【文章內(nèi)容簡介】 的問題；（4）印發(fā)現(xiàn)場協(xié)調(diào)會會議紀要。7）定期向業(yè)主報告有關(guān)工程進度情況，由現(xiàn)場監(jiān)理組每月報告一次。進度的事后控制當實際進度與計劃進度發(fā)生差異時，在分析原因的基礎(chǔ)上采取以下措施。1）制定保證總工期不突破的對策措施。技術(shù)措施：如縮短工藝時間，減少技術(shù)間歇期，實行平行流水立體交叉作業(yè)等；組織措施：如增加作業(yè)隊數(shù)，增加作業(yè)人數(shù)，增加工作班次等；其它配套措施：如改善外部配合條件，改善勞動條件，實施強有力調(diào)度等。2）制定總工期突破后的補救措施。3）調(diào)整相應(yīng)的施工計劃，材料設(shè)備、資金供應(yīng)計劃等，在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)與平衡。（四）工程質(zhì)量控制工程施工質(zhì)量目標要求表序號分部工程名稱質(zhì)量目標目標要求1地基與基礎(chǔ)合格① 所有分項工程必須符合JGJ949GB502042002的驗評標準規(guī)定2主體結(jié)構(gòu)工程合格① 所有分項工程必須符合GB503002001驗評標準規(guī)定,全部合格② 主體結(jié)構(gòu)驗收達合格標準3建筑裝飾工程合格① 所有分項工程必須符合GB502102001驗評標準規(guī)定。4屋面工程合格① 所有分項工程必須符合GB502072002驗評標準規(guī)定，且分項工程全部合格② 屋面防水層完成后，作二十四小時蓄水試驗5建筑給水排水工程合格① 所有分項工程必須符合GB502422002驗評標準的規(guī)定6建筑電氣工程合格① 所有分項工程必須符合GB50303200GBJ30388驗評標準的規(guī)定。7機械設(shè)備安裝合格① 所有分項工程必須符合GB5023GB50236驗評標準的規(guī)定。施工質(zhì)量控制的主要工作內(nèi)容和深度1）工程質(zhì)量控制的原則與重點⑴一條原則：工程質(zhì)量控制是整個監(jiān)理工作的核心，與進度計劃和工程計量相互制約，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包方嚴格按照工程施工合同、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計圖紙的要求施工，“三控制”的重點是工程質(zhì)量控制。⑵兩個重點重要的分部分項工程和關(guān)鍵部位是工程質(zhì)量控制的兩個重點：①重要的分部工程——基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給水排水工程、電氣工程、機械設(shè)備安裝工程。②重要的分項工程——鋼筋、砼、模板、防水（浴廁、天面）、避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝、外墻貼磚等分項工程。③關(guān)鍵部位——梁、柱節(jié)點、箍筋加密區(qū)、鋼筋焊接與搭接、防水層細部、設(shè)備預(yù)留孔位置等。⑶三個階段①施工準備階段:審查承包方配備的人力、材料、機械設(shè)備是否合理。審查擬定的施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施，原材料的檢驗，配合比是否符合要求。②施工階段：檢查承包方的施工工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進行施工，對施工過程的原材料、半成品和成品進行抽查。③成品驗收階段：通過檢測和驗評該分項或分部已完工程是否達到合同規(guī)定的質(zhì)量標準，是否滿足設(shè)計及有關(guān)施工規(guī)范要求，其偏差是否超出了規(guī)定的允許值。 ⑷五個手段①檢查：施工過程中對分部、分項工程進行檢查驗收。檢查施工過程中使用的原材料，半成品、設(shè)備型號是否與報批的相一致，檢查承包方是否按批準了的施工組織設(shè)計（施工方案）組織施工。②旁站：施工過程中對一些重要的工序進行旁站監(jiān)理。③測量：監(jiān)理工程師對完成的工程定位軸線、標高尺寸進行實測實量驗收，不符合要求的要進行整修，無法進行整修的要求返工處理。④試驗：對各種原材料、半成品實行報驗制度，監(jiān)理人員見證送檢。⑤指令性文件：承包方與監(jiān)理工程師的工作往來，必須以文字為準，監(jiān)理工程師通過書面指令和文字對承包方進行質(zhì)量控制。用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提請承包方加以重視或整改。2）事前控制 ⑴ 熟悉和掌握工程質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)：①施工圖及其有關(guān)說明文件；②工程建設(shè)施工合同與工程建設(shè)監(jiān)理合同；③建筑安裝工程施工及驗收技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及質(zhì)量驗評標準；④ 組織好施工圖會審及設(shè)計交底；⑤ 有特殊要求的工程，應(yīng)要求有關(guān)單位提供施工程序、驗收標準及質(zhì)量指標。