【文章內(nèi)容簡介】 或收益；當工程施工期間第一類主要建筑材料價格上漲或下降幅度在 10%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔(dān)或受益，超過 10%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益；當工程施工期間第二類主要建筑材料價格上漲或下降幅度在 5%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔(dān)或受益，超過 5%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受 益。因發(fā)包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價格上漲差額由發(fā)包人承擔(dān)；因承包人原因造成工期延誤的 ，延誤期間發(fā)生的材料價格上漲差額由承包人承擔(dān) 。 風(fēng)險費用的計算方法： 承包人自行考慮，已包含在合同價中 。 （ 4）超出約定風(fēng)險范圍時的綜合單價調(diào)整辦法及 三方約定合同價款的其他調(diào)整因素： ①工程量清單漏項、工程設(shè)計變更、招標人要求變動部分、現(xiàn)場簽證。②調(diào)整辦法： A 承包人投標函中有適用 (或類似 )變更工程的價格，則執(zhí)行 (或參照 )原有的綜合單價； B 承包人投標函中沒有適用 (或類似 )變更工程的價格，則由承包人按招標文件投標須知第 18 條“招標控制價編制依據(jù)”編制變更工程價格（此價格應(yīng)按招標時建設(shè)工程招標價調(diào)整系數(shù)進行調(diào)整，材料 價格執(zhí)行變更實施時的相應(yīng)造價信息，政策性文件按變更實施時規(guī)定調(diào)整）并進行下浮 [下浮率為承包人投標報價 (扣除暫列金 14 額、暫估價和甲供材料費及不可競爭費 )相對于招標控制價 (扣除暫列金額、暫估價和甲供材料費及不可競爭費 )的下浮比率 ]，經(jīng)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證引起工程量增減超過10%，且其影響分部分項工程費超過 %時，其增減部分的工程量的綜合單價的調(diào)整辦法同 B；③施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計變更）與工程量清單項目特征描述不符的可按招標文件投標須知第 18 條“招標控制價編制依據(jù)”編制變更工程價格并進行下浮 [下浮率為承包人投 標報價 (扣除暫列金額、暫估價和甲供材料費及不可競爭費 )相對于招標控制價 (扣除暫列金額、暫估價和甲供材料費及不可競爭費 )的下浮比率 ]。④缺項的材料價格由發(fā)包人確認 。 按照國家統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范，配套使用江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程計價表 (以下簡稱江蘇省計價表 )、費用計算規(guī)則和項目指引，由招標人 (發(fā)包人 )提供工程量數(shù)量，投標人 (承包人 )自主報價確定工程造價的計價方式。 18 招標控制價 國有和國有控股投資建設(shè)工程在進行施工招投標時招標人應(yīng)設(shè)立招標控制價。設(shè)立招標 控制價應(yīng)當遵循公平、公正、公開的原則。 招標控制價編制依據(jù) （ 投標人須知 前附表 第 13 項） 招標控制價是建設(shè)工程招標項目的最高限價，一個項目只能設(shè)立一個招標控制價。招標控制價應(yīng)根據(jù)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)編制，并嚴格執(zhí)行工程量清單計價規(guī)范；人工、材料、機械消耗量水平，人工工資單價，有關(guān)費用計取標準按江蘇省建筑、裝飾、安裝、市政等工程計價表和江蘇省建設(shè)工程費用定額執(zhí)行；材料價格按工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的指導(dǎo)價（指導(dǎo)價缺項的按市場信息價或市場詢價）；項目措施費應(yīng)按照招標文件中措施項目清單內(nèi)容 綜合考慮施工方案和施工技術(shù)管理水平。 