【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 細(xì)則 ............................................ 126 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能節(jié)材的綠色方案 ........................ 126 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能節(jié)材的細(xì)則 ............................ 127 第十三章 工程資料的管理 ............................................................................... 129 工程資料管理措施 ................................................................................ 129 每棟工程資料管理的內(nèi)容 .................................................................... 129 第十四章 維修與回訪保證 ............................................................................... 132 保修范圍 ................................................................................................ 132 保修期限 ................................................................................................ 132 保修方法 ................................................................................................ 132 回訪制度 ................................................................................................ 132 第十五章 施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置圖 ................................................................... 133 施工總平面布置 .................................................................................... 133 施工總平面示意圖 ................................................................................ 133 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平面布置示意圖 .................................................... 133 阜 陽(yáng)十八里鋪和諧新村二期項(xiàng)目一標(biāo) 施工組織 總 設(shè)計(jì) 江 蘇 南 通 三 建集團(tuán) 有限公 司 第 7 頁(yè) 阜陽(yáng)十八里鋪和諧新村二期 工程 01標(biāo)段 施工組織總設(shè)計(jì) 第一章 工程 概述 與編制依據(jù) 第一節(jié) 工程 概述 阜陽(yáng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資有限公司投資建設(shè)的阜陽(yáng)十八里鋪和諧新村二期項(xiàng)目，總建筑面積 ㎡，總投資額約 元。該工程有安徽省勘測(cè)院承擔(dān)勘探，湖南省城市學(xué)院規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院承擔(dān) 我公司成功承攬了阜陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)汽貿(mào)物流園和諧新村（安置區(qū)）二期工程 01 標(biāo)段；為了感謝建設(shè)單位及相關(guān)職能部門(mén)的厚愛(ài)，我公司通過(guò)抽調(diào)精兵強(qiáng)將，且具有豐富經(jīng)驗(yàn)的同志組建了 精干 的施工項(xiàng)目部。 我公司通過(guò)充分的調(diào)研、走訪及相關(guān)資料的分析，編制了本施工組織總設(shè)計(jì)。在施工組織總設(shè)計(jì)中，對(duì)擬建項(xiàng)目作出了合理、明晰 的分析、規(guī)劃，為整個(gè)項(xiàng)目的施工組織提出了宏觀上的指導(dǎo)。 第二節(jié) 編制依據(jù) ? 阜陽(yáng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資有限公司江蘇南通三建集團(tuán)有限公司簽訂的“阜陽(yáng)十八里鋪和諧新村項(xiàng)目 1 標(biāo)的施工合同”。 ? 湖南城市學(xué)院規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的“阜陽(yáng)十八里鋪和諧新村二期項(xiàng)目”圖紙。 ? 本公司同類(lèi)工程施工經(jīng)驗(yàn)。 ? 本施工組織設(shè)計(jì)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)依據(jù)（不限于）： ? 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（ 20xx 年版房屋建筑部分）； ? 建筑工程安全和生產(chǎn)管理?xiàng)l例； ? 建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) （ GB/T5037520xx）； ? 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 （ GB5000920xx）； 阜 陽(yáng)十八里鋪和諧新村二期項(xiàng)目一標(biāo) 施工組織 總 設(shè)計(jì) 江 蘇 南 通 三 建集團(tuán) 有限公 司 第 8 頁(yè) ? 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （ GB5001020xx）； ? 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 （ GB5000320xx）； ? 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 （ GB5010820xx）； ? 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （ GB5030020xx）； ? 土方與爆破工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ GB5020120xx）； ? 建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ GB5020220xx）； ? 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ 20xx 版） （ GB5020420xx）； ? 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ GB5020720xx）； ? 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ GB5020320xx）； ? 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ GB5020920xx）； ? 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ GB5021020xx）； ? 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 （ GB5032720xx）； ? 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ GB5024220xx）； ? 地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ GB5020820xx）； ? 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 （ JGJ320xx）； ? 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范 （ GB5066620xx）； ? 機(jī)械噴涂抹灰施工規(guī)程 （ JGJ/T10596） ； ? 建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ GB5020320xx）； ? 