāo)要求的投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體必須滿足以下條件：（）由出資方作為聯(lián)合體投標(biāo)的牽頭單位；（）組成聯(lián)合體的成員數(shù)量不得超過家，可由施工單位和出資方組成；（）簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，確定聯(lián)合體各方的權(quán)利和義務(wù)；聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)，否則其投標(biāo)和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標(biāo)將被作否決投標(biāo)處理。聯(lián)合體牽頭人合法代表聯(lián)合體各成員負(fù)責(zé)本招標(biāo)項目投標(biāo)文件編制和合同談判活動，并代表聯(lián)合體提交和接收相關(guān)的資料、信息及指示，并處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，負(fù)責(zé)合同實施階段的主辦、組織和協(xié)調(diào)工作。. 招標(biāo)文件的獲取公告發(fā)布時間：年 月 日至年 月 日；招標(biāo)文件開始發(fā)出時間年 月 日。本項目不需報名，開標(biāo)時直接投標(biāo)。招標(biāo)文件、答疑等開標(biāo)前的有關(guān)資料及相關(guān)事宜在重慶市萬州區(qū)公共資源交易信息網(wǎng)()上下載。不管下載與否都視為投標(biāo)人全部知曉有關(guān)招標(biāo)過程和事宜。在投標(biāo)截止時間前，各投標(biāo)單位應(yīng)隨時關(guān)注網(wǎng)上()發(fā)布的招標(biāo)補遺通知。7 / 78. 投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)截止和開標(biāo)時間：年 月 日 時 分（北京時間）。 投標(biāo)和開標(biāo)地點：萬州區(qū)公共資源交易中心（萬州區(qū)周家壩天城大道號閩天會展中心三樓）。逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時在《重慶市公共資源交易監(jiān)督網(wǎng)》和《重慶市萬州區(qū)公共資源交易信息網(wǎng)》上發(fā)布。. 聯(lián)系方式招標(biāo)人：重慶市萬州區(qū)園林綠化管理處地 址：重慶市萬州區(qū)白巖一支路號聯(lián)系人：李東川電 話：招標(biāo)代理機構(gòu)：重慶馳久卓越工程管理有限公司地 址：重慶市渝北區(qū)龍溪街道紅金街號銀泰大廈幢、、聯(lián)系人：李玲 譚虹電 話：傳 真：郵 箱：8 / 78第二章 投標(biāo)人須知投 標(biāo) 人 須 知 前 附 表條 款 號 內(nèi)容 編列內(nèi)容招標(biāo)人名稱：重慶市萬州區(qū)園林綠化管理處地 址：重慶市萬州區(qū)白巖一支路號聯(lián)系人：李東川電話：代理機構(gòu)名稱：重慶馳久卓越工程管理有限公司地址：重慶市渝北區(qū)龍溪街道紅金街號銀泰大廈幢、、聯(lián)系人：李玲 譚虹電話：傳真：郵箱：項目名稱 萬州區(qū)五橋運動公園項目特許經(jīng)營建設(shè)地點 萬州區(qū)百安壩扁寨社區(qū)千口巖（原五橋扁寨組）。項目概況項目占地平方米，新建個籃球場、個標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場、個氣排球場，建設(shè)配套建筑平方米，運動場地平方米，園路及鋪裝場地平方米，景觀綠化平方米，完善供電、給排水、監(jiān)控門禁及公共小品設(shè)施等相關(guān)配套工程。投資規(guī)模本項目總投資約萬元，其中建安工程費萬元，工程建設(shè)其他費萬元，預(yù)備費用萬元。投資強度不得低于萬元畝。運作模式本項目采用（建設(shè)經(jīng)營移交）運作方式，即社會投資人參與本項目設(shè)施建設(shè)，向社會提供公共服務(wù)，政府實施機構(gòu)(即招標(biāo)人，下同)就項目與社會投資人簽訂特許經(jīng)營協(xié)議，授予簽約方的社會投資人承擔(dān)該基礎(chǔ)設(shè)施的投資、融資、建設(shè)。在協(xié)議規(guī)定的特許期限內(nèi)，社會投資人通過門票收費(門票收費僅為籃球場、羽毛球場、氣排球場、籃球場地提供、氣排球場提供及羽毛球場地提供收費)、廣告位收費、售賣物品、餐飲收入，回收項目的建造成本并獲取合理回報。全天（ 小時）進行開放，收費運動場所為每天 ： 進行開放。球場門票收費:營業(yè)時間: : 至 ；其中每天（： ）免費時段，其余 小時為收費時段。 9 / 78項目特許經(jīng)營期滿后，投資人不再享有運動公園項目的管理權(quán)，應(yīng)無條件將項目所有工程資料、全部資產(chǎn)（電梯除外）、管理權(quán)移交給政府實施機構(gòu)，政府實施機構(gòu)亦有權(quán)單方收回項目資產(chǎn)及管理權(quán)，投資人應(yīng)與政府實施機構(gòu)辦理完善項目移交協(xié)議。投資人不得要求政府實施機構(gòu)給予任何補償、賠償，包括不得主張支付項目建設(shè)和管理維護發(fā)生的任何費用。招標(biāo)范圍項目概況范圍（即招標(biāo)公告第款）內(nèi)的本項目投融資、建設(shè)、運營和移交等全過程管理的全部工作內(nèi)容以及社會投資人應(yīng)承擔(dān)的所有風(fēng)險。項目周期 項目合作期為年，其中建設(shè)期為年，特許經(jīng)營期為年。質(zhì)量要求公園建設(shè)涉及的建筑