【文章內(nèi)容簡介】 20% 一月 NW31% 8．全年日照時數(shù) 9．邵陽地區(qū)地震烈度項目位于邵陽地區(qū)所轄的XXXX境內(nèi)，根據(jù)國家地震局、建設(shè)部2000年版《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》，XXXX基本地震烈度為6度。10．工程地質(zhì)條件根據(jù)項目建筑的巖土資料分析場地的地質(zhì)情況：該場地未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)現(xiàn)象，適宜建筑該工程。三、建設(shè)條件項目周邊水、電、氣等配套設(shè)施完善，郵電通訊設(shè)施齊全，公益設(shè)施齊備，中小學(xué)校、醫(yī)院、車站、賓館等服務(wù)設(shè)施十分完善。目前，供水只需與桃洪西路的主供水管接通即可滿足項目的用水。項目供電也可由桃洪西路或規(guī)劃道路直接接入。項目所在地的其他市政基礎(chǔ)設(shè)施也較為完備，完全能夠滿足項目建設(shè)實施的需要。第六章 工程技術(shù)方案一、規(guī)劃設(shè)計的基本原則1．強調(diào)現(xiàn)代性現(xiàn)代性是城市景觀體系的生命力，努力運用當(dāng)代科學(xué)技術(shù)、體現(xiàn)現(xiàn)代精神、采用集中與分散相結(jié)合的布局方式，高速現(xiàn)有用地結(jié)構(gòu)，使該地塊成為城市的有機組成部分，與城市的發(fā)展緊密結(jié)合，體現(xiàn)城市的優(yōu)質(zhì)環(huán)境和規(guī)模集聚效應(yīng)。2．強調(diào)文化性堅持城市的個性特色，歷史文脈、文化遺產(chǎn)保護等。使人產(chǎn)生歷史感、認(rèn)同感、歸屬感、領(lǐng)域感，堅持把文脈、歷史、文化、建筑視為活的生命，對每個節(jié)點，每個空間做到精心規(guī)劃、精心設(shè)計，為市民創(chuàng)造良好的購物與生活環(huán)境。3．強調(diào)形象性重視公共活動空間形態(tài)、建筑形態(tài)、建筑色彩和街道、廣場、綠地的景觀形態(tài)，增強環(huán)境的舒適度和愉悅感。二、總體規(guī)劃及建筑設(shè)計1．功能布局綜合體以西接桃洪西路為基準(zhǔn)布置負(fù)一層平面，負(fù)二層及地下局部平面內(nèi)設(shè)地下車庫。在總體布局上，小高層以下部車庫裙房為底座，將住宅設(shè)置其上，住宅均采用南北朝向，保證了戶型的朝向與通風(fēng)，提升了小區(qū)的品質(zhì)，營造良好的景觀視線通道和氣流通道，充分考慮了臨山脈的景觀面，設(shè)計成江景房，讓內(nèi)外環(huán)境空間相互交融。綜合體的負(fù)一、二層為地下停車庫，可停車232輛，停車庫的出入口布置于—1層?xùn)|西兩地，并有獨立的樓電梯直達(dá)小區(qū)內(nèi)，這樣既將車流的進出相對集中便于管理，小區(qū)入口處設(shè)有隱形消防車道，專供消防車通行，小區(qū)住戶的私家車可全部停入地下車庫，保證了小區(qū)的安靜，沿基地四周均留有足夠的空間和寬度，同時也滿足了消防撲救的需要。綜合體與北側(cè)原有多層住宅，在正南北方向上的最小間距保證在30m之間，滿足22+。2．建筑造型本項目建筑造型總體上采用現(xiàn)代建筑的處理手法，以現(xiàn)代元素，使整個建筑風(fēng)格現(xiàn)代新穎而不張揚，給人世間更好的親和力，成為一道獨特的風(fēng)景線。屋頂花園，玻璃陽臺的每一細(xì)節(jié)的精巧設(shè)計，體現(xiàn)了創(chuàng)造和活力。在為人們營造了輕松、宜人的購物、生活和工作環(huán)境的同時，給XXXX增添了新的藝術(shù)美景。3．交通流線建筑底層地下車庫用房由桃洪西路的主入口進入，同時在四周設(shè)次入口，上部住宅人群出入口布置在桃洪西路。地下車庫的出入口布置于建筑的東西兩側(cè)。4．消防設(shè)計該小區(qū)住宅樓建筑高度為51m，屬一類高層建筑，耐火等級為一級，設(shè)有小區(qū)消防車道，滿足消防要求，各建筑物間距與周邊建筑物間滿足高規(guī)要求。5．環(huán)保及綠化設(shè)計說明該設(shè)計總的綠化原則四季如春、層次豐富，裝飾性、景觀觀賞性強；綠化以常綠為主基調(diào)；在樹種選擇上以常綠樹種為主，突出層次感，強調(diào)濃濃的綠意，并適當(dāng)點綴景觀樹木，讓人感受到景觀的四季變化?？拷鞘械缆愤吔缬弥行棠九c灌木混植，以減少塵埃污染，美化小區(qū)環(huán)境。在綠地內(nèi)點綴適當(dāng)?shù)膯棠竞凸嗄静⑴湟韵鄳?yīng)的馬拉草和臺灣青，讓人充分感受到一份濃濃的綠意。