房地產(chǎn)項(xiàng)目管理全流程之要點(diǎn)剖析與實(shí)戰(zhàn)指南心得體會(編輯修改稿)
2025-08-22 06:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 大節(jié)點(diǎn)計(jì)劃 開工/開盤/竣工/交付三銷售展示區(qū)計(jì)劃四施工場地規(guī)劃五市政接駁方案六場地標(biāo)高、景觀擴(kuò)初單體方案七圍墻規(guī)劃路土方堆場垃圾收集點(diǎn)八詳細(xì)的節(jié)點(diǎn)計(jì)劃九建造標(biāo)準(zhǔn)十招投標(biāo)計(jì)劃 ，營銷策劃與規(guī)劃設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)的互動與系統(tǒng)推進(jìn) (1)建筑方案的最終實(shí)現(xiàn)與效果取決于施工圖設(shè)計(jì)的完成與實(shí)現(xiàn)施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)盡其可能體現(xiàn)方案設(shè)計(jì)特點(diǎn)。施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)的設(shè)計(jì)出建筑方案的每一細(xì)部做法。 (2)建筑方案必須滿足規(guī)范要求 (3)掌握正確的辦法進(jìn)行各項(xiàng)設(shè)計(jì) 掌握深度要求,初步設(shè)計(jì)不必象施工圖設(shè)計(jì)那樣過于詳細(xì), 施工圖設(shè)計(jì)不能象初步設(shè)計(jì)那樣過于簡單。 。（四）贏在細(xì)節(jié)某總介紹了其在項(xiàng)目運(yùn)作中成功的心得，并強(qiáng)調(diào)注意以下幾個(gè)方面施工：（五）客戶價(jià)值挖掘 為使項(xiàng)目價(jià)值最大化，提高項(xiàng)目的溢價(jià)，必須對客戶價(jià)值最大挖掘，應(yīng)從以下幾方面進(jìn)行工作： ，找到典型的潛在客戶。要利用一切交往的場合，同朋友交流項(xiàng)目尋求潛在客戶，重點(diǎn)在片區(qū)挖掘。 ，摸清客戶的全方位訴求。 ，確保項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)到細(xì)節(jié)，符合客戶口味。 ，提高口碑傳播客戶的比率，成功的樓盤推廣占到銷售的40%60%（六）資源整合 一個(gè)項(xiàng)目從拿地?規(guī)劃?定位?設(shè)計(jì)?施工?監(jiān)理?銷售?物管都要做好，專業(yè)性很強(qiáng)，僅僅依靠項(xiàng)目公司自身的能力是不夠的，必須與優(yōu)秀的設(shè)計(jì)?施工企業(yè)進(jìn)行戰(zhàn)略聯(lián)合，才能創(chuàng)造精品項(xiàng)目工程。（七）打造A+項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目成功同時(shí)具備主人翁意識﹑客戶意識﹑市場競爭意識3大意識的團(tuán)隊(duì)
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1