【文章內容簡介】 、《室外排水設計規(guī)范》（ GBJL487）； 《城市道路綠化規(guī)劃與設計規(guī)范》（ CJJ7597）； 設計標準 道路等級城市干道 III 級 計算行車速度： 40km/n 最小停車視距： 60m 最大縱坡： % 設計原則 服從城市總體規(guī)劃，滿足城市發(fā)展需要，服務城市建設。 滿足城市交通功能要求，便于各類市政管線敷設布置。 建治并舉，改善美化環(huán)境，以人為本，服務于民。 統(tǒng)盤考慮，綜合治理，一次設計分項實施。 安全可靠， 經濟實用，美觀大方。 突出城市小區(qū)特點，遠近結合，適度超前。留有余地，兼顧現實，充分體現時代風貌與現代城市建筑風格。 邵陽市小區(qū)基礎設施建設工程 工程設計方案 20 平場工程 平整范圍 小區(qū) 區(qū)域開發(fā)規(guī)劃分為南、中、北三個小區(qū)。三個小區(qū)占地面積分別為 585002 平方米、 217001 平方米和 231001 平方米。按總體規(guī)范將分別建設成居住區(qū)、娛樂活動區(qū)和商貿及居住區(qū)。三小區(qū)總占地面積1033004 平方米（ 畝）。本次設計規(guī)劃場地平整的范圍是三小區(qū)內老河道與改河道所圍繞的約 700 畝土地）。 分塊高程，坡度設計 按地 形、地貌及開發(fā)配套工程的需要，平場工程共分 A、 B、 C、 D、 E、F 6 個塊段（詳見分塊高程坡度設計平面圖），其中： A、 B、 C、 D 塊段為土地開發(fā)利用區(qū)， E、 F 塊段為開發(fā)配套景區(qū)。分塊高程以 B 區(qū) 米為控制點，分別向 A、 F 區(qū)放坡遞減 為 米， I=? 。 橫向不設坡度。 道路工程 平面定線 XX 小區(qū)內，根據城市總體規(guī)劃，應新布設兩條城市道路。兩條道路的平面位置設在小區(qū)的南北兩邊，中間已有過境道路。 西邊濱河路長 610米，東邊長勝路長 490 米，總長 1100 米，道路線形順直， 滿足 城市行車要求。 縱斷面 為有利于排出道面雨水，兩條道路均 3%縱坡。 邵陽市小區(qū)基礎設施建設工程 工程設計方案 21 橫斷面 兩 道路均采取中心為車行道，兩邊設人行道，人行道兩邊設不對稱路燈和行道樹，以美化環(huán)境。道路紅線寬 24 米，斷面設計為 米（人行道） + 米（車行道） + 米（人行道）。 道面結構 濱河路、長勝路均采用δ 水泥砼路面，厚 24 厘米，基層和墊層總厚不超過 55厘米。以道路縱向中心線向兩邊人行道方向設 %的橫坡，以利排水。 人行道 兩條道路的兩邊各級 米人行道。人行道 路采用 6cm 厚預制砼彩磚，向車行道方向設 %的橫坡以利排水。人行道基層采用石灰土墊層，水泥砂漿抹平層總厚不超過 20 厘米。兩邊人行道栽種不對稱香樟，以綠化環(huán)境。 道路照明 在兩條道路的兩邊人行道上，設單排長短臂照明燈，路燈供電電源接入城市公共變壓器。路燈控制采用時控與手控相結合方式。路燈用電量單獨計量。 給、排水及市政管線 給水 在兩條道路的人行道一側，各設 DN500 供水管一根，與市政供水管網聯通，供水水原由市政供水廠供給。兩條道路上分別各設市政消火栓兩處。各設閥門井一座。 邵陽市小區(qū)基礎設施建設工程 工程設計方案 22 雨、污排放 兩條道路均采取雨、污分流方式排放。生活、生產污水排放采用D800mm 砼干管，雨水排放采用 D600mm 砼干管，兩種管道均與市政排污干管聯通。雨、污干管均布設在行車道靠人行道路各一側，各設兩處檢查井。 