旅游景區(qū)行業(yè)分析報告(編輯修改稿)
2025-08-16 13:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 新的保障。景區(qū)產(chǎn)業(yè)價值鏈可細分為三個方面：景區(qū)核心價值區(qū)，即門票、游樂項目；價值鏈的橫向延伸是在旅游景區(qū)通過向旅游者的餐飲、住宿、購物等相關(guān)外延服務(wù)來獲取盈利；價值鏈的縱向延伸是旅游景區(qū)相關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)拓展，例如節(jié)慶、會展、招商、影視、廣告、房地產(chǎn)等而達到盈利目的。而全方位拓展景區(qū)產(chǎn)業(yè)價值鏈的盈利模式指旅游景區(qū)在經(jīng)營核心業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，重點拓展產(chǎn)業(yè)鏈的寬度、延伸產(chǎn)業(yè)鏈的深度，以滿足目標(biāo)顧客的需要并實現(xiàn)景區(qū)最大化、可持續(xù)盈利能力的盈利模式。目前產(chǎn)業(yè)鏈拓展的經(jīng)濟模式在我國旅游市場還處于初步階段，我們建議投資者關(guān)注已初步形成產(chǎn)業(yè)鏈拓展經(jīng)濟模式的上市公司。二、推動旅游景區(qū)行業(yè)發(fā)展的因素旅游行業(yè)進入上升通道近年來，我國旅游業(yè)進入高速發(fā)展時期。旅游業(yè)總收入近15 年來呈現(xiàn)穩(wěn)步增長趨勢，行業(yè)總收入從1996 萬億元上升到2022 萬億元，%，高于GDP 平均年增速。國家旅游局預(yù)計2022 億人次，比上% ； 萬億元，% ；入境旅游人旅游景區(qū)行業(yè)分析報告. 億人次，增長1%；入境過夜旅游人數(shù)5730 萬人次，% ；旅游外匯收入470 億美元，%；出境旅游人數(shù)6900 萬人次，增長20% ； 萬億元，% 。預(yù)示我國旅游經(jīng)濟將高位平穩(wěn)運行，行業(yè)步入黃金發(fā)展期。作為旅游行業(yè)的核心產(chǎn)業(yè)，景區(qū)行業(yè)受益于整個行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展帶來的機遇，也推動了整個行業(yè)的發(fā)展，兩者形成了相輔相成的關(guān)系。經(jīng)濟快速發(fā)展推動旅游景區(qū)行業(yè)發(fā)展從國際國內(nèi)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，旅游業(yè)的發(fā)展水平與經(jīng)濟發(fā)展水平存在正相關(guān)的關(guān)系。按照旅游業(yè)發(fā)展規(guī)律，旅游市場的發(fā)展階段隨著人均GDP 的提升而發(fā)生變化，當(dāng)人均GDP 達到1000 美元時，屬于觀光游階段；人均GDP 超過 2022 美元，旅游形態(tài)開始向休閑游轉(zhuǎn)化；人均 GDP 超過3000 美元，旅游形態(tài)向度假游升級；人均GDP 超過5000 美元，則進入成熟的度假游階段。旅游景區(qū)行業(yè)分析報告.我國居民收入的增長推動了旅游行業(yè)的發(fā)展。我國城鎮(zhèn)居民人均年可支配收入從1996 年的4839 元上升到2022 年的19109 元；人均年旅游花費從1996 年的534 元上升到2022 年的883 元。隨著城鎮(zhèn)居民人均年可支配收入的增加，人均年旅游花費也隨之增加。農(nóng)村居民人均年純收入從1996 年的1578 元上升到2022 年的5919 元；人均年旅游花費從1996 年的61 元上升到2022 年的306 元。隨著農(nóng)村居民人均年純收入的增加，人均年旅游花費也隨之增加。另外，到2022 年末，我國城鎮(zhèn)化率已接近50%，城鎮(zhèn)居民旅游消費占國內(nèi)旅游收入的75%。