【文章內(nèi)容簡介】 ：廣州市國際工程咨詢公司聯(lián)系人：黃小姐地址：廣州市寺右新馬路號五羊新城廣場樓，郵編：；聯(lián)系電話：；傳真：轉(zhuǎn)；電子郵箱：招標人：肇慶大旺城市發(fā)展有限公司 招標代理：廣州市國際工程咨詢公司 年 月 日第章 投標邀請函投標邀請函致： ．肇 慶 大 旺 城 市 發(fā) 展 有 限 公 司 為肇慶高新區(qū)社區(qū)服務(wù)中心維修改造工程（三期）及社區(qū)改造維修工程配套工程監(jiān)理的業(yè)主，現(xiàn)決定對該項目的工程監(jiān)理進行公開招標，選定承包人。．本次招標工程項目的簡況如下： 招標項目范圍內(nèi)容：本工程項目的施工準備期、施工期、竣工結(jié)算期、質(zhì)量保修期全過程監(jiān)理服務(wù)工作。5 / 45 監(jiān)理服務(wù)期：本工程施工和保修階段的監(jiān)理工期之和。 工程建設(shè)地點為：肇慶高新技術(shù)開發(fā)區(qū)。 計劃開工日期為 年 月，施工總工期預(yù)計為 個日歷天； 工程質(zhì)量要求按國家驗收標準達到合格，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。．本工程采用資格后審辦法，請于年 月 日起至年 月日，每天（節(jié)假日除外）上午時至?xí)r，下午時至?xí)r，到廣州市寺右新馬路號五羊新城廣場樓室報名及購買招標文件和相關(guān)資料。．招標文件元份，售后不退。本工程的資料不接受郵購。．投標申請人在提交投標文件前，應(yīng)提交 壹 萬元（人民幣）的投標保證金。．投標文件的提交時間為年 月 日上午：至：，提交地點為肇慶市城東新區(qū)信安大道東肇慶市財政大樓二樓評標室。投標截止時間為年 月 日上午：，逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。．本招標工程項目的開標會將于上述投標截止時間的同一時間在肇慶市城東新區(qū)信安大道東肇慶市財政大樓二樓評標室進行，投標人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)準時參加開標會議。招標人：肇慶大旺城市發(fā)展有限公司聯(lián)系人：麥小姐 電話：標招標代理：廣州市國際工程咨詢公司 聯(lián)系人：黃小姐 電話： 年 月 日第章 投標須知及前附表一、投標須知前附表項目 條款號 內(nèi)容 說明與要求 工程名稱 肇慶高新區(qū)社區(qū)服務(wù)中心維修改造工程（三期）及社區(qū)改造維修工程配套工程監(jiān)理 建設(shè)地點 肇慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 建設(shè)規(guī)模 建筑面積約平方。6 / 45 工程概算 施工總投資約萬元。 監(jiān)理目標投資控制目標：不超投資概算進度控制目標：施工工期為業(yè)主審批簽署開工報告之日起按施工進度要求控制，施工總工期為 日歷天。質(zhì)量控制目標：按國家驗收標準達到合格，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。 招標范圍 本工程項目的施工準備期、施工期、竣工結(jié)算期、質(zhì)量保修期全過程監(jiān)理服務(wù)工作 監(jiān)理服務(wù)期包括本工程項目施工準備、施工、竣工結(jié)算和保修階段的監(jiān)理工期之和。（）施工階段監(jiān)理工期：從業(yè)主下達開工令或開工報告審批之日起至施工項目全部完工并辦理竣工驗收、竣工結(jié)算、備案管理為止；（）保修階段監(jiān)理工期：從工程竣工驗收合格起二年。資金來源 自籌資金投標人資質(zhì)要求 按招標公告要求監(jiān)理人員的專業(yè)配套要求（據(jù)實配備，各標段相同）（）總監(jiān)理工程師：必須具有建設(shè)部頒發(fā)的有效監(jiān)理工程師資格證書，且注冊執(zhí)業(yè)證書在本公司。（）常駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師人。（）專業(yè)監(jiān)理人員最低配套要求：土建專業(yè)人，裝修專業(yè)人，市政專業(yè)人、電器專業(yè)人，工程造價師人；各專業(yè)人員可根據(jù)工程進度及建設(shè)單位要求派駐現(xiàn)場，應(yīng)滿足施工時監(jiān)理人員旁站監(jiān)理的要求。資格審查方式 資格后審監(jiān)理報價方式按國家現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定，按所監(jiān)理工程概(預(yù)) 算自行報價。 （小數(shù)點后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入）投標有效期 日歷天（從投標截止之日算起）投標保證金各標段投標人在遞交投標文件截止兩個工作日前，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式交納投標保證金 壹 萬元（戶名：廣州市國際工程咨詢公司，開戶銀行：華夏銀行廣州分行，帳戶：） 。注：銀行進賬單復(fù)印件（加蓋公章）作為其投標文件的一部分與投標文件一起裝訂。投標答疑本項目不舉行集中答疑會，若有疑問，請于年月 日前以書面或傳真（轉(zhuǎn)）的形式通知本公司，同時需把疑問電子文檔發(fā)至招標代理郵箱。招標文件的補充、修正通知及澄清等，招標機構(gòu)將在投標截止日天前在以下網(wǎng)址：及進行公告，招標機構(gòu)將不再另行通知投標人。投標文件份數(shù) 一份正本， 四 份副本。一起封包數(shù)共為包。