【文章內(nèi)容簡介】 12 排 水管 道 ： 立管 采用 聚丙烯超內(nèi)螺旋靜音排水管， BX 一 PP 一 C，擠壓橡膠密封圈柔性連接。丶尸內(nèi)排水支管采用 UPVC 排水管 。 ⑷ PP— R 管壓力等級(jí)為 S5. ⑸ 閥門及配件 管徑小于或等于 DN50 的采用 截止閥，大于 DN50 的采用 蝶閥，配件采用與管道及接口相應(yīng) 的 配件。 排水系統(tǒng)概況： ⑴ 排水系統(tǒng)采用污廢合流制。 ⑵ 室內(nèi)污水、屋面雨水立管采用 UPVC 內(nèi)螺旋消音排水管，粘接。污水支管、陽臺(tái)排水管及空調(diào)排水管采用 UPVC 排水管，粘接。污水管立管轉(zhuǎn)彎處至室外檢查井均采用柔性鑄鐵管 (裙房衛(wèi)生間及裙房屋面排水管除外 )，立管上檢查口距地 。 ⑶ 室外排水管采用硬聚氯乙烯 雙壁波紋管。 消防系統(tǒng)概況： 消防系統(tǒng) 分為兩個(gè)區(qū)， 負(fù) 一 層至十六層為低 區(qū)， 以上 為高區(qū) 。貯水池 .水泵房 .屋頂水箱 ； 消防水池 ,及水泵房設(shè)于地下車庫 ； 通風(fēng)系統(tǒng)概況： ﹙ 1﹚本工程 筒 體內(nèi)樓梯間 地下 一 層設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng) ,每部樓梯正壓送風(fēng)量為 13381 m3∕ h。 ﹙ 2﹚本工程 筒 體內(nèi) 合用前 室 設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)，且分段，正壓送風(fēng)量均為48152m m3／ h。 電氣安裝系統(tǒng)： .配電系統(tǒng)、建筑物防雷接地系統(tǒng)及安全措施 供電電源 : 本工程主電源采用 1 回 10KV。 10KV 配電系統(tǒng)采用放射式 13 供電。 從小區(qū)變電所引來 220/380V 電源，分別供給兩個(gè)單元及地下一層。供電方式采用放射式和樹干式相結(jié)合的供電方式；動(dòng)力負(fù)荷采用放射式；住宅用電采用樹干式，消防電梯及公共照明等一、二級(jí)負(fù)荷采用雙電源末端互投供電。消防動(dòng)力配電干線選用 ，照明干線選用 ，所有干線、分支均穿焊接鋼管沿墻及樓板暗 敷。 建筑物防雷： 防雷等級(jí)為三級(jí)。防雷 引下線利用鋼筋砼柱內(nèi)或剪力墻內(nèi)兩根 Φ 16 以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于 25m ，所有外墻引下線在室外地面下 1m 處引出一根熱鍍鋅扁鋼，伸出室外，距外墻的距離不小于 1m。屋頂避雷帶采用Φ 10 鍍鋅圓鋼，屋頂連接線網(wǎng)格不大于 20m *20m 或 24m *16m。 接地及安全措施：接地形式采用 TNS 系統(tǒng)。接地極為建筑物基礎(chǔ)梁上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)。引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接，建筑物四角的外墻引下線在室外地面上 處設(shè)測(cè)試卡 子。室外接地處焊接均應(yīng)刷瀝青防腐。從一層開始，每層設(shè)均壓環(huán)，形成法拉第籠。為防止側(cè)向雷擊，從十二層起，外墻的所有金屬門窗均與均壓環(huán)就近連接。均壓環(huán)用圈梁內(nèi)兩根Φ 16以上鋼筋通長焊接形成，并與引下線可靠焊接。防雷接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地、電梯機(jī)房等接地共用統(tǒng)一的接地極，接地電阻不大于 1 歐姆。豎井垂直敷設(shè)一條40*4㎜鍍鋅扁鋼作為接地干線。 采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等位板由紫銅板制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管等進(jìn)行聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)采用 BV1*25 ㎜ 2，聯(lián)結(jié)采用等電位卡子，禁止在金屬管道上焊接。從適當(dāng)?shù)?方引出兩根大于Φ 16結(jié)構(gòu)鋼 14 筋至局部等電位箱。 （ 1）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)： 1） 本工程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的保護(hù)等級(jí)為－級(jí)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)為集中報(bào)警式。 