工程造價管理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程招投標的需要，選擇典型工程測算并發(fā)布建設(shè)工程招標價調(diào)整系數(shù)幅度范圍。 招標人應(yīng)根據(jù)擬建項目的特點和市場價格水平并參照調(diào)整系數(shù)幅度范圍確定招標控制價。在確定招標控制價時應(yīng)明確招標控制價調(diào)整系數(shù)，不得采用定額預(yù)算價總價下浮的形式，調(diào)整幅度在分部分項和措施項目費用的綜合單價計算中得以體 15 現(xiàn)，其他項目費（計日工除外）、規(guī)費、稅金及發(fā)包方供應(yīng)的材料不得在調(diào)整范圍。本工程 招標價調(diào)整系數(shù)定為土建 8%、安裝 8%。 招標控制價計算程序如下 ： 招標控制價計算程序 序號 費用名稱 計算公式 備注 一 分部分項工程量清單費用 （工程量 *綜合單價 材料暫估價） *（ 1招標調(diào)整系數(shù)） +材料暫估價 二 措施費用 （一） *費率或（工程量 *綜合單價 材料暫估價） *（ 1招標調(diào)整系數(shù)） +材料暫估價 三 其它項目費用 計日工 *單價 *（ 1招標調(diào)整系數(shù)） 四 規(guī)費 （一 +二 +三） *費率 按規(guī)定計取 五 稅金 （一 +二 +三 +四） *費率 按規(guī)定計取 六 工程造價 一 +二 +三 +四 +五 招標控制價文件組成 。 招標控制價編制應(yīng)使用表格 ：招標控制價封面、總說明、工程項目招標控制價匯總表、單項工程招標控制價匯總表、單位工程招標控制價匯總表、措施項目清單與計價表（一）（二）、其他項目清單與計價匯總及明細表、規(guī)費、稅金項目清單與計價表、分部分項及措施費工程量清單綜合單價分析表 （ 包括：封 — 表 — 0表 — 0表 —0表 — 04— 表 — 0表 — 0表 — 表 — 1表 — 11— 表 — 12（不含表 — 12— 6～表 — 12— 8）、表 — 1表 — 15— 表 — 15— 2） 。 招標人公布的招標控制價應(yīng)當包括費用匯總表、 工程量 清單與計價表、材料價格表、 采納的招標價調(diào)整系數(shù)值及有關(guān)說明 等，可以不提供“分部分項工程量清單綜合單價分析表與措施項目清單費用分析表。本工程公布的招標控制價文件編制深度見投標人須知前附表第 14 項。 公布招標控制價時間 。 招標控制價實施備查制度。 建設(shè)項目招標控制價備查工作應(yīng)嚴格按照《南通市建設(shè)工程招標控制價備查制度》的有關(guān)要求和程序在招標控制價前三個工作日之前，在建設(shè)工程造價管理 機構(gòu) 辦理相關(guān)備查手續(xù)。 招標控制價在遞交投標文件截止日 15 天前 經(jīng) 海安縣公共資源交易中心 備案后以書面形式發(fā)給投標人。 具體公布時間見 投標人須知前附表第 15 項。 招標控制價異議處理 16 投標人對招標人公布的招標控制價有異議時，應(yīng)當在開標 10 日前向招標人書面提出，招標人應(yīng)當及時核實。經(jīng)核實確有錯誤的，招標人應(yīng)當調(diào)整招標控制價，在開標 7 日前通知所有投標人，并補報送造價管理機構(gòu)備查。 投標人對招標人公布的核實結(jié)果仍有異議的，應(yīng)當在開標 10 日前向工程所在地招投標監(jiān)管機構(gòu)提交書面投訴。由招投標監(jiān)管機構(gòu)會同造價管理機構(gòu)對投訴進行處理，發(fā)現(xiàn)確有錯誤的，責(zé)成招標人修改。 對投標人提交的書面投訴，投訴人要求對招標控制 價進行復(fù)核的，工程造價管理機構(gòu)可委托工程造價咨詢企業(yè)對招標人設(shè)立的招標控制價進行復(fù)核。復(fù)核確認的招標控制價誤差范圍在177。 2%以內(nèi)（含177。 2%）的，原招標控制價有效，復(fù)核費用由投訴人承擔(dān)；誤差在177。 2%以外的，招標控制價應(yīng)以復(fù)核確認的為準，復(fù)核費用由原招標控制價編制單位承擔(dān)。 