燃氣 兩條道路均設 D198mm 燃氣干管一條，承擔生活及商業(yè)用氣。干管預留三通共 8 處，各設檢修井一處。 邵陽市小區(qū)基礎設施建設工程 環(huán)境保護和節(jié)能 23 第六章 環(huán)境保護和節(jié)能 環(huán)境影響 保護好生態(tài)環(huán)境，維護生態(tài)平穩(wěn)是我國的一項基本國策，是保護人民健康，造福后代的長久之計。按照 邵陽市環(huán)境科學研究所所作的《 XX小區(qū)開發(fā)建設項目環(huán)境 影響報告書》的評價結 果，本工程的實施，對城市環(huán)境的影響主要是區(qū)域場地平整、道路建設造成的永久占地、地貌改變，并可能造成的土壤流失、產生的建筑垃圾、污水、噪聲的影響，以及道路建成后車輛通行產生的噪音、廢氣、振動等。 環(huán)境保護 施工期間土壤流失、建筑垃圾、污水、噪聲的控制。 為減輕土壤流失，開工前應先規(guī)劃設置好土方臨時堆放場所和建筑材料料場，建筑施工棄渣場。避免棄渣的情況發(fā)生。 由于平場工程的土石方量較大，對植被破壞也較大，主要施工機械產生的噪聲（ 6679db）對周圍有一定影響，因此必須采取措 施加以控制。 ⑴作好施工的組織協調工作，文明施工，不隨地拋棄建筑垃圾，排放污水。 ⑵選擇合理的取土、棄土場地，做好場地的排水工作。 ⑶完善道路排水系統(tǒng)，作好邊坡防護加固措施。 ⑷科學管理，做好道路沿線的土石方調配平衡工作。 ⑸水泥混凝土攪拌有較多的水泥粉塵和噪聲，采取利用散裝水泥集邵陽市小區(qū)基礎設施建設工程 環(huán)境保護和節(jié)能 24 中攪拌，減少粉塵和噪聲污染。 通過上述措施，可大大減少對環(huán)境的影響，而這種暫時的影響將隨工程竣工而消失。 交通噪聲、廢氣、振動的污染與控制 總體來講，城市道路修建后將改善行車條件，減少車輛啟動、剎車而引起的廢氣、噪音、振動污染 ，但由于交通干道網絡的完善吸引車流量增加，還是會引起交通噪聲、廢氣振動污染的加劇。因此，可采取下述措施予以控制。 ⑴增加道路綠化，既可吸聲降噪，又使人民對噪聲心理感覺上有良好效果。 ⑵加強交通管理，疏導分流和交通，使車輛有適度的流量和速度，盡可能地勻速、暢通、減少因加速、減速、剎車、啟動帶來的污染。 ⑶規(guī)范管理機動車輛，禁止報廢車、帶病車、拖拉機等駛入。 ⑷按照建筑用途的需要安靜程度，進行合理區(qū)域規(guī)劃。 ⑸嚴格執(zhí)行施工規(guī)范與質量檢驗評定標準，提高道路的平整度，減少車輛振動影響。 從道路的斷面布置圖可知，機 動車道兩則均布置有較寬綠化帶，使其行人、住所隔開，交通噪聲、廢氣、振動污染較小。 節(jié)能 該項目建成后，道路標準高，坡度小，道路平直，轉彎半徑大，可使營運車輛消耗燃油明顯減少，節(jié)能效果顯著。 邵陽市小區(qū)基礎設施建設工程 環(huán)境保護和節(jié)能 25 第七章 建設進度計劃 建設進度設想 邵陽市 XX 建筑工程公司 已完成土地征用等工作，截 20xx 年 4 月，已完成投資 20xx 余萬元。按照 邵陽市 XX 建筑工程公司 的要求，結合本項目實際，本工程預計建設工期為一年半。本項目全部工程預計于 20xx年 6 月完成立項、可行性研究、初步設計以及招投標等前期工作。 20xx年 7 月開工， 20xx 年 12 月竣工， 施工期 18 個月，建設周期為 24 個月。項目建設按單項工程獨立組織。平場工程預計工期 12 個月；道路工程預計工期為 9 個月（分兩標段同時開工）。 