屋頂花園，綠化要求層次豐富，配置圖案化，故選擇高檔、色彩分明且耐修剪的植物。在環(huán)保方面，充分考慮建筑物本身以及建筑所用材料對環(huán)境的影響，更多采有環(huán)保型的、可回收利用的建材產(chǎn)品，在地面鋪裝上可盡量減少硬鋪地面積，盡可能運用一些植草磚等形式的鋪地，加大綠地面積、美化環(huán)境。三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)用地面積： 30560㎡總建筑面積： 134520㎡其中：負(fù)12層（地下車位、車庫、）建筑面積： 13312㎡住宅建筑面積： 121208㎡建筑占地面積： 10952㎡容積率： 建筑密度： %綠化率： %居住戶數(shù)： 880戶地下停車位： 129個地面停車庫： 103個四、結(jié)構(gòu)設(shè)計說明1．設(shè)計依據(jù)（1）建筑方案圖紙（2）現(xiàn)行國家設(shè)計規(guī)范和規(guī)程①《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001）②《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB500102002）③《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112001）④《高層混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)程》（JGJ32002）⑤《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB500072002）⑥《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JFJ9494）⑦《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》（GB5003894）（3）荷載取值停車庫： KN/㎡；消防通道： KN/㎡（單向板） KN/㎡（雙向板）；電梯機房： KN /㎡；住宅： KN /㎡；衛(wèi)生間： kn/㎡（公共的）， KN /㎡；（一般的）；消防樓梯： KN /㎡；其余未活載均按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》取值。（4）風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值（n=50年）基本風(fēng)壓值Wo= KN/㎡,體型系數(shù)：us=，風(fēng)振系數(shù)及風(fēng)壓高度系數(shù)按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》取值；地面粗糙類別按C類采用。（5）基本雪壓值：（n=50年）基本雪壓值：So= KN /㎡（6）填充墻外墻采用MU10多孔粘土磚，孔隙率為30%；內(nèi)隔墻：超市部分采用90mm厚GPC板；，容重不大于700N/M3。（7）地震作用根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112001）及本工程場地工程地質(zhì)勘察報告，本工程所在地區(qū)地震基本烈度為6度；，設(shè)計地震分組為第一組，場地類別為Ⅱ類。（8）人防荷載按《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》（GB5003894），本工程按五級二等計算。（9）場地水文地質(zhì)情況根據(jù)地勘資料表明：～，177。，地下水類型屬于上層滯水，潛水和巖溶裂隙水，水位較穩(wěn)定，場地地下水略具承壓性，,勘察期間，～；結(jié)合場地周邊環(huán)境條件及地區(qū)經(jīng)驗，地下水對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋無腐蝕性。地質(zhì)情況，根據(jù)地勘資料表明，本場地由上而下依次為：①人工填土，結(jié)構(gòu)松散，～；②第四系淤泥積含有機質(zhì)粉質(zhì)粘土：呈濕～飽和，可塑～軟塑狀態(tài)，～；③粉質(zhì)粉土層：呈濕～飽和，可塑～軟塑狀，均勻性差，～；④中細(xì)砂層，松散～稍密狀，層厚 ～，荷載力特征值為120KPa。⑤圓礫層：一般粒徑為2～20mm，最大達(dá)60mm，稍密～中密狀，～，承載力特征值為300 KPa，沉管灌注樁端阻力特征值為3200KPa。⑥第四系殘積粉粘土層：原巖結(jié)構(gòu)較清晰，呈可塑～軟塑狀，～，承載力特征值為210 KPa。