投標報價的編制應(yīng)符合 招標文件 規(guī)定 ， 未按投標報價的編制規(guī)定執(zhí)行，其投標文件將按 的規(guī)定“未按招標文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的”，屬于重大偏差，視同未能對招標文件作出實質(zhì)性響應(yīng) ，按廢標處理。 采用工程量清單計價方式，投標人不得采用總價讓利或以總價百分比讓利等辦法進行投標報價。 分部分項工程量清單必須按《計價規(guī)范》附錄中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。 除投標人自行補充的措施項目外，投標報價的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。 工程量清單中投標人沒有填入單價或價格的子目，其費用視為已分攤在工程量清單中其他子目的單價或價格之中。 投標報價應(yīng)根據(jù)招標文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施 工現(xiàn)場實際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計，依據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息，實行自主報價（已列入不可競爭的項目除外）。投標人所報設(shè)備價、材料價如低于同期的省、市、縣的造價信息或低于同期的市場價格信息，視為對招標人的優(yōu)惠。投標人標函中所報設(shè)備、材料其規(guī)格、尺寸、等級不得低于清單的要求。中標人應(yīng)根據(jù)清單確定的標準、等級、規(guī)格組織施工。本工程所選用建筑材料和裝修材料必須符合（ GB503252020）第 17 條之規(guī)定。 投標人應(yīng)認真踏勘施工現(xiàn)場，考慮各種困難因素，并在投標報價中予以體現(xiàn)，以后不得以此為由 提出額外增加費用的要求。 由投標人自購的材料，其規(guī)格、技術(shù)指標、質(zhì)量等級詳見工程量清單，同時必須滿足相應(yīng)技術(shù)規(guī)范或技術(shù)標準的要求。 主要材料品牌推薦：招標人給出的主要材料推薦品牌供投標人報價時選擇，招標人給出的品牌規(guī)格、型號、要求等，投標人不得改變。招標人保留更換材料品牌、材料甲供及甲控乙供的權(quán)利。本工程招標人已推薦材料品牌、規(guī)格、型號及質(zhì)量要求的（詳見清單及說明），施工過程中必須嚴格按要求使用材料。投標人在投標時應(yīng)充分考慮該因素，合理報價。中標后不得以任何借口要求招標人更換材料或加價。 不可競爭費用 （ 本工程不創(chuàng)建省、市文明工地 ） 現(xiàn)場安全文明施工措施費 ： 為不可競爭費用，建設(shè)項目應(yīng)在工程預(yù)算、投標報價和招標控制價中足額計取，不得下浮?，F(xiàn)場安全文明施工措施費用在招標人編制招標文件時，應(yīng)列入其工程量清單通用措施項目清單中，并應(yīng)將該費用分成“現(xiàn)場安全文明施工措施費用基本費”、“現(xiàn)場安全文明施工措施費用考評費”、“現(xiàn)場安全文明施工措施費用獎勵費”單獨列項，其中基本費和考評費按《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（ 2020）規(guī)定費率計算，獎勵費用應(yīng)按招標文件中明確的該工程具體創(chuàng)建目標及《江蘇省建設(shè)工程費 用定額》（ 2020）規(guī)定確定費率，投標人應(yīng)嚴格按照招標文件的要求在投標報價時計算現(xiàn)場安全文明施工措施費用，不得擅自更改。現(xiàn)場安全文明施工措施費現(xiàn)場考評工作仍按《南通市建設(shè)局關(guān)于印發(fā)〈南通市建設(shè)工程現(xiàn)場安全文明施工措施費計價考評辦法〉的通知》（ 通建工 [2020]116 號 ）文件精神執(zhí)行?，F(xiàn)場安全文明施工措施費在建設(shè)工程竣工驗收后，以建設(shè)工程造價管理 機構(gòu) 核定的最終費率為準在工程竣工結(jié)算時計算相關(guān)費用，未經(jīng)核定，一律不得計取。 工程排污費：包括廢氣、污水、固體、揚塵及危險廢物和噪聲排污費等內(nèi)容，應(yīng)按有權(quán)部門征收的實 際金額計算。