⑵ 施工現(xiàn)場的驗收：①現(xiàn)場障礙物（地上、地下、架空）拆除的檢查與驗收；②現(xiàn)場定位軸線實測與驗收；③三通一平的驗收；④施工防護設(shè)施的驗收。⑶ 對進場原材料、構(gòu)配件、半成品及設(shè)備的質(zhì)量控制：①用于工程上的主要建筑材料、構(gòu)配件、半成品，每批進場時必須有正式的產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)化驗單（如是復(fù)印件須按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)），并應(yīng)及時與監(jiān)理工程師辦理報驗手續(xù)。如不具備或有疑問時應(yīng)補做質(zhì)量檢驗手續(xù)，雙控材料（水泥、鋼筋、鋼材、防水材料等）必須見證抽樣檢測合格后，方可用于工程上；②大宗材料（磚、砂、石）應(yīng)按規(guī)定進行抽樣試驗；③某些材料（裝飾、防水保溫）和制品（衛(wèi)生潔具、燈具、小五金、高級門窗制品）在訂貨前應(yīng)由承包方提供樣品，由業(yè)主組織設(shè)計、監(jiān)理等共同檢驗，同意后方可訂貨；④對于新型建筑材料、新產(chǎn)品，應(yīng)對其技術(shù)性能及可靠性進行專門檢查與測定；⑤對重要的材料、半成品(如商品砼)、構(gòu)配件要對其制造廠家進行考察，檢查其工藝流程及產(chǎn)品質(zhì)量控制的可靠性；⑷施工機械設(shè)備的控制：①直接影響工程質(zhì)量的機械設(shè)備（砼攪拌機、振搗器、打夯機、井架等），應(yīng)考察其性能、實行報驗制度；②量具及測量儀器（水平儀、經(jīng)緯儀、全站儀等）應(yīng)進行使用合格證的檢查，正式使用前應(yīng)進行校準及校正。⑸審核承包方編制的施工組織設(shè)計及施工方案：①對重要的分部分項要有詳細的施工方法及保證工程質(zhì)量準備采取的措施；②對于重要的分項工程要求承包方報送專項施工方案，并監(jiān)督執(zhí)行；③要體現(xiàn)出工程質(zhì)量以預(yù)控為主；④要注意防止質(zhì)量通??；⑤裝飾工程應(yīng)先作樣板間或樣板塊，經(jīng)有關(guān)方面審核同意后才能大面積開展施工。⑹為保證工程質(zhì)量采取的措施：①主動與市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站取得聯(lián)系，以取得其指導(dǎo)與支持，要嚴格實行市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站為保證工程質(zhì)量而制定的一些措施。②幫助承包方建立、健全質(zhì)量保證體系；③審查承包方的試驗室的資質(zhì)，設(shè)備與技術(shù)水平；④要求承包方提出成品保護的方案與措施，并予以審核；⑤向承包方說明各種有關(guān)工程質(zhì)量報表的填報制度及要求，并監(jiān)督其執(zhí)行。3）事中控制⑴對進入現(xiàn)場的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備、半成品材料的質(zhì)量進行全面的檢驗與控制，要求進場材料合格，滿足工程施工需要。⑵制定現(xiàn)場工程質(zhì)量巡視制度，重要的施工部位及重要的施工工序，實行旁站監(jiān)理；旁站監(jiān)理方案的范圍、內(nèi)容、程序和職責(zé)詳見后面的旁站監(jiān)理方案。⑶抓好工序施工管理，重要工序的開工要經(jīng)過申請與審批，上道工序驗收不合格監(jiān)理工程師沒有簽署驗收意見的承包方不得進入下道工序的施工，必要時可于工程開工前要求承包方先報此工序的施工方案，經(jīng)審查批準后方可開工。⑷嚴格執(zhí)行工程設(shè)計變更、工程洽商制度。⑸嚴格執(zhí)行隱、預(yù)檢制度及分部分項工程驗收制度。在施工過程中嚴格實施復(fù)核性檢驗，設(shè)立質(zhì)量控制見證點和停止點。⑹對鋼筋砼工程要嚴格按規(guī)定程序按預(yù)先制訂的施工方案進行施工。⑺對防水工程要審核承包方（分包方）的資格，要求其嚴格按有關(guān)程序開展工作，清退不合格的項目施工人員。⑻加強對進場材料、設(shè)備的監(jiān)控，建立工程質(zhì)量檔案。⑼定期召開工程監(jiān)理例會或?qū)ｎ}會議，研究和改進工程質(zhì)量。