采用 JB20xx 全智能，總線火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，在底層設(shè)置消防控制中心。 2）線路沿阻燃橋架內(nèi)敷設(shè)在豎井內(nèi)，水平進(jìn)行集中部分線路穿鋼管暗敷。 （ 2）有線電視系統(tǒng)： 1）有線電視由進(jìn)樓處預(yù)埋兩根 SC40 鋼管。 2）干線電纜穿 SC25 鋼管。支線穿 SC20 鋼管暗敷，沿墻及樓板暗敷。 （ 3）電話系統(tǒng)：干線電纜在地面內(nèi)暗敷，在豎井內(nèi)明敷設(shè)，支線沿墻及 樓板穿鋼管暗敷設(shè)。 （ 4）網(wǎng)絡(luò)布線： 由室外引入數(shù)據(jù)網(wǎng)線選用五類 4 芯雙絞線，穿管沿墻及樓板暗敷 。由豎井內(nèi)豎引至各層的線路沿金屬線槽在豎井明敷設(shè)。 （ 5）多功能對(duì)講系統(tǒng)： 樓內(nèi)設(shè)獨(dú)立的訪客對(duì)講系統(tǒng)。門口機(jī)嵌墻安裝，對(duì)講機(jī)分掛墻安裝在住戶門廳內(nèi)。 第三節(jié) 工程特點(diǎn)與重點(diǎn) 一、施工特點(diǎn) 該工程為 銅川市新旪代廣場(chǎng) 178。 商貿(mào)中心項(xiàng)目。 施工工期要求：本工程計(jì)劃總 工期 為 700 天 ， ， 工期將成為項(xiàng)目部管理的重要控制點(diǎn) ， 后期裝飾適時(shí)穿插進(jìn)行（詳見施工 進(jìn)度 計(jì)劃 網(wǎng)絡(luò)圖） ，開工日期以業(yè)主所有土地使用，土地規(guī)劃及施工許可證齊全后，以乙方上報(bào)經(jīng)各方審批的開工報(bào)告為準(zhǔn) 。 15 施工質(zhì)量 與管 理目標(biāo) ： 爭(zhēng) 創(chuàng)省級(jí)文明工地，確保市級(jí)文明工地 。 地下室地面和樓梯均采用水泥砂漿罩面，防止地面裂縫和樓梯踏步缺棱掉角等質(zhì)量通 病成為裝飾工程施工的重點(diǎn)。 雨期及冬期的影響：施工總工期內(nèi)逢冬雨期，因此合理的安排和組織是項(xiàng)目管理中的重中之重。 施工配合：本工程的土建工程、室內(nèi)外裝飾工程、安裝工程等分項(xiàng)工程將分階段進(jìn)行。分項(xiàng)工程項(xiàng)目較多、專業(yè)性強(qiáng) ， 組織與協(xié)調(diào)各工種之間的配合，是本工程項(xiàng)目管理的重點(diǎn)。 本工程墻體材料種類較多，在兩種不同墻體材料交接處容易出現(xiàn)抹灰開裂，因此要特別注意在填充墻與混凝土墻交接部位采取抗裂措施。 本工程 的 住宅工程，應(yīng)加強(qiáng)工序的過程控制，特別是衛(wèi)生間、廚房的防水施工及地面坡向地漏等直接影響使用功能的關(guān)鍵工序質(zhì)量策劃和控制。 本工程為高層建筑，要特別注意加強(qiáng)外墻面的防雨防滲措施，如墻體預(yù)留空洞的填塞、門窗框與墻體之間縫隙的密封處理、窗臺(tái)的排水坡向、窗眉和腰線滴水等。 建筑采用了多種節(jié)能與保溫設(shè)計(jì) 1）外墻采用外保溫 設(shè)計(jì)為 采用 外貼 50 厚 白色無甲醛玻玏棉板 . 外墻保溫為 Al 系統(tǒng) . 燃燒 性能為 A 級(jí)。 2）在屋面采用 180 厚擠塑聚苯板。 3）采用的節(jié)能門窗，部分部位采用了中空玻璃。 施工層段的劃分：地下室 一次性 施工， 采取木模體系， 由于 墻柱 與 梁板 砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)不 一 致，采用 先澆 筑墻柱，后澆筑梁板。 177。 以上單體面積較小，外圍節(jié)點(diǎn)較復(fù)雜，模板同樣采用木模體系。 二、結(jié)構(gòu)特點(diǎn) 16 本工程177。 以下全部外墻 、 梁板砼 基礎(chǔ)筏板 均為抗?jié)B砼， 抗?jié)B等級(jí)為 P6（ ） ，水池（池底、池壁、池頂）為抗?jié)B砼，抗?jié)B等級(jí)為（ ），必須 以后澆帶為參照物 分 段 施工 ， 對(duì)砼澆筑的連續(xù)性及水平、施工縫 留置要求高。為達(dá)到 “ 省級(jí)文明工地 ” 效果，施工對(duì)模板、砼施工工藝要求高。 筏板基礎(chǔ)混凝土 一次性 澆筑 量大 ，因此筏板基礎(chǔ)混凝土防止溫度裂縫、收縮裂縫等技術(shù)要求都比一般構(gòu)件要嚴(yán)格 ,必須采用可靠的混凝土保溫、抗裂技術(shù)方能保證施工質(zhì)量和達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 鋼筋砼筏板基礎(chǔ)及地下室部分的鋼筋、混凝土、模板工程量非常集中，這就要求在具體施工過程中必須進(jìn)行有效組織，合理安排。 三、裝飾施工特點(diǎn) 本工程 樓地面 做法 。除廚房 和 衛(wèi) 生間貼地磚外其余房間， 均為水泥砂漿樓地面 。 