住房合作社北歐(編輯修改稿)
2024-08-23 06:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的合理設(shè)計(jì)，提供公共洗衣房和幼兒園等。為進(jìn)行這些研究并控制住宅造價，合作社總會擁有自己的研究機(jī)構(gòu)和住宅產(chǎn)品工廠。在設(shè)計(jì)方面，住房合作社擁有自己的設(shè)計(jì)公司和建筑師、工程師，可以對設(shè)計(jì)和施工的全過程進(jìn)行有量化標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督控制。在住宅施工方面，工業(yè)化的預(yù)制和施工方法被看作是獲得可承受的居住標(biāo)準(zhǔn)的手段。三個有突破的成就是：全年施工，標(biāo)準(zhǔn)化的住宅產(chǎn)品，部分構(gòu)件的工廠預(yù)制。許多住宅配件工廠是隨住房合作社運(yùn)動而產(chǎn)生的，建筑材料的價格也得到了有效的控制。 這種追求高質(zhì)量住房的努力遇到了許多反對意見，被認(rèn)為是不現(xiàn)實(shí)的。但是住房不僅是睡覺的地方，對很多人來說也是工作和發(fā)展自己的場所，這一觀點(diǎn)逐步為社會所接受。到40年代，住房合作社在住宅研究的基礎(chǔ)上為自己制定了一系列的設(shè)計(jì)規(guī)范和條件。40－50年代之間建設(shè)的集合單元住宅的設(shè)計(jì)和施工水平都很高，其設(shè)計(jì)開始受現(xiàn)代主義建筑思潮的影響，這些住宅今天看來仍然是現(xiàn)代化和有吸引力的。 40年代 40年代初期，瑞典沒有被卷入戰(zhàn)爭，但是住房建設(shè)量也很小。此后政府采取措施推動建設(shè)，到1945年，建設(shè)速度已經(jīng)達(dá)到一定水平，不僅每年建成的套數(shù)增多，而且戶型增大。二室戶代替原來的一室戶成為主導(dǎo)戶型。這一階段政府還組織建設(shè)了一種“多子女家庭住宅”，以改善多子女的貧困家庭住房擁擠狀況。同時， 合作住房開始吸引越來越多的經(jīng)濟(jì)條件較好的工人和下層中產(chǎn)階級。 這一時期，住房合作社逐步走向成熟和制度化。向合作社提供的低息貸款和抵押貸款是按照政府規(guī)定的造價標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的，理想情況下為總投資的99%，而個人在建房方面的初期投資就是加入住房合作社的“會員費(fèi)”，一般是房屋造價的1%。如果實(shí)際的造價比所定的標(biāo)準(zhǔn)高，超過的部分也要由個人在一開始以現(xiàn)金支付，這樣合作社會員對于控制住房造價十分在意。 50年代 這一階段瑞典的經(jīng)濟(jì)全面增長，歐洲的戰(zhàn)后重建的需要使瑞典未受戰(zhàn)爭損害的工業(yè)得到更大發(fā)展，城市勞動力的短缺導(dǎo)致大量人口從農(nóng)村流向城市。與此同時，消費(fèi)型社會的到來帶來了私人小汽車的大量增長和生活方式的改變，通訊技術(shù)也日新月異。第一個將居住與工作地點(diǎn)分離開的郊區(qū)產(chǎn)生了。城市住宅機(jī)構(gòu)和住宅合作社將“鄰里單位”的概念付諸實(shí)踐，建設(shè)了一批建筑和結(jié)構(gòu)質(zhì)量較高的住宅。 對許多人來說，HSB的住房單元已經(jīng)成為“現(xiàn)代化”的同意詞。這些單元率先采用了新的設(shè)計(jì)思想和對廚房設(shè)計(jì)所做的研究，代表著美好未來的理想生活。與此同時，城市公共住房部門有所發(fā)展并吸取了住房合作社的一些經(jīng)驗(yàn)。由于所有新建住房只有符合越來越細(xì)致的平面設(shè)計(jì)和設(shè)備安排的要求，才能獲得有補(bǔ)貼的國家低息貸款，所有的住房都向同一標(biāo)準(zhǔn)和形式靠攏。 60年代 盡管居住條件在逐步改善，但是到50年代末，住房短缺問題仍然十分嚴(yán)重。大部分城市居民還住在上一世紀(jì)建造的住宅里，通常沒有集中供暖和獨(dú)用的廁所。 在許多別的國家，公共住房往往是針對低收入居民建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)較低的住宅，而瑞典政府和人民卻選擇了一條不同的道路，要為所有人提供接近自然、設(shè)施完善、設(shè)計(jì)合理、服務(wù)和管理健全、又靠近工作地點(diǎn)的高標(biāo)準(zhǔn)住房。合作住房運(yùn)動被看作是達(dá)到這一目標(biāo)的重要手段。在斯德哥爾摩郊區(qū)按這一目標(biāo)建設(shè)的第一個自給自足的社區(qū)
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