施工單位因違反環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定進行施工而受到的罰款，不屬于工程排污費，由施工單位自行承擔(dān)。計取方法：在工程預(yù)算、投標報價或招標控制價中，暫不計入；竣工結(jié)算時按有權(quán)部門規(guī)定計取。 建筑安全監(jiān)督管理費：按 通建價 [2020]8 號 文件精神執(zhí)行，即 不計取建筑安全監(jiān)督管理費 。 18 社會保障費、住房公積金按 09 費用定額的有關(guān)規(guī)定計取。 稅金按海安縣現(xiàn)行規(guī)定的標準 %執(zhí)行。 規(guī)費、稅金為不可競爭性費用，必須按規(guī)定的標準計取并在工程造價中單列。 投標報價應(yīng)根據(jù)投標人實際情況自主進行，并最大限度地滿 足招標文件的要求，但不得低于成本。應(yīng)充分考慮市場風(fēng)險和施工過程中可能發(fā)生的費用進行報價 。 投標人中標后應(yīng)根據(jù)國家、省、市、工程所在地政府及相關(guān)部門的規(guī)定繳納有關(guān)費用，該費用已包含在報價中，招標人不另行給付，費用繳納的標準投標人可向有關(guān)部門查詢 。 合同工期執(zhí)行中標單位投標函中的工期，投標函中所填寫的工期期限不能超過招標文件規(guī)定的工期期限；中標單位必須在約定工期內(nèi)完成所有工程的施工 。 工程施工期間涉及環(huán)保、消防、城市衛(wèi)生、市政、居委會、派出所等相關(guān)部門收取的費用，以及夜間文明施工、 保護周邊地下管線和架空線的安全的費用等，投標人均應(yīng)綜合考慮在投標報價中，竣工結(jié)算時一律不作調(diào)整。 承包人須在單體竣工前拆除現(xiàn)場所有臨時設(shè)施，包括所有的機械設(shè)備、硬化場地后的場地拆除以及完工后建筑垃圾全部清運出場，相關(guān)費用各投標人在報價時自行考慮，竣工結(jié)算不做調(diào)整。清理標準應(yīng)得到發(fā)包人認可，否則，如發(fā)生相關(guān)費用由發(fā)包人在工程結(jié)算價款中扣除。 ，所有費用包含在投標報價中，竣工結(jié)算不做調(diào)整。 垃圾（建筑垃圾）拆除、清運包含在拆除清單子目中 ，施工單位自行考慮報價。實際施工中不予簽證，結(jié)算時不調(diào)整，合同范圍以外的新增部分除外。 建筑垃圾棄置及運距由各投標人根據(jù)現(xiàn)場實際情況自行考慮，并計入報價，竣工結(jié)算時不予調(diào)整。 該工程在電源配電箱設(shè)置浪涌保護，所用產(chǎn)品必須符合氣象部門檢測要求且由有資質(zhì)的單位施工，具體要求請咨詢海安縣氣象局，以確保防雷驗收合格，所需費用列入投標報價 。 本工程在校園內(nèi)實施，投標人在投標時應(yīng)認真踏勘施工現(xiàn)場，充分考慮了各種困難因素，并據(jù)此制定符合相關(guān)部門要求安全防護措施、文明施工措施，保證施工場地與學(xué) 校教學(xué)區(qū)域安全隔離開，確保工程施工和學(xué)校的教學(xué)活動互不干擾，以防學(xué)生發(fā)生意外傷害，否則，一切后果由投標人自負。投標人為實施上述措施所發(fā)生的 19 費用已包含在投標價內(nèi)，不得向發(fā)包人提出增加費用的要求。 (五 ) 投標文件的密封和遞交 投標人應(yīng)準備 壹 份完整的投標文件，其中正本 壹 份，副本 零 份 （中標人在中標結(jié)果公示結(jié)束后一個工作日內(nèi)復(fù)制副本 貳 份 、含分析表的電子文件 貳 份 ）， 并標明“正本”或“副本”字樣。 投標文件 的 正本與副本應(yīng)分開包裝， 所有投標文件都必須加貼封條，并在封套封口處加蓋投 標人單位章 。 投標文件分兩冊裝訂，第一冊 (技術(shù)標 )第二冊 (商務(wù)標 )。 投標文件的第一冊 (技術(shù)標 )和第二冊 (商務(wù)標 )應(yīng)分別密封 ，并在封袋標明“技術(shù)標”或“商務(wù)標”，同時還要寫明招標人名稱、工程名稱及投標人名稱。 如需提供商務(wù)標專用光盤的，商務(wù)標專用光盤應(yīng)夾（裝）在商務(wù)標正本中。 注： 本工程 采用資格后審， 投標文件分為 資格后審資料 、技術(shù)標、商務(wù) 標 三 部分 。資格后審資料、技術(shù)標、商務(wù)標必須分別密封。資格