⑽必要時可向承包方下達工程暫停施工指令：①施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)提出后，承包方未采取有效措施，或措施不力未能扭轉(zhuǎn)這種情況的；②隱蔽作業(yè)未經(jīng)依法查驗合格，而擅自隱蔽的；③已發(fā)生質(zhì)量事故遲遲未按監(jiān)理工程師的要求進行處理，或者是已發(fā)生質(zhì)量缺陷或事故，如不停工則質(zhì)量缺陷（或事故）將繼續(xù)發(fā)展的；④未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意，而擅自變更設(shè)計或修改圖紙進行施工的；⑤未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審查的人員或不合格人員進場施工；⑥使用的原材料、構(gòu)配件不合格或未經(jīng)檢查確認者，或擅自采用未經(jīng)審查認可的代用材料者；⑦擅自使用未經(jīng)監(jiān)理單位審查認可的分包方進場施工；⑾主要部位工程施工質(zhì)量控制表序號重點監(jiān)理工程項目質(zhì)量預(yù)控措施1基礎(chǔ)工程注意復(fù)核基礎(chǔ)定位軸線，督促承包方注意控制樁的保護；督促承包方按設(shè)計的坡度進行放坡，嚴格控制坡頂荷載，注意復(fù)核標高、軸線，防止出現(xiàn)超挖；注意檢查現(xiàn)場地質(zhì)與設(shè)計是否吻合，不符合時按設(shè)計變更程序辦；要有雨季施工措施，注意檢查排水設(shè)施的設(shè)置。2回填土不合格的腐蝕土、淤泥質(zhì)土、建筑垃圾不能用作回填土方；回填前監(jiān)理要檢查現(xiàn)場及回填用土；監(jiān)督承包方派人以每30cm分層夯實。3模板工程復(fù)檢軸線、標高，平整度以水準儀檢查控制；模板面要保證光潔，木模板縫要用透明膠遮蓋，鋼模板要用海綿接縫，施工完畢應(yīng)全面檢查驗收，保證砼達到清水要求；繪制預(yù)留預(yù)埋圖，檢查管道、預(yù)埋件的預(yù)留情況。4水泥和鋼筋材質(zhì)澆砼前要檢查水泥與鋼筋的合格證明與現(xiàn)場見證取樣試驗報告單；對質(zhì)量有懷凝的水泥和鋼筋要再次抽樣試驗；嚴禁不同批次的水泥混放、混用。水泥倉庫要按規(guī)定設(shè)置。5鋼筋綁扎組織監(jiān)理人員熟悉鋼筋結(jié)構(gòu)圖紙，找出易出錯的結(jié)構(gòu)部位，重點預(yù)控；督促承包方技術(shù)負責(zé)人嚴格審查鋼筋，監(jiān)理處對復(fù)雜結(jié)構(gòu)鋼筋提前指導(dǎo)、重點監(jiān)控；嚴格執(zhí)行監(jiān)理程序，未隱檢不能澆砼。6鋼筋焊接質(zhì)量檢查焊工有無合格證，無合格證的不準上崗；焊工正式施焊前，必須先按規(guī)定進行焊接工藝試驗，試驗合格后方可正式施焊；每批鋼筋焊接完成后，承包方應(yīng)自檢并按規(guī)定取樣進行機械性能試驗，監(jiān)理人員對焊接件的質(zhì)量進行檢查，并見證檢測；監(jiān)理人員檢查焊接質(zhì)量時，應(yīng)同時檢查焊條型號。7預(yù)埋預(yù)留監(jiān)理處設(shè)專人兼管預(yù)埋預(yù)留，其人員應(yīng)事先熟悉圖紙，宜先制繪出相應(yīng)的預(yù)埋圖以利控制；督促承包方設(shè)專人負責(zé)，預(yù)埋預(yù)留應(yīng)同模板一起經(jīng)檢查合格后方可澆砼及時審簽隱檢資料；所有水衛(wèi)電暖通的預(yù)埋均應(yīng)密切配合土建施工，嚴禁事后敲鑿。8改性瀝青屋面防水層改性瀝青應(yīng)有出廠合格證和抽樣試驗報告；組織承包方在施工前學(xué)習(xí)有關(guān)操作技術(shù)要求。先試做50M2，驗收合格后方可大面積施工；水泥砂漿找平層必須平整，堅實清潔，干燥后才能涂刷冷底子油，轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成圓角（半徑15cm）；施工屋面找平層時，應(yīng)在伸出屋面的管道根部做成圓錐臺以便泛水，圓錐臺頂面沿管道周邊應(yīng)留凹槽，并用密封材料嵌填，該處防水層應(yīng)鋪貼上管道的高度應(yīng)不少于300毫米，卷材防水層收頭處應(yīng)用金屬圈扎緊；卷材鋪設(shè)的方向和搭接寬度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，及時做蓄水試驗。9廁浴間防水施工為了防止金屬管道銹蝕漏水造成廁、浴間滲漏，對埋在廁浴間凹坑填渣層內(nèi)的金屬管段，必須按如下其中一種方法進行防腐處理，并填寫隱蔽驗收記錄：⑴在金屬管道表面包涂一布兩油；⑵在金屬立管外邊套上一段塑料套管，套管的長度為：其上端應(yīng)高出地面：衛(wèi)生間廚房高出50mm；其他高出20mm，下端應(yīng)與凹坑樓板面相平；套管與金屬管道之間的間隙應(yīng)用防水油灰嵌填密實；浴廁間防水必須按照南寧建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站97年5號文要求進行二次蓄水檢驗，并達到合格要求。10室內(nèi)外裝飾檢查基層處理是否符合要求，大面積施工前要先做樣板，檢查合格后再施工；材料的等級、規(guī)格、顏色均應(yīng)符合設(shè)計要求，所有裝飾材料均應(yīng)由業(yè)主看樣確定后方可采購