走道電梯前室， 入戶大廳，公共樓梯間，均為 地磚 樓地面。內(nèi)墻 面均為水泥砂漿涂料面層，廚房衛(wèi)生間貼白色瓷磚。 樓地面工程：在住宅臥室、多水房間、公共通道等不同部位一般采用不同的面層材料，因此基層標(biāo)高一定要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。 本工程為住宅工程，應(yīng)加強(qiáng)工序的過程控制，特別是衛(wèi)生間、廚房的防水施工及地面坡向地漏及外墻外保溫的抗裂等直接影響使用功能的關(guān)鍵工序質(zhì)量策劃和控制。 要特別注意加強(qiáng)外墻面的防雨防滲措施，如墻體預(yù)留空洞的填塞、門窗框與墻體之間縫隙的密封處理、窗臺(tái)的排水坡向、窗眉和腰線滴水等。 四、工程控制重點(diǎn) 本工程的質(zhì)量目標(biāo)為： 確?！?省級(jí)文明工地” ， 主體結(jié)構(gòu) 混凝土實(shí)現(xiàn)清水無粉刷 。 因 此，在整個(gè)工程的施工過程中必須嚴(yán)格按照有關(guān)的施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程等要求進(jìn)行施工及檢驗(yàn)，以確保工程的質(zhì)量達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的要求。 五、安裝工程涉及的專業(yè)多且復(fù)雜，加之工期緊、交叉作業(yè)多，因此如何組織與協(xié)調(diào)是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)。 17 六、雨期及冬期的影響：施工總工期內(nèi)逢冬雨期，其中部分砌體及部分主體施工在冬期，因此合理的安排和組織是項(xiàng)目管理中的重中之重。 第二章 施工組織設(shè)計(jì) 第一節(jié) 工程目標(biāo)與目標(biāo)管理 一、工程 目標(biāo) 質(zhì)量管理目標(biāo) ：所有分項(xiàng)及分部必須為合格；所有檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；一般項(xiàng)目的質(zhì)量控制經(jīng)抽查檢驗(yàn)合格，采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，合格點(diǎn)率應(yīng)達(dá)到 90%以上；其中主體結(jié)構(gòu)工程為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。 主體結(jié)構(gòu)混凝土實(shí)現(xiàn)清水無粉刷 。 安全管理目標(biāo)：確保無重大人身、設(shè)備安全事故，工傷事故控制在 ‰以內(nèi)，輕傷事故不大于 ‰。 現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo) : 創(chuàng)建省級(jí) 文明工地稱號(hào)。 工期管理目標(biāo)： 20xx 年 5 月 15 日全部達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。 二、項(xiàng)目質(zhì)量管理體系 項(xiàng)目開工之前或階段工程開始時(shí)，建立完善質(zhì)量崗位責(zé)任制，明確領(lǐng)導(dǎo)班子成員的責(zé)任，確定 每個(gè)部門的職責(zé)，最后落實(shí)到每個(gè)管理人員，并簽訂相應(yīng)的質(zhì)量崗位責(zé)任狀，與個(gè)人收入掛鉤，形成一個(gè)由項(xiàng)目經(jīng)理為主責(zé)任人、項(xiàng)目副經(jīng)理和項(xiàng)目工程師領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)控、各職能部門執(zhí)行監(jiān)督、作業(yè)隊(duì)伍嚴(yán)格實(shí)施的網(wǎng)絡(luò)化的項(xiàng)目組織體系。 三、項(xiàng)目質(zhì)量管理程序 為了使本工程的質(zhì)量管理工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，從工程的開工、施工過程質(zhì)量管理、工程竣工驗(yàn)收、用戶回訪與維護(hù)和工程創(chuàng)優(yōu)有章可循，建立一套統(tǒng)一和完整、系統(tǒng)的質(zhì)量管理實(shí)施程序。 第二節(jié) 工程質(zhì)量控制的原則 18 一、堅(jiān)持“質(zhì)量第一，信譽(yù)至上”的原則。 在工程施工過程中，我公司將始終以業(yè)主為重， 充分重視業(yè)主及監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量提出的意見或建議，在質(zhì)量面前，監(jiān)理和業(yè)主具有一票否決權(quán)，任何工作均以能夠確保施工質(zhì)量為前提而展開。 