投標文件提交地點及截止時間收件人：肇慶大旺城市發(fā)展有限公司提交地點：肇慶市城東新區(qū)信安大道東肇慶市財政大樓二樓評標室提交時間：年 月 日上午：時至：時投標截止時間：年 月 日上午：時投標人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人須憑法定代表人證明書（原件） 、法人授權(quán)委托證明書（原件）及本人身份證（原件）提交投標文件，否則其招標文7 / 45件不被招標人接收。開標開標時間：年 月 日上午：時地點：肇慶市城東新區(qū)信安大道東肇慶市財政大樓二樓評標室請各投標人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人務(wù)必準時出席，并須帶法定代表人證明書（原件） 、法人授權(quán)委托證明書（原件）及本人身份證（原件）以供招標人審查，否則作棄權(quán)處理。評標方法及標準 百分制綜合評分評標法履約保證金額 中標人提供的履約保證金為 伍 萬元整其他、投標文件語言：中文。、招標人對本次投標結(jié)果將不負任何解釋責(zé)任。、聯(lián)系人：招標人：肇慶大旺城市發(fā)展有限公司聯(lián)系人：麥小姐 電話：標招標代理：廣州市國際工程咨詢公司 聯(lián)系人：黃小姐 電話： 二、投標須知（一）總則、定義本招標文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義： “招標人”（即委托人）指 肇慶大旺城市發(fā)展有限公司 。 “投標人”指向招標人提交投標文件的當(dāng)事人。 “承包商”指被招標人接受并與其簽訂工程承包合同的當(dāng)事人。 “招標代理”指廣州市國際工程咨詢公司 。 “招標文件”指由招標代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及澄清補充文件。 “投標文件”指投標人根據(jù)本招標文件向招標人提交的全部文件。 “書面函件”指打字或印刷的函件，包括電傳、電報和傳真。、招標說明本招標工程項目按照《中華人民共和國招標投標法》 、 《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，采取公開招標的辦法，以便能選擇有經(jīng)驗、有實力、社會信譽好的監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理服務(wù)，確保本工程能按期、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟地建成。工程簡況 工程名稱：見投標須知前附表第項。 建設(shè)地點：見投標須知前附表第項。 建設(shè)規(guī)模：見投標須知前附表第項。8 / 45 工程概算：見投標須知前附表第項。 監(jiān)理目標：見投標須知前附表第項。招標范圍及監(jiān)理服務(wù)期及監(jiān)理專業(yè)配套要求 本招標項目的監(jiān)理范圍：見投標須知前附表第項。 本招標項目的工期要求：見投標須知前附表第項。、資金來源 本招標工程項目資金來源見投標須知前附表第項。、合格的投標人（以招標公告內(nèi)容為準）投標人必須是一個財務(wù)自主、獨立核算的獨立法人企業(yè)，具有獨立的經(jīng)營權(quán)和決策權(quán)。投標人資質(zhì)等級要求：符合本工程項目類別相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)且具備承擔(dān)招標工程項目監(jiān)理條件的企業(yè)，見本須知前附表第項。 投標人合格條件詳見本招標工程監(jiān)理招標公告。本招標工程項目采用本須知前附表第項所述的資格審查方式確定合格投標人。投標人不允許有掛靠或轉(zhuǎn)包的行為，招標人或評標委員會在任何時候發(fā)現(xiàn)投標人是掛靠或轉(zhuǎn)包的，該投標人的投標作廢標處理，招標人有權(quán)取消其投標資格并沒收投標保證金，已簽訂合同的，終止合同，沒收履約保證金，并追究該投標人的有關(guān)法律責(zé)任。招標人不接受投標人以組成聯(lián)合體的形式聯(lián)合投標。、踏勘現(xiàn)場 本項目不組織現(xiàn)場踏勘。 若投標人有需要踏勘現(xiàn)場，經(jīng)招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現(xiàn)場，投標人及其代表必須承擔(dān)那些進入現(xiàn)場后，由于他們的行為所造成的人身傷害（不管是否致命） 、財產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費用。招標人在投標人及其代表考察過程中不負任何責(zé)任。但投標人不得因此使招標人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。、投標費用不論投標結(jié)果如何，投標人應(yīng)承擔(dān)購買招標文件等相關(guān)資料及其投標文件編制與遞交所涉及的一切費用。 投標人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標活動自身所發(fā)生的其他一切費用，招標人對上述費用均不負任何責(zé)任。9 / 45（二）招標文件、招標文件的組成本招標文件包括下列文件，以及所有按投標須知第 條發(fā)出的補充通知：第 章 投標邀請函第 章 投標須知及前附表第章 監(jiān)理合同第章 投標文件格式第章 評標辦法 除內(nèi)容外，招標人在提交投標文件截止時間 天前，以書面形式發(fā)出的對招標文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。 投標人獲取招標文件后，應(yīng)仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標文件日內(nèi)向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔(dān)。