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 （ JGJ13020xx）； ? 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) （ JGJ5920xx）； ? 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 （ JGJ3320xx）； ? 建筑施工高處作業(yè)施工安全技術(shù)規(guī)程 （ JGJ8091）； ? 建設(shè)工程 施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范 （ GB5014920xx）； ? 工程測(cè)量規(guī)范 （ GB5002620xx）； ? 建筑變形測(cè)量規(guī)程 （ JGJ/T897）； ? 電氣裝置安裝工程低壓電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范 （ GB5025496）； ? 電氣裝置安裝工程 1KV 及以下配線(xiàn)工程及驗(yàn)收規(guī)范（ GB5025896）； ? 給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 （ GB5026897）； ? 機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范 （ GB5023198）； ? 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 （ GB5026196）； 阜 陽(yáng)十八里鋪和諧新村二期項(xiàng)目一標(biāo) 施工組織 總 設(shè)計(jì) 江 蘇 南 通 三 建集團(tuán) 有限公 司 第 9 頁(yè) ? 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 （ GB5032620xx）； ? 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 （ GB5032820xx）； ? 質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn) （ GB/T190001900420xx）； ? 職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范 （ GB/T28001－ 20xx）； ? 建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)范 （ CECS4192）； ? 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程 （ JGJ4620xx）； ? 民用建筑工程室環(huán)境污染控制規(guī)范 （ GB5032520xx）； ? 住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 （ DJ/TJ0820620xx）； ? 住宅建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （ DJ/TJ0820520xx）； ? 臨時(shí)性建（構(gòu)）筑物應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（試行） DBJ08111999； ? 安徽省建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定； ? 安徽省建設(shè)工程竣工備案實(shí)施細(xì)則； ? 其他相關(guān)法律法規(guī)則及技術(shù)規(guī)程。 ? 本施工組織設(shè)計(jì)所采用的主要計(jì)算或驗(yàn)算軟件：品茗軟件。 ? 本施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及業(yè)主提供的其他資料為基礎(chǔ)，結(jié)合本公司施工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行編制。 阜 陽(yáng)十八里鋪和諧新村二期項(xiàng)目一標(biāo) 施工組織 總 設(shè)計(jì) 江 蘇 南 通 三 建集團(tuán) 有限公 司 第 10 頁(yè) 第 二 章 工程概況 第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目的主要情況 工程的名稱(chēng) ：阜陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)汽貿(mào)物流園和諧新村（安置區(qū)）二期工程（ 01）標(biāo)段；建設(shè)地點(diǎn)：阜陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)； 性質(zhì) ：民建住宅 群 及小區(qū)配套 用房 ； 總 工期 900 日歷天 ；總占地面積 ㎡ 、建筑面積 ㎡（其中：地下建筑面積 ㎡、地上建筑面積 ㎡） 、管線(xiàn)及道路 面積 ㎡ ；總投資 ： 元 ；建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型 框架、剪力墻結(jié)構(gòu) 、 為1幢 33 層、 11 幢 18層、 2幢 11 層、 2幢 4層及單層配套用房 及復(fù)雜程度 ；工程范圍為建筑、樁基、裝飾、消防、機(jī)電設(shè)備安裝等小區(qū)內(nèi)道路、管網(wǎng)、綠化、亮化和水、電氣等內(nèi)容。 第二節(jié) 建設(shè) 地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件 阜陽(yáng)市位于淮北平原西部，安徽省西北方。屬暖溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，年平均溫度 ℃ ，年降水量 900 毫米，無(wú)霜期 214 天 。 擬 建場(chǎng)地位于阜陽(yáng)市城東、經(jīng)七路南側(cè)，規(guī)劃中心路東側(cè)的地塊上。場(chǎng)區(qū)地勢(shì)基本平坦，孔口黃海高程在 ~ 之間。宏觀地貌屬淮北沖積平原，微觀地貌單元為剝蝕平地。 根據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料和本次勘察資料綜合分析，未發(fā)現(xiàn)有影響場(chǎng)地穩(wěn)定的不良地質(zhì)作用存在，該場(chǎng)地是穩(wěn)定的，適宜本工程建設(shè)。 本工程由國(guó)家總承包特級(jí)資質(zhì)企業(yè) — 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司承建，施工技術(shù)力量雄厚、裝備 俱全、勞動(dòng)力充裕。 第 三 節(jié) 建設(shè) 單位及上級(jí)主管部門(mén)對(duì)工程的要求 根據(jù)阜開(kāi)經(jīng)貿(mào)【 20xx】第 34 號(hào)文 的規(guī)定，建設(shè)單位通過(guò)規(guī)范的手續(xù)，辦妥了相關(guān)手續(xù)。在建筑紅線(xiàn)范圍內(nèi)進(jìn)行了土地征用和居民的正在拆遷。現(xiàn)已部分施工區(qū)域?qū)崿F(xiàn)場(chǎng)地平整，具備部分開(kāi)工條件。通過(guò)建設(shè)單位的協(xié)調(diào)，近期拆遷 完成。阜 陽(yáng)十八里鋪和諧新村二期項(xiàng)目一標(biāo) 施工組織 總 設(shè)計(jì) 江 蘇 南 通 三 建集團(tuán) 有限公 司 第 11 頁(yè) 建設(shè)單位通過(guò)正常渠道，選擇江蘇南通三建集團(tuán)有限公司作為工程的承包商，并以建設(shè)施工合同的書(shū)面方式，明確了工程的施工內(nèi)容、施工工期： 900 日歷天 ?；茨先压こ瘫O(jiān)理有限責(zé)任公司監(jiān)理。 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：竣工驗(yàn)收的質(zhì)量評(píng)定達(dá)到市級(jí)及以上優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn) 。 第四節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目的組成 樓號(hào) 地下 層數(shù) 地上 層數(shù) 建筑面積 （ m2） 層高 （ m） 筏板面 標(biāo) 高（ m） 筏板厚度 （㎜） 177。 絕對(duì)高程 2號(hào)車(chē)庫(kù) 1 0 300 21號(hào)樓 1 33 3900/3300/2900 1600 22號(hào)樓 1 18 3900/3300/2900 1000 23號(hào)樓 1 18 3900/3300/2900 1000 24號(hào)樓 1 18 3900/3300/2900 1000 25號(hào)樓 1 18 3900/3300/2900 1000 28號(hào)樓 1 18 2900 1000 29號(hào)樓 1 18 2900 1000 210 號(hào)樓 1 18 2900 1000