⑦泥盆系中風(fēng)化白云質(zhì)灰?guī)r層：細(xì)晶結(jié)構(gòu)，屬較硬巖，巖體較完整，～，承載力特征值為5000KPa，樁端阻力特征值為5000KPa。2．結(jié)構(gòu)設(shè)計與選型（1）基礎(chǔ)選型本工程10，地上十七層，其中5地下一、二層高為9m，地上十七層，建筑物總高為60m ；11，地上十四層， ；1114，地上十二層，；滿足基礎(chǔ)埋深要求，根據(jù)提供的地質(zhì)資料表明，本工程擬采樁基礎(chǔ)，具體采用沖孔或人工挖孔灌注樁，以中風(fēng)化白質(zhì)灰?guī)r作為樁端持力層。（2）地下室本工程地下室采用砼自防水，抗?jié)B等級為S8，防水等級為二級，砼內(nèi)摻入適量的外加劑。（3）上部結(jié)構(gòu)本工程地上17層，地上總高度51m，14層，地上總高度42m；12層，地上總高度36m；結(jié)構(gòu)采用底部大空間部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)體系，一層頂為結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，板厚取200mm，雙層雙向配筋，一層以上為部分短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，并結(jié)合樓、電梯間設(shè)置一般剪力墻或核心筒。框支框架抗震等級為一級，底部加強部位剪力墻為二級，非底部加強部位剪力墻為四級。3．主要材料（1）砼：C25～C40 墊層C15砼（2）鋼筋：HPB235（Φ）、HRB400（Φ）以及高強度的冷軋扭鋼筋。（3）填充墻：外墻：MU10多孔粘土磚，孔隙率為30%內(nèi)墻：商場部分為90mm厚GRC板住宅部分：五、給水排水設(shè)計說明1．給水設(shè)計（1）水源本建筑水源為城市自來水。（2）用水量最高日用水量為：600m3/日，最大小時用水量62/h消防用水量室內(nèi)消火栓用水量20L/S，室外消炎栓用水量20L/S噴淋用水量30L/S一次火災(zāi)滅火用水量400m3（3）給水系統(tǒng)三層及三層以下由市政自來水直接供水，三層以上采用水泵—屋頂水箱供水。（4）消防系統(tǒng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)不分區(qū)，地下泵房設(shè)消防加壓泵，裙房采用減壓消火栓，屋頂設(shè)消防水箱。地下車庫及地上裙房均設(shè)自動噴淋滅火系統(tǒng)，地下泵房設(shè)噴淋給水泵。2．排水設(shè)計排水采用雨污分流，其中生活排水采用污廢合流。室外設(shè)化糞池，污水經(jīng)化糞池處理后排入城市排水管。屋面雨水設(shè)計重現(xiàn)期5年。六、建筑電氣設(shè)計說明1．設(shè)計范圍XXXX變配電所和設(shè)備用房的動力配電、建筑物照明、建筑物的防雷接地。電視、語音及數(shù)據(jù)配線系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)。2．用電負(fù)荷等級估算（1）XXXX為一類防火建筑，消防用電設(shè)備應(yīng)按一級負(fù)荷的要求供電。（2）經(jīng)估算：總設(shè)備安裝容量為7900千瓦，有功計算功率3000千瓦，主變?nèi)萘繛?1000+21250千伏安，消防用電安裝容量約為470千瓦。（3）供電方案：根據(jù)本建筑用電負(fù)荷性質(zhì)，變電所按兩回獨立10KV電源進線。3．低壓配電系統(tǒng)及配電方式（1）低壓配電系統(tǒng)變電所的380/220伏配電系統(tǒng)為“TN—S”三相五線制，即為工作零線（N線）與保護零線（PE線）分開方式。（2）配電方式建筑消防用電設(shè)備由Ⅰ、Ⅱ段母線引雙回路供電，并在最未端電箱處進行自動切換。對于一般負(fù)荷（如照明）采用從電纜井以樹干式配電方式向各層配電箱配電。4．建筑物防雷及接地（1）XXXX按照第二類防雷建筑物設(shè)置整體防雷保護裝置，并利用結(jié)構(gòu)砼內(nèi)的鋼筋做接閃器引至線。（2）利用結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)地梁承臺內(nèi)的鋼筋做接地裝置。（3）整個建筑設(shè)三級電涌保護（SPD）（4）等電位聯(lián)接：變電所及外網(wǎng)入戶的電纜外皮和所有金屬構(gòu)架均應(yīng)與接地裝置作等電位聯(lián)結(jié)。衛(wèi)生間作局部等電位聯(lián)結(jié)。5．電纜電視系統(tǒng)、語音及數(shù)據(jù)配線系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)。