投標人同時應(yīng)仔細審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件實質(zhì)上沒有響應(yīng)招標文件的要求，招標人將有權(quán)予以拒絕，并且不允許投標人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之成為具有響應(yīng)性的投標文件。、招標答疑 投標人若對招標文件（包括招標圖紙）中有疑問，可以書面形式提交或傳真至招標代理人，詳見投標須知前附表第項要求。招標人或招標代理人將于投標須知前附表第項指定的地點和時間對疑問進行答復(fù)。 招標答疑紀要將作為招標文件的一部分，視為簽訂合同和結(jié)算的依據(jù)。 若招標答疑紀要與招標文件有矛盾，以最后公布的答疑議紀要為準。、招標文件的澄清與修改招標文件發(fā)出后，在提交投標文件截止時間 日前，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。招標文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標人，投標人應(yīng)于收到該修改文件后小時內(nèi)，以書面形式給予確認，招標文件的修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分，對招標人和投標人具有約束作用。 招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準。當(dāng)招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容考10 / 45慮進去，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。若通知中沒有明確延長時間，即表示投標時間不延長。（三）投標文件的編制、投標文件的語言及度量衡單位 投標文件和與投標有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用　中文　。 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。、投標文件的組成(另按本須知的要求和格式提供一套與下列內(nèi)容相同的電子文件)投標文件目錄。監(jiān)理服務(wù)承諾書及附表（按招標文件第章 格式一填寫） 。企業(yè)法定代表人證明書及法人授權(quán)委托證明書（按招標文件第章 格式二填寫，或使用從工商管理部門購買的版本填寫） 。投標保證金交款憑據(jù)復(fù)印件（若投標保證金以保函形式提交，則須將投標保函復(fù)印件一并編入投標文件） 。公司簡介：）公司組織構(gòu)架；）公司法人營業(yè)執(zhí)照及監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件；）近三年內(nèi)主要監(jiān)理項目的業(yè)績（指市政公用工程監(jiān)理甲級資質(zhì)方能承接的市政工程，需提供中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收報告的復(fù)印件） ；）監(jiān)理服務(wù)主要內(nèi)容；）其它證明公司現(xiàn)有實力的材料（如質(zhì)量體系認證等） 。項目監(jiān)理方案：）工程簡況；）現(xiàn)場項目監(jiān)理人員架構(gòu)表及人員進場計劃；）項目總監(jiān)個人資料，包括工作簡歷、注冊監(jiān)理工程師證書及上崗證、技術(shù)職稱證書、監(jiān)理過工程的業(yè)績、得獎情況等（項目總監(jiān)一經(jīng)確定，若非業(yè)主要求，不得更改） ；）現(xiàn)場其他項目監(jiān)理人員的配備情況及個人資歷復(fù)印件（附注冊監(jiān)理工程師證書或上崗證、職稱證書等證明材料的復(fù)印件） ；）詳細論述擬在本工程監(jiān)理過程中進行控制（投資、進度、質(zhì)量） 、管理（合同、信息）、協(xié)調(diào)所采用的手段、方法和措施；11 / 45）針對本工程的難點、重點分析及提出相應(yīng)的監(jiān)理手段和措施。以及有價值的建議、意見（包括工程施工技術(shù)措施、建構(gòu)筑物保護措施、文明施工等）及其處理措施；監(jiān)理公司自備檢測設(shè)備一覽表。監(jiān)理費投標報價應(yīng)列出計費項目、計算方法、分項費用及總費用。、投標文件格式 投標文件包括本須知第條中規(guī)定的內(nèi)容，投標人提交的投標文件應(yīng)當(dāng)使用招標文件所提供的投標格式文件的格式（表格可以按同樣格式擴展） 。、投標報價 本工程的投標報價采用投標須知前附表第項所規(guī)定的方式。 投標人的投標報價，應(yīng)是完成本須知第款和合同條款所列招標項目監(jiān)理范圍及工期的全部內(nèi)容為計算投標報價基礎(chǔ)。投標價構(gòu)成：投標報價由直接成本、間接成本、稅金和利潤構(gòu)成。投標價計價方式： 按照國家發(fā)展改革委、建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》發(fā)改價格[]號文件規(guī)定計算，專業(yè)調(diào)整系數(shù)取，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)取，高程調(diào)整系數(shù)取，浮動幅度值為～進行計算，在實際終審結(jié)算后，按實際工程的基價和投標文件所報的投標監(jiān)理費浮動率計取監(jiān)理費。本工程監(jiān)理酬金暫按投資額 萬元為收費基價：（）施工監(jiān)理服務(wù)收費基價【（）*（） （） 】 （萬元）（）施工監(jiān)理服務(wù)收費基準價施工監(jiān)理服務(wù)收費基價專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù) 高程調(diào)整系數(shù) (萬元)（）施工監(jiān)理服務(wù)收費施工監(jiān)理服務(wù)收費基準價（浮動幅度值）(萬元) 【（