項目實施計劃 各項工作實施期限如下： 前期工作 6 個月 20xx 年 1 月 20xx 年 6 月 房屋拆遷安置 6 個月 20xx 年 6 月 20xx 年 7 月 平場工程 12 個月 20xx 年 7 月 20xx 年 4月 道路工程 9 個月 20xx 年 4 月 20xx 年 12月 項目實施進度計劃表 邵陽市小區(qū)基礎設施建設工程 環(huán)境保護和節(jié)能 26 項目實施進度計劃表見 71。 表 71 序號 時間（季） 項 目 1 2 3 4 1 2 3 4 1 前期工程 ☆ ☆ 2 房屋拆遷安置 ☆ ☆ 3 平場工程 ☆ ☆ ☆ ☆ 4 道路工程 ☆ ☆ ☆ 邵陽市小區(qū)基礎設施建設工程 投資估算與資金籌措 27 第八章 投資估算與資金籌措 8． 1 估算依據 建設部 1996 年頒發(fā)試行的《全國市政工程投資估算指標》及類似工程技術經濟指標。 邵陽市經濟技術開發(fā)區(qū) XX 建筑工程 公司提供的 XX 小區(qū)基礎設施建設規(guī)劃設計圖紙資料。 各項費用計算方法及標準，各項費用費率按《湖南省建設工程費用定額》有關規(guī)定執(zhí)行。 建筑工程主要材料價格及人工費按邵陽市現行價格標準進行調整。 其他費用根據建設部建標（ 1996） 628 號文件發(fā)布的“市政工程可行性研究投資估算編制辦法”的有關規(guī)定和邵陽市有關資料計算。 土地征用費按邵陽市經濟技術開發(fā)區(qū) XX 建筑工程 公司提供的資料，本項目建設需新征用土地 畝，征用費平均每畝 萬元，其中：青苗補償費 萬元，林木補償費 萬元，其它補償費 萬元，人員安置補償費 萬元。 拆遷安置費，本項目需拆遷農戶 321 戶，拆遷房屋總面積 50241平方米，拆遷安置費平均每平方米 600 元。 建設單位管理費按工程費用的 %計算。 工程監(jiān)理費按工程費用的 %計算。 前期工作費按工程費用的 3%計算。 邵陽市小區(qū)基礎設施建設工程 投資估算與資金籌措 28 1基本預備費按工程費用、其他費用之和的 %計算。 1根據國家計委的最新文件規(guī)定，物價上漲指數為 %。 1銀行借款按 35 年期長期貸款考慮，名義年利率按 %計算。 投資估算 本工程項目建設工程包括 XX 小區(qū)平場工程和濱河 路、長勝路道路工程及給水、排水（污）、燃氣、照明、綠化等各類設施配套建設。經估算，本項目總投資 萬元，其中：工程費用 20xx 萬元，其他費用 萬元，預備費用 萬元，財務費用 837 萬元。投資估算見表 81。開發(fā)投資估算及計劃進度見附表 1。 資金籌措 邵陽市 XX 小區(qū)基礎設施工程總投資 萬元，所需資金籌措方案如下： 邵陽市經濟技術開發(fā)區(qū)建設開發(fā)投資有限自籌 萬元，其中：邵陽市經濟技術開發(fā)區(qū) XX 建筑公司資本金 20xx 萬元，征用土地已投入 萬元。 XX 小區(qū)土地出讓預收收入 2203 萬元。 申請銀行貸款 2800 萬元。 投資使用計劃及資金籌措見附表 2。 邵陽市小區(qū)基礎設施建設工程 投資估算與資金籌措 29 XX 小區(qū)基礎設施工程投資總估算表 表 81 估算書編號 工程和費用名稱 單位 工程量 單價 (元 ) 總價 (萬元 ) 1 第一部分 工程費用 20xx 道路工程 路基平整土石方 1000m3 機動車道（δ 4,5） 100m2 154 人行道 100m2 110 路沿石制運 10m3 路沿石安砌 100m 44 行道樹 10m 200 雨水排放工程 10m 220 2101 污水排放工程 10m 110 2606 給水工程 10m 110 145 道路照明工程