（1）電纜電視系統(tǒng)本建筑的電費電視前端直接從城市有線電視網(wǎng)配接。用戶系統(tǒng)采用并聯(lián)接線方式。（2）語音及數(shù)據(jù)配線系統(tǒng)為滿足現(xiàn)代通信多功能要求，采用光纜和大對數(shù)話纜直接從市網(wǎng)配接。（3）火災(zāi)自動聯(lián)動控制系統(tǒng)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)本建筑屬一類防火建筑，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)選用控制中心報警系統(tǒng)?；馂?zāi)事故照明和疏散標(biāo)志燈。在樓梯間、電梯前室、大堂、消防控制和地下車庫等地設(shè)置一定數(shù)量的事故應(yīng)急照明燈，并在建筑物內(nèi)的疏散走走道和地下車場公共出入口處設(shè)置安全疏散標(biāo)志燈。消防電源及配電消防用電設(shè)置由變電所的Ⅰ、Ⅱ段母線引雙回路供電，并在最未端電箱處進行自動切換。七、暖通設(shè)計說明該大數(shù)舒適性中央空調(diào)設(shè)計，通風(fēng)及防排煙設(shè)計。（1）室內(nèi)設(shè)計參數(shù)：商場夏季溫度t=27℃，冬季溫度t=1820℃（2）空調(diào)設(shè)計負(fù)荷估算，商場空調(diào)面積約為5600平方米，夏季冷負(fù)荷1500kw，冬季熱負(fù)荷600 kw。（3）通風(fēng)及防排煙設(shè)計地下車庫按防火分區(qū)劃分，排風(fēng)（煙）系統(tǒng)，消防電梯前室及防煙樓間設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)，公共衛(wèi)生間設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)，商場設(shè)通風(fēng)換氣系統(tǒng)。八、消防工程本項目消防工程的設(shè)計和建設(shè)嚴(yán)格按照《中華人民共和國消防法》和國家有關(guān)建筑防火規(guī)范條例執(zhí)行。項目總平面圖已考慮消防通道和消防設(shè)施的建設(shè)，在項目場地內(nèi)部形成環(huán)形消防通道，寬度大于4米，與周圍建筑保留一定的防火間距，以確保消防車在緊急狀態(tài)下可通暢地到撲救面。本項目按規(guī)范應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓和自動噴灑滅火系統(tǒng)。消火栓用水定額為40L/s，自動噴灑用水定額為30L/s。消火栓系統(tǒng)火災(zāi)延續(xù)時間按3h計，自動噴灑系統(tǒng)火災(zāi)延續(xù)時間按1h計。事故照明：在消防控制中心、變電所、柴油發(fā)電機房、消防電梯前室、消防泵房等處裝設(shè)事故照明，其照度為正常照明的照度。在樓梯間、前室、走廊等處設(shè)事幫照明。疏散指示照明：在疏散樓梯、走道、疏散出入口、消防樓梯前室等處設(shè)置有疏散誘導(dǎo)燈。，疏散指示間距不超過20米。此外在重點部位，如疏散出口、走道、樓梯、消防控制室、變電所、柴油發(fā)電機房等處裝設(shè)應(yīng)急照明燈。九、燃?xì)夤芫W(wǎng)設(shè)置根據(jù)項目要求和本地燃料供應(yīng)情況，采用管道液化氣，與未來天然氣接入兼容。每棟住宅都統(tǒng)一安裝煤氣管道，室外主管道由市煤氣公司統(tǒng)一埋設(shè)，在埋設(shè)時要適當(dāng)與道路、其他管道保持距離，每戶設(shè)一煤氣計量表。第七章 環(huán)境保護及節(jié)能一、環(huán)境保護環(huán)境保護是我國一項基本國策，該項目應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國環(huán)境我我保護法》有關(guān)規(guī)定制訂具體的環(huán)保方案，并報環(huán)保管理部門審定。1．建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀本工程建設(shè)場地位于XXXX城西320國道旁, 西鄰方大公園,花瑤印象星級酒店,方大廣場,北鄰XXXX二中,南接繁華鬧市區(qū),九龍學(xué)校,汽車總站,高速出口，根據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃及當(dāng)前的實際情況來看，附近無對本工程造成污染的污染源，周圍環(huán)境狀況良好。2．施工中的環(huán)境保護