由此可見，我國城鎮(zhèn)居民是國內(nèi)旅游消費的主體，隨著居民的收入和城鎮(zhèn)化率的提高，居民旅游消費結(jié)構(gòu)將隨之發(fā)生變化，由此將帶來旅游業(yè)未來新的增長。2022 年末，我國人均GDP 已超過4000 美元，按照旅游行業(yè)的發(fā)展規(guī)律，人均GDP的增加也催生了我國旅游行業(yè)從觀光旅游向休閑度假的結(jié)構(gòu)性升級。然而具有自然稟賦的景區(qū)類子行業(yè)也是休閑度假游的主要載體，因此景區(qū)類子行業(yè)不僅是觀光旅游階段的最大收益者，也是產(chǎn)業(yè)升級后度假休閑游階段的最大收益者。因此，我旅游景區(qū)行業(yè)分析報告.們看好具有自然稟賦的景區(qū)子行業(yè)未來的發(fā)展空間。交通條件的改善推動旅游景區(qū)行業(yè)發(fā)展由于景區(qū)類在我國分布較為分散，因此交通條件的改善將極大提高旅游景區(qū)的可進入性，并有力推動區(qū)域旅游市場的發(fā)展。近年來，我國高速鐵路建設(shè)進入高速發(fā)展時期。相比于其它運輸工具，高鐵具有速度快、輸送能力強、受天氣影響小、安全性好、性價比高等優(yōu)點。高鐵時代的來臨，將極大地縮短游客的出行時間，降低游客的出行成本，提高游客的出游率，推動旅游市場的進一步發(fā)展。以黃山旅游為例，黃山高速鐵路網(wǎng)的建設(shè)將給黃山景區(qū)帶來長期利好。即將新建的杭徽高鐵將在2022 年建成通車，建成后杭州和上海至黃山的時間將被大幅縮短，現(xiàn)在走杭徽高速公路從杭州到黃山需要兩個半到三個小時，杭徽高鐵通車后，杭州到黃山將只要一個小時。高鐵強大的客運能力將大大提升黃山景區(qū)接待游客的能力，有力促進黃山旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。與此同時，全國私人汽車擁有量從 1996 萬輛上升到2022 ，%。私人汽車擁有量的增加使居民出游的交通方式更加便捷，極大地拓展了旅游業(yè)的發(fā)展空間，短途游和自駕游也因此得到更多游客的青睞。今年春節(jié)黃金周旅游市場呈現(xiàn)的一大特點就是游客更加注重個性化、體驗化和休閑化的自助旅游方式，休閑度假、探親訪友的自駕旅游、家庭式旅游景區(qū)行業(yè)分析報告.自助游和散客式自助游漸漸成為常態(tài)。政策支持推動旅游景區(qū)行業(yè)發(fā)展政府對于旅游業(yè)積極的引導(dǎo)和支持是旅游景區(qū)行業(yè)獲得持續(xù)性增長的關(guān)鍵因素。國務(wù)院于2022 年12 月頒布的《關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》（以下簡稱“《意見》” ），為旅游業(yè)的發(fā)展提供了堅實的政策基礎(chǔ)。《意見》將旅游業(yè)重新定義為“國民經(jīng)濟的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)和人民群眾更加滿意的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)” 。對三大旅游重新定位，即“ 以國內(nèi)旅游為重點，積極發(fā)展入境旅游，有序發(fā)展出境旅游” ?！兑庖姟访鞔_規(guī)劃旅游業(yè)的發(fā)展目標(biāo)：到2022 年，旅游市場規(guī)模進一步擴大，國內(nèi)旅游人數(shù)達33 億人次，年均增長10%；入境過夜游客人數(shù)達9000 萬人次，年均增長8%；出境旅游人數(shù)達8300 萬人次，年均增長9%。旅游消費穩(wěn)步增長，城鄉(xiāng)居民年均出游超過2 次，旅游消費相當(dāng)于居民消費總量的10%。經(jīng)濟社會效益更加明顯，旅游業(yè)總收入年均增長
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