二、“以人為核心”的質(zhì)量控制原則。 各施工人員是質(zhì)量的創(chuàng)造者，質(zhì)量控制必須“以人為核心”，把人作為質(zhì)量控制的動(dòng)力，調(diào)動(dòng)人的積極性、創(chuàng)造性、增強(qiáng)人的責(zé)任感，樹立“質(zhì)量第一”的觀念；提高人的素質(zhì)，避免人的失誤，以人的工作質(zhì)量保工序質(zhì)量，促工程質(zhì)量。 三、“以預(yù)防為主”的質(zhì)量控制原則。 “以預(yù)防為主”就是從對(duì)質(zhì)量的事后補(bǔ)救轉(zhuǎn)向?qū)|(zhì)量的事前控制、事中控制；從對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的檢查轉(zhuǎn)向?qū)ぷ髻|(zhì)量的 檢查、對(duì)工序質(zhì)量的檢查、對(duì)中間產(chǎn)品的質(zhì)量檢查。 四、貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)范的質(zhì)量控制原則。 工程施工當(dāng)中，任何管理人員在處理質(zhì)量問題過程中，均應(yīng)尊重客觀事實(shí)，尊重科學(xué)、正直、公正，不持偏見；遵紀(jì)守法、杜絕不正之風(fēng)；既要堅(jiān)持原則、嚴(yán)格要求、秉公辦事，同時(shí)又要謙虛謹(jǐn)慎，實(shí)事求是。 第三節(jié) 工程質(zhì)量預(yù)控 一、培訓(xùn) 進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)的教育 工程開工前針對(duì)本工程特點(diǎn)，由項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門及人員編寫本項(xiàng)目的質(zhì)量意識(shí)教育計(jì)劃。計(jì)劃內(nèi)容包括公司質(zhì)量方針、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、技術(shù)法規(guī)、規(guī) 程、工藝、工法、和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等。通過教育提高各類管理人員與施工人員的質(zhì)量意識(shí)，并貫穿到實(shí)際工作中去，以確保項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的順利實(shí)現(xiàn)。 加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn) 19 施工人員進(jìn)場(chǎng)后，由項(xiàng)目部組織著重對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和質(zhì)量教育，對(duì)施工隊(duì)伍班組長和主要施工人員，按不同專業(yè)進(jìn)行技術(shù)、工藝、質(zhì)量、安全綜合交底培訓(xùn)，以提高施工隊(duì)伍的管理水平和技術(shù)實(shí)力，確保工程質(zhì)量達(dá)到既定目標(biāo)。凡未經(jīng)培訓(xùn)和培訓(xùn)不合格的施工隊(duì)伍不允許進(jìn)場(chǎng)施工。 二、加強(qiáng)材料供應(yīng)商和物資的進(jìn)場(chǎng)管理 材料供應(yīng)商的選擇控制 所有提供本工程材料的供應(yīng)商，均 在已建合格分供方檔案庫及廣泛市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上，從中定出信譽(yù)最好的材料分供方。材料、半成品及成品進(jìn)場(chǎng)要按規(guī)范、圖紙和施工要求嚴(yán)格檢驗(yàn)，不合格的立即退貨。 建立物資采購程序 所有部門采購物資必須提供樣品或施工樣板間，由業(yè)主、監(jiān)理及項(xiàng)目部必要時(shí)邀設(shè)計(jì)單位有關(guān)部門人員進(jìn)行定量評(píng)定，確定入 圍 者。 材料采購與進(jìn)場(chǎng)管理 (1)掌握材料質(zhì)量、價(jià)格、供貨能力的信息，選擇好供貨廠家，選定的材料及時(shí)進(jìn)行封樣。 (2）合理地、科學(xué)地組織材料的采購、加工、儲(chǔ)備、運(yùn)輸、建立嚴(yán)密的計(jì)劃、調(diào)度體系，加快材料的周轉(zhuǎn)，減少材料的占用量 ，按質(zhì)、按量、如期地滿足建設(shè)需要，確保施工正常進(jìn)行。 (3）正確按定額計(jì)量使用材料、加強(qiáng)運(yùn)輸、倉庫、保管工作，加強(qiáng)材料限額管理和發(fā)放工作，材料使用完畢及時(shí)清理、回收，健